Строительный рынок последние несколько лет заполонили так называемые каркасные дома, которые еженедельно в огромном количестве возводятся как фирмами, так и своими руками.
Причина такой любви к «каркасникам» кроется в простоте возведения и темпах строительства.
Поэтапное строительство каркасного дома позволяет за один сезон смонтировать полноценный жилой дом, который будет достаточно презентабельно выглядеть, и отличаться привлекательной ценой и экономичностью в обслуживании. Технология проста для понимания и реализации своими руками.
Каркасный дом своими руками
В чем суть строительства каркасного дома
Как понятно из названия, технология заключается в формировании некоего каркаса из дерева (досок или бруса) или металла, с постепенной поэтапной обшивкой его слоями из пленок, мембран, утеплителей и пр.
Такая многослойная конструкция стен позволяет добиться хороших тепловых характеристик при достаточно тонких стенах.
Стена дома в разрезе без дополнительного утепления пенопластом
Какие же материалы формируют стену?
- утеплитель минеральная вата
- утеплитель листы пенопласта
- гидроизоляция в виде пленки или мембраны
- пароизоляция в виде диффузионной мембраны
- листы ОСБ
- внешняя и внутренняя отделка
Утепление каркасного дома, как мы написали выше, лучше делать двух видов. Изнутри утепляем дом минеральной ватой, а снаружи – листами пенопласта.
Листы пенопласта позволят улучшить звукоизоляции, они являются отличной ветрозащитой и при снижении свойств минеральной ваты со временем (такое может произойти при попадании влаги или росы внутрь стен) позволят сохранить тепловые характеристики дома.
Утепление дома своими руками с помощью матов
Гидроизоляция необходима для защиты утеплителя от влаги, которая поступает снаружи в виде осадков.
Ее необходимо укладывать внахлест, фиксируя специальной липкой лентой для утеплителя. Это позволить сделать 100-процентную защиту от воды.
Гидроизоляция стен изоспаном в каркасном доме
Пароизоляция фиксируется с внутренней стороны стены, и позволяет стенам «дышать».
Капельки влаги, которые могут конденсироваться в стене, спокойно выводятся в комнаты, благодаря чему утеплитель служит гораздо дольше.
При использовании качественных мембран, риск образования грибка на стенах, черных пятен плесени и других побочных эффектах герметичных стен снижается до минимума.
А устройство правильной вентиляции каркасного дома полностью убирает эти риски.
Пароизоляция стен изнутри дома с помощью мембраны своими руками
Листы ОСБ прибиваются поверх всей конструкции, и являются основой, к которой будут крепиться отделочные материалы.
Каждый этап работ можно выполнять своими руками благодаря легкости строительного материала. Технология достаточно проста, а начинать ее необходимо со строительства каркаса.
Обшивка дома ОСБ-плитами
Минимальный набор оборудования
По мнению Ильи Ковальчука, минимальный набор оборудования, в первую очередь, должен обеспечить безопасность, возможность удалённого мониторинга коттеджа при помощи видеонаблюдения или датчиков сигнализации и движения, а также возможность управления отоплением. Таким образом, технология убережёт от краж и нештатных ситуаций.
Андрей Назаренко:
– Если система может самостоятельно изменить свой статус, то её можно считать умной.
Главным назначением технологии является повышение уровня комфорта проживания. Сюда входит и удобство управления: освещённостью помещения, минимизация пультов управления техникой, оптимальная работа всех инженерных систем коттеджа в целях экономии энергии.
Тёплые полы, которые отключаются на целый день, когда вы уходите на работу, и включаются за час до вашего возвращения, тем самым экономя энергию, можно назвать «умными» тёплыми полами.
Екатерина Королёва:
– Есть пакет минимальных функций, при котором система имеет право называться «Умным домом». В него входят две или более функции, которыми можно управлять с одного интерфейса:
- контроль протечки воды;
- охранно-пожарная сигнализация;
- контроль утечки газа;
- управление светом;
- управление климатом;
- голосовое оповещение.
Илья Ковальчук:
– «Умным домом» называют и простейшие системы мониторинга и управления: GSM-розетки, системы оповещения о внештатных ситуациях. По моему мнению, так можно называть любую схему управления или мониторинга, построенную на основе высокотехнологичного оборудования, которая приносит реальную пользу своему владельцу.
Современные технологии и материалы предоставляют возможность постепенного наращивания функционала, что позволяет начать с малого, а впоследствии создать сложную и многофункциональную систему автоматизации.
Илья Ковальчук:
– Одну управляемую розетку (в которую включён обогревательный прибор) «Умным домом» можно назвать с большой натяжкой, но кому-то она сможет реально облегчить жизнь, сэкономить расходы на электричество, помочь сделать свою жизнь более комфортной даже в квартире. В перспективе она может стать частью более сложной схемы.
Подобная гибкая настраиваемость позволяет воплощать в жизнь любые решения.
Екатерина Королёва:
– Возможности безграничны. Функционал может ограничить только фантазия. Проще говоря, все приборы, которые имеют кнопку «вкл.» или «выкл.» – можно автоматизировать.
Первый этап строительства: фундамент
Как и любое другое строительство, каркасный дом начинается с возведения фундамента.
Фундамент может быть:
- ленточный
- столбчатый
- свайный
Остальные виды мы рассматривать не будем, так как они используются крайне редко.
В чем суть этих фундаментов?
Ленточный представляет собой монолитный фундамент из бетона, который в жидком состоянии заливают под несущие внешние и внутренние стены.
Для этого необходимо нанести разметку с помощью кольев и веревки, пометить места будущих стен, вырыть траншеи своими руками или экскаватором (минитрактором).
В траншею установить опалубку, которая может быть съемной, несъемной, приобретенной в магазине, взятой в аренду или сколоченной из досок или фанеры своими руками.
Готовую опалубку гидроизолируем обычной пленкой изнутри и заливаем цементную смесь для ленточного фундамента.
Когда она застынет, необходимо снять опалубку и проверить геометрию. При перепадах по высоте –нанести дополнительный слой цемента для выравнивания.
Ленточный фундамент своими руками
Столбчатый фундамент представляет собой столбы, которые устанавливаются в определенных местах: по углам, в местах перекрытия, на расстоянии друг от друга не более 2-2,5 метров.
Столбы могут быть заливные из цемента или сборные из блоков. Заливные делаются также, как при ленточном фундаменте, только вырываются не траншеи, а ямы, в которые устанавливается опалубка квадратной или прямоугольной формы. Опалубка также гидроизолируется.
Столбчатый фундамент под дом
Не забывайте при заливных видах фундамента использовать укосины, так как часто жидкий цемент настолько тяжел, что раздвигает опалубку, сколоченную своими руками.
Важно: не забудьте утопить арматуру в наливных фундаментах или сетку, чтобы сделать его более крепким. Также необходимо на данном этапе установить анкерные болты.
Свайный фундамент для каркасного дома
Свайный фундамент напоминает столбчатый, однако роль столбов играют сваи. Они вгоняются в землю в тех же местах, где бы находились и столбы. И несут такую же опорную функцию.
Сваи могут применяться на сложных почвах – глинистых, например. После установки свай необходимо тщательно проверить геометрию. Винтовые сваи могут быть отрегулированы по высоте.
⇡#Совместимые устройства и возможности
Разобравшись с принципом работы новой платформы, давайте посмотрим, из чего же может состоять Умный дом «Яндекса» и какие возможности могут быть в нём реализованы. Для начала отметим, что он может объединять как собственные устройства «Яндекса», так и устройства других производителей-партнёров. На сегодняшний день среди них присутствуют такие разработчики бытовой техники, как Philips, Redmond, Rubetek, Samsung и Xiaomi. По заявлению представителей «Яндекса», в ближайшее время к ним должны присоединиться Bosch, Elari, Perenio, Sapfir, и Z-Wave, на устройствах которых тоже можно будет увидеть фразу «Работает с Алисой». Ну а при помощи умного пульта производства «Яндекса» перечень совместимых устройств может быть расширен буквально до бесконечности.
Универсальный пульт – это посредник между искусственным интеллектом Алисы и бытовой техникой, не предназначенной для подключения к умному дому. Главное, чтобы у этой техники была возможность управления по инфракрасному сигналу. Пульт работает практически с любым телевизором или кондиционером, включая или выключая питание, переключая каналы и регулируя громкость по голосовой команде пользователя. Без преувеличения – это самое интересное устройство из группы умных новинок «Яндекса».
Умные устройства от Яндекс
Впрочем, собственных совместимых продуктов у «Яндекс» немного, но зато все их можно причислить к ключевым. Речь идёт об умной розетке, умной лампочке и уже упомянутом выше умном пульте. Кроме них в нашу тестовую лабораторию попала ещё и умная лампочка от Xiaomi. Умная розетка по голосовой команде «Алисы» включает и отключает питание, а умная лампочка «Яндекса» может порадовать своего пользователя регулировками яркости и цветовой температуры. У аналога от Xiaomi возможностей больше. Эта лампочка по команде может менять ещё и цвет. Вот только обе эти лампы выпускаются с большим цоколем E27, которого в современном жилище зачастую вообще уже и не встретишь.
Производители-партнёры, с которыми «Алиса» работает на данный момент
Совместимых с «Алисой» бытовых приборов сторонних производителей уже сегодня достаточно много. Среди них есть чайники, кофеварки и другая кухонная техника, увлажнители воздуха, вентиляторы, кондиционеры, а также роботы-пылесосы и даже стиральные машины. Всем этим можно управлять, подавая голосовые команды «Алисе». Жаль только, что заливать воду в чайник и загружать бельё в стиральную машину придётся всё-таки самостоятельно.
Второй этап строительства: стены
На втором этапе строительства мы строим каркас будущего дома.
Для этого берем брус 150, так как утеплитель лучше всего использовать 150 мм, и он как раз идеально вписывается между брусом данного размера.
Стена каркасного дома в разрезе
Прежде чем ставить каркас, необходимо выполнить устройство обвязки. Всего у каждого дома 2 вида обвязки – верхняя и нижняя.
Обвязочные доски или брус скрепляют всю конструкцию стен между собой. Устройство нижней обвязки начинаем с гидроизоляции фундамента.
То есть на фундамент кладем пленку, и уже сверху на ней располагаем обвязочные доски. Крепим их с помощью анкерных болтов, заранее утопленных в не застывшем фундаменте.
Каркас из бруса
Каркас начинаем с устройства угловых стоек. Их роль выполняет брус 100×100 мм или 150х150мм или доска 150х50 мм.
Угловые стойки должны быть жестко фиксированы с помощью металлических уголков, и обязательно подкосов.
Между угловыми стойками на расстоянии метра-полтора должны располагаться простые вертикальные стойки.
Все вертикальные стойки друг с другом скрепляют горизонтальные перемычки из бруса. Больше информации об устройстве каркаса тут.
Стена с окном в каркасном доме
При строительстве каркаса здания не забывайте делать проемы под окна.
Их необходимо укреплять ригелями, принимающими нагрузку и равномерно распределяющими ее к фундаменту. Подробнее о вставке окон читайте здесь.
После возведения стен, необходимо приступать к следующему этапу.
Где купить
Приобрести системы можно как в специализированном магазине, так и онлайн в Интернет-магазине. Во втором случае, особого внимания заслуживает бюджетный вариант приобретения изделий на сайте Алиэкспресс. Для некоторых комплектов есть вариант отгрузки со склада в РФ, их можно получить максимально быстро, для этого при заказе выберите «Доставка из Российской Федерации»:
| Беспроводной хаб Aqara от Xiaomi | Zigbee пульт ДУ с набором датчиков | Шлюз Broadlink с набором датчиков |
| Мини-набор умного дома Xiaomi Mijia | Набор системы охраны | Система видеонаблюдения SANCCE |
Третий этап строительства: кровля
Еще во время проектирования вашего дома вы должны были определиться, какой тип крыши будет венчать вашу постройку.
Чаще всего для каркасных домов выбирают двускатную кровлю, однако и односкатные пользуются спросом благодаря легкости монтажа своими руками, простоте конструкции и более низкой цене.
Схема стропильной системы
Устройство кровли начинается со стропильной системы. Стропильная система – это основной каркас крыши.
Стропильная система состоит из следующих элементов:
- мауэрлат
- стропильные ноги
- стойки
- прогоны
- затяжка
- лежень
- подкосы
- обрешетка
Когда выполнен каркас кровли, необходимо его утеплить. Начинка крыши состоит практически из таких же слоев, как и стена.
Снаружи выполняем утепление крыши листами пенопласта или минеральной ватой, укладываем гидроизоляцию, которую фиксируем обрешеткой.
Кровля и ее слои
Изнутри мы кладем слой минеральной ваты или пенопласта, если помещение в мансарде не будет жилым. Фиксируем слой пароизоляции и закрываем все щитами ОСБ.
Покрываем крышу кровельными материалами в зависимости от уклона ската и собственных предпочтений.
Помните о том, что мягкая кровля, которая стала очень популярна в последнее время, укладывается только на плоскость, поэтому обрешетку необходимо дополнить ОСБ-плитами. При этом угол наклона может быть небольшим – от 5 градусов.
Управление
Я начал думать, как реализовать более удобное управление системой, чем с компьютера через админку. Это сегодня есть приложения для Android и iOS, а два года назад официальный клиент под Android оставлял желать лучшего: я так и не понял, как им пользоваться. Нашёл, настроил, подключился, но пользоваться не смог. В то время я был адептом Windows Phone, под который не было клиента. «На коленке» написал клиент для себя — когда выключатели рассинхронизировались, жена обращалась ко мне за помощью.
Год назад, в феврале-марте 2015 года, компания Pebble запустила сбор средств на создание новой версии часов — Pebble Time. Я поддержал проект, и к октябрю часы уже были в моём распоряжении. Я подумал, что это прекрасная штука для управления «умным домом». Ведь телефон не лежит всегда в кармане, дома я просто кладу его куда-нибудь, а часы обычно на руке. К тому же Pebble, в отличие от часов на Android Wear или Apple Watch, подключается и к iPhone (которым я к тому времени пользовался) и к телефонам на базе Android.
Четвертый этап строительства: полы
На первом этаже чаще всего устраивают полы по грунту. Что это значит?
Технология заключается в следующем. Убираем первоначально плодородный слой грунта, и на его место засыпаем слой гравия.
Он необходим для дренажа, так как влага будет просачиваться внутрь и меньше контактировать с цементной стяжкой.
По грунту делаем слой песка в 30-50 см в зависимости от высоты вашего фундамента. Проводить утрамбовку своими руками или с помощью техники.
В результате слой песка должен располагаться на 5 см ниже уровня фундамента, чтобы избежать мостика холода и промерзания по углам.
Схема черновой стяжки по грунту в каркасном доме
Далее мы выполняем черновую стяжку, используя жидкий цемент. Если вы берете цемент чуть более жидкий, чем для устройства фундамента, вам не придется ровнять его инструментами, так как под действием силы тяжести цемент сам равномерно распределиться по земле. Самое главное – чтобы земля была ровной, иначе жидкий цемент стечет в одно место.
Когда черновая стяжка высохнет, можно продолжать устройство пола. Для этого выполняем гидроизоляцию пленкой, поверх которой раскладываем утеплитель для пола.
Поверх утеплителя используя сетку можно закрепить трубы теплого пола (жидкого или электрического). И залить чистовую стяжку.
Заключительная часть строительства полов – напольное покрытие. Это могут быть деревянные полы, плитка, ламинат и прочее.
Если вы не хотите использовать цемент в устройстве пола (к примеру, если стройка проходит зимой), вам поможет технология устройства деревянных каркасных полов на основе лаг. Как устроить такой пол, смотрите на схеме:
Устройство пола с помощью лаг
Для его обустройства необходимо:
- доска 25х100
- брус 200х200
- брус 70х195
- доска 50х150
- ветрозащита
- утеплитель
- осб
- подложка и ламинат или плитка
Больше информации об устройстве пола в каркасном доме вы найдете здесь.
Особенности установки
Желательно идти «от простого к сложному», сначала закладывая в схему простые устройства и функции и постепенно усложняя.
«Умные» комплексы во многом зависят от того помещения, где их ставят. Например, на даче или в частном доме практически всегда актуально подключение к системам электро- и водоснабжения, отопления, важное значение имеет вентиляция. Этим подсистемам нередко приходится работать в автономном режиме, для которого прописываются те или иные сценарии.
В городской квартире подключение к водо- электро- и отопительным сетям централизованно, и в большинстве случаев задача «умного дома» — просто вовремя включить или выключить данные элементы. Устанавливая смарт-инфраструктуру в городе, этим функционалом часто просто пренебрегают. Хотя автоматизированная вентиляция остается, если имеется, например, система кондиционирования.
Важно помнить, что чем больше охватываемое смарт-сетью помещение, тем больше для нее понадобится компонентов и передающих устройств, а чем больше исполнительных механизмов, тем выше автономность. Особенно актуально это для загородных проектов, в которых можно реализовать практически полностью автономную систему жизнеобеспечения.
Пятый этап строительства: отделка
На пятом этапе строительства производится внешняя и внутренняя отделка дома, установка сантехники, подключение ламп, розеток, отопление каркасного дома и прочие работы, которые из простой коробки со стенами и крышей сделают настоящий дом для жилья или отдыха.
Так как стены каркасного дома закрыты плитами ОСБ, выполнить внешнюю и внутреннюю отделку будет несложно даже своими руками.
О том, как сделать внешнюю отделку и выбрать правильные материалы, можно прочитать в нашей статье здесь.
Внешняя отделка штукатуркой
Внутренняя отделка зависит в первую очередь от предпочтений хозяев дома, и может быть выполнена с помощью плитки, обоев, жидких обоев, штукатурки, в частности – декоративной.
Стены могут быть покрашены, обиты вагонкой, сайдингом, потолки побелены или использована технология натяжных потолков.
Пол может быть покрыт плиткой, паркетом, ламинатом. В общем, есть, где разгуляться фантазии.
Внутренняя отделка блок-хаусом
К этому времени у вас уже должны быть выведены все трубы для установки сантехники (они выводятся на этапе строительства полов, во время черновой стяжки), лежать провода под электричество.
Строительство каркасного дома с первого по пятый этап занимает около 3 месяцев.
Немного о розетках
Моя жена очень любит выключать всё из розеток. Уходя, она всё выдергивает, а я потом возвращаюсь домой и вставляю обратно. Мне это не нравится. Я пробовал разное: просил, уговаривал, убеждал, угрожал — ничто не помогло. И тогда я решил, что надо найти высокотехнологичный способ уладить конфликт — каким-то образом коммутировать розетки, чтобы не нужно было физически вытаскивать штекеры по всей квартире.
Ну что ж, паяльник есть, руки тоже. Начал думать над реализацией, но сразу возникло очень много вопросов. Например, какой контроллер использовать для управления? У меня был опыт программирования контроллеров линейки AVR от Atmel. Выглядит всё довольно просто: реле, транзистор для развязки и управление одним пином контроллера.
Задачи встало две. Во-первых, контроллер и реле надо питать, а во-вторых, контроллером нужно управлять. С питанием представилось три варианта.
- Самый простой — запитать от батареек. Но батарейки будут садиться, их придётся менять, а это неудобно.
- Размещать преобразователи из 220 в 5 вольт прямо рядом с контроллером в каждой розетке. Способ отличный, но готовых компактных преобразователей я не нашёл, а самому возиться с преобразователем не хотелось. Да и боялся накосячить и спалить квартиру.
- Подвести питание извне к каждой розетке.
Задача управления контроллером распалась на два принципиальных пути: управление по радио и управление по проводу. Вариант с проводом выглядит проще, но опять же требует подведения шнура к каждой розетке. Решил, что когда буду делать следующий ремонт , то заранее предусмотрю это и подведу к каждой розетке провод, например UTP 5-й категории. Но пока нужно было разбираться с имеющимися несвязанными розетками.
Последнее, что заставило меня окончательно отказаться от разработки собственной системы управления, — это «тестирование на живых». Отлаживать мелкие баги архитектуры и прошивки пришлось бы прямо во время эксплуатации, что, безусловно, вызвало бы недовольство окружающих.
Я начал изучать имеющиеся готовые системы, на которых можно было бы построить «умный дом». Сразу решил, что связь модулей должна быть беспроводная. Осталось выбрать технологию. Сначала варианта было два — Wi-Fi и Bluetooth. Они очень распространены, под них много готовых решений.
Но Wi-Fi, работающий на 2,4 ГГц, не слишком удобен с точки зрения организации сети. Высокое распространение и отсутствие регулирования при установке точек доступа делает эту частоту сильно зашумлённой. Хочется иметь более или менее стабильную систему, чтобы у меня не подвисало переключение розеток, когда работает соседский роутер.
Это оказалось не самой серьёзной проблемой. Гораздо более страшный враг Wi-Fi — микроволновая печь. Магнетрон моей микроволновки излучает волны на частоте 2,45 ГГц — когда она включается, вокруг не работает ничего. Гаснет стриминг Bluetooth аудио, гаснет стриминг видео по Wi-Fi, файлы не качаются, страницы не открываются. Причём неважно, какой конструкции у вас микроволновка, встроенная или отдельно стоящая — она по-любому будет вносить помехи. Поэтому от использования Wi-Fi и Bluetooth я тоже отказался.
