Планировка четырехкомнатной квартиры в 3D программе

Четырёхкомнатные квартиры предназначены, как правило, для проживания больших семей. Поэтому при выборе квартиры так важна её планировка – удобная и функциональная. Планировка должна подходить вкусу каждого члена семьи и соответствовать их привычкам и характерами.

Для облегчения выбора подходящей планировки рекомендуется взять на вооружение два важных принципа, которые на первый взгляд кажутся несовместимыми: комнаты должны быть максимально изолированы друг от друга, но вместе с этим ощущение свободы и пространства в них не должно теряться.

Для наиболее продуктивного решения такой задачи рассмотрим самые главные факторы, влияющие на выбор помещений.

Варианты планировки в зависимости от помещения

Планировка 4-х комнатной квартиры разнится от большинства других различными помещениями и их количеством. Да и комнаты бывают отдельными или проходными, что не часто встретишь в двухкомнатных квартирах.

Дизайн четырехкомнатной квартиры в панельном доме

Существуют различные вариации плана квартир. Но основным для панельного дома является вариант с тремя отдельными спальнями, которые объединяет коридор. Как правило, одна из комнат больше других.

В хрущевке

Хрущевки как известно представляют собой маленькие комнаты, а именно: узкие прохожие, крошечных размеров кухни, ванная комната и туалет совмещены и низкие потолки. Однако и четырехкомнатные квартиры тоже встречаются.

Современному человеку вряд ли будет по душе 4 комнатная хрущевка, однако и ее обустроить будет интересно. 4 комнатная хрущевка, планировка которой будет представлена на фото.

В сталинке

Совершенно иначе обстоят дела в сталинских квартирах. Высокие потолки, более 3-х метров, широкие коридоры, раздельные туалетные и ванные комнаты, внушительных размеров кухни. А благодаря тому, что дома строились из кирпича они имеют хорошую звукоизоляцию и лучшую теплозащиту, чем панельные. Вот, где разгуляться можно дизайнеру.

Как сделать планировку?

Квартира, в которой есть 4 жилых комнаты, на первый взгляд может показаться шикарным местом для проживания большой семьи, но иногда даже ее свободная площадь может доставить ряд неудобств.

Например, многих не устраивает форма прихожих (часто помещение имеет вид узкой и длиной комнаты), неправильное сообщение кухни с гостиной или отсутствие раздельного санузла.

Для того чтобы все это исправить, нужно внести изменения в типичную планировку жилья, это поможет не только максимально организовать пространство, но и сделает комнаты уютными.

При этом важно не забывать, что каждое помещение в доме уникально и выполняет определенные функции, поэтому к его оформлению необходимо относиться индивидуально. Учитывая все эти особенности, планировку четырехкомнатной квартиры можно осуществить следующим образом:

Прихожая

Данная комната представляет собой «лицо» хозяев дома, поэтому и выглядеть должна соответственно, но в большинстве квартир она не может порадовать своими габаритами.

Традиционно это вытянутое и длинное помещение, в котором не только сложно расставить мебель, но и выполнить дизайн.

Чтобы исправить такую строительную ошибку, достаточно произвести маленькую корректировку, а именно, разделить прихожую на две зоны: вход и холл. В первой зоне рекомендуется разместить встроенный шкаф-купе для одежды, вешалку, а в коридоре для создания расслабляющий обстановки можно поставить кресло или мягкий пуф.

Неплохим вариантом для прихожей станет также зонирование в виде оригинальной отделки стен, потолка и напольного покрытия. Визуально перегородить площадь комнаты поможет и антресоль.

Традиционным видом мебели в прихожей считается шкаф-купе, так как он обеспечивает хранение всех вещей, одежды, а также гармонично вписывается в общий интерьер.

Если же коридор широкий, то в нем по обе стороны стен можно поставить стильные секции или другие многофункциональные конструкции. Таким образом, в комнате легко разместится одежда всех членов семьи, гладильная доска и пылесос.

Кухня

В четырехкомнатной квартире, как правило, проживает много людей, поэтому на кухне должно быть место не только для хранения различной техники, но и большого количества посуды.

Традиционно в многокомнатных квартирах размеры кухни желают лучшего, поэтому правильным решением в данной ситуации станет перестройка помещения, после которой оно приобретает П-образную форму.

В такой комнате намного удобнее разместить кухонный стол, а широкий подоконник сможет послужить дополнительным местом для создания обеденной зоны.

В последнее время дизайнеры также рекомендуют объединять кухни с гостиными. Для этого выполняют снос стены и устанавливают раздвижную перегородку или двустворчатую дверь. Такое преображение не только делает помещение уютным, но и расширяет функциональные возможности комнаты.

Гостиная

Она представляет собой самое большое помещение в квартире.

Главной задачей при планировке этой комнаты считается правильная организация пространства, которая бы позволила комфортно встречать гостей, проводить семейные праздники.

Кроме этого, никто не откажется от ужина в кругу самих близких в теплой обстановке. Желательно в гостиной распределить зоны таким образом, чтобы она в любой момент могла превратиться в шикарное место для отдыха. В качестве разделителя между столовой и гостиной используют широкие распашные двери.

Детская комната и спальня

Условно эти комнаты также можно поделить на отдельные зоны. Так, например, спальню хорошо дополнит рабочий кабинет. Чтобы создать комфортные условия для работы, в помещении нужно установить навесные конструкции, они позволят сэкономить полезную площадь и послужат отличным уголком для хранения вещей.

То же самое касается и детской комнаты, в ней аналогично можно выделить место для учебы и отдыха, при этом рабочую зону лучше всего разместить у окна. Хорошо смотрятся также в помещении специальные детские уголки, состоящие из кровати, шкафа и письменного стола.

Санузел

Как правило, в четырёхкомнатных квартирах санузел раздельный, исключением могут быть дома старых построек. В «сталинках» и «хрущевках» санузел небольшой и совмещенный с ванной, поэтому в данном случае приходится сталкиваться со многими проблемами.

Чтобы компактно расставить сантехнику и мебель, в таких санузлах рекомендуется монтировать угловую ванну или небольшую душевую кабину.

Можно также перенести дверной проем из кухни и увеличить пространство комнаты. Если же совмещенный санузел имеет большую площадь, то никаких перестроек в квартире делать не придется, на стенах удобно разместятся навесные шкафчики, а тумбы можно будет дополнительно задекорировать красивыми свечами и мылом.

Лоджия

В многокомнатном жилье данное пространство может быть как отдельным, так и объединенным со смежным помещением. Благодаря большим размерам квартиры, с дизайном лоджии возможно проделывать много экспериментов. Например, хорошо смотрится лоджия, плавно переходящая в гостиную.

Данный вариант часто выбирают для квартир в «хрущевке», где все помещения небольшие.

Используя различные дизайнерские хитрости, можно на месте лоджии поставить кресла, диван и тем самым легко расширить площадь гостиной, делая ее уютной и светлой.

Исключением станут только четырехкомнатные квартиры в домах 97 серии, где несущие стены не имеют усиления и не подлежат сносу.

Кухня

Дизайн трехкомнатной квартиры в панельном доме тщательно продуман с точки зрения размещения мест, куда будут убираться предметы домашней утвари, бытовая техника, кухонные припасы.

В кухне стандартную линию навесных шкафов над рабочей зоной дополнили антресолями, доходящими до потолка, увеличив таким образом полезный объем хранилища. Там можно держать те приборы, которые не нужны ежедневно.

В маленьком пространстве очень удобно, поскольку эргономика тщательно просчитана: из холодильника припасы сразу попадают в мойку, затем перемещаются для обработки на рабочий стол, и далее следуют на плиту. В результате имеющегося пространства оказалось достаточно, чтобы разместить в нем довольно большой стол для семейных обедов.

Выбор цвета

Грамотно оформить спальню можно самостоятельно, прибегнув к общеизвестным хитростям манипулирования цветом.

При выборе цвета следует учитывать:

1. Не стоит использовать слишком темных цветов. Допускается наличие древесных оттенков. Рекомендуется применять черный цвет в качестве детали при оформлении интерьера: темный пол или вставки на мебели – отличный выход из ситуации без вреда для пространства.
2. Белый цвет станет решением всех проблем, именно он способен создать эффект визуального расширения пространства. Для того, чтобы помещение не выглядело излишне стерильным необходимо добавить несколько весомых деталей: шторы или постельное белье голубого, салатового или персикового оттенка.
3. Не допускается преобладание слишком ярких цветов: красного, синего, желтого, оранжевого. Такие света способны негативно влиять на психику, кроме того, они нередко съедают полезное пространство небольшой спальни.

При оформлении узкой спальни стоит обратить особое внимание на свет, он также оказывает значительное влияние на восприятие пространства.

Гостиная-кухня

В результате небольшой перепланировки в трехкомнатной квартире удалось получить пространство достаточно большой площади.

На этой площади комфортно размещены три функциональные зоны:

• кухня,
• столовая,
• гостиная.

Дизайн квартиры 80 кв. м. после всех изменений включает в себя пространство, на котором в результате небольших изменений удалось удачно разместить кухонную зону, столовую и уютную гостиную.

Зона, предназначенная для приготовления пищи, оснащена тремя основными блоками: объемной системой хранения, встроенной раковиной и рабочей панелью с встроенной электроплитой.

В промежутке между окном и системой хранения размещена рабочая поверхность, под ней установлены посудомоечная машина и стиральный автомат.

Белый цвет, примененный для оформления фартука, зрительно расширяет пространство.

Для выравнивания высоты подоконника и встроенной рабочей поверхности использованы столешницы разной толщины: 50 и 20 мм.

Помещение оснащено необычным декоративным элементом в виде люстры над столом, освещающей зону столовой. Размещенные вокруг нее оригинальные светильники зрительно облегчают впечатление от массивной обеденной группы.

Гостиная оформлена размещенным у окна элегантным диваном бежевого цвета. Телевизионная подставка в виде конструкции из открытых полок и места для телевизора по стилю сочетается с системой хранения у входа в помещение.

Композицию дополняют стулья и оригинальное кресло в горчичных тонах, размещенные возле маленьких журнальных столиков.

Интерьер квартиры оформлен в светлых тонах. Белая стена в гостиной дополнена гипсовыми элементами и полкой на оригинальных креплениях, перекликающихся по стилю с обеденной группой.

Системы сидения 2+3 для гостиной

Другой вариант, более подходящий для большой гостиной, — это система сидения 2+3. Здесь вы можете выбрать из множества уютных двух-и трехэтажных салонов, подходящих для гостиной и семейных нужд.

Дизайнерские салоны, состоящие из систем сидения 2+3, очень удобны в обслуживании и чистоте. Также стоит отдать предпочтение электрическим регулируемым системам сидения на ногах, спине и шее с четырьмя амортизаторами, по крайней мере, в полной обивке и с большим количеством сидячих и лежачих поз.

• При подходе к измерению пространства или стены дивана обратите внимание, что размер дивана будет примерно на треть меньше (принцип 2/3).
• Также учитывайте пространство между диваном и креслом рядом с ним. В этом месте можно разместить высокий горшок или маленький столик.
• Вы должны начать с выбора дивана, намереваясь, что это будет самая яркая мебель в гостиной. После этого мы выберем кресла, буфетный стол и ковер.

Всегда учитывайте размер и пропорции пространства гостиной. Даже если вы выбрали большой или угловой диван для небольшого пространства, сохраняйте «плавающий» вид. Все это даст ощущение воздуха в космосе.

Не бойтесь разместить кресло или диван спиной к входу. Средняя высота дивана составляет около 90 см, и наш глаз скользит по мебели. Пространство будет таким же большим и привлекательным. То же самое касается размещения кресла или дивана перед выходным окном во двор/балкон.

Балкон или лоджия

Первые можно «зашить» и утеплить, но присоединить их к жилой площади нельзя. Вторые же в некоторых случаях можно частично или полностью добавить к пространству гостиной или спальни. Всё зависит от конструктивных особенностей и серии дома, а также от решения инспекции. В любом случае туда нельзя выносить радиатор отопления, но зато можно провести электрический теплый пол.

Утепленная лоджия как рабочее место

Что учесть при перепланировке четырехкомнатной квартиры Есть вещи, которые во время ремонта делать можно и нельзя. И речь не об эстетике, а о защите прав жильцов. Законной перепланировкой четырехкомнатной квартиры считается та, при которой внесенные изменения не подвергают соседей и дом в целом опасности.

Описание достоинств и недостатков небольшой спальни

Довольно часто виды типовых квартирных проектов не устраивают покупателей: присутствие низких потолков, узких окон и не особо удобной площади здания не прибавляет интереса к таким квартирам. Такие минусы встречаются в спальнях хрущевского типа(см.Дизайн спальни в хрущевке: нюансы в оформлении). Но из них можно сделать и плюсы. Маленькое помещение проще сделать уютным гнездышком, в которое любой будет спешить после тяжелого рабочего дня. Это также предоставляет отличный шанс показать свой талант, блеснуть идеальным вкусом при разработке интерьера небольшой спальни. Здесь необходимо решение задач, которых не бывает в большой спальне: необходимо визуальное увеличение пространства, подбор правильного цвета и самой необходимой мебели. Работа с миниатюрными комнатами очень увлекательная и затягивающая, а после ее завершения можно порадоваться полученному результату.

Стандартный план

Планировка 4-комнатной хрущёвки предусматривает следующие помещения:

• две спальни, расположенные в самой дальней зоне;
• третья комната – гостиная, являющаяся проходной для этих спален;
• четвёртая комната – ещё одна спальня, расположенная по соседству от кухни;
• кухня, ванная и туалет располагаются по соседству с прихожей, близко от входа;
• в конце прихожей по соседству с гостиной имеется гардеробный отсек.

Следующая исторически более поздняя разновидность многоэтажного дома – панельный 9-этажный дом, «брежневка» – обладает некоторыми отличиями от «хрущёвки». Спальни и гостиные, кухня и санузел расположены примерно так же, как и в 4-комнатных «хрущёвках», но отличаются по площади.

В Санкт-Петербурге и Москве за последние несколько лет выполняется программа реновации – старые «хрущёвки», многие из которых признаны аварийными, подлежат расселению и разборке. Взамен строительные компании по указу федеральных и местных властей возведут новостройки, в которых площадь комнат немного подрастёт. Кухни, санузлы и коридоры (включая прихожие) станут заметно больше.

Кирпичные «хрущёвки» и «брежневки», вне зависимости от числа комнат в квартирах, обладают меньшей продуваемостью и улучшенной звукоизоляцией.

Цветовая гамма

Стоит отметить, что оформление спальни должно изначально быть направлено для места отдыха. Именно в спальную комнату хочется лечь и отдохнуть, здесь неуместными считаются яркие, раздражающие цвета. Наиболее оптимальными оттенками считаются умиротворенные, те, что способствуют успокоению, душевному расслаблению.

Обратите внимание! Идеальный вариант – светлые тона. Они способствуют зрительному расширению пространства. Не стоит ограничиваться белым и бежевым, они обладают массой привлекательных оттенков.

Подберите тот оттенок, который вам больше всего нравится. С его использованием, как видно на фото спальни 4 на 4, комната приобретет индивидуальность, приобретет современные очертания.

Еще одна интересная деталь. Теплые тона следует использовать в спальной комнате в том случае, если окна выходят на северную сторону. Для южной стороны более подходящими кажутся холодные оттенки.

Настроение, необходимую атмосферу можно создать с помощью применения контрастных сочетаний. Можно сделать изголовье насыщенным цветом, со светлыми тонами он будет идеально сочетаться.

Еще один способ оформления интерьера спальни 4 на 4 является применение фотообоев. Это действительно оригинальное решение, ведь можно одну стену выделить с помощью яркого семейного снимка, другие стены сделать светлыми.

Такой выбор действительно привлечет внимание, придаст комнате семейного уюта. Часто используют мягкие ковры на пол, или покрывала преимущественно темного цвета.

Перепланировка в панельном доме. Все особенности.

Итак, рассмотрим отдельные нюансы, которые присущи ремонту именно в крупнопанельных зданиях.

3.1. Ремонт квартир в панельном доме с затрагиванием несущих конструкций.

Согласованная перепланировка квартиры в панельном доме.

Для начала необходимо определить какие же стены в Вашей квартире являются несущими. Для этих целей мы специально создали отдельную статью, а также базу типовых домов с указанием несущих стен на планировках квартир каждой серии.

Очень рекомендуем Вам её прочесть, а здесь приведём лишь основные тезисы. Если панельный дом ввели в эксплуатацию до 2007-ого года, то проём в капитальной стене выполнить и согласовать возможно. При этом его допустимая ширина колеблется в габаритах 900-1100 мм., а длина оставляемого простенка (от наружной стены или существующего проёма) должна быть не менее 1000 мм. Если панельный дом сдали в эксплуатацию после 2007 года, а также его автором является институт МНИИТЭП или Моспроект (более 90% всех панельных домов в Москве), то затрагивать капитальные стены нельзя, так как это нарушит защиту здания от прогрессирующего разрушения. В этом случае проём можно выполнять только в специально предназначенном для этого участке несущей панели, выполненного в виде углубления, если таковой имеется.

Проём обязательно должен быть усилен рамой в соответствии со специально разработанным проектом перепланировки и согласован.

3.2. Перепланировка панельной квартиры с присоединением балкона.

Здесь озвучим лишь основные тезисы.

Во-первых, в любых панельных домах запрещено убирать дверной порог при выходе на балкон- это не разрешает делать автор проекта дома.

Во-вторых, ликвидировать подоконный участок наружной стены можно только в домах до 2007-ого постройки. Производить это в домах после 2007-ого года возведения запрещено аналогично проёмам (см. пункт 1 статьи).

Комментарий к видео:Изменение пункта: техзаключение от проектировщика дома при перепланировке несущих конструкций теперь необходимо выполнять в соответствии с п. 1.4.8. Приложения 3 к Постановлению Правительства Москвы №508 (а не пункту 1.4.7, как это было раньше до ввода ППМ №1335).

3.3. Ремонт в панельном доме по типовому проекту.

С 1 декабря 2011 года согласование перепланировки квартиры в панельном доме в соответствии с Постановлением Правительства №508 можно выполнять по типовому проекту. Подробно все аспекты использования такого проекта мы рассмотрели здесь. Чтобы воспользоваться типовым проектом, во-первых, Ваша квартира должна быть представлена в специальном каталоге типовых проектов (с абсолютно такой же планировкой), а, во-вторых, Ваша новая планировка квартиры абсолютно полностью должна совпадать с планировкой, представленной в этом каталоге. На практике очень редко пожелание собственника по изменению своей планировки полностью совпадает с той, что указана в каталоге, так что типовыми проектами удается воспользоваться достаточно редко. К тому же в каталоге представлены далеко не все серии и не все типы квартир.

3.4. Перепланировка квартиры в панельном доме с штроблением стен.

Очень часто собственники хотят провести внутри несущих стен электропроводку и трубы водоснабжения, канализации. Устройство для этого штраб запрещено пунктом 10.11 Прил. №1 к Постановлению Правительства Москвы 508. Такое затрагивание несущей панели может привести к повреждению её рабочей арматуры. Если это кто-то заметит (пожалуется управляющая или соседи), то помимо штрафа, необходимо будет не просто заделывать штрабу в стене, а выполнять её усиление для восстановления несущей способности по специальному проекту от автора проекта дома, который может стоить баснословных денег (до 1000 000 рублей). Поэтому штрабы в несущих панелях лучше не делать.

Перепланировочные работы

Довольно часто в квартирах сегодня владельцы затевают работы по переобустройству территории. Это обусловлено желанием сделать жилище более комфортным. Перепланировка четырехкомнатной квартиры в типовом доме серии П-3М предполагает проделывание прохода в несущей стене между гостевой и кухонной зонами. П-3М — это строение, где этажность варьируется от 9 до 17 этажей.

Проход из одной комнаты в другую разрешено делать не более 110 сантиметров. Но даже благодаря такому узкому промежутку конструктивный дизайн всего помещения сразу меняется. Теперь попадать в соседнее помещение гораздо удобнее и быстрее, а пространство кажется зрительно больше, наполняя обе комнаты светом. Вариант переделки, где кухня объединяется с комнатой общего назначения, не приемлем, если кухонная зона оборудована плитой, работающей на газу.

Альтернативной возможностью полному сносу стен является обустройство дверного проема дверью, передвигающейся на роликах.

В таких апартаментах можно также переобустроить балконы, которых здесь два. Один, со стороны гостиной дизайнеры рекомендуют переобустроить под зону для отдыха. Она может быть представлена небольшим столиком и удобными компактными пуфами, чтобы теплыми вечерами, смотря в окна на вечерний закат, можно было комфортно отдохнуть за чашкой чая. Вторую лоджию, в спальне можно отвести под систему хранения. Здесь целесообразно разместить высокие шкафы и полочки, на которых расположатся все вещи. Конечно, если этаж, на котором находится переделываемая квартира, невысокий, например, 1-й или 2-й, то обустраивать на балконе участок для отдыха не совсем уместно, так как посторонние взгляды и шум будут мешать полноценному отдыху.

Если немного урезать размеры прихожей, то можно расположить дополнительную гардеробную.

Удачные варианты перепланировки

Многие сейчас пробуют делать перепланировку в «хрущевках». Прежде, чем приступать к такой работе, необходимо ознакомиться с планом дома и узнать, какие стены у вас несущие. Чаще всего делают следующие варианты перепланировок:

• из однокомнатной квартиры можно сделать студию, если вас не устраивает маленькая кухня. Этот вариант подойдет для проживания одного человека;
• если у вас в двушке есть проходная комната, ее можно объединить со второй и сделать просторную однокомнатную квартиру;

• в трехкомнатных и четырехкомнатных квартирах также часто объединяют комнаты;
• чтобы, напротив, разделить пространство внутри комнаты, можно сделать арку, колонну или дополнительную стену – это актуально для больших семей в однушках и двушках.

Все об особенностях перепланировки “хрущевки” смотрите в следующем видео.

Варианты освещения в гостиной 4 на 4

Лестное освещение создает оптическую иллюзию большого и просторного пространства. Средняя стоимость светильников для гостиной составляет 7000 рублей, но стоит вложений, потому что с ее помощью можно изменить назначение гостиной одним нажатием кнопки.

Постарайтесь разместить дополнительное освещение, которое даст свет небольшой, приятный для просмотра телевизора или тихого вечера.

Что же запрещено:

• убирать или делать уязвимыми без согласования несущие стены; • сокращать параметр площади ниже нормы (ныне – 8 кв. м на человека); • оставлять жильца без естественного света и отопления; • расширение нежилой площади за счет жилой; • переносить «мокрую зону» санузла далеко от изначальной позиции; • демонтировать различные короба и нарушать работу инженерных сетей; • объединять прихожую с общими тамбурами.

Особенно аккуратно стоит поступить с помещениями с повышенной влажностью. Если вы затронули их при переделке, убедитесь, что они не находятся над гардеробом и спальнями соседей снизу. В конечном счете, если финальная планировка четырехкомнатной квартиры эргономична и удобна, то в ней достаточно мест хранения, а комфорт обеспечен всем домочадцам.

Прихожая и коридор

Если вы всегда мечтали о гардеробе, попробуйте пожертвовать пространством возле входной двери или частью коридора. Поверьте, даже узкие шкафы до потолка могут вместить в себя немало вещей. Компенсировать потерю пространства в этом случае можно за счет зеркальных створок.

Вместительный шкаф в прихожей

Как грамотно организовать пространство?

Итак, стандартная планировка 4-комнатной квартиры в панельных многоэтажках обладает следующими недостатками:

1. узкая и длинная прихожая;
2. недостаток места для кухонной мебели;
3. гостиная и кухня разделены одной из спален и сообщаются лишь через прихожую;
4. непрактичность лоджии или балкона для установки мебели;
5. совмещённый санузел ограничен за счёт примыкания соседних комнат.

Если для вас данные недостатки существенны – пора изменить план квартиры. При получении разрешений от инстанций на снос перегородок выполните следующие шаги.

Зонирование прихожей – разделение на зоны для гардеробной и места для сидения. Рекомендуется поставить шкаф-купе типа конструктор и пару небольших пуфов.

К этому моменту могут понадобиться, например, подвесные полки, расположенные над столом, и шведская стенка с турником для занятий физкультурой.

Выбор мебели в четырехкомнатную квартиру

Когда есть полная определенность в интерьере комнаты, стены, потолки и полы сделаны, мебель выбрана то можно приступить к ее расстановке. Перед этим рекомендуется заказать или сделать свой проект комнат.

Правильная расстановка мебели

Для размещения мебели в комнате выделяют главный элемент. Если это кухня, то обеденный стол. Для спальни – кровать, а в гостиной может быть телевизор.

Чтобы зрительно увеличить размеры комнаты нужно картины вешать как можно выше. Особое внимание следует уделить углам. Пустыми их оставляют крайне редко. Поэтому рекомендуется ставить вазу, угловой шкаф или стеллажи.

Комната не должна быть сильно заставлена мебелью. Она должна оставаться свободной для передвижения.

Владельцам 4-х комнатной квартиры очень повезло. Большая площадь позволяет разместиться всей семье, быть рядом, а вместе с тем возможно остаться наедине с собой. Планировка 4 комнатной квартиры может стать приятной задачей, которая позволит воплотить в реальность все заветные мечты.

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры

В большинстве случаев перепланировка подразумевает разделение одной большой комнаты на две поменьше. Однако в процессе перепланировки следует помнить, что, к примеру, площадь детской комнаты должна быть не менее 9 кв. м. Кроме этого, новые полученные помещения не должны оставаться без естественного освещения.

Другим вариантом перепланировки, который позволяет выиграть несколько дополнительных квадратных метров, является объединение санузла. При проведении этих работ помните о том, что любое действие, сопровождающееся переносом туалета и ванной, должно сопровождаться нанесением гидроизоляционных покрытий, что будет задерживать распространение влажного воздуха и влаги за пределы квартиры.

Санузел

Наконец, объединение туалета и ванной комнаты – один из самых излюбленных приемов у дизайнеров. В этом случае реорганизация пространства в 4-хкомнатной квартире невелика, но оптимальна. Для того чтобы избежать очередей, поставьте пару раковин и отделите унитаз небольшой перегородкой, а также позаботьтесь о вентиляции.

Совмещенный санузел для большой семьи

Выбор стиля и цветовой палитры в комнату

Важным этапом при ремонте квартиры является выбор стиля. Выделяют два основных:

1. современный;
2. классический.

• Современный стиль богат разновидностями. Особенности его в свободном пространстве, сдержанных цветах, минимуме декоративных элементов. Вместе с тем должен быть многофункциональным и совмещать в себе различные стили с преобладанием какого-то определенного.
• Классический. Всегда востребован. Отличается королевским размахом. Когда речь идет о классическом стиле, то нужно помнить, что для него характерно все натуральное и дорогое. Если дерево, то из ценных пород. Если плитка, то мраморная. Такой стиль подойдет далеко не каждому. В основном для тех, кто привык жить на широкую ногу.

Интересный стиль, а вместе с тем для любителей народов – этнический. Такой дизайн редко встретишь, но оригинальности и выразительности может позавидовать даже современный стиль. Из распространенных нынче стилей пользуются популярностью авангард, модерн, хай-тек, брутализм, экологический.

Выводы

Небольшая по размеру спальная комната не приговор. Следуйте советам дизайнеров, гармонично сочетайте оттенки и стилевое направление, это поможет визуально увеличить пространство.

Можно выделить множество вариантов, с помощью которых можно добиться оптической иллюзии. Выберите тот метод, который вам больше всего нравится.

В выборе мебели ориентируйтесь на компактность и функциональность, ведь комната загроможденной не должна быть. Следуя этим рекомендациям можно создать уникальный, неповторимый дизайн спальной комнаты.

Принимаем решение

Четырехкомнатная квартира – это отличный выбор для большой и дружной семьи, готовой пойти на финансовые вложения ради собственного комфорта и благополучия. Если вы сомневаетесь в том, какой тип дома предпочтительнее – кирпичный или панельный, то в выборе количества комнат вашей будущей квартиры вы точно не ошиблись, поскольку большая площадь – это большие возможности.

Остается только взвесить все за и против, отбросить сомнения и решиться на покупку вашего нового уютного семейного гнездышка.

Четырехкомнатная квартира является оптимальным решением для тех, кто привык к просторным и светлым жилым помещениям и высоко ценит личное пространство. При этом вовсе не обязательно иметь много детей, чтобы жить в четырехкомнатной квартире. Одну из комнат легко можно оборудовать под игровую или библиотеку. Нередко в одной из комнат устраивают мини-спортзал или комбинированную гостиную.

Выбор только за вами и сделать его достаточно просто. Современный рынок жилья предлагает огромное количество вариантов, среди которых можно найти оптимальный. Главное понимать, что 4-х комнатная квартира – это простор и комфорт, личное пространство и дом для большой семьи. Это возможность не только с комфортом жить на такой площади, но и принимать гостей. И это действительно правильный выбор.

О том, как интересно обустроить 4-х комнатную квартиру, узнаете из следующего видео.

Больше возможностей

Все вышеперечисленные рекомендации по планировке комнат могут быть дополнены другими идеями дизайна, так как четырехкомнатная квартира открывает огромные возможности в выборе стилистики.

Благодаря шикарному ассортименту отделочных материалов и красивых моделей мебели любая квартира вне зависимости от ее площади сможет стать настоящим райским уголком для семьи, который не стыдно будет показать и гостям.

Для грамотной планировки жилья необходимо вначале нарисовать проект комнат, а потом уже согласно чертежам и размерам принять решение, какой из способов преобразования максимально подойдет.

В последнее время при оформлении многокомнатных квартир большинство владельцев предпочитает использовать единый стиль. И это не зря. Одинаковая фактура и цвет позволит не только сделать плавные переходы между помещениями, но и поможет наполнить интерьер квартиры настоящим домашним теплом.

Планировка в старых домах

Планировка 4-комнатной квартиры зависит во многом от того, когда строился дом, к какой серии принадлежит. Тем более что по программам реновации даже старые дома сейчас могут быть качественно улучшены.

«Хрущевки»

Эти квартиры при любом количестве комнат имеют небольшую площадь. Поэтому даже 4 комнаты не дают ощущения простора и комфорта. При этом такая квартира – отличное бюджетное решение квартирного вопроса для семьи с двумя детьми. Она подойдет и тем, кому необходим кабинет для работы. Стандартный план 4-комнатной «хрущевки» включает в себя следующие детали:

• спальни, как правило, располагающиеся не в ближней зоне, в количестве 2-х комнат;
• гостиная проходного типа, из которой располагаются входы в две спальни;
• третья спальня, которая находится близко к кухне;
• прихожая и выходы из нее в туалет и ванну, кухню, плюс небольшая кладовая-гардеробная.

Дома «хрущевской» серии были панельными и кирпичными. Среди самых популярных серий:

• К-7 – каркасного типа, где 4-комнатные квартиры располагались в модификационных домах;
• 528 – чаще всего строилась в условиях северных районов, есть разные модификации с балконами, эркерами;
• 335 – отличительной чертой являются совмещенные санузлы и просторные кладовые;
• 480 – панельные и кирпичные дома с балконами, все комнаты смежные, предусмотрены стенные шкафы в коридорах;
• 646 – с балконом и кладовыми, есть варианты планировок типа книжки, бабочки, распашонки;
• 434 – с балконами, кладовками, шкафами;
• 438 – кирпичный дом с лоджиями, кухнями до 6 квадратов;
• 447 – с лоджиями или балконами, совмещенными санузлами, есть квартиры с изолированными комнатами в угловых вариантах.

«Брежневки»

Еще одна популярная типовая серия, которая возводилась в период с 60-х по 80-е годы прошлого века. Целью создания «брежневской» серии было, опять же, повышение комфорта жизни, улучшения жилищных условий. Здания не отличались дизайнерскими изысками, но по сравнению с «хрущевками» они выигрывали. Эти дома были выше – от 8 до 16 этажей, с лифтом, мусоропроводом. Квартиры отличались большей площадью, санузел только раздельный, комнаты изолированы.

Самые популярные серии, где есть 4-комнатные квартиры:

• П-3 – одна из самых популярных, двухсекционные, высота потолков 2,64 м;
• П-30 – с разными планировками, кухней до 8,6 кв. м;
• 1-515/9 – самая распространенная серия с разными планировками, до 5 этажей и маленькой кухней;
• П-42 – в этой серии больше всего четырехкомнатных квартир, это 16-этажные дома с кухней до 11,2 кв. м.

Планировки «брежневских» четырехкомнатных квартир могли отличаться в зависимости от региона строительства.

Панельные дома

Типовое строительство многоэтажных панельных домов велось довольно активно, и многокомнатных квартир там немало. Пятиэтажных домов здесь встречается мало, в основном 9, 10 и 12. Среди самых популярных серий можно назвать следующие:

• «ленинградка» – 9 этажей, 80 квадратов, все комнаты изолированы, санузел раздельный, кухня от 8 квадратов;
• московская – до 61 квадрата, 9 этажей, смежные комнаты с лоджией, небольшой кухней до 7 кв. м;
• 97 серия, модернизированная – 10 этажей, 106 квадратов, с большой кухней, изолированными комнатами, лоджиями.

Что учитывать при планировке?

Намереваясь изменить уже сформированную строителями планировку 4-комнатной квартиры в «брежневке» или «хрущёвке», имейте в виду следующее:

• Не все перегородки можно сносить. Все они выполнены из тонкого железобетона (или из простых бетонных перекрытий) – даже толщина перегородки в 7-10 см (по сравнению с 40-50-сантиметровыми снаружи) даёт существенное подпирание межэтажных перекрытий. Дело в том, что общая площадь 4-комнатной квартиры иногда достигает 72 кв. м, что по сравнению с 31 «квадратами» у «однушки» – разница более чем в пару раз.
• Законы физики никто не отменял: межэтажные перекрытия – одни и те же по характеристикам. Большие пролёты между несущими (наружными, межквартирными) стенами, лишённые дополнительной подпорки, увеличивают шансы на прогиб горизонтальных плит.
• А те, в свою очередь, являются полом и потолком одновременно на всех этажах, кроме первого и последнего. Поэтому любой снос перегородок (перестенков) нельзя проводить без разрешений со стороны жилконторы и других коммунальных служб. Переделка «втихую» приведёт не только к штрафу при попытке продать перепланированную квартиру, но и увеличит шансы на обрушения вышележащих этажей в подъезде на вас и ваших соседей.

Последнее наказывается уголовно – вплоть до пожизненного заключения.

Изменять площадь санузла нельзя. Этим вы можете серьёзно нарушить гидроизоляцию. Если у вас прорвёт водопровод, протечёт канализация, выйдет из строя стиральная машина – возможно, пол будет затоплен. Расширенный санузел приведёт к протечке воды вниз к живущим этажом ниже соседям, со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Проведение же любого косметического или капитального ремонта без перепланировки не влияет на устойчивость дома в целом.

Особенности дизайна больших квартир

Создавая концепцию квартиры, необходимо брать во внимание следующие нюансы:

• Каждое помещение большой квартиры несет одну функциональную нагрузку. Если в двухкомнатных апартаментах, гостиная это одновременно место для приема гостей и спальня, то в четырехкомнатной квартире – это только уголок для приема гостей.
• Такая недвижимость позволяет сделать планировку, невозможную с ограниченным количеством спален – обустроить кабинет, спортзал, библиотеку и т.д.;
• Если 4 комнаты в распоряжении небольшой семьи – возможно сделать удачную перепланировку – организовать просторную совмещенную гостиную и кухню для шумных вечеринок и несколько небольших спален.
• Как правило, четырехкомнатная квартира – угловая, поэтому требует утепления наружных стен.

Держите правильный интервал

Соблюдение некоторых ключевых технических правил поможет вам создать просторную гостиную.

• Во-первых, держите расстояние 45 см между журнальным столиком и краем дивана, чтобы оставить достаточно места для ног и удобно перекусить и выпить.
• Во-вторых, держите расстояние 10-25 см между сидячей мебелью, чтобы разговор проходил, и расстояние не менее двух футов между креслом и телевизором.
• Если в гостиной есть ковер, оставьте край не менее 60 см между стеной и ее краем.

Новостройка или вторичный рынок?

Однозначного ответа на этот вопрос на данный момент не существует. С одной стороны, квартиры в современных жилых зданиях чаще больше по площади, чем те, что представлены на вторичном рынке. С другой стороны, вторичным может стать любое жилье, у которого сменился хотя бы один собственник, а это означает, что вы можете приобрести подходящую для вас четырехкомнатную квартиру в доме, который был построен 2-3 года назад, поскольку хозяин данного жилья решил, например, уехать на ПМЖ за границу.

В то же время квартира в кирпичном доме, построенном еще в советские времена, совсем необязательно должна быть малогабаритной: 4 комнаты с большой кухней, раздельным санузлом и двумя большими лоджиями – вовсе не редкость на рынке вторичного жилья.

Поэтому не так важен год постройки дома, как его внутренне и внешнее состояние. Если вас устраивает планировка, состояние коммуникаций и географическое положение, то возраст дома не должен смущать.

Вторичное жилье обладает и такими минусами, как общее неудовлетворительное состояние квартиры (отсутствие ремонта), либо косметический ремонт, который частично или полностью не устраивает вас как потенциальных покупателей. Однако вторичный рынок действительно большой по своим объемам: вы сможете подобрать для себя варианты квартир в хорошем состоянии, причем стоимость их будет находиться практически на том же уровне, что и у новостроек.

Большие квартиры улучшенной планировки можно встретить и в «сталинских» домах, и в современных жилых комплексах. Общее состояние коммуникаций и наличие развитой инфраструктуры не связано напрямую с типом жилого дома и его возрастом. Вывод: выбор новостройки или вторичного жилья не принципиален.

Осветительные приборы

Осветительные приборы необходимо выбирать, основываясь на поставленных целях и наличии рабочих зон. К идеям, способным придать помещению особый объем относят:

1. Хорошим вариантом станет сочетание осветительных приборов и глянцевой поверхности, на которой их поместят (светильник и тумба), этот прием используют в других небольших и узких помещениях (например, на кухне или в гостиной). Не следует злоупотреблять данным методом, иначе это будет смотреться слишком дешево и безвкусно.
2. Создайте своеобразный центр, в который будет помещена люстра. Таким образом композиция будет законченной и не вызовет ненужного диссонанса.
3. Рекомендуется наличие многоуровневого освещения: в таком случае актуально наличие шкафов и тумб. Сложность освещения поможет сделать помещение более просторным.
4. Расположите дополнительные осветительные приборы в рабочих зонах, возле кровати. Таким образом даже при общем недостатке освещения можно выполнять поставленных задачи: заниматься работой или творчеством, читать.
5. Можно применить подсветку (нередко используют светодиодные лампы) к часто используемым вещам: выдвижным шкафам, зеркалам. Подобный метод поможет создать атмосферу уюта.

Не стоит забывать о других дополнительных приемах, реализовать которые можно с помощью мебели и аксессуаров.

Особенности планировки 4-х комнатной квартиры

Большая квартира – большие возможности. Четырехкомнатная квартира станет прекрасным выбором для большой семьи, ведь в такой квартире точно всем найдется место.

Когда речь заходит о планировке большой квартиры, то следует учесть два основных пункта:

1. Максимальная изоляция жилых комнат друг от друга.
2. Пространство квартиры максимально комфортно и свободно.

Два вроде бы противоречивых правила следуют неотлучно друг от друга.

В разных ситуациях холл может быть использован как вторая гостиная или вообще, как комната

Особое внимание следует уделить ванной комнате и туалету. В некоторых больших квартирах предусмотрено две туалетные комнаты

Одна из них совмещается с ванной. Это вызывает определенные удобства, например, утром, когда вся семья собирается по своим местам.

Сама планировка квартиры должна полностью устраивать, так как речь идет о жилище на долгие годы, а может и на всю жизнь.

Возможности удобной расстановки мебели

«Дизайн Интерьера 3D» предлагает обширный каталог мебели, чтобы придать макету квартиры максимальную реалистичность. Добавляйте диваны, детские кроватки, шкафы и полки, сантехнику и кухонные гарнитуры. Каждый предмет можно уменьшить или увеличить в размере, вращать, настраивать материалы корпуса и обивки. Всё это делается через вкладку «Свойства».

Каталог кухонной мебели

Чтобы добиться абсолютной идентичности с вашими моделями мебели, добавляйте свои материалы. Шторы, ковры, даже полотна картин будут в точности соответствовать вашим представлениям.

Стилевое оформление спальни

Для оформления спальни можно выбрать практически любое направление — отлично подойдет элегантный классический стиль, нежный прованс, лаконичный минимализм и оригинальный модерн. Однако цветовое оформление лучше выдерживать в пастельных, спокойных тонах, которые способствуют комфортному отдыху и сну.

Классика

это отличное решение для желающих проводить ночи в утонченном, элегантном помещении. В создании атмосферы спокойствия и уюта помогут теплые, неброские тона – бежевый, светло-персиковый, голубой. Что касается мебели, то следует выбирать именно полноценную большую кровать, а не диван. Красивая кровать с высоким, изящным изголовьем из резного дерева или с мягкой обивкой, как на фото, прекрасно впишется в классический интерьер спальни 4 на 4 метра.

Для хранения одежды и постельных принадлежностей следует выбирать не современный шкаф-купе, а классический двух- либо трехстворчатый шкаф на ножках с распашными дверями. Одна или несколько створок могут быть с зеркальными вставками – это визуально расширит пространство. Кроме того, мебель может быть украшена резными элементами и позолотой. Уместно в спальне с классическим дизайном смотрится туалетный столик с красивым зеркалом, а также небольшие пуфики. Для классического интерьера лучше выбирать именно гарнитур, а не покупать предметы по отдельности.

Шторы, покрывала, подушки следует выдерживать в одном стиле, чтобы интерьер смотрелся целостно и гармонично. Выполнены они могут быть из роскошного шелка, практичного хлопка или вискозы.

Прованс

Нежный, зародившийся во французской провинции, создает атмосферу уюта и спокойствия. Легкие, ненавязчивые оттенки желтого, оливкового и лавандового цвета великолепно подходят для комнаты отдыха и сна. Характерный для дизайна в стиле прованс белый цвет стен, как на фото, помогает визуально увеличить пространство небольшой спальни размерами 3 на 4.

Пространство за кроватью можно декорировать деревянными планками, окрашенными в светлые оттенки либо при помощи трафаретной росписи. Рисунок лучше выбрать растительной тематики – цветы, растения, листья.

Мебель стиля прованс светлая, натуральная, часто с эффектом состаренности, украшенная различными замысловатыми узорами. Мебельные фасады иногда декорированы росписью, но без лишнего лоска и помпезности.

Очаровательную атмосферу прованса в интерьере спальни 4 на 4 метра поможет создать натуральный текстиль с цветочным рисунком либо однотонный, например, как на фото.

Шторы и занавески могут быть достаточно простыми, без сложных драпировок, но, возможно, с милыми оборочками в деревенском стиле. Это же касается покрывал и подушек. Ткани желательно выбирать натуральные – лен, хлопок.

Минимализм

Стиль минимализм идеально подходит для интерьера небольшой спальни 4 на 4 метра, так как позволяет создать свободное пространство, не перегруженное мебелью и прочими деталями интерьера. Цветовое оформление также лаконичное – максимум 2-3 оттенка, часто контрастные. Базовым считается белый цвет, а также различные оттенки бежевого и серого, позволяющие создать светлый, легкий дизайн спальни 4 на 4 метра, как на фото.

Мебель простая, с четкой геометрией форм, но максимально функциональная. В качестве спального места часто используется кровать-подиум или низкая кровать в японском стиле. Для хранения вещей подойдет как обычный распашной шкаф, так и шкаф-купе во всю стену. Основное условие – минимум деталей и максимальная простота.

Если для отделки стен вы решили использовать обои, то выбирайте однотонные, без узоров и рисунков. Оформление потолка также должно быть предельно лаконичным. Чаще всего его просто выравнивают, а затем окрашивают в белый цвет.

Натуральные фактуры, эргономичность мебели и свобода пространства, характерные для минимализма, идеально подходят для оформления интерьера небольшой спальни 3 на 4 метра, что можно увидеть на фото.

Модерн

Для стиля модерн характерны изогнутые, плавные линии, растительные орнаменты и витиеватые узоры. Цветовая палитра спокойная, с преобладанием серовато-сиреневых, нежно-розовых и бежевых оттенков. Модерн – это весьма разностороннее направление, которое может включать элементы различных стилей. Важно, чтобы создаваемый интерьер был гармоничным и целостным, как на фото.

Мебель следует подбирать простую, но функциональную. При этом стиль модерн предполагает свободу выбора отделки и формы – вы можете подобрать как классический вариант, так и современный. Кровать может быть любой формы, в том числе круглой. Для хранения вещей подойдет вместительный шкаф-купе либо традиционный шкаф с распашными дверями, с зеркальными или стеклянными вставками.

Модерн — достаточно свободный стиль, открывающий большие возможности для вашей фантазии при разработке дизайна спальни 3 на 4 метра, определиться с наиболее подходящим вариантом помогут различные фото комнат в этом стиле.

Выбор текстиля зависит от основного оформления комнаты, при этом важно, чтобы покрывала, занавески, подушки были подобраны в одной стилистике.

Реализованные дизайн-проекты: фото интерьеров

Студия Анжелики Прудниковой не только создает эксклюзивные интерьеры, но и выполняет ремонт объектов в точном соответствии с разработанными дизайн-проектами. Авторский надзор осуществляет лично основатель и руководитель студии Анжелика Прудникова. А как выглядят объекты после дизайнерского ремонта, можно увидеть на представленных ниже фото.

Кухня-гостиная с элементами классики и арт-деко в ЖК «Дирижабль»

Все фото На фото: Анжелика Прудникова в светлой кухне-гостиной в ЖК «Дирижабль»
Подвесной потолок с фантазийными кессонами, фартук с имитацией каретной стяжки, резные панно – интерьер кухни-гостиной с элементами классики и арт-деко никого не оставит равнодушным. Изящный узор из резного камня на мраморном полу повторяет рисунок на панелях, украшающих ТВ-зону. А патинированная резьба на фасадах мебели вторит лепному декору потолочной розетки.

Интерьер черной кухни в стиле арт-деко с дизайнерской барной стойкой

Все фото На фото: Анжелика Прудникова на фоне черной кухни с дизайнерской барной стойкой
Черная кухня с золотистыми декоративными деталями и светло-серыми фасадами, созданная специально для этого проекта европейским партнером Студии элитных интерьеров, выглядит поистине роскошно. Обилие глянцевых поверхностей придает ей праздничный вид и визуально увеличивает помещение. А фаворит авторской обстановки – эксклюзивная островная барная стойка с фасадом из природного оникса уникальной карамельно-медовой расцветки.

Прованская кухня Владимира Преснякова и Натальи Подольской

Все фото На фото: Анжелика Прудникова с Владимиром Пресняковым и Натальей Подольской на прованской кухне пары
Душевный прованский интерьер дома Владимира Преснякова и Натальи Подольской – настоящая жемчужина в портфолио Студии Анжелики Прудниковой. Винтажный светлый кирпич, состаренная паркетная доска, антикварные предметы интерьера – здесь все продумано до мелочей и реализовано с любовью и знанием дела. А еще больше фото дома Владимира Преснякова и Натальи Подольской после ремонта можно увидеть на нашем сайте.