Серии панельных домов П-44Т/25 и П-44ТМ-25 стали модификациями распространенных серий П-44Т и П-44ТМ. Данные серии начали строить в Москве и городах Подмосковья в 2005 году.
Основное отличие между ними заключается в расстоянии между внутренними несущими стенами – в П-44Т оно равняется 360 см, а в П-44ТМ/25 этот расстояние (шаг несущих панелей) увеличено до 420 см
Соответственно, при большем расстоянии между несущими стенами стало проще создавать более просторные помещения.
Квартиры в сериях П-44Т/25 и П-44ТМ-25
| Площади м² | П-44Т/25 | П-44ТМ/25 |
| 1-комнатная кв. Общая Жилая Кухня | 39-40 19 9 | 54-55 22-27 14.5 |
| 2-комнатная кв. Общая Жилая Кухня | 58-64 31-34 13,5-16 | 87-103 48-50 14-15.5 |
| 3-комнатная кв. Общая Жилая Кухня | 78-80 43-45 14 | 130-150 67-69 18-21 |
Все комнаты в квартирах этих серий изолированные, санузлы во всех квартирах кроме однушек в П-44Т/25 раздельные. В серии П-44ТМ/25 трехкомнатные квартиры имеют по два санузла.
Пять дизайн-проектов квартир в панельном доме серии ТМ-25
Однажды в Нью-Йорке…
Концепция проекта:
преобразование типовой двухкомнатной квартиры в трехкомнатную- с двумя спальнями, гостиной и отдельной кухней. Вдизайне- тяготение к единому стилевому решению, в котором прослеживаются стилистика поп-арта и тема Нью-Йорка 60-хгг. ХХв. За счет использования разнофактурных материалов, включения в интерьер оригинальных предметов обстановки удается создать атмосферу арт-кафе.
Проект рассчитан на динамичных людей- семейную пару с дочерью-студенткой. Его неоспоримым достоинством является то, что в результате перепланировки не затрагивают несущие конструкции. Расширение полезного пространства происходит благодаря использованию проходных зон. Гостиную увеличивают, перенеся отделяющую ее от прихожей перегородку в сторону входа. Тем самым становится возможным разделить помещение на две части: проходную зону и изолированную девичью.
Вторую жилую комнату делают больше за счет лоджии: подоконный блок и ведущую на нее входную дверь демонтируют, образовавшийся проем декорируют тканью, саму лоджию утепляют и оборудуют электрическими теплыми полами.
Более рационально по сравнению с изначальным вариантом организуют кухню. Из двух входных проемов, ведущих в нее, оставляют только один- со стороны гостиной. Второй вход закладывают так, чтобы получилась ниша, в которую устанавливают холодильник. Таким образом самый объемный предмет бытовой техники компактно вписывают в интерьер.
Санузел также «раздвигают»: его делают совмещенным, присоединяя при этом небольшую кладовую и коридорчик, ранее находившийся перед ванной комнатой и туалетом. Теперь в помещении можно разместить угловую ванну, встроенную раковину, стиральную машину, а рядом с встроенным унитазом установить биде. То есть сантехнического оборудования становится значительно больше, что является несомненным плюсом. Вто же время совмещенный санузел может быть не совсем удобным для семьи из трех человек.
Вплане декора для квартиры выбран современный стиль с элементами поп-арта, построенный на сочетании контрастных цветов и различных по фактуре материалов, с активным включением в интерьер графики.
Из прихожей
, где устроена довольно вместительная гардеробная, попадают
в гостиную
, решенную в стиле арт-кафе. Во-первых, эту тему задает расположенная над диваном эффектная черно-белая фотография джазового ансамбля- она контрастно выделяется на белом фоне блестящей «атласной» стены, обитой тканью. Во-вторых, мотив кафе продолжают фотообои-принты с печатным текстом, которыми декорированы две торцевые перегородки, а также ряд своеобразных потолочных плафонов над диваном, напоминающих светильники над барной стойкой. Стену за телевизором отделывают панелями из MDF системы «ЛайтДеко» (Россия), облицованными шпоном зебрано. Их выразительная текстура не противоречит черно-белому декору стены напротив. Вцветовом отношении оформление гостиной построено на сочетании оливкового, коричневого и молочно-белого, что способствует созданию стильной атмосферы.
Вкомнате дочери
— контрастные тона. Доминирующие- черный и белый, что делает интерьер очень графичным. Яркими акцентами на этом фоне выступают лиловые диванные подушки. Обстановка предельно функциональна, что позволяет использовать комнату и как спальню, и как кабинет. Вдоль эркерного окна тянется повторяющая его линии столешница (она служит рабочим столом). Рядом- спальное место: раскладной диван с высокой спинкой.
Вспальне родителей
довольно простой набор мебели: кровать, прикроватные тумбочки, кресла. Однако за счет декоративных решений интерьер становится совершенно оригинальным. Здесь еще более явственно звучит тема Америки 60-х- в эффектных постерах с портретами Мэрилин Монро, развешенных над кроватью, в фотообоях с черно-белым изображением небоскребов Нью-Йорка. Обоями оклеена стена с оконным проемом, так что в графический ряд включается реальный городской пейзаж. Так же как и в комнате дочери, основной здесь является черно-белая гамма, которую заметно оживляют светлое дерево (дуб) мебельных фасадов и насыщенные тона текстиля- накидка на кровати цвета фуксии, желто-зеленые декоративные подушки и обивка кресла.
Винтерьере кухни
присутствуют спокойные оттенки коричневого с включением фрагментов горчичного цвета. Мебельная композиция с белыми фасадами, окаймленными «рамой» из шпона вишни, придает помещению определенную респектабельность. Смебелью прекрасно гармонируют полосатые обои в серых тонах.
Эффектно в плане сочетания разной отделки декоративное решение санузла
. Стены здесь облицованы керамической плиткой, имитирующей различные текстуры: мягкую тканевую обивку (за унитазом и биде), камень (над ванной), деревянную обшивку (большая часть стен). Рисунок дерева, теплые оттенки золотисто-коричневого согревают интерьер, делая его очень уютным; в то же время все помещение выглядит изысканным.
- Сильные стороны проекта:
- преобразование двухкомнатной квартиры в трехкомнатную
- увеличение площади санузла
- большое количество шкафов
- неудобная зона у эркера активно использована для рабочего уголка
- Слабые стороны проекта:
- несмотря на выгодное увеличение санузла, пользоваться единственной ванной комнатой семье из трех человек неудобно
- проходная гостиная
- девушке-студентке маловато выделенной площади для организации жизненного пространства
- отсутствие раздвижных перегородок между гостиной и комнатой дочери лишает эти помещения приватности
| Проектная часть | 131300руб. |
| Авторский надзор | 45000руб. |
| Строительные и отделочные работы | 605000руб. |
| Строительные материалы | 246000руб. |
| Вид конструкции | Материал | Количество | Стоимость, руб. |
| ПОЛЫ | |||
| Санузел | Керамогранит Estima | 8,6м2 | 8400 |
| Остальное | Паркетная доска Gran Parte | 84,3м2 | 143 300 |
| СТЕНЫ | |||
| Кухня | Обои Delight | 30м2 | 8000 |
| Спальня родителей, комната дочери | Фотообои Wallpower Unlimited | 35,1м2 | 9200 |
| Гостиная | Стеновые панели «ЛайтДеко» | 2,7м2 | 4000 |
| Санузел | Керамическая плитка Pamesa | 22,9м2 | 16 200 |
| Остальное | Декоративная краска Feidal | 10л | 4800 |
| ПОТОЛКИ | |||
| Гостиная, комната дочери | Натяжной потолок Decomat | 66м2 | 70 000 |
| Остальное | Краска в/д Feidal | 9л | 2600 |
| ДВЕРИ (укомплектованные фурнитурой) | |||
| Прихожая | Стальная дверь Esta | 1 шт. | 32 000 |
| Остальное | Межкомнатные «Бекар», раздвижные Foa | 6 шт. | 71 700 |
| САНТЕХНИКА | |||
| Санузел | Ванна «Радомир» | 1 шт. | 29 600 |
| Раковина Keramag | 1 шт. | 15 000 | |
| Унитаз, биде- Catalano | 2 шт. | 27 900 | |
| Смеситель, полотенцесушитель- Hansgrohe | 2 шт. | 21 000 | |
| ЭЛЕКТРОУСТАНОВОЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ | |||
| Весь объект | Розетки, выключатели- Fontini | 28 шт. | 11 200 |
| ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ | |||
| Весь объект | Светильники (Италия) | 23 шт. | 110 670 |
| МЕБЕЛЬ И ДЕТАЛИ ИНТЕРЬЕРА (включая изготовленные на заказ) | |||
| Прихожая | Комплектующие шкафа «Алюмдекор» | — | 18 600 |
| Кухня | Кухня Hanak | 7 пог. м | 180 000 |
| Стол, стулья- Ligne Roset | 7 шт. | 48 000 | |
| Гостиная | Диван, пуф- «8 Марта» | 2 шт. | 121 000 |
| Корпусная мебель (Россия) | — | 70 000 | |
| Обивка стены тканью | 9м2 | 30 000 | |
| Спальня родителей | Кровать Dream Land | 1 шт. | 130 000 |
| Кресла, туалетный столик | 3 шт. | 27 400 | |
| Корпусная мебель (Россия) | — | 43 000 | |
| Комната дочери | Корпусная мебель «Мирта» | — | 88 000 |
| Кресло, диван- «8 Марта» | 2 шт. | 86 900 | |
| ВСЕГО (без учета стоимости работ и расходных материалов) | 1 428470 | ||
Особую изысканность интерьеру спальни придает ковер из натуральных шкур в центре комнаты. Подобные ковры есть также в гостиной и комнате дочери
В ванной наряду с встроенной подсветкой подвешены потолочные светильники с плафонами из молочно-желтого стекла, что делает помещение очень уютным
План до переустройства
План после переустройства
Лето всегда рядом
Концепция проекта:
создание спокойного ненавязчивого интерьера с помощью простых форм и лаконичных линий. Общему замыслу соответствуют сдержанная цветовая гамма, неброский декор, геометрические формы мебели. Приоритеты в организации пространства- комфорт и эргономика.
Проект создан для молодой пары без детей. Образ жизни супругов- динамичный, они много работают, но стараются не упустить случая отдохнуть и часто отправляются в путешествия. Автор проекта предлагает лаконичный стиль дизайна- без декоративных изысков. Для отделки всех помещений выбран общий прием: светлый однотонный фон стен, на котором контрастно выделяется мебель, облицованная шпоном венге. Вкачестве декоративных деталей выступают рамки цвета венге. Причем обрамленными оказываются не только картины, фотографии и зеркала, но и дверные проемы, панель телевизора, конструкции подшивного потолка.
Перепланировка минимальна, что сокращает расходы на ремонт и его продолжительность. Она затрагивает лишь зоны санузла и кухни: коридор перед санблоком присоединяют к ванной и туалету, а в кухню можно будет попасть только из гостиной-столовой. Проходная гостиная- это существенный недостаток, и уравновешивается ли он таким достоинством, как просторный совмещенный санузел, каждый решает сам. Для семьи из двух человек это приемлемо, а из трех и больше- уже неудобно.
Вприхожей
рядом с вместительной гардеробной ставят компактный шкаф для одежды гостей. Дверные проемы входов в гостиную и коридор оставляют открытыми, чтобы не перегружать пространство. Вкоридоре вдоль всей стены напротив санузла устанавливают встроенный шкаф-купе. Пол в прихожей и коридоре выкладывают керамогранитом, стены красят.
Вначале планировали расширить ванную комнату
, объединив ее с коридором, и оставить ванную и туалет раздельными. Но при подобной планировке унитаз пришлось бы переносить на довольно приличное расстояние и повышать уровень пола для обеспечения стока, что влекло значительные расходы. Поэтому от такой идеи отказались и решили сделать
совмещенный санузел
площадью 7,2м2. На месте кладовой справа от входа устраивают постирочную со стиральной машиной и зоной для сушки белья. Основной цвет санузла- зеленый теплого оттенка, его оживляют яркий декор напольного покрытия и крупные цветы на стенной панели.
Всамой освещенной части гостиной
выделяют зону столовой, где на стену вешают стеллаж. Его самую большую внутреннюю часть украшают стеклянной мозаикой-миксом. Гостиную, в которой преобладают лаконичные формы, выполняют в коричнево-бежевых тонах, разбавляя их зелеными вкраплениями. Здесь весьма условно прослеживается японская тема.
Вкухне
— такая же, как в гостиной, мебель цвета венге. Но акценты- оранжевые, излучающие энергию и вызывающие ощущение тепла.
Вспальне
основную роль играет кровать. Ее главенствующее положение подчеркнуто обоями на стене и на потолке над кроватью. Очертания ложа повторяет рельеф подшивных конструкций. Вкомнате господствует лиловая гамма- эти тона сочетают в себе страсть красного и спокойствие синего и хорошо подходят для оформления спальни. «Природные» светильники из легкого металла вызывают ассоциации с солнцем и деревьями.
Из спальни есть выход на лоджию- место отдыха, напоминающее о море и теплых странах. Южный колорит создают плетеная мебель (столик с креслами), комнатные растения, рольшторы и пестрая напольная плитка, подобная каменной кладке в средиземноморских двориках.
- Сильные стороны проекта:
- увеличенный санузел с выделенной зоной постирочной
- благодаря гардеробной и шкафам-купе в прихожей и коридоре все остальные помещения удается освободить от громоздкой корпусной мебели
- открытый проем между гостиной и прихожей способствует беспрепятственному освещению дальних уголков входной зоны
- Слабые стороны проекта:
- гостиная стала проходной комнатой
| Проектная часть | 100760руб. |
| Авторский надзор | 15000руб. |
| Строительные и отделочные работы | 597000руб. |
| Строительные материалы | 238000руб. |
| Вид конструкции | Материал | Количество | Стоимость, руб. |
| ПОЛЫ | |||
| Кухня, коридор, прихожая | Керамогранит Fap Sweet Home | 31,2м2 | 64 300 |
| Санузел, постирочная | Керамическая плитка Kronos Ceramiche | 9,4м2 | 12 700 |
| Лоджия | Керамогранит RHS | 5,2м2 | 6800 |
| Остальное | Паркетная доска Wood Pecker | 51,4м2 | 68 150 |
| СТЕНЫ | |||
| Кухня | Декоративная штукатурка Feidal | 25л | 2430 |
| Гостиная, спальня | Обои AS Creation | 10 рулонов | 8620 |
| Гостиная | Краска в/д Beckers | 6л | 2700 |
| Санузлы, постирочная | Керамическая плитка Kronos Ceramiche | 42м2 | 58 500 |
| Остальное | Краска в/д Beckers | 8л | 3600 |
| ПОТОЛКИ | |||
| Спальня | Обои Domus Paratti | 1 рулон | 700 |
| Санузел, постирочная | Натяжной потолок DecoMat | 9,3м2 | 15 400 |
| Остальное | Краска в/д Beckers | 11л | 4900 |
| ДВЕРИ (укомплектованные фурнитурой) | |||
| Прихожая | Стальная Leganza («Легион») | 1 шт. | 40 200 |
| Остальное | Межкомнатные «Софья» | 3 шт. | 41 700 |
| САНТЕХНИКА | |||
| Санузел | Унитаз, раковина- Flaminia | 2 шт. | 36 500 |
| Ванна Doctor Jet | 1 шт. | 29 100 | |
| Полотенцесушитель (Россия), смесители Grohe | 3 шт. | 26 400 | |
| ЭЛЕКТРОУСТАНОВОЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ | |||
| Весь объект | Розетки, выключатели- АВВ | 30 шт. | 16 000 |
| ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ | |||
| Весь объект | Светильники (Италия, Германия) | 24 шт. | 49 400 |
| МЕБЕЛЬ И ДЕТАЛИ ИНТЕРЬЕРА (включая изготовленные на заказ) | |||
| Кухня | Кухня «Первая мебельная фабрика» | 5,3 пог. м | 127 800 |
| Стол (на заказ) | 1 шт. | 14 300 | |
| Диван «Сола-М» | 1 шт. | 44 900 | |
| Гостиная | Диван Longhi Comfort | 1 шт. | 88 000 |
| Обеденная группа BRW (Largo) | 7 шт. | 31 400 | |
| Тумба для ТВ, журнальный столик- BRW (Largo) | 2 шт. | 13 080 | |
| Спальня | Кровать, тумбы- Serenissima | 3 шт. | 71 300 |
| Коридор, спальня | Шкафы-купе Mr.Doors | — | 89 600 |
| ВСЕГО (без учета стоимости работ и расходных материалов) | 968480 | ||
Потолок в гостиной-столовой опускают до 2,67м для устройства специального светового плафона, окаймленного деревянной рамой. Это будет хорошей альтернативой традиционным точечным светильникам
В кухне приоритет отдают комфорту, и вместо стульев у обеденного стола размещают удобный диван, причем высота сиденья- как у стульев План до переустройства
План после переустройства
Интерьер-скульптура
Концепция проекта:
игра с разными материалами, применение необычных форм, использование эпатажных приемов дизайна. Авторы проекта решают интерьер в ироничном ключе, привнося смелые сочетания в квартиру типовой планировки.
Концепция интерьера для молодой творческой семьи- игра цветов и сочетания различных поверхностей. Нюансы и контрасты, пастельные и яркие тона, различные фактуры (глянцевые, шероховатые, зеркальные и матовые) наполняют пространство движением, создают настроение, вызывают самые разнообразные ассоциации.
Каждое помещение оформляют в своем цвете, в своей стилистике. Возможно, это подойдет не всем- кому-то разнообразие и многоцветье покажутся утомительными. Но авторы заявили, что создавали интерьер для людей творческих, тех, кто готов к экспериментам.
Пожалуй, единственная объединяющая все помещения черта- «печатная продукция». Вприхожей одну из стен оклеивают обоями с имитацией рукописного текста. Вкухне выступ технической шахты украшают принтом (выполненным по эскизу художника с помощью трафарета) с цветными фотографиями девушек. На напольной плитке в ванной- изображения стилизованных вырезок из газет. Ана стене спальни- рисунок штрих-кода, который плавно переходит на пол.
Перепланировка позволяет существенно увеличить площадь кухни за счет кладовой и части коридора. Проемы между кухней и гостиной, кухней и коридором, гостиной и прихожей оставляют открытыми.
Прихожая
встречает оригинальной композицией из переплетающихся пластичных лент вешалки, зеркала и полки. Удачное решение для лишенного естественного света помещения- зеркало на стене и зеркальная поверхность натяжного потолка. Всочетании с подсвеченной подшивной конструкцией создается ощущение отсутствия крыши над головой, прихожая кажется выше и светлее.
Ванная комната
— гордость семьи. Ее отделяют от туалета огромным аквариумом, пол покрывают оригинальной плиткой с изображениями газетных вырезок. На стенах зеркала, необычный умывальник в виде двух темно-голубых труб представляет собой своеобразную современную скульптуру. Все это делает ванную похожей не на приватное, а на общественное помещение.
Кухня
, насыщенная яркими красками (лиловая, красная, бирюзовая), моментально дает заряд бодрости. Чтобы придать интерьеру легкость и воздушность, выбирают стеклянный стол и пластиковые стулья Calligaris. Сэтой же целью над обеденным столом в подшивном потолке делают вставку- глянцевый натяжной потолок. Адля уменьшения визуальной загруженности этой зоны бытовую технику скрывают за мебельными фасадами. Плиту выносят на кухонный «остров»- она хорошо видна из гостиной, так что, готовя обед, можно смотреть стоящий в гостиной телевизор. Те, кто не хочет превращать приготовление еды в главное событие жизни, на месте плиты могут разместить барную стойку и, сидя за ней, смотреть телепередачи.
Принт становится все более популярным в декорировании мебели и стен. Так, выступ венткороба украшает изображение женских силуэтов с размытыми контурами. Такая «недосказанность» привлекает внимание.
Вспальне
две зоны: гардеробная и собственно спальня. Они разграничены светящимся элементом (полосой, которая перетекает с потолка на стену), и перегородкой из матового стекла. Пространство, хотя и четко разделено, не кажется меньше. Напольное покрытие- наливные полы. Это неожиданное решение для спальни: обычно их делают в общественных и промышленных зданиях. Такие полы отличаются гладкой глянцевой поверхностью, причем можно подобрать любые цвет и текстуру. Они «теплые» и нескользкие, антистатичны и легки в уборке.
Такие же наливные полы и в гостиной
. Во всех других помещениях- керамогранит. Вгостиной дизайнеры попытались максимально увеличить высоту дверных проемов, что наряду с их декором способствует расширению вертикальных границ пространства. Самый интересный элемент здесь- поворотный двухсекционный шкаф с подсвеченными фасадами, в котором один элемент трансформируется, что позволяет отделить зону отдыха от рабочей. Вего нижней части сделан проем, куда встроен лежак, сконструированный в соответствии с анатомией тела человека. Лежать в этой «ячейке» на границе гостиной и кабинета будет удобно, вопрос только в том, что экрана телевизора отсюда не видно, а читать достаточно темно… Так что, скорее всего, это не столько функциональный элемент, сколько забавная деталь интерьера.
- Сильные стороны проекта:
- увеличение пространства кухни
- выделение рабочей зоны в гостиной
- неожиданные и смелые дизайнерские решения
- Слабые стороны проекта:
- изобилие конструкций и элементов, выполняемых на заказ
- перенос проема в несущей стене
| Проектная часть | 306000руб. |
| Авторский надзор | 40000руб. |
| Строительные и отделочные работы | 744800руб. |
| Строительные материалы | 290300руб. |
| Вид конструкции | Материал | Количество | стоимость, руб. |
| ПОЛЫ | |||
| Гостиная, спальня | Наливной пол TNP Group | 49м2 | 49 500 |
| Балкон | Наливной пол DBSG | 5,2м2 | 9100 |
| Остальное | Керамогранит Leonardo, Peronda | 38,6м2 | 99 100 |
| СТЕНЫ | |||
| Гостиная, кухня, коридор | Штукатурка Alligator | 28,4м2 | 24 000 |
| Туалет, ванная | Керамическая плитка «Сквирел» | 32,5м2 | 65 200 |
| «Фартук» кухни | Закаленное стекло (на заказ) | 1,1м2 | 2970 |
| Остальное | Краска в/д, штукатурка- Tikkurila | 17,1кг | 23 600 |
| ПОТОЛКИ | |||
| Прихожая, кухня | Натяжной потолок Decomat | 3м2 | 4400 |
| Весь объект | Краска в/д Tikkurila | 27л | 7800 |
| ДВЕРИ (укомплектованные фурнитурой) | |||
| Весь объект | Межкомнатные, раздвижная Tre-Piu | 4 шт. | 85 500 |
| САНТЕХНИКА | |||
| Туалет, ванная | Ванна с г/м Axia | 1 шт. | 57 000 |
| Раковина «Астра-Форм» | 1 шт. | 14 000 | |
| Унитаз Villeroy Boch | 1 шт. | 25 000 | |
| Полотенцесушитель (Россия) | 1 шт. | 4700 | |
| ЭЛЕКТРОУСТАНОВОЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ | |||
| Весь объект | Розетки, выключатели- Legrand | 45 шт. | 15 800 |
| ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ | |||
| Весь объект | Светильники (Италия, Германия) | 29 шт. | 44 000 |
| МЕБЕЛЬ И ДЕТАЛИ ИНТЕРЬЕРА (включая изготовленные на заказ) | |||
| Прихожая | Гардеробный модуль (на заказ) | — | 41 700 |
| Зеркала (Россия) | 3 шт. | 22 000 | |
| Кухня | Кухня Binova, столешница DuPont | 5,3 пог. м | 705 400 |
| Стулья Tavolo, стулья барные Jam, стол обеденный Duke- Calligaris | 7 шт. | 59 500 | |
| Гостиная | Диван Leolux (B-Flat) | 1 шт. | 250 000 |
| Шкаф с поворотной секцией (на заказ) | — | 76 500 | |
| Журнальный столик Desalto | 1 шт. | 17 500 | |
| Спальня | Кровать Flou (Carlo Colombo) | 1 шт. | 120 000 |
| Гардеробная Schmalenbach | — | 50 000 | |
| Стеллаж, пуф (Россия) | — | 29 200 | |
| ВСЕГО (без учета стоимости работ и расходных материалов) | 1 903470 | ||
Вся бытовая техника спрятана за глухими фасадами из MDF. Кухонный «остров» и вытяжка представляют собой очаг в современном прочтении. Авторы внимательно относятся к деталям. Так, гофротрубу обшивают окрашенным листом металла
Ванную от туалета отделяет большой и очень узкий аквариум с тропическими рыбками. Душ создает сплошной поток тонких струй, напоминающий дождь
Изюминкой спальни стал светящийся элемент, перетекающий с потолка на стену, а затем на пол План до переустройства
План после переустройства
Привет из старой Англии
Концепция проекта:
сохранение изначальной планировки и рациональное распределение зон в самой большой комнате. Эклектичность интерьера традиционного английского дома, где вещи десятилетиями уживаются друг с другом, создает некую новую гармонию. Выбрана имитация колониальной стилистики: облегченные материалы и классические предметы, при этом исключены сложные формы.
Проект предназначен для семьи из трех человек: родителей и дочери-подростка. Вдизайне присутствует имитация колониального стиля- например, «англичане в Индии». Это смесь английских традиций, строгая сдержанная классика и немного колониальной экзотики: сундуки, циновки, текстиль. Цветовое решение- контрастное: приятные пастельные тона и небольшие акцентные группы. Перепланировку удается сделать, не затрагивая капитальных стен и инженерных коммуникаций.
Вприхожей
встроенные шкафы для хранения одежды, между ними- парадные распашные двери со стеклом, ведущие в гостиную. На полу- массивная доска цвета «белый ясень». На стене напротив шкафов- фреска со старинной картой мира. Здесь же две скамьи из состаренного натурального тика, с мягкими подушками из черной кожи, их разделяют два сундука в колониальном стиле. Чтобы подчеркнуть выразительность небольшого пространства входной зоны, автор проекта применяет два типа шпона в отделке дверей: для полотен- шпон темного ореха, для наличников- тика.
Главная комната дома- гостиная
. Спомощью раздвижных вертикальных тканевых жалюзи, которые используют в современных интерьерах не только на окнах, но и для разграничения пространства, комнату делят на две зоны: одна из них- собственно гостиная, а другая- для дочери-подростка. Таким образом, девочка может использовать гостиную по своему назначению, когда к ней приходят гости. По периметру зоны гостиной расставляют шкафы для хранения вещей и книг. Уотдельных секций шкафов стеклянные дверцы с фацетом, и все это переливается в лучах света. Комнату разделяют мягкий диван с множеством подушек и тканевые панели-жалюзи. При открытых панелях помещение становится большим, просторным. Взоне детской есть кровать и прикроватная консоль. Письменный стол располагают у окна, возле него- изящный стул на колесиках с плетеной спинкой. Здесь также размещают шкафы, предназначенные для учебников. Окно оформлено легкой римской шторой. Стены на территории юной хозяйки оклеены светлыми обоями двух типов- с изображениями элегантных лилий и портретами девушек. Все это дополнено декоративными зеркалами в овальных багетных рамах.
Освещение- исключительно за счет встроенных в подшивной потолок (гостиная) и подвесных (зона детской) светильников. Винтерьер последней плавные формы плафонов привносят романтический характер.
Рабочую зону кухни
располагают вдоль одной стены. Кухня- в стиле английской классики: фасады черного цвета с серебряной отделкой. «Фартук» по краям выполнен из закаленного стекла, а в зоне варочной панели- из красивейшего минерала- оникса карамельного цвета с разводами, заключенного в «оправу».
Вцентре комнаты- небольшой, но удобный круглый стол из натурального дерева и четыре стула с черной кожаной обивкой. На окне плотная штора на кованом карнизе, задрапированная при помощи подхвата с кистью. Уокна два кресла и торшер- это зона релаксации. На окрашенных стенах- большой карниз из гипса по периметру потолка, над столом- розетка для люстры. Широкий темный плинтус (такого же цвета, как и наличники дверей) контрастно подчеркивает границу между полом и стенами.
Вванной комнате
(ее объединяют с туалетом) все сантехнические приборы оставляют на своих местах. Чугунная классическая ванна на ножках вместительна, раковина и унитаз- в стиле старой Англии. Стены отделаны плиткой «кабанчик», часть их окрашена.
Винтерьере спальни родителей
легко прослеживается микс колониальности и современной классики. Здесь устанавливают кровать с балдахином, отделанную шпоном тика. Сней контрастируют белые платяные шкафы с зеркалами, стоящие по обе стороны ложа. Располагают к уюту кресло в полоску и банкетка. Верхнего освещения нет, присутствуют лишь прикроватные лампы и настольный светильник.
Балкон остекляют и утепляют для поддержания комфортной температуры. Там будут зимний сад- место отдыха- и мольберт для рисования (этот уголок располагает к занятиям творчеством).
- Сильные стороны проекта:
- комнату делят на две разные по назначению зоны, не возводя при этом перегородок и сложных конструкций
- объединенный санузел увеличен
- для мебели используют экологически чистые материалы
- площадь кухни увеличивают за счет присоединения кладовой
- Слабые стороны проекта:
- совмещенный санузел для семьи из трех человек
- изготовление мебели на заказ ведет к удорожанию проекта
| Проектная часть | 172000руб. |
| Авторский надзор | 30000руб. |
| Строительные и отделочные работы | 747000руб. |
| Строительные материалы | 312700руб. |
| Вид конструкции | Материал | Количество | стоимость, руб. |
| ПОЛЫ | |||
| Кухня | Керамическая плитка Italon Casali d’Italia | 4,6м2 | 3540 |
| Декоративная вставка Tozzetto Maiolica Mix | 90 шт. | 4500 | |
| Ванная комната | Мозаика Vitra | 4,1м2 | 6200 |
| Остальное | Массивная доска (дуб натуральный под белым маслом) Top Wood | 68,7м2 | 130 500 |
| СТЕНЫ | |||
| Ванная комната | Мозаика Vitra, плитка | 17м2 | 25 600 |
| Зона детской | Обои Cole Son | 2 рулона | 6000 |
| Остальное | Краска в/д, колер Tikkurila | 75л | 22 300 |
| ПОТОЛКИ | |||
| Ванная комната | Натяжной потолок Prestige Design | 4,1м2 | 3400 |
| Остальное | Краска в/д Tikkurila | 21л | 5900 |
| ДВЕРИ (укомплектованные фурнитурой) | |||
| Прихожая | Стальная дверь «Барс» | 1 шт. | 21 520 |
| Остальное | Межкомнатные «Волховец» | 6 шт. | 106 400 |
| САНТЕХНИКА | |||
| Ванная комната | Унитаз Globo, инсталляция Ido | 2 шт. | 24 950 |
| «Мойдодыр» Clarice (Twyford) c пьедесталом | 1 шт. | 11 300 | |
| Чугунная ванна Recor | 1 шт. | 48 100 | |
| ЭЛЕКТРОУСТАНОВОЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ | |||
| Весь объект | Розетки, выключатели- Elso | 40 шт. | 14 000 |
| ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ | |||
| Весь объект | Светильники (Италия, Германия) | 34 шт. | 61 840 |
| МЕБЕЛЬ И ДЕТАЛИ ИНТЕРЬЕРА (включая изготовленные на заказ) | |||
| Прихожая | Дверцы и комплектующие шкафов (Россия) | — | 33 000 |
| Скамья «Формекс» | 2 шт. | 21 600 | |
| Сундук Home Conсept | 2 шт. | 12 500 | |
| Кухня | Кухня «Атлас-Люкс» | 4,5 пог. м | 140 000 |
| Стол обеденный, стулья, кресла- «Ява» | 7 шт. | 131 700 | |
| Гостиная (зона детской) | Шкаф-купе (Россия) | — | 55 000 |
| Каркас кровати Ikea, матрас | 1 шт. | 8990 | |
| Тумба прикроватная BoConcept | 1 шт. | 11 700 | |
| Рабочий стул «Формекс» | 1 шт. | 3490 | |
| Диван-кровать BoConcept | 1 шт. | 23 000 | |
| Стол-сундук (на заказ) | 1 шт. | 6000 | |
| Спальня | Кровать (массив) TeakHouse | 1 шт. | 157 000 |
| Гардероб (Россия) | — | 35 000 | |
| Тумба прикроватная (Россия) | 2 шт. | 24 600 | |
| Кресло, банкетка- «Формекс» | 2 шт. | 35 000 | |
| ВСЕГО (без учета стоимости работ и расходных материалов) | 1 194630 | ||
Планировка квартир в серии П-44Т/25
Планировочные решения секций (подъездов) серии отличаются значительным разнообразием – квартиры могут иметь эркеры и полуэркеры.
Примеры планировок серии П-44Т/25 с размерами
Поворотные секции могут выполняться как с просторными лоджиями, так и с темными комнатами значительной площади.
Планировки поворотных секций П-44Т/25 с размерами
Планировка квартир в серии П-44ТМ/25
Площади квартир в данной модификации в значительной степени определяются изменившимся расстоянием между несущими стенами.
У этой серии есть вариант П-44ТМ-23, который отличается только этажностью.
Примеры планировок серии П-44ТМ/25 с размерами
Поворотные секции чаще всего выполнены в виде лоджий большой площади, но также могут встречаться варианты с темными комнатами.
Пример поворотной секции П-44ТМ/25 с размерами
Конструкция и особенности П-44Т/25 и П-44ТМ-25
Панели, из которых собираются обе сени сходны с аналогичными деталями серий П-44Т и П-44ТМ:
- Наружные стены имеют трехслойную структуру (бетон/утеплитель из пенополистирол с теплоотражающей мембраной /бетон) суммарной толщиной 30 см.
- Внутренние стены выполнены из железобетонных панелей толщиной 16 — 18 см.
- Междуэтажные перекрытия собраны их плит размером на комнату толщиной 14 см.
- Внутриквартирные перегородки могут быть устроены из различных материалов – облегченных пазогребневые или пенобетонных блоков, гипсобетонных панелей, а также иметь каркасную конструкцию с закрепленным на ней гипсокартонном.
Фасады этих панельных серий имеют отделку, неплохо имитирующую кирпичную кладку, что иногда может ввести в заблуждение
Дома рассматриваемых серий снабжаются тремя лифтами на подъезд – одним пассажирским и двумя грузопассажирскими. Лестницы сделаны незадымляемыми с выходом на эвакуационные балконы. На каждом этаже есть мусоропровод.
К достоинствам серии П-44Т можно отнести повышенную тепло и звукоизоляцию наружных панелей.
Ключевые характеристики
Поскольку срок эксплуатации зданий составляет порядка 100 лет, даже в недалеком будущем снос сооружений не планируется. При этом свойства и параметры зданий обеспечивают комфортные условия проживания. Основными характеристиками домов ТМ-25 являются:
- высота потолков – 2,70 м;
- количество подъездов – 1-3;
- этажность – 23-25 (первый зачастую нежилой);
- наличие двух грузовых и одного пассажирского лифта;
- во всех квартирах (за исключением первого этажа) лоджии остеклены застройщиком;
- толщина стен: внешних – 30 см, несущих – 18 см, перегородок – 8 см, перекрытий – 14 см;
- санузлы раздельные.
Серия не получила большой популярности по причине обширной площади квартир. Это негативно сказалось на стоимости жилья, поэтому серия ТМ-25 вытесняется с рынка домами П-44Т. Однако сооружения имеются в нескольких районах Москвы, а также в Люберцах, Красногорске и Реутове.
