Данная серия стала итогом сотрудничества компании-застройщика СУ-155 с проектировщиками к МНИИТЭП, Моспроект и ГИПРОНИИ РАН.
В серии были успешно реализованы такие трудно сочетаемые характеристики, как низкая себестоимость, простота производства и монтажа, универсальность планировок с увеличенной площадью квартир.
Серия И-155, благодаря своей вариативности, начав строиться в 2001 году, продолжает появляться на стройплощадках и в настоящее время.
Фото дома И-155
Заложенный в И-155 потенциал позволил создать множество вариантов и модификаций, позволяющих из стандартного набора деталей строить дома самых разнообразных конфигураций, изменять состав квартир и этажность.
И-155Б
Дома типовой серии И-155 башенного типа (И-155 башня), имеют увеличенный до 7.2 м шаг несущих стен, что допускает больше возможностей для перепланировки. Все квартиры имеют балконы и/или лоджии, а также эркеры скругленной формы.
Дом И-155Б планировка с размерами
Квартиры в новостройках серии И-155Б, как правило, продавались без внутренней отделки.
Описание домов серии И-155
NagatinoS написал 22.03.2014 [14:36 ]
На официальном сайте дома Нагатинская набережная, д. 10, корп. 3 (бывший Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А) — Начато размещений цикла статей о ремонте новостройки И-155н , по следам ремонта более 500 квартир дома. Варианты перепланировки квартиры и практические советы : https://nagatinos.com/i155/001-3bed.html Основной упор будет делаться на сокращении нежилого пространства, так как квартиры имееют огромное количество коридоров. Ремонт и перепланировка квартиры (новостройке в Москве). Постараюсь кратко обобщить накопленный тяжелым и кропотливым трудом накопленный опыт при ремонте новостройки, в городе Москве в 2014 году. Возможно, это поможет кому-то сэкономить время и деньги при ремонте своего жилья. Данно: после почти 5-летнего ожидания, дом от известного застройщика серии И-155н был сдан. Тут новоселов ждало разочарование : — Вместо обещанной высоты 3м от плиты до плиты в доме было 2,7м (Строители считают 3м — расстояние от верха одной плиты, до верха другой, таким образом вы теряете 20 см на ширину плиты и 5 см на неровности). — Батареи и окна были установлены сразу на выброс. — Были колосальные зазоры между плитами, равно как и отклонение по высоте между ними. — Неудачно спланированные квартиры ( в серии рекламируется 7,2 между несущими стенами), однако на приктике в И-155н присутствовала несущая стена между кухней и гостинной, равно как и стена в спальную комнату. — Отсутствовали большинство межкомнатных перегородок. — Полностью отсутствовала какая-либо документация на квартиру – счастливым новоселам, нужно было покупать электропроекты, и даже документацию на стандартную планировку. В статьях будет подробно описыватьcя путь, что необходимо сделать, однако автору опыт достался многомесячным вычитыванием общих статей, форумов и контактированием почти с сотней строительных компаний и бригад. Прежде чем начать контактировать с строительными компаниями, важно иметь очень четкое представление о: — Чего вы хотите. — Сколько это стоит (иметь собственно ручно сделанную смету). — Сколько Вы готовы заплатить. Если у Вас есть миллион рублей, то в Москве можно потратить миллион рублей и остаться без ремонта. Задача любой компании, и особенно частников это выбить из Вас как можно больше денег и как можно меньше сделать взамен. Именно поэтому не стоит бросаться на бесплатные или платные дизайн-проекты, прежде чем получите представление о стоимости ремонта и обыграете важные моменты. https://nagatinos.com/i155/002-%20remont.html Звукоизоляция (шумоизоляции) квартиры в новостройке – Москва Про проблемы со звукоизоляцией написано много, в нашем панельном доме серии И-155н, у многих жильцов вообще были такие щели между плитами, что в соседнюю квартиру игрушка могли упасть. Соседи сверху постоянно топают. У соседей снизу без перерыва лает собака. Соседи слева вечно перестраивают квартиру и мучают вас жужжанием дрелей и стуком молотков. Соседи справа даже ночью на полной громкости слушают музыку. Входную дверь колышет эхо от ремонта на последнем этаже. За окном — оживленный проспект, рев моторов и вой сигнализаций. Что делать? У вас есть выбор. Первый вариант: можно героически терпеть весь этот шум. Но имейте в виду: интенсивное воздействие звука опасно для здоровья. Оно вызывает агрессию, стресс и даже ухудшение слуха. Второй вариант — звукоизолировать помещение. В статье подробно описаны методы, процесс и стоимость: https://nagatinos.com/i155/003-%20soundproof.html Самые последние фотографии дома Нагатинская набережная, д. 10, корп. 3 (бывший Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А): nagatinos.com/201312.html
И-155Б2
Единственный в серии вариант двухсекционной башни. Модификация И-155Б2 позволила более эффективно использовать площади под застройку, сохранив при этом многие преимущества зданий башенного типа.
Дом И-155Б2 планировка с размерами
В части трехкомнатных квартир проектом предусмотрено по два санузла.
Во многих квартирах есть по 2 — 3 балкона или лоджии. В этих домах много вариантов планировок с кладовоками и встроенными шкафами, а в части квартир выполнены большие темные комнаты.
Квартиры в муниципальных и коммерческих домах И-155
| Квартиры и модификации | И-155МК | И-155ММ | И-155МКС |
| 4-комнпатная Общая Жилая Кухня | (м²) 113-141 62-66 9.8-12.6 | (м²) 97-100 62-65 10-10.3 | |
| 3-комнпатная Общая Жилая Кухня | (м²) 68-101 39-53 9.8-12.6 | (м²) 54-58 28-30 7.8-9.5 | |
| 2-комнпатная Общая Жилая Кухня | (м²) 51-83 28-37 9.1-12.7 | (м²) 51-58 28-30 7.8-9.5 | |
| 1-комнпатная Общая Жилая Кухня | (м²) 36-53 16-24 9.2-11.5 | (м²) 34-39 16-19 8.5-10.2 | |
| Студия Общая Жилая с кухней-нишей | (м²) 24-29 16-20.1 | ||
| Квартир на этаже | 3-5 | 3-5 | 10 |
Все комнаты в домах этих серий, изолированные, но в студиях нет отдельного помещения кухни. Во всех 2, 3 и 4- комнатных квартирах санузлы раздельные, а в некоторых вариантах планировки их по два. Также во многих квартирах (кроме студий и однушек) есть кладовки.
Конструктивно данные модификации не сильно отличаются от базовой серии, которая подробно описана здесь.
И155НБ
В названии этой модификации башен встречаются разночтения (иногда пишут И-155БН), но от перестановки букв смысл не изменяется – это обновленный вариант односекционной башни И-155.
Дом И-155НБ планировка с размерами
Жилые площади квартир в целом стали меньше, но в них увеличили кухни и возможности для организации хранения во вспомогательных помещениях.
И-155МКС
Так как многие рассматривают приобретение квартиры со студийной планировкой, остановимся на этом варианте подробнее.
Особенностью студии является кухонный уголок, отделенный от жилого помещения лишь условной границей.
И-155МКС планировка с размерами
Во всех квартирах совмещенные санузлы и прихожая минимального размера. В данном варианте серии внешние помещения (балконы или лоджии) не предусмотрены.
Перепланировка в студиях И-155МКС чаще всего сводится к устройству встроенных шкафов и изменениям в санузле. Реализовать что-либо другое не позволяет площадь и действующие нормы.
Перепланировка в домах И-155МК и И-155ММ
Разнообразие вариантов планировки квартир и наличие значительных вспомогательных площадей создает заметно больше возможностей для перепланировки, чем в панельных домах других серий.
Тем не менее, прежде чем решиться на перепланировку, для начала стоит изложить свои идеи на консультации со специалистами, так как помимо расположения несущих конструкций, потребуется учесть еще множество нюансов.
Опытные проектировщики нашей компании проводят консультации бесплатно и там, где это возможно, идут навстречу Вашим интересам.
Кроме разработки всей необходимой для согласования проектной документации, наши специалисты смогут взять на себя всю процедуру оформления перепланировки под ключ.
И-155МКБ
Данная серия изначально была создана для возможности муниципальной и коммерческой точечной застройки, но нашла более широкое применение благодаря удачным планировкам.
Дом И-155МКБ планировка с размерами
На сегодня дома этой серии в основном расположены в Московской области (г. Одинцово), а также в Туле и Нижегородской области.
И-155МК
Приведенные гримеры отражают лишь наиболее распространенные варианты планировки этажа. Многие другие являются их зеркальным отражением или сочетанием. Также, как и все секционные дома И-155, здания могут иметь угловые (поворотные) секции, аналогичные домам И-155Н.
Планировки серии И-155МК с размерами
Планировка квартир И-155Б. Ремонт в И-155Б.
И-155Б серия является новой разработкой строительной . Дом серии И-155Б представляет собой жилое панельное здание башенного типа. В зависимости от проекта строительства в доме может быть 15-24 этажа. Дома данной серии обладают повышенной теплоизоляцией и имеют увеличенный шаг несущей секции, а также скругленную форму эркеров и балконов. Внутренние стены выполнены из железобетонных плит без утеплителя. Толщина стен – 20 см. Перегородки из гипсокартона имеют толщину 8 см. Перекрытия представляют собой многопустотные железобетонные плиты толщиной в 22 см. Варианты цвета наружных стен: белый с бежевым, серый, голубой, коричневый и бордовый. Кровля плоская с безрулонным влагоустойчивым покрытием.
В домах серии И-155Б планировки предлагают однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с удобными, изолированными комнатами. Площадь квартир составляет 39-97 кв. м. Метраж кухни – 8,7-14,7 кв. м. Высота потолков в доме от 2,78 до 3 метров. На этаже может быть расположено 6-8 квартир. В доме на каждом этаже устанавливается мусоропровод с загрузочным клапаном, четыре лифта: два грузопассажирских и два грузоподъемных, естественная вентиляция. Незадымляемые лестницы имеют выход на общий эвакуационный балкон. Первые этажи, в большинстве случаев, нежилые. Они имеют увеличенную высоту потолков и предназначаются для размещения предприятий сферы услуг и торговли.
В серии И-155Б планировка квартир предусматривает застекленные лоджии и балконы, во многих из них имеются эркеры. В квартирах с двумя и тремя комнатами спроектированы кладовые. Санузлы во всех квартирах раздельные, в квартирах с двумя и тремя комнатами их два. В каждой квартире предусмотрена современная система отопления. На кухнях установлена электрическая плита. В квартирах дома И-155Б в оконные проемы устанавливаются стеклопакеты в деревянных рамах.
выполняет ремонтные работы более 15 лет, и за столь продолжительное время успела осуществить большое количество услуг на многочисленных объектах. Команда наших высококвалифицированный мастеров имеет большой опыт работы, и не собирается останавливаться на достигнутом, регулярно повышая свои знания. При выполнении ремонтных работ мы соблюдаем строго все технологии и СНиПы, что позволяет предоставлять нам гарантию на все выполненные работы. Квартиры в новостройках серии И-155Б продаются без внутренней отделки, поэтому зачастую требуются опытные профессионалы. Наши специалисты прекрасно знают все планировки данной серии и всегда готовы прийти на помощь и выполнить ремонт квартиры И-155Б любой площади. Все наши дизайнеры, прорабы, инженеры и т. п. имеют высшее образование, и им неоднократно доводилось сталкиваться с ремонтом И-155Б.Все наши проекты разрабатываются грамотно, согласно самым строжайшим нормам и впоследствии выполняются на практике в полном объеме. Наши заказчики всегда остаются довольны результатам и регулярно рекомендуют нас как профессиональных мастеров.
Возможности перепланировки квартир И-155
Доступны различные варианты перепланировки квартир в И-155 за счет увеличенного шага между несущими стенами:
- присоединение ниши коридора к санузлу и установка душевой кабины вместо стандартной ванны;
- резка новых проемов в ненесущих стенах, чтобы сделать проход в санузел или на кухню из прихожей;
- выделение гардеробной в коридоре и т. д.
Возможность перепланировки И-155 определяется для каждого конкретного случая. Для проведения работ потребуется профессиональный проект, который согласуют в надзорных инстанциях. Чтобы узаконить перепланировку, необходимо получить новый техпаспорт и подать заявление в Росреестр на внесение изменений в ЕГРН.
Особенности планировки
В панельных домах серии И-155 от 2 до 8 секций этажностью от 3 до 23. В зданиях башенного типа (И-155Б) от 15 до 24 этажей, причем первые 8 этажей построены на монолитной основе.
Модификация И-155Н появилась в 2007 году и предложила уникальную для панельного домостроения технологию вентилируемого фасада. В квартирах появились французские балконы и темные комнаты. Жилье в И-155Н уже не относится к категории «эконом».
В домах серии И-155ММ (муниципальная версия) квартиры имеют уменьшенную площадь. В высотках предлагается бюджетное и служебное жилье. Много квартир в И-155ММ было отдано военнослужащим, переселенцам из аварийных домов, очередникам.
Кухни всех квартир просторные, от 9 м2. Окна остеклены стеклопакетами. В квартирах с 2, 3 и 4 комнатами по 2 санузла. Некоторые варианты имеют эркеры и балконы. Высота потолков 2,8 м.
Площади квартир (общая/жилая/кухня):
- 1-комнатные – 36-53/16-24/9-12;
- 2-комнатные – 51-83/28-37/9-13;
- 3-комнатные – 68-101/39-53/10-13;
- 4-комнатные – 113-141/62-66/12-13.
Все комнаты изолированные.
Хотите узнать более подробно или у Вас есть свои личные вопросы? позвоните нам +7 (495) 181-13-09 или закажите обратный звонок
