Главная / Статьи / Как определить серию дома / Серия ГМС-1 (ГМС-2001)
Типовая серия дома ГМС-1, ГМС-2001
При проектировании нового жилья ведущие строительные компании стремятся внедрить в свои объекты эффективные технологии, которые смогли бы обеспечить современного потребителя комфортом в союзе с экономным потреблением энергоресурсов. Удачным примером в сфере жилищного строительства является серия многоэтажных домов ГМС — 1. Проект был разработан в 2003 году по заказу СК «Главмосстрой» и удачно реализуется в пределах МО и Москвы до сих пор.
ГМС-1: особенности строительства и планировки квартир
ГМС-1 — это новый тип панельных многоквартирных домов, которые возводятся из изолированных блок-секций. Здания разной этажности и высоты устойчивы к сейсмической активности земли. Они также защищены от разрушений, которые могут быть вызваны частичными повреждениями секций (обвалами, бытовыми взрывами). Объекты ГМС-1 характеризуются отличными показателями теплозащиты и звукоизоляции. При этом, как и другие дома панельного типа, они оперативно возводятся. Стоимость квартир по сравнению с бизнес и элит классом низкая.
Вместе с новым способом строительства, в генпроекты жилых объектов серии ГМС-1 заложены самые высокие требования, предъявляемые потребителем к современному жилью. Это:
- просторные комнаты с увеличенной площадью и продуманной планировки;
- парные окна в комнатах, обеспечивающие яркое освещение в дневное время суток;
- потолки высотой 3 м;
- раздельные санитарные комнаты (не примыкающие к перегородкам соседних квартир);
- 2 санузла в 2-х и 3-комнатных квартирах;
- просторные холлы;
- грузоподъемный и пассажирский лифты в каждом подъезде;
- пандусы для людей с ограниченными возможностями;
- вспомогательные и подсобные помещения, размещенные на первом этаже: комната консъержа, колясочная, электрощитовые, бытовки для хранения уборочного инвентаря и т. д.;
- противопожарная система с незадымляемыми лестницами и балконами;
- мобильные мусоропроводы на площадках;
- вытяжная вентиляционная система естественного типа.
За истекший период сдала в эксплуатацию более 70 домов. Визуально они узнаваемы по двойным окнам и застекленным лоджиям. Однако фасад зданий оформляется по желанию заказчика — облицовывается кирпичом, панелями или ячеисто-бетонными блоками. Дома окрашиваются в разные цвета, среди которых преобладают пастельные оттенки розового, бежевого бирюзы и другие. Такой подход позволяет скрыть «серийность» объектов, внешне сделать их индивидуальными.
В столице жилые комплексы серии ГМС-1 возвышаются как в новых, так и старых микрорайонах (Марьинский Парк, Юж. Бутово, Кунцево, Перово, Коптево и др.). В пределах области панельные дома улучшенного типа возведены или находятся в стадии строительства в г. Люберцы, Красногорске, Подольске.
Жилые дома серии ГМС-1 спроектированы по двум версиям: коммерческой и муниципальной. Основным отличием между ними является квадратура квартир — в коммерческих домах площадь жилья больше.
Жилые многоквартирные объекты серии ГМС-1 возводятся в пределах 9-18 этажей. Первый этаж отводится под подсобные и вспомогательные помещения. Число подъездов в домах не ограничено и может составлять от 1 и более. Каждый подъезд оснащен пассажирским и грузопассажирским лифтами грузоподъемностью 400 и 630 кг соответственно. На каждом этаже размещается по 3-4 квартиры. Большинство из них имеют кладовые, а также небольшие глухие помещения, которые используются под гардеробные. Площадь жилых и нежилых комнат зависит от планировки и типа жилья. Общая квадратура квартир колеблется в пределах 26-84 м2. Общие средние данные по квадратуре приведены в таблице ниже.
Главные основы, на которых базируется наша компания
- Качество превыше всего. Мы всегда стремимся к достижению максимальных результатов. Независимо от того, какого класса выполняется ремонт, мы всегда соблюдаем технологии, дабы проделанная нами работа радовала вас долгие годы.
- Все лучшее – клиенту. Именно поэтому мы предоставляем возможность поэтапного расчета, что позволяет вам отслеживать свои затраты.
- Не мешать и не докучать. Наши специалисты всегда работают автономно, вы не зависите от них, а они не зависят от вас. Именно поэтому в период ремонта вы можете отправиться на отдых или просто заниматься своими делами, не отвлекаясь на рабочих.
- Честность и порядочность. Перед началом строительных работ мы всегда определяем реальные сроки и четкую стоимость. В дальнейшем мы придерживаемся своих обещаний, не затягиваем с процессом ремонта, а о возникновении дополнительных расходов и речи быть не может.
Сделайте свой выбор в пользу «LionGroup». Уверяем, вы не пожалеете.
У меня немного комната больше, получилось вот так
Гардеробную планирую такую.В комнате будут полочки для мелочей и комод. Думаете для 1й +\- 1 не хвати места?
Напрашивается поделить закуток при входе на шкаф для верхней одежды и гардеробную из комнаты — всю одежду туда.
А дальше — по вкусу и предпочтениям. Не стала бы пытаться запихнуть в комнату и кровать, и диван — комната маловата для этого.
Про комнату вы правы, мала она для зонирования. А вот про гардеробную будет ли удобно? Я планировала сделать типа такого.
у меня так в студии сделано. на плане, правда, не обозначен шкаф-купе при входе. но идея именно такая и была — этот аппендикс разделить функционально: вместительный шкаф при входе и гардеробная в спальной зоне.
https://eva.ru/albumpage/226720/638635.htm первая — общий план (без мебели) третья картинка — это дверь в гардеробную.
Я бы сделала отдельную спальню в холле вот таким образом: https://www.ikeahackers.net/2010/10/turn-your-studio-apartment-into-1.html Двухспальная кровать 1.40 м плюс звукоизоляция ровно встанут. Тогда тот кто устал может себе спокойно спать, а тот кто ещё нет — что-то делать в комнате.
кровать можно сделать на возвышение и под неё шкаф для одежды (можно сделать выдвигающиеся вешалки для одежды).
На будущее можно ещё комнату разделить на 2, проходная — под гостиную, правая часть на плане — под детскую. 8м2 на гостиную это только кажется что мало, вполне можно сделать если на кухне хороший (раскладной) стол для компании а в гостиной большие компании не принимаем. Важно максимально использовать площадь, т.е. плоский телевизор на стену или шкаф, вместо столика — пуфик в который можно сложить вещи и поверх которого ставится поднос когда например пьём чай в гостиной, и так далее. Диван можно и нужно брать раскладной (на случай если приедет ваша мама или другие гости).
Так некоторые вообще вместе не могут спать, она брыкается, он храпит как боров. И ещё — была у меня бабушка, так для неё целый диван был односпальным. Даже в самолёте два стула бронировать приходилось. Ну и что?
Кровать — дело индивидуальное, и не только в размере дело. Так же и матрас, по хорошему, под каждого отдельно подбирать надо. Ибо не факт что тот матрас который подходит 45-килограммовой девке, подойдёт её 90-килограммовому мужу. Но нюанс: не всегда желаемое соответствует с возможным. В данном случае в наличие однушка а не загородной дом и, особенно если один из супругов жаворонок а другой сова, мне кажется всё-таки стоит попробовать отдельное (от жилой комнаты) спальное место реализовать. Но решать тому кто там жить будет, наше дело — предложить разные варианты.
Уважаемая Наталья, у меня что-то вроде есть (1.20 на 1.80) и я разочарована вместительностью. Очень непрактично с корзиной глаженного белья туда залезать — корзина то за платье, то за пиджак цепляется. В обычный шкаф помещалось больше чем в такую. На проход много уходит, вверху много места пропадает, а одежду вверх засунуть и каждый раз за ней лазить — непрактично. Более того, один знакомый у меня тоже что-то вроде сделал себе, и у него то же.
Советую сначала примерить вместительность если будите делать; возьмите картонные коробки и швабру и соорудите полки и штангу, посмотрите сколько одежды вы вместите. Если устроит — на здоровье, но вот я, если честно, то пожалела. Хотя с метражом у меня острой проблемы пока нету, так что пока ничего менять не собираюсь, признаюсь — отдельная комната для одежды даёт определённое настроение с утра. Я её напичкала сухим молотым кофе в мешочках, так как вентиляции в ней нету, то запах когда входишь очень ощущается (к стати, то что нету вентиляции значит что нужно ставить химический осушитель воздуха). На одежде кофе не чуется, а в прошлом году у меня там лаванда сушилась (она прекрасно в горшке дома на солнечном подоконнике растёт). Ароматерапия. Но всё равно, учитывая сколько времени я потратила на то что бы все эти полки подогнать по размеру, пошкурить (и это ещё машинкой), покрасить, ещё раз пошкурить и ещё раз покрасить (делала из старых досок). Я б с таким же успехом деревянный шкаф могла соорудить. Больше толку было бы.
Напряженный вектор
Концепция проекта:
Создание открытого пространства, объединяющего прихожую, гостиную и кабинет. Использование текстуры натурального дерева является ключевым решением, позволяющим выдержать единую стилистику всех интерьеров.
Проект рассчитан на семью из двух человек. Предполагается, что хозяева встречаются с друзьями «на нейтральной территории», поэтому большая столовая или обеденный стол в гостиной не нужны. Они часто трудятся дома, так что им необходим рабочий уголок (желательно даже кабинет). Под спальню авторы проекта отводят комнату с балконом. Центральное жилое помещение делят примерно пополам: у окна размещают кабинет, а оставшуюся часть объединяют с прихожей и превращают в гостиную-холл. Чтобы сюда поступал естественный свет, между этим помещением и кабинетом монтируют раздвижную перегородку Astor Mobili (Италия) из матового стекла. Для ее крепежа поперек комнаты под потолком устанавливают направляющую.
В оформлении квартиры применяют редкие для интерьера сочетания цветов (коричневый с бирюзовым и розовым), а также оригинальные и недорогие отделочные материалы. Основное настенное покрытие — обои под покраску без рисунка, позволяющие создать эффект оштукатуренных и окрашенных стен. В спальне и гостиной используют вставки из декоративных обоев Green Wave (Корея) и обоев Amazone (Бельгия), стеновые панели «ЛайтДеко» (Россия), отделанные шпоном зебрано.
В кухне и спальне демонтируют подоконные блоки, переносят радиаторы и устанавливают раздвижные стеклянные двери, ведущие на лоджию и балкон. Стены и потолки последних утепляют и оборудуют здесь (а также в прихожей, кухне и ванной) теплые полы. Ванную и туалет объединяют. Новое помещение становится просторнее, но места для стиральной машины недостаточно — ее придется встраивать в кухне. Ванная комната оформлена свежо и оригинально — интерьер напоминает обстановку яхты или комфортабельного батискафа. Потолок декорируют панелями, отделанными шпоном зебрано. Над ванной — фото на стекле во всю стену с подсветкой, выглядящее как окно в подводный мир. Стены облицовывают ярко-голубой и белой плиткой.
Перегородку между прихожей и гостиной демонтируют, что делает помещения просторнее и обеспечивает свободу передвижения. Для зонирования здесь используют узкий стеллаж: он зрительно отделяет прихожую от гостиной, и на нем можно расставлять сувениры. Кроме того, функциональные зоны различаются напольными покрытиями: в прихожей — крупноформатная (60 60 см) полированная серая плитка, а в гостиной — ламинат с текстурой зебрано
Еще одну перегородку с дверью — между кухней и коридором — также сносят. Теперь в открытом проеме видна уютная столовая зона, а за ней открывается вид на остекленную лоджию с зимним садом. Кухня отличается от гостиной цветовым решением: здесь в качестве дополнительного акцента появляется приглушенный розовый цвет (обивка стульев, полоса на подшивном карнизе над кухонным фронтом). В то же время благодаря использованию стеновых панелей, отделанных шпоном зебрано, оформление этого помещения гармонирует с интерьером всей квартиры. Рабочая и обеденная зоны имеют отдельное освещение.
Кабинет решен лаконично, в современном стиле. Здесь предусматривают удобные полки для хранения книг, компакт-дисков и деловых бумаг, а также большую рабочую зону. Оригинальную реечную конструкцию потолка выполняют из лайтбруса.
Спальню оформляют в энергичной стилистике, присущей всей квартире. Стену за кроватью оклеивают обоями глубокого бирюзового тона с коричневыми зигзагообразными линиями. Темный фон в изголовье создает чувство защищенности, а цвет и рисунок напоминают уютную завесу из листвы в роще.
Сильные стороны проекта:
за счет демонтажа подоконных блоков на балконе и лоджии улучшена инсоляция комнат протяженная столешница, расположенная вдоль окна, дает возможность организовать удобную рабочую зону благодаря разделению большей комнаты на две части изолированный кабинет можно использовать как дополнительную спальню демонтаж дверного проема в кухне позволяет улучшить инсоляцию коридора
Слабые стороны проекта:
совмещенный санузел даже для семьи из двух человек может оказаться некомфортным демонтаж подоконных блоков и перенос радиаторов в кухне и спальне потребуют согласования и увеличат стоимость ремонта
| Проектная часть | 93 тыс. руб. |
| Авторский надзор | 30 тыс. руб. |
| Строительные и отделочные работы | 655 тыс. руб. |
| Строительные материалы | 230 тыс. руб. |
| Вид конструкции | Материал | Количество | Стоимость, руб. |
| ПОЛЫ | |||
| Весь объект | Ламинат Classen | 39,93 м 2 | 22 000 |
| Плитка Ka Avorio Flowers (DOM) | 26,57 м 2 | 56 000 | |
| СТЕНЫ | |||
| Ванная комната | Керамическая плитка Cerim | 19 м 2 | 44 600 |
| Спальня | Обои Extravagance (Harlequin) | 3 рулона | 11 200 |
| Гостиная | Обои Green Wave, Amazone | 2 рулона | 15 000 |
| Стеновые панели «ЛайтДеко», «Шком» (шпон зебрано) | 6,5 м 2 | 19 500 | |
| Остальное | Краска в/д, колер Ecolor (Derufa) | 9 л | 18 000 |
| ПОТОЛКИ | |||
| Ванная комната | Панели под зебрано | 4,1 м 2 | 7400 |
| Кабинет | Декоративный потолок (на заказ) | 10,2 м 2 | 8500 |
| Остальное | Краска в/д Derufa | 18 л | 6100 |
| ДВЕРИ (укомплектованные фурнитурой) | |||
| Прихожая | Стальная — «Форпост» | 1 шт. | 27 500 |
| Остальное | Межкомнатные — Jite | 2 шт. | 8100 |
| Раздвижные перегородки DENI-design | 3 шт. | 144 000 | |
| САНТЕХНИКА | |||
| Ванная комната, кухня | Унитаз консольный, раковина IDO | 2 шт. | 14 000 |
| Инсталляция Duofix (Geberit) | 1 шт. | 8200 | |
| Ванна акриловая Jacob Delafon | 1 шт. | 15 960 | |
| Мойка для кухни Andalucia (Reginox) | 1 шт. | 3400 | |
| Смесители Longran | 2 шт. | 8900 | |
| Полотенцесушитель Margaroli | 1 шт. | 9950 | |
| ЭЛЕКТРОУСТАНОВОЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ | |||
| Весь объект | Розетки, выключатели — BJC | 59 шт. | 26 300 |
| ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ | |||
| Весь объект | Светильники (Испания), светодиоды Wofi | — | 224 050 |
| МЕБЕЛЬ И ДЕТАЛИ ИНТЕРЬЕРА (включая изготовленные на заказ) | |||
| Прихожая | Шкаф-купе ИКЕА | 1 шт. | 23 400 |
| Тумба для обуви «Столплит», пуф «Дис» | 2 шт. | 15 900 | |
| Кухня | Кухня «Столплит» (без техники) | 4 пог. м | 69 800 |
| Стол, стулья — «Экомебель» | 5 шт. | 35 560 | |
| Спальня | Мебель Flash ( Veneran ) | — | 236 550 |
| Полки (Россия), пуф «Ник» | 3 шт. | 8900 | |
| Гостиная | Диван «Муссон» (Anderssen) | 1 шт. | 59 000 |
| Тумба для ТВ (на заказ) | 1 шт. | 15 000 | |
| Декоративная перегородка-стеллаж | — | 23 400 | |
| Кабинет | Диван — Anderssen | 1 шт. | 39 900 |
| Ванная комната | Столешница; шкаф Alumdecor, стул | 1 шт. | 41 100 |
| Панно с подсветкой (на заказ) | — | 53 000 | |
| ВСЕГО (без учета стоимости работ и расходных материалов) | 1 320 170 | ||
Вариации на тему поп-арта.
Концепция проекта:
Создание яркого позитивного интерьера на основе популярной стилистики 60-х гг. ХХ в.
Проект создан для молодой семейной пары. Он призван сохранить ощущение яркого незабываемого праздника в повседневной совместной жизни молодоженов, не дать ей стать серой и скучной. Предполагается, что жена — студентка, а муж часто работает дома на компьютере, поэтому им нужно два рабочих места. Дизайнер предлагает немного дерзкое решение интерьера в стиле, близком к поп-арту. Расцвет последнего пришелся на 60-е гг. XX в. Характерные для него визуальные образы — голливудские звезды (в том числе герои гангстерских фильмов), культовые эстрадные персонажи и такие предметы, как широко разрекламированная банка супа Campbell, кока-кола и, конечно, долларовые банкноты.
План квартиры почти не подвергают изменению — перепланировка затрагивает только перегородку между кухней и прихожей. Ее демонтируют и возводят (сместив в сторону окна) новую — из пеноблоков, а входную дверь — вправо, что позволяет увеличить длину кухонного фронта. В результате в кухне появляется место для мебельной колонны с радиусным фасадом; здесь устанавливают также стиральную и посудомоечную машины. Чтобы скрыть воздуховод, идущий от вытяжки к вентканалу, на потолке сооружают декоративную двухуровневую конструкцию. Благодаря простой, лаконичной форме она не утяжеляет интерьер небольшого помещения, а выкрашенные в два цвета торцы помогают вписать ее в общее колористическое решение кухни. Стены выравнивают и покрывают голубой водоэмульсионной краской. Пол украшает яркий «коврик» из керамогранита. Цветовыми акцентами в ослепительной бело-голубой кухне служат черные глянцевые фасады мебели, стол со стеклянной столешницей и ярко-желтые дизайнерские стулья из пластика. Оригинальность интерьеру придает «фартук» из плитки с рисунком, нанесенным по технологии фотопечати (изображения в стиле английских почтовых марок). Чтобы сэкономить место, двойную распашную дверь в гостиной заменяют однопольной откатной (для этого дверной проем сужают).
В гостиной возводят перегородку из ГКЛ с арочным проемом. Она разделяет комнату на две функциональные зоны — кабинет с двумя рабочими местами (в эркере) и зону отдыха с домашним кинотеатром. Для последнего в гостиной вдоль стены монтируют конструкцию из ГКЛ, в которую встраивают динамики звуковых колонок. В кабинете по периметру эркера устанавливают большую столешницу, а по обе стороны от нее — встроенные книжные шкафы. В гостиной наиболее ярко воплощена основная идея проекта — использование элементов стиля 60-х гг. ХХ в. Благодаря окрашенным в желтый цвет стенам даже в пасмурную погоду кажется, что комната залита ярким солнечным светом. Стену с телевизором оклеивают обоями в разноцветную полоску. Натяжной глянцевый потолок насыщенного цвета создает эффект «изумрудного неба». Площадь прихожей позволяет разместить систему хранения, состоящую из трех отдельно стоящих шкафов. Справа от входа — платяные шкафы, между ними — комод с зеркалом, сверху — подвесной светильник, слева — шкаф для сезонной обуви.
Оформление спальни соответствует общей стилистике жилища. Здесь встраивают вместительный шкаф-купе с зеркальными и белыми матовыми дверями. Их декорируют виниловыми графическими наклейками. Вместо обычных прикроватных тумбочек используют навесные, выполненные на заказ вместе с навесным туалетным столиком и зеркалом. Центральным элементом интерьера комнаты наравне с кроватью является конструкция из ГКЛ, как бы перетекающая по потолку с одной стены на другую. Она визуально объединяет спальную зону и экран телевизора. Над кроватью в образовавшуюся рамку помещают постер с портретом в стиле поп-арт. Стены оклеивают бумажными обоями с полосками в леденцовых тонах.
Сильные стороны проекта:
минимальные изменения в планировке квартиры вместительные системы хранения в спальне и прихожей удобное рабочее место для двоих в гостиной увеличение длины кухонного фронта за счет переноса перегородки
Слабые стороны проекта:
уменьшение площади кухни из-за арки, устроенной в гостиной, в глубине комнаты будет недостаточно дневного света
| Проектная часть | 66 тыс. руб. |
| Авторский надзор | 30 тыс. руб. |
| Строительные и отделочные работы | 990 тыс. руб. |
| Строительные материалы | 39 600 руб. |
| Вид конструкции | Материал | Количество | Стоимость, руб. |
| ПОЛЫ | |||
| Прихожая-холл, кухня, лоджия, балкон | Керамогранит, декор — Kerama Marazzi | 27 м 2 | 33 950 |
| Гостиная, спальня | Ламинат Balterio | 36,8 м 2 | 44 160 |
| Ванная комната, туалет | Керамическая плитка Suite (FAP Ceramiche) | 2,7 м 2 | 6000 |
| СТЕНЫ | |||
| «Фартук» кухни | Керамическая плитка с фотопечатью (Италия) | 3 м 2 | 90 000 |
| Спальня, гостиная, прихожая-холл | Бумажные обои Eijffinger | 18 рулонов | 41 300 |
| Ванная комната | Керамическая плитка, декор — Suite (FAP Ceramiche) | 16 м 2 | 113 000 |
| Остальное | Краска в/д, колер Dulux | 15 л | 6600 |
| ПОТОЛКИ | |||
| Гостиная, ванная комната, туалет | Натяжной потолок Extenzo | 17,2 м 2 | 36 300 |
| Остальное | Краска в/д Dulux | 16 л | 7040 |
| ДВЕРИ (укомплектованные фурнитурой) | |||
| Прихожая | Стальная дверь «Форпост» | 1 шт. | 38 200 |
| Кухня, ванная комната, туалет, спальня | Межкомнатные двери «Оникс» | 4 шт. | 89 600 |
| Гостиная | Раздвижная перегородка Mistral | 1 шт. | 24 000 |
| САНТЕХНИКА | |||
| Ванная комната, туалет, кухня | Чугунная ванна Roca | 1 шт. | 16 200 |
| Раковина-чаша Villeroy Boch | 1 шт. | 16 100 | |
| Смесители, душевой гарнитур — Hansgrohe | 3 шт. | 14 800 | |
| Унитаз Roca | 1 шт. | 8800 | |
| Электрический полотенцесушитель Somatherm | 1 шт. | 7600 | |
| Весь объект | Алюминиевые радиаторы Kermi | — | 28 100 |
| ЭЛЕКТРОУСТАНОВОЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ | |||
| Весь объект | Розетки, выключатели — Legrand | 33 шт. | 7100 |
| ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ | |||
| Гостиная | Светильники на шинной системе Eglo | 2 шт. | 10 200 |
| Остальное | Светильники (Италия, Испания) | 19 шт. | 71 000 |
| МЕБЕЛЬ И ДЕТАЛИ ИНТЕРЬЕРА (включая изготовленные на заказ) | |||
| Прихожая-холл | Платяные шкафы, комод, пуф — ИКЕА | 5 шт. | 104 000 |
| Кухня | Кухня «Мария» (без техники), столешница (ламинат, цвет «мрамор Боттичино»,кромка 3D-Acryl) | 4,3 пог. м | 133 000 |
| Круглый стол со стеклянной столешницей, стулья Vitra (дизайнер — Verner Panton) | 4 шт. | 36 400 | |
| Гостиная | Диван Super Roy, кресла Astra — Il Loft | 3 шт. | 456 700 |
| Тумба для техники, журнальные столики (Италия) | — | 156 000 | |
| Столешница (ламинат), кресла, книжные шкафы, тумба; полки (Россия) | 6 шт. | 99 600 | |
| Спальня | Встроенный шкаф SimplexGroup | 1 шт. | 75 500 |
| Кровать (Россия) | 1 шт. | 72 600 | |
| Туалетный столик, зеркало, табурет, полки (на заказ) (Россия) | 6 шт. | 48 400 | |
| Ванная комната | Полка-подстолье для раковины (Россия), дерево обработанное | — | 2800 |
| Зеркало «1 Московская Зеркальная Фабрика» | — | 4400 | |
| Весь объект | Текстиль (шторы, тюль, покрывала, подушки) (Бельгия, Швеция) | — | 89 000 |
| ВСЕГО (без учета стоимости работ и расходных материалов) | 1 988 450 | ||
Эффект неожиданности
Концепция проекта:
Минимальная перепланировка, создание ярких стилистических образов благодаря использованию арт-объектов.
Этот проект предназначен для молодых супругов и их шестилетнего сына. Яркая, контрастная, динамичная стилистика интерьера рассчитана на жизнерадостных современных людей без комплексов, любящих шоу, перформансы и приключения. В основе дизайнерского решения — применение мебели разнообразных форм и расцветок, сочетание крупных белых и цветных пятен (плоскости стен), которые образуют пространственные акценты и связывают воедино разрозненные детали.
Архитекторы стараются размыть границы различных зон, вводя в интерьер большое количество стекла. Между прихожей-холлом и гостиной — стеклянная перегородка, в спальне и детской — матовые стеклянные двери. Таким образом, свет проникает повсюду и связывает все, делая пространство легким и воздушным. Только в спальне сохраняется спокойный уголок, напоминающий загородный дом с деревянными стенами, полоской «газона», деревенским текстилем. Как полагают авторы проекта, «снести перегородки проще простого, но это не решит проблему планировки. К пространству надо относиться бережно». Поэтому они добиваются нужных результатов с помощью некоторых изменений. Например, устраивают проход в кухню через гостиную. Благодаря этому удается за счет коридора увеличить гостевой санузел и выделить в нем место для мини-постирочной. Еще одно достижение — в центре квартиры выстраивают компактный гардероб, отделяющий прихожую-холл от гостиной.
Чтобы рационально использовать имеющиеся метры, одну из стен гостиной наращивают за счет гипсокартонной фальшстены и обустраивают в ней ниши для домашней библиотеки и коллекции сувениров. Конечно, книги и памятные вещицы можно хранить в шкафах и на стеллажах, но это слишком обыденно. К тому же данное решение позволяет обойтись минимумом мебели и максимально задействовать рельеф поверхностей стен. Вместо телевизора — домашний кинотеатр с кинопроектором и экраном. Цветистый узорчатый диван занимает много места, но зато при желании на нем с комфортом расположатся все члены семьи. Обстановка гостиной напоминает своеобразную выставку: дизайнерский журнальный стол-скульптура, графичная минималистская тумба под экраном, привезенные из разных стран сувениры.
В кухне блестящие поверхности оживляют геометричный интерьер: черный и красный лак, полированная нержавеющая сталь и стекло бликуют и отражают свет. Прямые линии и четкие полосы (фасады мебели, облицовка пола) уравновешены округлыми формами слоистой люстры-«кокона», табурета, спинок стульев. С «прямолинейностью» кухни примиряет зелень — изумрудный цвет ампельных растений оттеняет белоснежную стену.
В детской дошкольнику предоставлена полная свобода. Яркую, пеструю комнату оформляют разными обоями. Одна из белых стен предусмотрительно художественно «запачкана» краской, и теперь любые новые кляксы на ней будут выглядеть как результат творчества мальчика. Здесь разнообразное освещение: многочисленные бра на стенах, гроздь люстр-шаров на потолке. Основание кровати, сложенное из светящихся кубов, служит ночником, чтобы ребенку не было страшно в темноте.
Интерьер спальни родителей напоминает обстановку загородного дома. Стену и потолок отделывают досками, благодаря чему помещение становится более уютным и теплым. При входе в спальню устраивают дополнительную компактную гардеробную, чтобы не загромождать комнаты массивными, «давящими» шкафами.
Сильные стороны проекта:
увеличение площади гостевого санузла, что позволило установить в нем стиральную машину площадь большой прихожей-холла, сопоставимой по размерам с комнатой, функционально задействована — здесь устроено рабочее место вместительные гардеробные в прихожей и при спальне демонтаж подоконного блока существенно улучшил инсоляцию кухни
Слабые стороны проекта:
выполнение проема в несущей стене между кухней и гостиной потребует согласования, а также усиления стен на этом участке гостиная становится проходной уменьшение гостиной небольшой кухонный фронт поскольку по периметру гостиной и прихожей-холла стены зашивают ГКЛ, жилая площадь сокращается на 2,8 м 2 необходимость дополнительной гидроизоляции части пола в гостевом санузле
| Проектная часть | 193 500 руб. |
| Авторский надзор | 30 тыс. руб. |
| Строительные и отделочные работы | 881 тыс. руб. |
| Строительные материалы | 345 тыс. руб. |
| Вид конструкции | Материал | Количество | Стоимость, руб. |
| ПОЛЫ | |||
| Весь объект | Керамическая плитка Ceramica Magica | 35 м 2 | 70 300 |
| Массивная доска Parador | 61 м 2 | 151 000 | |
| СТЕНЫ | |||
| Спальня | Обои AS Creation | 2 рулона | 4900 |
| Панели стеновые (дерево) (Россия) | 12 м 2 | 5600 | |
| Детская | Обои BN International | 5 рулонов | 3900 |
| Ванная комната, санузел | Керамическая плитка Ceramica Magica | 35 м 2 | 54 300 |
| Остальное | Краска в/д, колер Oikos (X-Deco) | 12 л | 34 960 |
| ПОТОЛКИ | |||
| Спальня | Доска декоративная (Россия) | 12 м 2 | 5600 |
| Остальное | Краска в/д Oikos (X-Deco) | 24 л | 20 800 |
| ДВЕРИ (укомплектованные фурнитурой) | |||
| Прихожая | Стальная — «Дверь по прозвищу Зверь» | 1 шт. | 42 700 |
| Остальное | Распашные двери Effebiquattro | 2 шт. | 32 400 |
| Стеклянные, распашные двери Casali | 3 шт. | 216 000 | |
| САНТЕХНИКА | |||
| Ванная комната, гостевой санузел | Акриловая ванна Prima B (Doctor Jet) с гидромассажем | 1 шт. | 69 000 |
| Унитазы, компакт — GSI , инсталляции Geberit | 4 шт. | 52 800 | |
| Раковины, одна — с подстольем Hatria | 2 шт. | 40 800 | |
| Смесители, душевой гарнитур — Hansgrohe | 3 шт. | 24 400 | |
| Электрические полотенцесушители Energy | 2 шт. | 13 700 | |
| ЭЛЕКТРОУСТАНОВОЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ | |||
| Весь объект | Розетки, выключатели — Merten | 51 шт. | 9800 |
| ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ | |||
| Весь объект | Светильники люминесцентные (Италия) | 39 шт. | 411 600 |
| МЕБЕЛЬ И ДЕТАЛИ ИНТЕРЬЕРА (включая изготовленные на заказ) | |||
| Прихожая-холл | Комплектующие шкафа ИКЕА | 1 шт. | 6900 |
| Столешница (на заказ), кресло (Россия) | 2 шт. | 24 900 | |
| Гардеробная | Комплектующие гардеробной, дверцы — Rimadesio | — | 180 700 |
| Кухня | Кухня «РИМИ» (без техники), столешница Montelli | — | 168 600 |
| Стол (Россия), табурет, стулья (на заказ) | 6 шт. | 58 200 | |
| Гостиная | Диван «Фиеста-мебель», тумба для ТВ, журнальный столик (Италия) | 3 шт. | 85 000 |
| Спальня | Кровать, тумбы — «ВЭФ», пуф (Россия), столешница на консолях (на заказ), зеркало в раме (Россия) | — | 84 500 |
| Детская | Детская мебель Slide | — | 90 000 |
| Лоджия | Журнальный стол, кресло, тахта — ИКЕА | 3 шт. | 32 800 |
| ВСЕГО (без учета стоимости работ и расходных материалов) | 1 996 160 | ||
Площади квартир в домах серии ГМС-1
| Количество комнат в квартире | Общая площадь, м2 | Жилая площадь, м2 | Кухня, м2 |
| 1 | 26-29 | 17-19 | 9-10 |
| 2 | 38-54 | 29-43 | 9-11 |
| 3 | 49-73 | 40-61 | 9-12 |
| 4 | 75-84 | 64-72 | 11-12 |
Квартиры в домах серии ГМС-1 оснащены застекленными лоджиями. Уличные стены жилых объектов многослойны, они состоят из 2-х железобетонных плит, между которыми размещен утеплитель. Общая толщина наружных стен составляет 34 см. В качестве межквартирных перегородок используются железобетонные плиты толщиной 18 см. Межкомнатные стены изготавливаются из 14-сантиметрового гипсобетона, перекрытия — из ж/б толщиной 16 см. Большинство стен, находящихся между комнатами и квартирами — несущие. Соответственно перепланировка жилья возможна только при получении определенных разрешений.
Недостатки многоквартирных домов серии ГМС-1
При наличии большого количества преимуществ, дома серии ГМС-1 не лишены некоторых недочетов. Среди основных недостатков, с которыми сталкиваются владельцы квартир, стоит отметить:
- ограничения при проведении перепланировки — связаны с тем, что большинство межкомнатных стен — несущие;
- узкие коридоры.
Несмотря на эти недочеты, квартиры от «Главмосстрой» пользуются спросом. Они доступны по стоимости, безопасны и комфортны для проживания.
Для ремонта стыков между плитами может быть использовано частичное вскрытие шва и нанесение свежего слоя герметизирующего состава.
Мы проводим высококачественную и профессиональную заделку различным образом, и предлагаем вам:
* утепление перемычек/сыков после выполнения ремонта лоджий/балконов;
* обустройство стыков в зданиях старого типа, со вскрытием оштукатуренных швов;
* полное вскрытие стыков, замену и нанесение нового утеплителя;
* неполное вскрытие стыков, частичную замену и герметизацию швов.
Железнодорожный, улица Рождественская д.2,4,6,8,10
ул. Базовская 15 корп 1,2,4,6,8,9,10,11.12;13;14;15,16
КАКУЮ ТЕХНОЛОГИЮ МЫ ПРЕДЛАГАЕМ?
Для того, чтобы утепление межпанельных стыков было проведено на высшем уровне, мы пользуемся передовой технологией «теплого шва». В ходе работ мы укладывает трубчатый утеплитель в швы, выбирая необходимый диаметр этого стройматериала. Вид утеплителя напоминает о шлангоподобных трубках. Он выполнен с помощью вспененного полиэтилена и имеет внутри множество мельчайших закрытых пор. Пенополиэтиленовые изделия практически не способны к поглощению воды и превосходно изолируют тепло. Предпочтение отдается Вилатерму. Однако у Изонела, Пленэкса и Энергофлекса также есть свои положительные характеристики.
Как правило, проблемы с разгерметизировавшимися стыками появляются на нижних и верхнем этажах здания. Первый и нулевой уровни страдают от влаги, создаваемой атмосферными осадками. Жидкость пробегает по стыкам, используя гигроскопичность отделочных и строительных материалов. Верхний этаж не стоек из-за технического уровня, где жидкость накапливается в кавернах швов.
Примеры цен на работы
| № п/п | Наименование работ | Ед. Изм. | Стоимость за ед. |
| Полы | |||
| 40 | Устройство виниловой плитки | м/2 | 750,00 ₽ |
| 41 | Устройство пробки на пол | м/2 | 420,00 ₽ |
| 42 | Устройство пластиково плинтуса | м/п | 150,00 ₽ |
| 43 | Устройство плинтуса из ПВХ | м/п | 180,00 ₽ |
| 44 | Запил плинтуса из ПФХ | шт. | 100,00 ₽ |
| Стены | |||
| 82 | Укладка клинкерного кирпича | м/2 | 1 400,00 ₽ |
| 83 | Укладка искусственного камня | м/2 | 1 400,00 ₽ |
| 84 | Укладка натурального камня | м/2 | 1 550,00 ₽ |
| 85 | Обшивка стен вагонкой | м/2 | 590,00 ₽ |
| 73 | Устройство фактурной штукатурки | м/2 | 650,00 ₽ |
| Потолок | |||
| 100 | Покраска потолочного багета (гипс) | м/п | 290,00 ₽ |
| 100 | Устройство плитки на потолок ( карамогранит, керамическая, 10*10 до 60*60) | м/2 | 1 450,00 ₽ |
| 101 | Устройство мозайки на потолок | м/2 | 1 600,00 ₽ |
| 101 | Затирка плиточных швов на потолке | м/2 | 200,00 ₽ |
| 102 | Устройство натяжного потолка тканевый | м/2 | 850,00 ₽ |
| Электромонтажные работы | |||
| 136 | Установка и подключение телефонной розетки | шт. | 174,00 ₽ |
| 137 | Установка и подключение вентиляторов | шт. | 1 250,00 ₽ |
| 138 | Установка и подключение регулятора теплого пола | шт. | 1 160,00 ₽ |
| 139 | Установка и подключения светильника в потолок ( ГКЛ или натяжной) | тчк. | 480,00 ₽ |
| 142 | Подключение электрощита к центральному электроснабжению | шт. | 1 420,00 ₽ |
| Сантехника | |||
| 184 | Установка и подклчюение пищевого измельчителя | шт. | 1 900,00 ₽ |
| 185 | Установка и подключение раковины | шт. | 1 650,00 ₽ |
| 186 | Установка и подключение напольного унитаза | шт. | 2 800,00 ₽ |
| 187 | Установка и подключение подвесного унитаза | шт. | 5 500,00 ₽ |
| 188 | Установка и подключение гигиенического душа | шт. | 1 800,00 ₽ |
| Демонтажные работы | |||
| 198 | Демонтаж старого утеплителя (минеральная вата) | м/2 | 150,00 ₽ |
| 199 | Демонтаж монолитных перегородок | м/2 | 1 460,00 ₽ |
| 202 | Демонтаж ламината | м/2 | 130,00 ₽ |
| 203 | Демонтаж Паркетной доски | м/2 | 155,00 ₽ |
| 204 | Демонтаж деревянного массива | м/2 | 245,00 ₽ |
| Подсобные работы | |||
| 213 | Вынос строительного мусора | газель | 2 500,00 ₽ |
| 214 | Вывоз строительного мусора | контейнер | 4 800,00 ₽ |
| 216 | Подъем строительного материала | кг. | 2,00 ₽ |
| 219 | Уборка квартиры после ремонта | м/2 | 80,00 ₽ |
| 220 | Доставка чернового материала (Газель 1500 кг) | шт. | 1 250,00 ₽ |
| Откосы | |||
| 223 | Устройство откосов из ГКЛ | м/п | 450,00 ₽ |
| 224 | Грунтовка откосов перед шпатлевкой | м/п | 50,00 ₽ |
| 228 | Покраска откосов | м/п | 220,00 ₽ |
| 229 | Укладка плитки на откосы | м/п | 650,00 ₽ |
| 230 | Устройство откосов из ПВХ | м/п | 460,00 ₽ |
| Монтажные работы | |||
| 245 | Устройство мж комнатной двери | шт. | 2 500,00 ₽ |
| 246 | Устройство доборов в межкомнатную дверь (комплект) | шт. | 800,00 ₽ |
| 248 | Монтаж фурнитуры (крючки, держатель, подставка, фиксатор двери) | шт. | 450,00 ₽ |
| 249 | Монтаж шкавчика в сан. Узел | шт. | 1 350,00 ₽ |
| 250 | Сборка и монтаж шкавчика сан. Узел | шт. | 2 160,00 ₽ |
Полный прайс-лист на услуги
СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО ЗАДЕЛКЕ СТЫКОВ
Для того, чтобы ознакомиться с точной стоимость услуг по заделке стыков, вам необходимо обратиться к нашим специалистам. Однако приблизительные суммы мы можем озвучить вам прямо сейчас:
* 30 пог. метров — 1 комнатная квартира;
* 30..39..46 пог. метров — двухкомнатная квартира; в зависимости от расположения ее в доме (торцевая или не торцевая, угловая)
* 3х комнатная квартира в этой серии- от 44 (не торцевая) до 74 пог. (торцевая)
Как правило, метрах однокомнатного жилья составляет менее 30 пог. метров, вне зависимости от того, о торцевой или не торцевой квартире мы говорим. Стоимость работы для варианта СТАНДАРТ составляет 10 500 рублей, для Теплого шва — на 3 000 рублей больше. Значение имеет и то, необходимо ли вскрывать шов полностью или частично.
13 500 рублей — минимальная сумма заказа на утепление межпанельных стыков. В цену уже включены все возможные расходы — материалы, сами услуги, оплата получения доступа на крышу.
Согласование услуг с представителями контролирующих организаций, например, с ДЭЗом, специалисты нашей фирмы принимают на себя.
Как заказать ремонт межпанельных швов вашей квартиры?
Заявку делают за 1-2 рабочих дня до начала работ. Это время понадобится на получение допуска к работам у Дез или управляющей компании. Сами работы по наружной заделке панельных стыков выполняются в течение дня c 9-00 до 19-00. Чтобы сделать заявку: — Звоните по телефону ☎, и менеджер примет у Вас заявку и ответит на появившиеся вопросы.
Для удобства клиентов на сайте компании появился калькулятор для расчета услуг по утеплению швов. Для того, чтобы просчитать расход по герметизации, нужно выбрать этажность дома, тип утепления. Затем нажать на кнопку РАСЧЕТ, после этого откроется карточка заполнения данных клиента:
⇆ Расчет
Что надо знать по герметизации швов: / Кто и за чей счет должен утеплять межпанельные швы? / Как заставить УК заделать межпанельные швы? / Причины появления плесени на стенах квартиры / Промерзают стены в панельном доме что делать? / Типичные ошибки герметизации швов между панелями / Инструкции, строительные нормы, ВСН, регламенты, по герметизации швов
Примеры выполненных работ
Мы готовы предоставить вам дизайн-проект, где вы сможете ознакомиться со всеми деталями и особенностями, которыми будет обладать ваша квартира после завершения ремонтных работ. Игра света, теплые полы, многоярусные потолки – все это и многое другое специалисты «LionGroup» сделают без проблем.
