Шесть дизайн-проектов квартир в панельном доме серии 1605/12

Наружная отделка и конструктивные особенности серии

Свайный тип фундамента домов модификации 1605/12 упрощал выполнение работ «нулевого цикла», а в конструкции здания стали применять метод замоноличивания стыков между навесными наружными панелями. Данным проектом предусмотрена усовершенствованная вентилируемая крыша, утепленная по всей поверхности легкими бетонами. Кровельные панели уже на заводе покрывались слоем рубероида для улучшенной защиты от атмосферных осадков. Сантехнические кабины целиком изготавливались на заводе из влагостойкого гипсоцемента, а стояки сантехсетей были вынесены за границы кабин. Из гипсоцемента производились и панели сборного пола – их изготавливали сразу в соответствии с размерами комнат на прокатных станках, предназначенных для выпуска межкомнатных перегородок.

Некоторые дома этой проектировки были оборудованы экспериментальной системой отопления – обогревающие элементы разместили внутри наружных стен. Однако такое ноу-хау в дальнейшем сильно затруднило обслуживание и ремонт коммуникаций, поэтому в дальнейшем, в процессе ремонта зданий, их уже монтировали по стандартной схеме.

Шесть дизайн-проектов квартир в панельном доме серии 1605/12

Предлагаемая трехкомнатная квартира рассчитана на трех человек- родителей 27-30 лет и ребенка 5-7 лет. Эта молодая семья открыта всему новому и необычному. Они много путешествуют и атмосферу любимых мест готовы привнести в свой дом.

Авторы проекта выбрали для типовой квартиры эклектичный стиль. Интерьер как лоскутное одеяло, он состоит из разнохарактерных фрагментов: где-то смелые цветовые сочетания, а где-то типовые решения. Например, в кухне появляется холодильник, на дверце которого нарисован английский флаг; в спальне- джинсовое покрывало и подушки с разноцветными вставками: черно-зеленым орнаментом и полосками желтого и красного цветов, также напоминающими флаги. Ав гостиной и детской присутствуют вещи знакомые, обычные (персидский ковер на полу и мебель IKEA); здесь не ставят задачу создать оригинальный дизайн. Это комнаты «на каждый день», располагающие к привычным занятиям и отдыху.

Акценты расставлены с учетом эргономики небольшого пространства квартиры и возможностей применения современных технологий. Так, вместо традиционного обеденного стола в кухне используют столешницу, которую объединяют с подоконником. Дверцы шкафчиков заменяют шторками. Вспальне кровать возносят на подиум, а вокруг нее размещают полки с книгами и журналами- можно не вставая плавно перейти от чтения к сну. Впростенке рядом с окном как элемент поп-арта монтируют вертикальный трубчатый стальной дизайн-радиатор, с которого к тому же весьма удобно удалять пыль при повседневной уборке.

Перепланировка затрагивает несущие конструкции и требует переноса ряда коммуникаций. Во-первых, вход в кухню организуют из гостиной, для чего в капитальной стене делают открытый проем шириной 80см и высотой 210см. Во-вторых, из-за устройства подиума в спальне перемещают радиатор. Ав-третьих, ванную и туалет объединяют и расширяют за счет коридора (прежний вход в кухню закладывают), что требует гидроизоляции увеличенной площади «мокрой» зоны.

От понижения уровня потолков отказываются, чтобы сохранить высоту помещений. Только в кухне, над столешницей, его делают подшивным и опускают на 12см, чтобы встроить галогенные источники. Так что потолочное освещение лишено декоративных изысков и сложных конструкций. Вдетской и родительской спальне появятся люстры в виде парусов (в спальне дополнительным источником света служит также изящная регулируемая лампа Flos на пантографе), в гостиной- несколько карданных светильников, а в кухне- алюминиевая лампа в стиле техно. Исключение составляют прихожая и коридор с длинными подвесами, вторящими вытянутому пространству этих помещений.

Для отделки стен в гостиной и детской используют обои, в спальне и коридоре- краску на водной основе, в кухне- комбинацию той же краски и мозаичного «фартука». Стены в ванной облицовывают фоновой плиткой белого цвета.

Все комнаты становятся изолированными. Войти в них можно из широкого (1,9м) коридора,

в конце которого устраивают
гардеробную.
Внее ведет раздвижная дверь из спальни родителей. Шкаф с распашными фасадами для верхней одежды
в прихожей
делают на заказ. Он очень удачно обыгрывает выступающий угол гостиной, смягчает его. Здесь границы прихожей заканчиваются, и начинается коридор. Такое разделение получается благодаря П-образному проему, выложенному из пазогребневых блоков. Теперь у любого человека, входящего в квартиру, не возникнет ощущения излишней протяженности этого помещения.

Туалет и ванную комнату

совмещают и расширяют за счет коридора, ведущего в кухню. Здесь дополнительно устраивают душевую и отгораживают уголок для стиральной машины и системы хранения. Душевая представляет собой акриловый полукруглый поддон с тканевой шторкой на металлической штанге. Под столешницей умывальника остается еще немного места, чтобы поставить корзину для белья.

Уокна в гостиной

организуют рабочий уголок. Стена с двух сторон от окна обрастает полками для хранения полезной литературы. Помимо письменного стола для работы можно использовать широкий подоконник- часть стеллажа. Взоне отдыха располагают кожаный диван напротив телевизора на поворотной штанге. Вгостиной укладывают массивную доску из темного дуба, а в спальне- паркетную доску из выбеленного дуба с ярко выраженной текстурой дерева.

Вспальне родителей

сооружают высокий подиум во всю ширину комнаты с углублением под матрас (размерами 220,2м). Таким образом, матрас оказывается обрамлен П-образным деревянным выступом. На него с двух сторон на одном уровне с подоконником устанавливают деревянные конструкции, которые заменяют прикроватные тумбы. Каркас подиума для прочности конструкции выполняют из массива дерева, а затем облицовывают MDF, покрытым шпоном бука.

Автор проекта предлагает чехлы для матраса и подушек сшить из джинсовой ткани. Она подходит как для «зимнего», так и для «летнего» интерьера.

Вместо обычного туалетного столика с трюмо слева от входа «собирают» целую зеркальную стену от пола до потолка, снабженную полочкой из зеркальных же модулей размером 3030см.

Обстановка детской

рассчитана на возможные изменения состава семьи в будущем (появление второго ребенка). Под кроватью-чердаком легко сделать еще одно спальное место, а пока здесь можно хранить вещи. Воформлении используют беспроигрышное сочетание синего и желтого цветов.

Кухня

напоминает небольшое семейное кафе, где «в тесноте да не в обиде» встречаются старые знакомые. Высота модифицированного подоконника позволяет устроить здесь обеденную столешницу. От традиционных мебельных фасадов (посуды ведь немного) решено отказаться), заменив их драпировками. Вкухне минимальный набор мебели, зато достаточно бытовой техники (есть даже проигрыватель для CD и посудомоечная машина), при выборе которой на первое место ставят ее эстетическую сторону- дизайн. Вместо напольного духового шкафа предпочтение отдают эргономичной подвесной модели с лифтовым подъемником (Siemens), которую выносят на стену. Это облегчает приготовление еды- не нужно наклоняться и готовящееся блюдо всегда перед глазами. Светильник в стиле техно- завершающий штрих «клубной» кухни. Бесшовное напольное покрытие выполняют из крупных (12060см) плиток керамогранита светло-бежевого цвета.

Обеденную столешницу-подоконник и рабочую столешницу кухни выполняют из непористого композитного материала Montelli (DuPont). Его характеристики отвечают современным требованиям: он твердый, долговечный и прочный, имеет широкую цветовую гамму. Вданном случае выбран темно-серый цвет, чтобы капли воды были менее заметны. материал применяют в кухне, так как он стоек к различным загрязнениям и воздействию бактерий.

Воформлении этого помещения (пятнистые, как звериные шкуры, шторки, мозаика «фартука», уложенная в шахматном порядке, и эпатажный холодильник-флаг) используют прием поп-арта. Набор эффектных разностилевых элементов, своеобразный китч создают атмосферу клуба или паба.

На такой кровати, как в чил-ауте, можно и спать с комфортом, и принимать гостей, сидя по-турецки,- будто в чайхане. Из-за устройства подиума радиатор переносят, однако интерьер от этого только выигрывает

Совсем не обязательно покупать радиатор ярко-желтого цвета (в тон обстановке комнаты)- достаточно найти на строительном рынке трубчатый и покрасить его масляной краской. Стол для будущего школьника расположен не совсем удачно- в результате ребенок сидит спиной к свету

Мобильная лампа Flos на поворотной штанге может создавать разные сценарии освещения, играя роль люстры, торшера или настольного светильника. Благородный серый цвет декоративного покрытия двух стен и паркетной доски служит нейтральным фоном для живописных полотен и ярко-синего покрывала

Весь интерьер и цветовая гамма оформления стен гостиной, а также прихожей и коридора придутся по вкусу любителям сумрака, мягкого и неяркого света. Непривычные для небольших помещений темные стены тем не менее придают пространству камерность и особый уют Нанесение декоративного покрытия насыщенного красного цвета (с бархатистым эффектом) на верхнюю часть стены над «фартуком» вносит контраст в черно-белую гамму Обеденную столешницу, которая объединена с подоконной плитой, освещают лампы-софиты на поворотных штангах, располо-женные на откосах стен с двух сторон от окна. Поэтому автор проекта решила отказаться даже от римской шторы

План до переустройства

План после переустройства

Квадратура круга

Проект предназначен для большой семьи. Чтобы изолировать обе cпальни, перпендикулярно стене коридора устанавливают перегородку из гипсобетонных блоков и ГКЛ. Ее торец со стороны гостиной скругляют. Вобразовавшейся нише глубиной 650мм оборудуют шкаф для одежды. Конструкция расположена четко по оси гостиной, справа и слева от нее возникают два прохода. Плюсы такого решения- изоляция спален, деление квартиры на зоны и устройство шкафа в прихожей. Есть и минусы: уменьшение площади гостиной и превращение ее в проходную комнату; расстояние от спален до ванной возрастает на 3м, причем ходить придется по сложной траектории. Вкомпозиции интерьера доминируют прямоугольник и круг. Они присутствуют в конструкциях подшивных потолков, линиях стыка напольных покрытий, очертаниях мебели. Колористическое решение строится на сочетании теплых цветов. Вгостиной это желтый с терракотовым (обои под покраску) и грушевый (мебель), бордовый (штора) и коричневый (пол). Вкухне- почти та же гамма. Вспальне представлены коричневый (корпусная мебель), желтый и фисташковый (стены, текстиль). Ав детской- другая тональность: ее сочная палитра включает желтый, оранжевый, салатовый и голубой. Вприхожей

полы облицовывают керамогранитом. Внише перед ванной размещают двухдверный холодильник Side-by-Side.
Ванную
и туалет объединяют. Напротив двери монтируют раковину, рядом- ванну; слева, у стены, смежной с кухней,- унитаз. При отделке стен используют плитку цвета топленого молока, а пол покрывают кофейным керамогранитом.
Вгостиной
угловой диван ставят напротив мебельной композиции у стены.
Вкухне
с одной стороны стола устанавливают диван, с другой- стулья с высокими спинками. Стены
спальни
оклеивают флизелиновыми обоями под покраску, на пол укладывают паркетную доску.
Вдетской
столешница на два рабочих места расположена вдоль стены с окном.

Потолочные светильники струнной системы и декоративные панно с подсветкой в рамах крепят враспор на металлических струнах-растяжках

Роль перегородки как композиционного центра интерьера подчеркивает конструкция потолочного элемента в форме круга. Линия границы керамогранита и паркетной доски имеет вид дуги, что требует ювелирной обработки материалов и идеального стыка между ними

Симметричную планировку прихожей продолжает коридор: в пониженный потолок и в пол встроены светильники, равномерно освещающие входную зону. Вкухне эту симметрию нарушает комбинация подшивного и натяжного потолков

Такая обстановка позволит детям с небольшой разницей в возрасте вместе играть, помогать друг другу заниматься. Можно даже меняться спальными местами План до переустройства

План после переустройства

Вслед за солнцем

Этот пронизанный и согретый солнечными лучами интерьер дизайнер предназначает для супружеской пары с дочкой-старшеклассницей. Незначительная перепланировка направлена на создание комфорта и улучшение геометрии помещений. Так, часть длинного коридора включают в пространство гостиной и «растворяют» в нем, а в конце устраивают вместительную кладовую. Углы стен и помещений скругляют и, где это возможно (в прихожей, рядом с кладовой), делают полукруглые ниши с полками и подсветкой.

Дизайн всех комнат совмещает мотивы марокканского, колониального стилей и поп-арта (грубые оштукатуренные поверхности в духе африканского примитивизма и натуральное дерево- этнические элементы). Причудливые орнаменты, панно и колонны в виде стволов в гостиной заставляют улыбнуться. Воформлении используют цвета терракоты, травы, спелой пшеницы и песка. Возможно, для кого-то исключительно теплые тона- это перебор. Поэтому рекомендуем в гостиной и детской поверхности стен окрасить или оклеить «прохладными» синими либо зелеными обоями.

Небольшая прихожая

не кажется тесной, так как плавно переходит в гостиную. Напольное зеркало в деревянной раме слева от входа визуально расширяет пространство; оно не жестко прикреплено к стене, при желании его можно передвинуть. Шкаф-купе для верхней одежды располагают в коридорчике перед ванной. Для него сооружают стенку, которая образует вместе с венткоробом нишу глубиной 63см. Дверцы шкафа красят в тон стенам, поэтому они незаметны для глаз.

Ванную комнату,

объединенную с туалетом, облицовывают белой глянцевой плиткой. Яркие акценты (плитка с растительным рисунком из ирисов) украшают технический короб. им вторят бордюры по периметру помещения. Подвесной унитаз с встроенной системой инсталляции разворачивают и перемещают ближе к входу. Игра на контрастах определяет выбор сантехники- наряду с обычными белыми ванной и унитазом устанавливают круглую раковину из ярко-оранжевого закаленного стекла. Плитка для пола- более темного оттенка того же цвета. Водяной полотенцесушитель вешают на уровне бордюра, что на первый взгляд непривычно, но очень удобно- полотенце на нем всегда теплое. Из-за маленькой площади
кухни
пришлось отказаться от обеденного стола. Вместо него в центре у окна- столешница в виде буквы П, переходящая в рабочую поверхность слева и справа. Она объединяет кухонную мебель. Слева от входа- холодильник, стиральная машина, микроволновая печь. Справа- плита и мойка, а над ними на тонких металлических тросах подвешивают симметричную композицию из массивных деревянных полок. Подшивной потолок над гарнитуром покрыт декоративной штукатуркой в тон «фартуку». Через пару лет ее неоднородная текстура будет по-прежнему выглядеть новой.

Прямоугольный план гостиной

смягчают благодаря расположению мебели по линии дуги. Эту зону формируют колонны, «поддерживающие» криволинейный потолок из ГКЛ. Вкоридорчике за ними устанавливают стеллаж для библиотеки. Гостиную совмещают со столовой- у окна располагается большой раскладной обеденный стол. Вокруг него расставлены разные по форме и материалу стулья: современные с тканевыми сиденьями и спинкой и грубоватые деревянные.

Вспальне родителей-

настоящий «шатер для вождя племени и его жены». Это деревянная конструкция с натянутой на потолке тканью, подсвеченная люминесцентными лампами. На стенах- текстильные обои, на полу- ламинат. При входе устанавливают большой шкаф-купе. Рядом- зона отдыха, выделенная «тростниковыми» обоями: кресло, торшер на деревянной ножке с тканевым абажуром. Анапротив, прямо на полу,- большое зеркало.

Удвери в детской-

шкаф-купе с антресолью. Пластичный стеллаж с криволинейным корпусом у изголовья кровати отделяет спальное место от входной зоны. На полу- цветной ковролин с полосами, вторящими обоям с вертикальными линиями, которые визуально расширяют узкое помещение. Девичья комната выполнена в ярких теплых красках. Ее украшение- панно на стене: три цветка различных оттенков оранжевого цвета на белом фоне. Верхняя волнообразная часть стеллажа выполнена из гнутоклееной фанеры и облицована пластиком.

Возможности перестройки

Типовая перепланировка домов серии 1605-АМ/5 подробно рассмотрена в каталоге ГУП МНИИТЭП и может включать:

• снос или строительство стен разного типа;
• перенос инженерных коммуникаций;
• смену площадей комнат;
• установку отверстий, проемов;
• перенос и изменение объектов, указанных в техническом паспорте.

Но любой вид перестройки требует обязательного согласования с государственными контролирующими органами. Центр кадастра и регистрации «Стар-Сервис» предлагает широкий спектр услуг в сфере решения вопросов с недвижимостью. Сотрудники нашей компании имеют богатый опыт и владеют необходимой квалификацией. Каждый клиент получает профессиональную помощь, полное юридическое сопровождение и гарантию на подлинность оформленных документов.

Технические характеристики