Серия лебедь планировка с размерами. Жилой комплекс «Белый лебедь»

«Лебедь»
— экспериментальный дом-комплекс с обслуживанием (жилой комплекс), расположенный в Москве по адресу Ленинградское шоссе, дома 29—35. Построен в 1967—1973 годах по проекту, разработанному в мастерской № 2 «Моспроекта-1» под руководством архитектора Андрея Меерсона. Был задуман как часть одноимённого микрорайона и лёг в основу одноимённой серии домов.

История[ | ]

Участок, на котором впоследствии был возведён «Лебедь», образовался в результате рассечения Ленинградским шоссе юго-восточной части района массовой жилищной застройки Химки-Ховрино к северу от линии Окружной железной дорогой. Ограниченный Химкинским водохранилищем с запада, парком Покровское-Стрешнево с юго-запада и трассой шоссе с восточной стороны участок предполагал строительство обособленного микрорайона, который также должен был служить композиционным началом нового городского района. Разработка проекта его застройки была поручена группе архитекторов «Моспроекта-1» под руководством Андрея Меерсона[1].

Помимо архитекторов, над проектом микрорайона работали социологи, экономисты и статистики, а в основу его организации легли результаты социологических исследований, проведённых в 1967 году в Новосибирском Академгородке, и собственные изыскания авторов — «Таблица интересов», отражающая связи между потребностями человека и местами их удовлетворения. Результатом работы стал ансамбль 9-этажных, 16-этажных и 30-этажных домов — три комплекса с разными условиями проживания, предназначенные для расселения разных групп населения («коллективов»). Конечной целью экспериментального проекта было наблюдение за их жизнью и сравнение результатов[2][3].

Проект микрорайона был реализован на ⅓: архитекторы построили на Ленинградском шоссе только «Лебедь», по задумке предназначенный для более статусных жильцов и предполагавший развитую инфраструктуру для удовлетворения разнообразных запросов. «Дом коммунистического быта» для работников , более близкий к авангардистским домам-коммунам и предполагавший наличие общей столовой и клуба, так и не был возведён. Третий комплекс, задуманный в виде единого протяжённого блока, вместо первого этажа, покоящегося на многочисленных опорах, был впоследствии воплощён как Дом авиаторов на Беговой улице[4].

Архитектура[ | ]

Композиционно «Лебедь» представляет собой четыре 16-этажные башни на общем стилобате. Три двухсекционных корпуса (номера 4, 5 и 7) расположены ближе к водохранилищу, а односекционный корпус № 6 выдвинут на красную линию застройки шоссе. Расположение башен было индивидуально просчитано с учётом норм инсоляции, противопожарных и санитарных требований. Над стилобатом дома приподняты на квадратных в сечении стальных колоннах, за которыми были запроектированы остеклённые помещения общественного назначения. В совокупности со стилобатом «отсутствующий» этаж придал зданиям эффект парения. Благодаря удачному пространственному решению повёрнутых друг относительно друга башен «Лебедь» представал для двигавшегося по Ленинградскому шоссе наблюдателя с разных ракурсов, то сливаясь в подобие монолита, то разделяясь на отдельные башни с просветами неба[4][1][3][5].

Проектное число жителей «Лебедя» соответствовало населению традиционного микрорайона, но жилой комплекс развивался вертикально, а не горизонтально, что привело к высокой концентрации объектов инфраструктуры, которые расположились в стилобате. Там разместились вестибюль с торговыми автоматами, бюро заказов, химчистка и прачечная, пункт проката хозяйственно-бытовых приборов, медпункт, ясли и детский сад, конференц-зал, комнаты кружков, мастерские, библиотека, фотолаборатория, магазины и другие учреждения. Эксплуатируемая крыша стилобата компенсировала отсутствие двора и подходила как для спокойного отдыха, так и для занятий спортом. На подземном уровне была предусмотрена кооперативная стоянка на 300 автомобилей, кладовые комнаты для каждой квартиры и технические помещения[1][5][6].

«Лебедь» был рассчитан на 550 квартир с 1, 2, 3 или 4 комнатами, балконами или лоджиями. Комплекс отличался более удобными, чем в типовых домах, планировками с просторными комнатами и большими кухнями. Высота потолков в 2,7 метра осталась прежней, поскольку корпуса «Лебедя» были построены из набора «Единого каталога» — типовых железобетонных изделий. Фасады башен были облицованы стандартными керамзитобетонными панелями с грубо заделанными швами. Простота стандартных материалов компенсировалась продуманным ритмом лестничных клеток, лоджий и выступавших за края башен балконов. В оформлении стилобата был использован красный кирпич, удачно контрастирующий с железобетонными поверхностями[3][1][5].

Обитатели[ | ]

Благодаря расположению в парке, близости водоёма и новаторским решениям архитекторов, в брежневский период квартиры в «Лебеде» считались статусным жильём, рассчитывать на которое могли люди с признанными заслугами или по большому блату. Дом был кооперативным, и значительную часть квартир занимала «элита» того времени — представители номенклатуры, артисты и учёные. По свидетельству архитектора Глеба Соболева, посещавшего проживавших в «Лебеде» репетиторов по физике и математике, неофициальные доходы вполне позволяли последним приобрести кооперативную квартиру[7][5][8].

Услуги компании Окна Сити Строй

Наша компания предлагает изготовление и установку оконных конструкций из алюминия и пластика. Мы сможем провести монтаж любой сложности в самые кратчайшие сроки. Заказчик сможет выбрать любую систему из ассортимента знаменитых оконных компаний Века, Рехау, КВЕ, Монблан, Новотекс и Ричмонд. Звоните и заказывайте бесплатный замер окон по Москве. Наши менеджеры смогут ответить на все ваши вопросы в телефонном режиме. Звоните и получите дополнительную гарантию на монтаж, а также бесплатную доставку оконной системы!

Современное состояние[ | ]

Со временем «Лебедь» столкнулся с характерной для архитектуры советского модернизма проблемой низкого качества материалов: современных для своей эпохи, но недостаточно качественных и долговечных. Панели облезли, швы между ними раскрошились, а железная обшивка балконов начала обваливаться. Свою лепту внесли и жильцы, остеклившие часть балконов, заменившие оригинальные окна на разноцветные стеклопакеты и усеявшие поверхности фасадов кондиционерами. Свободные пространства между «ножек» 16-этажных корпусов были частично заделаны. Постепенно вокруг «Лебедя» выросли современные многоэтажные дома, лишившие его статуса архитектурной доминанты района[5][7].

Основные преимущества строительства дома из блока

Каждый человек знает, что такая работа, как строительство дома является достаточно затратным процессом. Это можно объяснить по основному параметру – это затраты по времени. В самом начале строительства тяжело оценить, сколько месяцев сможет занять тот или иной процесс работы. Дома из бруса, а также других материалов требуют от человека постоянного контроля каждого этапа. Это необходимо для того, чтобы потом не возникало абсолютно никаких проблем. Чтобы получить проекты домов из блоков и при этом значительно сократить денежные расходы необходимо приобретать типовые проекты одноэтажного дома. Если обращаться в специализированные компании, то над работой будет трудиться профессионал своего дела. Но можно отметить, что проекты домов из блоков по индивидуальной задумке будут качественные и правильные.

Специалист в таком вопросе будет учитывать много разнообразных факторов, такие как климатические условия, местность, рельеф земли, а также многие другие внешние факторы.

Оценка[ | ]

Проект «Лебедя» принёс Меерсону широкую известность в СССР и международное признание — награду французской архитектурной выставки в номинации «Обновление архитектурных форм в СССР»[1][7]. Проект лёг в основу одноимённой серии домов, которая строилась в Москве до 2003 года. Многие воплощённые в «Лебеде» принципы организации стали в постсоветской России прообразом «элитных» жилых комплексов[5][9]. Несмотря на удручающее современное состояние, архитекторы сходятся в высокой оценке проекта Меерсона: в нём видят важную попытку предложить альтернативу микрорайонной модели городской застройки и потенциальный памятник архитектуры, который заслуживает охранного статуса[1][10].

Где можно найти бесплатные проекты дома из бруса?

Многие люди хотят не тратить на проекты денежные средства. Поэтому будет, полезно знать, где найти бесплатные предложения. Стоит отметить, что скачать готовые проекты дома, который можно построить из бруса можно на просторах сети Интернет. Многие люди предоставляют сегодня такую уникальную возможность. Но каждый человек должен помнить, что ему все равно нужно учитывать собственные условия, тип грунта и климатические условия. Представленные готовые проекты – это всего лишь пример дома, поэтому скачать готовые иллюстрации и примеры можно лишь для идеи будущего строительства.

Варианты квартир и планировки

На этапе строительства и сразу после сдачи здания в эксплуатацию застройщик предлагал потенциальным жильцам квартиры свободной планировки. Сегодня же желающим доступно только вторичное жилье, но зато есть потрясающая возможность купить в ЖК «Белый лебедь» квартиры с экологичными деревянными стеклопакетами, роскошной дизайнерской отделкой. Некоторые лоты предлагают даже с гармонирующей с интерьером мебелью. Такие предложения хороши тем, что стоимость приобретения жилья уже окончательная: собственнику не потребуется вкладываться в ремонт, да и с нетерпением ждать его окончания, чтобы заселиться, тоже не придется.

Всего в доме 135 квартир площадью от 145 кв.м. На верхних этажах находятся шикарные двухуровневые пентхаусы от 200 до 400 кв. м. Высота потолков – 3,15 м.

Элитное расположение ЖК «Белый Лебедь»

Жилой комплекс построен в престижном районе на западе Москвы, на пересечении двух проспектов: Мичуринского с Университетским. Здание примыкает к одному из ведущих медицинских учреждений Управления делами Президента Российской Федерации. В сущности, дом возведен на бывшей его территории и имеет тот же адрес: Мичуринский проспект, д. 6. «Белый лебедь» располагается в корпусе № 3, а первый и второй корпуса занимают дом Управления делами Президента РФ и ЖК «Ломоносов».

По соседству расположены Ботанический сад и Большой газон МГУ, а вот крупных промышленных предприятий в окрестностях нет и не предвидится. Поэтому к несомненным достоинствам выбранного места можно отнести уникальную для столичного мегаполиса экологию, что подчеркивал Ю.Е. Шеляпин: «Я считаю, что наша элитность заключается, в первую очередь, в чистоте воздуха, в окружении леса заповедного». Даже на фото жилого комплекса видно, что он буквально утопает в окружающей зелени.

Внутренняя инфраструктура

Внутренняя инфраструктура дома бизнес-класса включает в себя:

• стоматологический кабинет;
• детскую площадку;
• беговые дорожки;
• наземную гостевую парковку.

Благоустроенная территория не только обеспечивает полноценный комфорт, но и достойно поддерживает внешнюю красоту комплекса: кованые ограждения, декоративное освещение, аккуратные газоны, живописные клумбы – все здесь неизменно радует глаз.

На высоте также безопасность: по периметру огороженной территории работают видеокамеры, въезд осуществляется через КПП. Так что несанкционированный доступ посторонних на территорию полностью исключен.

Транспортная доступность

Близость Мичуринского и Ломоносовского проспектов обеспечивает автовладельцам простой выезд на МКАД и на ТТК. А ввод в эксплуатацию новой вылетной магистрали, проспекта генерала Дорохова, строительство которого планируется завершить к концу 2020 года, должен уменьшить вероятность образования пробок на улицах района Раменки и Западного округа в целом.

Тем же, кто предпочитает передвигаться на общественном транспорте, придется минут пятнадцать прогуляться до ближайшей станции метро – «Ломоносовского проспекта». А на автобусах или маршрутках можно легко добраться до «Минской», «Спортивной», «Воробьевых гор», «Лужников».

Архитектура

Сегодня «Белый лебедь» – привычная достопримечательность района. А когда дом бизнес-класса только появился неподалеку от знаменитой университетской высотки, его самобытность неизменно привлекала внимание. Его архитектурный стиль – это обличенная в современные формы нестареющая классика. Нижний ярус здания отделан роскошным бордовым гранитом. Органично смотрятся эркеры, панорамные окна, широкие лепные карнизы. В цветах доминируют красный, охристый, белый. Не уступают экстерьеру в респектабельности парадные входные группы, отделанные мрамором и керамогранитом холлы.