Планировка и обустройство цокольного этажа частного дома

Цокольный этаж — это большое подземное помещение, как правило, в небольших частных домах, которое можно распланировать и использовать по собственному усмотрению. При укладке фундамента дома или строения в большинстве случаев строительство проводится над землей, где оказывается меньшее воздействие промерзания грунта, что позволяет использовать цоколь дома рациональным образом. Но не стоит путать такое помещение с подвалом.

Большинство людей, когда им говоришь о цокольном помещении, сразу представляют комнату сырую, плохо освещенную, в которой долго пребывать очень сложно и опасно. На самом деле это распространенное заблуждение, так как в современных домах цокольные сооружения располагаются немного выше уровня земли, что обеспечивает защиту от повышенного уровня влажности и промерзания.

Тем более об этом можно позаботиться во время строительства самого дома, выбрав ту высоту нулевого помещения, которое вам необходимо. Если вы желаете в своем здании получить потолок выше стандартного, то можно провести заглубление цокольного этажа, что поможет регулировать высоту под ваши требования. Существует несколько стандартных преимуществ, благодаря которым цокольный этаж может быть использован с пользой:

Пространство жилого дома увеличивается в несколько раз благодаря цокольному помещению. Планировка цокольного этажа дома 15х10
Наличие под вашим домом подземного жилого пространства поможет утеплить сам дом, и здание станет более теплым и комфортным для жизни.
С использованием цокольного этажа у вас появляется возможность расположить в нем разные комнаты, такие как мастерская, баня, склад, котельная, гараж и так далее.
Если же у вас есть потребность в долгосрочном хранения овощей или других продуктов, то цокольный этаж будет идеальным местом для склада. Он позволит сэкономить пространство на вашем участке.

Проведение планировки дома с наличием цокольного этажа

Если у вас в наличии есть нижний этаж, который считается цокольным, то там можно воплотить самые разные интересные идеи:

Варианты — это вышеупомянутые помещения, такие как гараж для автотранспорта, хранилище продуктов, склад, автономная котельная, погреб, кладовые помещения. Пример планировки цоколя с гаражом и котельной
Вы можете провести реконструкцию и переоборудовать цокольный этаж под такое помещение, как прихожая, гардеробная. Кроме того, там можно устроить зону отдыха.
Подобный нижний этаж является отличным вариантом для размещения в нем таких вещей, как стиральная машинка, сушилка или другая тяжелая бытовая техника. Это поможет избежать излишней влажности, появляющейся от работы таких приборов.
Сегодня все больше можно встретить домов, в которых цокольный этаж служит местом для размещения бассейна.

Классификация подвалов по планировке и назначению

На фото видно, что каменное подвальное помещение используется в качестве винного погреба
Подвальные помещения используются для разных целей, исходя из этого, можно сделать вывод, что конкретному виду подвала предъявляются определенные требования при строительстве.

Рассмотрим основные виды подвалов:

Погреб земляной.
Каменный подвал.
Погреб под гаражом.
Погреб из асбестоцементных листов.
Подвал с погребицей.
Погреб для хранения овощей.
Погреба наземные.
Погреб с обвалкой.

Совет. При строительстве любого погреба может возникнуть масса сложностей. Для того, чтобы избежать серьезных проблем, необходимо ознакомиться с основными трудностями, которые могут встретиться.

Самая распространенная проблема подвальных помещений – это неприемлемая температура:

Особенно остро эта задача стоит в тех случаях, когда вы планируете хранить овощи.
Для сохранности продуктов необходимо создать в подвале самые благоприятные условия, а чтобы контролировать температуру воздуха, вам понадобится повестить в погребе термометр, желательно спиртовой, чтобы избежать опасного отравления ртутью.

План естественной вентиляции погреба
Еще одной часто встречающейся проблемой является повышенной уровень газа в подвале, в основном, углекислого газа:

Проверить загазованность вы можете с помощью огня, если в подвале гаснут спички или свечи, тогда вам необходимо избавиться от углекислого газа.
Для этого нужно хорошо проветрить помещение, можно использовать раскаленный уголь для того, чтобы уменьшить уровень углекислого газа.

Особенности планировки нулевого этажа в коттеджах

В большинстве коттеджей, где планируется построить цокольный этаж, существует лестница, благодаря которой можно внутри коттеджа подниматься или опускаться на нижний уровень дома. Такая лестница является зоной повышенной опасности, поэтому необходимо побеспокоиться о том, чтобы ее марш составлял не менее 90–100 сантиметров, а ширина имела предел не меньше 30 сантиметров.

Чтобы цокольный этаж имел хорошую защиту от влаги, нужно побеспокоиться об этом заранее и выбрать вариант подходящий для вашего дома. Необходимость гидроизоляции в таких помещениях очень высока и не зависит от того, насколько глубоко посажен ваш этаж, где расположены грунтовые воды или как часто в вашем регионе проходит дождь. В любом случае должна быть хорошая защита от влаги, особенно при расположении в цоколе дома гаража.

Вариант планировки нулевого этажа с сауной, бильярдом и погребом

В большинстве случаев стены такого этажа выполнены из материала более крепкого, чем кирпич. К ним можно отнести бетон или железные стены. Но в некоторых случаях исходя из планировки может допускаться эксплуатация каких-либо других материалов, сравнимых по прочности с вышеупомянутыми аналогами. Используя разные материалы, вы получите не только разную защиту от влаги, холода, но и разные затраты на покупку материала.

Выбор подходящего помещения для нулевого этажа

Перед проведением планирования устройства нулевого этажа нужно знать об уровне грунтовых вод. В основном они не превышают по высоте более 180 сантиметров и зависят от подземных рек. Для обеспечения защиты от влаги можно использовать песчаную подушку с небольшим добавлением гравия. Такой вариант актуален при хорошей плотности грунта.

Схема устройства нулевого этажа

Если же земля на участке является сыпучей и мокрой, то в таком случае необходимо устройство фундамента из бетона, который в дальнейшем послужит хорошей основой для стен строения.

Нулевой этаж служит отличным вариантом для месторасположения газовой котельной, которую в некоторых случаях запрещается устанавливать в жилых домах и квартирах.

Большинство планировок изначально предусматривают наличие туалетных комнат, кладовых помещений и ванн, которые впоследствии могут размещать жители. Такие возможности крайне необходимы и полезны в хозяйстве любого человека. Если в ваших планах есть установка гаража вместо цокольного этажа, то позаботьтесь о хорошей изоляции от влаги. Такой вариант возможен в том случае, если в плане этого помещения заранее было предусмотрено размещение автомобилей.

Схема гидроизоляции цокольного этажа

Необходимо также знать, что размещая машину под своим жилым домом, вы можете подвергнуть свою семью загрязненной обстановке. Самой значимой неприятной проблемой размещения гаража в цокольном этаже является наличие неприятных запахов, которые впоследствии очень сложно вывести.

Также учтите: если ваш цокольный этаж расположен ниже грунта, то есть возможность того, что подъезд будет иметь незначительный уклон, который может повлиять на въезд и выезд машин. Такая неприятность будет особенно чувствительна во время зимы, гололеда или в дождь.

Проекты и их особенности

Правильная планировка подвала в частном доме заключается в первую очередь в том, чтобы минимизировать расходы на прокладку трубопроводов. Ведь все вводы коммуникаций – канализация, водоснабжение — и даже иногда сам источник водоснабжения находятся в подвале.

ХВС организовано из мини-скважины находится прямо в подвале дома

Это является одной из основных причин устройства в нём помещений, в которых устанавливается водоразборное оборудование: отопительные котлы и бойлеры, гидроаккумуляторы, ванные и душевые кабины, сауны и бассейны.

Иногда кроме этих помещений в подвале больше нет ничего, но если позволяет площадь этажа, план подвала частного дома может включать в себя и несколько «сухих» помещений.

Одноэтажный дом 7х8 с гаражом в цоколе

Перед нами проект дома с мансардой и подвалом, предназначенный для застройки небольшого по площади или узкого дачного участка (проекты домов для узких участков представлены в статье). В этом проекте санузел ни на одном этаже не предусмотрен, «удобства» будут во дворе. Это домик с размерами 7,6*8,6 м в плане, но благодаря наличию подвала и мансарды его общая площадь составляет почти 150 кв.м.

Одноэтажный дом с погребом, мансардой и гаражом

Согласно проекту, который можно скачать бесплатно, стены наземного этажа можно возводить из любых видов блоков: керамических, шлако- или керамзитобетонных, пеноблока или кирпича.
Перекрытия по желанию заказчика могут быть спроектированы в трёх вариантах: сборные из плит ПК, монолитные и балочные.
Кровельное покрытие может предусматриваться любое – главное, чтобы крыша выполнялась в утеплённом варианте, потому что под нею располагается мансарда (об утеплении мансарды рассказано в статье).
Тип фундамента не указывается, так как его всё равно нужно проектировать в соответствии с конкретными условиями строительства. Для дачного дома проще всего предусмотреть сборный вариант, из блоков ФБС (читайте на нашем сайте: блоки для строительства фундамента).

Планировка дома с подвалом и гаражом
Примечание: если грунт сухой, плиту пола можно даже не заливать, а оставить его земляным, так как кроме гаража и ещё одного помещения, используемого как погреб, в подвале комнат больше нет.

Терраса в этом доме не предусмотрена, в гостиной, располагаемой на первом этаже, имеется камин (проекты печей и каминов ищите в статье). К ней примыкает довольно большая проходная кухня, из которой ведёт лестница на мансарду.

План первого этажа

На верхнем уровне, по традиции, распланированы приватные помещения. Это две большие спальни, в которые можно попасть из маленького коридорчика.

Жилой мансардный этаж — чертёж

Одноэтажный коттедж с гаражом в цоколе

Для строительства этого коттеджа, размеры которого в плане составляют 17*14,4 метра, нужен участок с минимальными параметрами 25*22,5 м. Особенность этого здания состоит в том, что оно приспособлено для рельефа с перепадом, за счёт которого очень удобно строить цокольный этаж (меньше объём земляных работ).

Долгое пребывание человека в цокольной комнате

Если в ваши планы входит размещение новых комнат на нулевом уровне, то вам нужно быть особенно внимательными при проведении изоляции от попадания воды и низких температур.

Интерьер комнаты отдыха с бассейном на цокольном этаже

Потому что как раз такой тип помещений больше всего подвержен негативному влиянию окружающей среды. Все работы, связанные с гидроизоляцией и с защитой от холода, должны проводиться еще во время строительства здания. Кроме того, необходимо обязательное наличие воздуховода или любого вида вентиляции, которая будет поставлять свежий воздух в замкнутое пространство нулевого этажа. Установка вытяжки в стенах вашего цокольного этажа поможет улучшить в несколько раз воздухообмен.

Кроме того, если вы рассчитываете на долгое пребывание в таком подземном помещении, вам необходимо провести все необходимые коммуникации, такие как трубопровод и электричество. Присутствие ванной, туалета и других комнат личной гигиены является необходимостью, которая рекомендуется специалистами.

Преимущества и недостатки

Рассмотрим подробнее плюсы и минусы постройки цокольного этажа в современном загородном доме.

Преимущества:

Экономия пространства. В цокольном помещении удастся создать такие большие комнаты, как спортзал, гардеробные;
Если цоколь в загородном доме нужно отапливать, полы будут сухие и теплые, поэтому дополнительного утепления не требуется;
Здание, располагающееся на неровной земле, зрительно выравнивается;
Для основания не нужно дополнительно утепление и укрепление.

Недостатки:

Высокая стоимость постройки;
Требовательность к грунтам. Если воды проходят на небольшом расстоянии от почвы, нужно дополнительное укрепление и гидроизоляция;
Сложности при проведении коммуникаций. В случае его возведения в доме, где уже проживали без цоколя, появляются проблемы в этой области.

Подвал в монолитном фундаменте

Перед началом проведения работ по разметке вы должны в бумажном или компьютерном варианте создать чертеж, по которому будет ясно, как именно выглядит ваш подвал как внутри, так и снаружи. Для примера рассмотрим варианты частичного подвала под зданием. На наши нужды выделена большая половина дома, но если есть возможность использовать всю площадь, то это будет даже лучше.

Полная высота от пола до потолка подвала, используемого нами, будет составлять 150 сантиметров, уровень расположения над землей равен 80 сантиметрам.

Такая небольшая высота объясняется тем, что есть необходимость установки гидроизоляции и также проведением бетонирования пола. Каждый из них занимает в среднем 20–30 сантиметров. Вся конструкция будет занимать высоту до 2,2 метра.

Если ваш участок, на котором расположен дом, имеет высокий уровень промерзания почвы, и он достигает уровня ниже 1,5 метра, то в таком случае есть необходимость в траншее или котловане, раскапываемом на этом уровне. После этого поверхность засыпается песчаной подушкой, которая не должна превышать 60 сантиметров по высоте. В основном уровень приложенных усилий зависит напрямую от плотности грунта и его податливости.

Если есть грунт, из лучших вариантов — провести дополнительное укрепление при помощи выкладывания кирпича, обрабатывания стен опалубкой и рытья дополнительного котлована. Если же в вашем расположении больше финансов, то было бы неплохо провести выкладывания бетонных блоков под фундамент.

Если грунт отличается твердостью и состоит из камня, земли и тому подобного, то производится рытье отвесной траншеи. Но стоит быть внимательным в том месте, где должны располагаться двери: там грунт не выкапывается и остается, после чего армируется. Дальше все основание укрепляется при помощи опалубки. Последняя часть основания из 10–15 сантиметров должна усиленно армироваться, особенно в тех местах, где будут располагаться окна и двери.

Материалы для возведения, фото

Для обустройства цокольной части деревянного дома используют:

кирпичную кладку,
дерево,
природный камень,
блоки пенобетона или газобетона,
а также монолитный бетон.

Каждый из перечисленных вариантов обладает плюсами и минусами, которые нужно рассмотреть.

Кирпичная кладка

Один их традиционных вариантов обустройства цокольной части в деревянном доме считается кирпичная кладка. Этот материал устойчив к воздействию влаги и имеет хорошие показатели морозостойкости. Его технические характеристики не уступают даже монолитному бетону. По химическому составу в кирпич не входит вода, он сделан из обожженной глины поэтому отлично переносит влияние конденсата.

Этот вариант подходит для домов из деревянного бруса. При выборе кирпича стоит отдать предпочтение материалу с повышенной прочностью на сжатие – от 200 Мпа, а также с рельефной поверхностью.

Яркий плюс этого материала для цоколя – менее трудоемкие работы по возведению. Кирпич экологичен и не нанесет вреда жителям дома. Его рельефная поверхность сцепляется с раствором и не образует щелей и мостиков холода.

Фото кирпичного цоколя:

Дерево

Цоколь из дерева смотрится красиво, так как сам дом выполнен из бруса или бревна. Такой вариант отлично дополняет внешний вид стен, являясь продолжением композиции.

Деревянный цоколь в теории устойчив к воздействию влаги, но для этого нужно выбирать определенные породы дерева:

красное дерево;
лиственница;
ель;
кедр.

Стоимость цокольной части из дерева обойдется дороже, так как этот материал всегда в почете. Он считается экологичным и безопасным для здоровья человека. При должной обработке цоколь прослужит около 50 лет, но ему нужен постоянный уход. У данного материала есть и недостатки, он плохо защищен от влаги и не сохраняет бревенчатый дом от холодного воздуха.

Фото деревянного цоколя:

Природный камень

Цокольные конструкции в деревянных домах из природного камня выглядят изящно и солидно. Это наиболее частый вариант, который используют при возведении цоколя. Сочетание «камень и дерево» беспроигрышный вариант в загородных срубах и коттеджах.

Есть один недостаток – стоимость материала. Застройщиков пугает высокая цена, поэтому они часто отказываются от использования данного сырья.

Каменные цоколи имеют ряд плюсов:

Устойчивы к воздействию влаги на протяжении нескольких лет.
Стойкость к температурным перепадам.
Возможность применения в северных и южных районах.
Длительный срок службы, иногда, даже больший, чем срок службы деревянного дома.

Еще одна особенность цоколя из природного камня – нет необходимости дополнительно облицовывать конструкцию.

Фото каменного цоколя:

Блоки

Блочные материалы, типа газосиликата, газобетона или пенобетона, хорошо подходят для обустройства цокольной части деревянного дома. Так как дом из древесины не дает такую большую нагрузку на фундамент, как это бывает в случае с каменным домом, то применять блочные материалы допускается.

Их плюс – возможность уложить цоколь быстро и ровно. Идеально ровная поверхность блоков ускоряет процесс работы. Блоки хорошо сохраняют тепло, что актуально, если под цоколем будет находиться подвальное помещение. Их можно облицевать любыми видами материалов – декоративной плиткой, штукатуркой или крошкой.

Единственный минус – пенобетон и подобное сырье хорошо впитывает влагу. На этапе кладки камней придется сделать гидроизоляционный слой, чтобы отвести влагу.

Фото блочного цоколя:

Монолитный бетон

При использовании раствора из бетона необходимо наращивать фундамент вверх. Это одна из сложностей такой конструкции при обустройстве цоколя. Чтобы не усложнять задачу, можно применять армированные бетонные блоки.

При самостоятельном заливании бетона сначала делают опалубку, затем в боковые стенки всверливают арматуру шириной не менее 10 мм. После этого необходимо залить образованные пустоты раствором из цемента и песка. Армирование позволяет укрепить слой, что делает цоколь практически не разрушаемым.

Фото бетонного цоколя:

Технология создания

В зависимости от типа материалов, которые будут использоваться при возведении цоколя, будет различаться технология его строительства.
Для цокольной части из армированного бетона сначала вымеряют уровень, затем делают опалубки из досок, сверлят отверстия, вставляют арматуру и заливают бетон.

Кирпичная кладка подразумевает также нахождение уровня по горизонтали, затем используют полнотелый красный кирпич и делают кладку на раствор.

Деревом отделывают цоколь под брусом или досками, предварительно сделав хорошую высоту конструкции. Блоки монтируют по принципу кирпичной кладки. На этапе проектирования не забывают обустроить гидроизоляционный слой: так как строение сделано из дерева этот слой должен надежно защищать здание от воздействия влаги.

Сравнение расходов на строительство

Самым доступным материалом для обустройства цоколя является бетон или пенобетон, газобетон. Например, один кубометр заливки бетона в опалубку обойдется в 1165 рублей, тогда как возведение цоколя из кирпича будет стоить от 3500 рублей за кубометр. Цоколь из пенобетона или газобетона обойдется в 1700 рублей за 1 кубический метр.

Много важной и полезной информации о кладке цоколя найдете в этом разделе.

Требования к сырью

Если цокольная конструкция выполняется из монолитного бетона, то необходимо использовать бетон марки M300 или M400. Арматурный каркас здесь является обязательной составляющей работы.

При изготовлении цоколя из кирпича, используют полнотелый кирпич с хорошими характеристиками морозоустойчивости. Силикатный материал здесь не подойдет, так как он сильно впитывает влагу. Также рекомендуется производить кладку в 1,5 – 2 кирпича, если температура в зимнее время года опускается до -35 градусов.

При кладке цоколя природным камнем также нужно использовать бетон или цементно-песчаную смесь. В некоторых случаях потребуется применение арматуры – этот вариант подойдет для ленточного фундамента.

Если цоколь делать из блоков, стоит учитывать, что некоторые из них могут быть некратными. Тогда пустоту между ними придется закрывать цементным раствором.

Советы по составлению схемы

Пример планирования подвального помещения для хранения овощей
Схема погреба должна быть грамотно составлена для того, чтобы вы всегда смогли воспользоваться ею при ремонте или реконструкции:

Точность расчетов и правильность плана подвала стратегически важны для долговечности сооружения.
Схемы монолитного подвала должны быть рассчитаны с учетом давления, которое оказывает монолит.

Совет. В таких подвалах необходимо делать надежную конструкцию из арматуры, провести процедуры гидроизоляции в последующем. Плотность бетона для строительства нужно рассчитывать с учетом оказываемого давления.

В план дома входит схема постройки погреба

Минусы подвалов в фундаменте дома

Первый большой недостаток, который является проблемой для большинства хозяев, — это финансовая сторона. Для того чтобы сделать хороший качественный и надежный подвал, нужно будет потратить почти половину стоимости всего дома. Но стоит учесть то, что цена напрямую зависит от условий строительства, а именно от грунтовых вод, состава грунта и от рельефа местности.

Второй недостаток — это необходимость в больших трудозатратах на работы, которые при строительстве своими руками будут даваться очень нелегко.

Планировка цокольного подвала 7х9 с топочной и кухней

И, тем не менее, на большинстве дачных и обычных частных участках строительство ведется самостоятельно, так как это помогает избежать лишних затрат.