Серия 121- информация для согласования перепланировки.

121 серия домов строится с 1970 года. Включённые в неё типовые проекты оказались удачными. Построенные по ним панельные многоэтажки отличались качеством. Модификации этой серии в российских городах строят до сих пор.

Черты 121 серии:

• наружные стены и перегородки – железобетонные панели различной толщины, имеется монолитно-панельная модификация;
• перекрытия из железобетонных плит;
• этажность от 3 до 9 этажей, есть и 16-этажная разновидность;
• раздельный санузел;
• большой холл, кладовка, балкон или лоджия;
• высота потолков – 2, 51 м.

121 серия дома, планировка которого может быть различной – от одной до четырех жилых комнат, имеет большую по сравнению с «хрущевками» кухню – от 9 кв. м.

Серия 111-121

Несущие стены дома серии 111-121.

Тип дома – панельный

Этажность – 3-5. Квартиры 1, 2, 3-комнатные Производитель – Местные ЖБК Годы строительства – 1970е-1980е гг. Высота жилых помещений — 2,51м; Разработчик (автор проекта дома) — ЦНИИЭП Жилища

План

Было

1. Прихожая
2. Коридор
3. Кухня
4. Жилая комната
5. Жилая комната
6. Ванная комната
7. Туалет
8. Гардеробная
9. Балкон

Стало

1. Прихожая
2. Коридор
3. Кухня
4. Гостиная-спальня
5. Детская
6. Ванная комната
7. Туалет
8. Гардеробная
9. Балкон

Серия 121-014.

Несущие стены серии 121-014.

Тип дома – панельный. Этажность – 5,9,10. Квартиры 1, 2, 3,4-комнатные Производитель – Местные ЖБК Годы строительства– 1974-2000-е гг. Высота жилых помещений— 2,51м; Разработчик (автор проекта дома)— ЦНИИЭП Жилища Лифты— присутствуют. Мусоропровод— да Строительные конструкции: Наружные стены- навесные железобетонные панели толщиной 300 мм. Внутренние несущие стены- железобетонные панели толщиной 120 и 160 мм. Перегородки — панели толщиной 80мм., электропанели 300мм. Перекрытия- железобетонные панели толщиной 160мм.

Смета

Серия 121-043.

Несущие стены дома серии 121-043.

Тип дома – панельный Этажность – 5,7,9. Квартиры 1, 2, 3-комнатные Производитель – Местные ЖБК Годы строительства– 1980е-90е гг. Высота жилых помещений— 2,51м; Разработчик (автор проекта дома)— ЦНИИЭП Жилища Лифты— присутствуют. Мусоропровод— да Строительные конструкции: Наружные стены- навесные железобетонные панели толщиной 300 мм. Внутренние несущие стены- железобетонные панели толщиной 120 и 160 мм. Перегородки — панели толщиной 80мм., электропанели 300мм. Перекрытия- железобетонные панели толщиной 160мм.

Дизайн и оформление кухни на 9 квадратах

Вот и добрались до визуала, но я всегда за функциональный дизайн, так что про цветочки не будет.

5. Освещение

9 м2 на кухне достаточно, чтобы начались… посиделки.

Поэтому у освещения должно быть минимум 2, а лучше 3 уровня:

1. Обычный верхний свет от точечных светильников. Специально не называю основным, потому что нужен он на время уборки и частично готовки. Верхние шкафы перекрывают этот источник и столешница всегда будет в полутени — нарезать некомфортно.
2. Светодиодная подсветка фартука и столешницы. Самый важный свет который используется чаще всего и должен называться основным т.к. и столешницу освещает и достаточен чтобы зайти что-то взять или приготовить кофе. В большинстве кухонь допущена грубейшая ошибка — подсветка фартука включается кнопкой где-то на нём, потому что оставили её на ответственность кухонщиков. Нужно делать нормальную разводку и выводить включение подсветки на отдельную клавишу на входе в кухню и никак иначе.
3. Свет над обеденным столом или любым местом где принимаете пищу.

2 заморочки: идеальная цветовая температура ламп для всех комнат кроме спальни 4500K — это наиболее близкий к дневному свету оттенок, но при этом еще не холодный. Над местом где едите лучше сделать 3000-3500K — так еда кажется более аппетитной (Это эволюционные штуки т.к. наши предки принимали еду возле огня, а его цвет более тёплый. Все рестораторы это используют).

Не вздумайте делать подсветку цоколя — там всегда немного грязно и есть пятна и, поверьте, вы не хотите видеть каждую каплю — спокойнее будете жить.

6. Фартук

На 9 квадратах достаточно кухонных шкафов и свободной поверхности на столешнице, чтобы разложить всю утварь и отказаться от рейлингов.

Открытый фартук может быть стильным акцентом. Плитка с фактурой + подсветка = красивые тени и объем. Либо стеклянная скиналь с 1 цветом за ней без рисунков и узоров, как вариант современного дизайна.

Цвет

В кухнях до 9 кв.м. я всегда советую не экспериментировать с цветом. Когда нет явных предпочтений, выбирать белый глянец и вообще придерживаться светлых тонов.

Это стандартный безрисковый вариант, при котором дизайн получится как минимум неплохим. Читайте подробный разбор с кучей фото про белые с деревом кухни.

9 квадратных метров — та граница площади кухни, когда уже можно начинать эксперименты, если очень хочется. Настоятельно советую прочитать мой подробный материал про сочетание цветов в интерьере — поможет избежать стандартных ошибок.

Альтернативы которые неплохо подойдут для 9 м2: оттенки серого (матовый стильный, но непрактичный) и все варианты грязно-голубого.

Смотрите много красивых необычных вариантов в общей статье про дизайн кухонь — там собрал кучи интересных цветовых схем. В сером цвете много в статье про кухню в стиле неоклассика.

Серия П-121М.

Несущие стены дома серии П-121м.

Тип дома – панельный Этажность – 5,10 (чаще 10) Квартиры 1, 2, 3,4-комнатные Производитель – Местные ЖБК Годы строительства– 1999г.- по настоящее время Высота жилых помещений— 2,55м; Разработчик (автор проекта дома)— ЦНИИЭП Жилища Лифты— присутствуют. Мусоропровод— да Строительные конструкции: Наружные стены- навесные трёхслойные железобетонные панели с эффективным утеплителем Внутренние несущие стены- железобетонные панели толщиной 140 и 160 мм. Перегородки — панели толщиной 80мм. Перекрытия- крупноразмерные беспустотные железобетонные плиты толщиной 120мм. и 200 мм.

Как создать комфортное пространство в трехкомнатной квартире

Обустройство квартирного пространства зависит от того, сколько людей будет в нем проживать, их пола, возраста. Для детей обычно делается несколько маленьких комнат, для взрослых пространство часто зонируют мебелью. Главное для любой квартиры – создать хотя бы небольшое личное пространство для каждого члена семьи, вне зависимости от его возраста.

Выбирая дизайн для трехкомнатного пространства, для начала руководствуются количеством проживающих человек.

Перепланировка современной 3-х комнатной квартиры начинается с составления проекта. Готовый план необходимо утвердить в соответствующей организации. Дизайн жилища выбирается самостоятельно. Если в семье не более двух человек, имеет смысл перестроить квартиру в «студию» – тогда подбирают планировку с минимальным количеством внутренних капитальных стен.

По выбору стилевого решения для трешки не существует определенных требований.

Серия П-121м-2000.

Несущие стены дома серии П-121м-2000

Тип дома – панельный Этажность – 10. Квартиры 1, 2, 3-комнатные Производитель – Серпуховский ДСК Годы строительства– с 2000 гг. по настоящее время

Совет 4. Объедините кухню с балконом или лоджией

Выход на балкон или лоджию расположен на кухне? Можете считать, что вам крупно повезло. Объединив их, вы можете добавить к кухне от двух до пяти метров полезной площади — все зависит от габаритов пристройки.

Причем для того, чтобы сделать это, вовсе не обязательно делать полномасштабную перепланировку. Уберите часть стены вокруг подоконника и дверь.

На оставленной основе можно обустроить кухонный полуостров или барную стойку — и удобно, и практично.

При желании вы можете вынести на балкон всю рабочую зону, однако такой процесс займет у вас много времени и потребует перепланировки всех коммуникаций. Поэтому мы рекомендуем не усложнять себе жизнь.

Балкон или лоджия могут стать прекрасным местом для оформления столовой или лаундж-зоны. Подробнее об объединении кухни с балконом читайте тут.

Кухню можно объединить полностью с лоджией

Иногда балкон едва ли не больше кухни. Используйте это

Дополнительно по серии 121, П-121м: информация для перепланировки квартиры.

Серия 121-013.

1.1. Буклет проекта серии.

.

1.2. Лист из проекта торцевой секции здания.

1.3. Лист из проекта рядовой секции здания.

Серия 121-014.

2.1. Фрагмент из книги по данной серии.

2.2. Типовая планировка торцевой секции.

2.3. Типовая планировка рядовой секции.

Серия 121-043.

3.1. Каталожный лист.

3.2. Типовая планировка.

3.3. Чертежи autocad.

.

Серия П-121м.

4.1. Типовые планировки.

Совет 1. Откажитесь от использования двери

Как уже было сказано, одна из отличительных особенностей таких кухонь — их небольшой размер. Поэтому ваша основная задача — постараться максимально увеличить имеющееся пространство.

Обычная дверь может существенно уменьшить площадь вашей кухни. А вот арка или занавеска вместо нее подарит ощущение простора и сэкономит драгоценные квадратные сантиметры.

Правда, для того, чтобы полностью отказаться от использования кухонной двери, вам придется поменять газовую варочную поверхность и духовку на электрическую или индукционную. В противном случае такие манипуляции делать запрещено.

Если вы не готовы отказаться от газа, установите раздвижную дверь. Она так же удобна, как и распашная, соответствует требованиям техники безопасности, но занимает значительно меньше места.

Раздвижные двери — отличное решение для маленькой кухни

Совет 6. Используйте принцип кухонного треугольника

На небольших кухнях многие пытаются расположить кухонный гарнитур и всю бытовую технику на одной линии. На первый взгляд такое решение кажется рациональным — три стены таким образом остаются свободными.

Однако кажущийся выигрыш в пространстве обойдется вам в слишком дорогую цену. Подобная планировка полностью лишена эргономичности. Вам придется постоянно двигаться вдоль линии из одного конца кухни в другой. Поэтому мы рекомендуем воспользоваться принципом кухонного треугольника.

Это означает, что плиту, холодильник или мойку лучше все же поставить напротив гарнитура. Такой ход сэкономит значительное количество времени и сил во время готовки. К тому же, как ни странно, при такой расстановке приборов кухня будет казаться визуально больше.

Захотели фонтан

Заместитель главы администрации Барнаула по градостроительству и земельным отношениям Андрей Федоров в ходе обсуждения обратил пристальное внимание на клумбу и выразил мнение, что на этом месте гораздо лучше бы вписался фонтан.

На это представитель застройщика Андрей Щукин пояснил, что компания изначально стартовала именно с таким проектом, но в мэрии дали понять, что фонтан там не нужен. Поэтому решено расположить клумбу, а в центре нее – стелу. С ее назначением пока не определились и хотели обсудить этот вопрос с администрацией.

Эскиз дома а ул. Пролетарской, 80 (первая версия)

Фото: Архитектурная мастерская «Классика»

«Территория с благоустройством находится за пределами вашего участка. Если сделать на ней фонтан по всем правилам, нормам, который будет простым и удобным в эксплуатации, то можно рассмотреть дальнейшую передачу его в муниципальную собственность и на обслуживание специализированной организации. Так мы сможем создать благодаря этому дому какую-то точку притяжения на улице Пролетарской», – пояснил вице-мэр.

В итоге застройщик принял предложение сделать фонтан. При этом отметил, что все вышеперечисленные элементы благоустройства выполнит за свой счет.

29 марта, 8:19

Градосовету не понравился проект элитного жилого комплекса в центре Барнаула

На улице Пролетарской в Барнауле хотят построить дом повышенной комфортности вместо развалюх в уличными туалетами, но пока все откладывается

Совет 17. Не переусердствуйте с декором

Как бы вам не хотелось украсить кухню, на маленькой площади очень велик риск переборщить с украшениями.

Мы рекомендуем обратить внимание на максимально функциональный декор — не только красивый, но и полезный.

В этой роли могут выступать необычные тарелки или чашки, красивые наборы бокалов, интересные кухонные гаджеты. Мы вовсе не призываем вас делать на кухне имитацию советской стенки и выставлять туда несколько сервизом — этот будет слишком.

А вот несколько оригинальных элементов не повредят.

Неплохо подходят для маленьких кухонь часы, различные картины, фотографии. Они не занимают место, а с ролью украшения вполне справляются.

Фотообои в качестве декора? Одобряем!

Современная бытовая техника тоже может быть своеобразным декором — особенно, если вы оформляете кухню в стиле ретро. Необычная духовка, оригинальный керамический чайник — все это добавит помещению антуража.

Осторожнее нужно быть с текстилем, особенно со шторами. Массивные портьеры — не для вас. Выбирайте тонкие гардины или ограничьтесь ролл-шторами, жалюзи. В этом случае чем проще — тем лучше.

Прихватки, подставки под горячее и полотенца лучше выдерживать в единой цветовой гамме — слишком разномастный кухонный текстиль придает небольшому помещению не очень аккуратный внешний вид.

Совет 10. Присмотритесь к мини-моделям

В вопросе техники также очень важны ее габариты. Разумеется, если у вас большая семья и вы привыкли делать продуктовые запасы, то слишком сэкономить место не выйдет — в любом случае понадобится вместительный холодильник и варочная панель на четыре, а то и больше конфорок.

Компактная техника достаточно удобна

Однако если ваша семья состоит из двух-трех человек или вы живете один, стоит подумать, какую технику можно уменьшить.

Например, вы можете приобрести компактную варочную панель на две-три конфорки (одну брать все же не рекомендуем — мало ли, что вы решите приготовить).

Или отказаться от массивного холодильника в пользу компактной модели. Если вы почти не пользуетесь холодильниками и не привыкли хранить дома много продуктов, имеет смысл подумать о минихолодильнике объемом в 50-60 литров.

Такого холодильника хватит для одного-двух человек

Кухонный комбайн заменит ряд девайсов

Совет 13. Отдайте предпочтение светлым оттенкам

Конечно, никто не помешает вам оформить кухню в любом цвете — хоть сделать ее полностью черной. Однако помните, что светлая палитра визуально расширяет помещение. Поэтому мы рекомендуем использовать именно ее.

Однако от белого в его чистом виде лучше все же отказаться. Во-первых, убирать такую кухню придется значительно чаще. Во-вторых, как ни странно, белый цвет мало подходит небольшим помещениям. Лучше выбирать светлый беж, песочный, кремовый оттенки.

Конечно, полностью отказываться от темных или ярких цветов не стоит. Однако в этом случае их лучше использовать в качестве красочных мазков, а не доминирующего тона.

Совет 9. Подумайте, от чего вы можете отказаться

Если посмотреть на большинство современных кухонь, то можно поразиться количеством бытовой техники на них. Мультиварки, рисоварки, электрошашлычницы, грили… И это не говоря уже о стандартном наборе — холодильник, духовка, варочная панель, микроволновая печь.

Не загромождайте свою кухню

Конечно, первое время любая техника кажется забавной игрушкой и все радостно экспериментируют, готовя новые блюда. Однако ответьте честно: нужна ли она вам на самом деле?

Наверняка у каждого в кладовке или на антресолях пылится прибор, который достается от силы раз в год. Мы рекомендуем продумать, какая техника нужна вам на самом деле, а от какой лучше отказаться — подарить кому-то или продать.

Без лишних гаджетов вы существенно сэкономите место на кухне, да и поддерживать порядок станет значительно проще.

О там как организовать порядок и хранение на кухне мы писали в этой статье.

С этой же целью присмотритесь к многофункциональным приборам. Например, если вы живете один и не являетесь фанатом высокой кухни, духовой шкаф вполне заменит микроволновка с грилем и конвекцией.

А от обилия различных миксеров, терок и прочих девайсов вас спасет один, не слишком большой кухонный комбайн.

Пользуйтесь только необходимыми девайсами

Если микроволновку приходится ставить на подоконник, она явно лишняя