Защитная обработка деревянных элементов каркасных домов


Строительство каркасных домов, в которых несущие функции выполняют массивные деревянные элементы – стойки и перекрытия, набирает все большую популярность. Однако, многие хозяева сомневаются в надежности подобных технологий, задумываясь о сравнительной хрупкости древесины, ее слабой устойчивости к воздействию огня, плесени и насекомых-паразитов.

Решить эти проблемы можно, выполнив обработку несущего каркаса и других деревянных элементов специальными составами, предотвращающими гниение и повышающими устойчивость к воздействию температур.

Разновидности защитной обработки

Обработка древесины для повышения ее прочностных характеристик и несущих качеств практиковалась с самого начала использования дерева в качестве строительного материала. Раньше, до появления специальных составов, для обработки использовали смеси на основе дегтя, натуральных древесных смол и жаропрочных разновидностей глины или песка. Подобные материалы справлялись с возлагаемыми на них задачами, что подтверждают памятники старинного деревянного зодчества – дома, обработанные дегтем и другими материалами, сохранились в хорошем состоянии на протяжении 200-500 лет.

На сегодняшний день, материалы для защиты древесины стали намного совершенней, разрабатываются в лабораториях, где создаются оптимальные защитные составы, и изготавливаются в промышленных условиях с соблюдением производственных стандартов.

На рынке представлены следующие защитные материалы:

  • Противопожарные пропитки;
  • Гигиенические средства для защиты от плесени и грибка;
  • Антисептические препараты для защиты от короеда и других насекомых.

Подбор средств производится, исходя из условий эксплуатации и особенностей объекта.

Что такое антисептирование?

Стоит также уточнить, что антисептированием называется пропитка пиломатериалов специальными химическими составами, которые защищают структуру древесины от воздействия влаги, гниения, насекомых. Об этом мероприятии нужно знать три вещи:

  1. Если пиломатериал изначально сухой (камерной сушки) и в процессе эксплуатации не контактирует с влагой, антисептирование ему ни к чему.
  2. Если доска камерной сушки будет контактировать с влагой длительное время, она нуждается в такой защите.
  3. Древесина естественной влажности нуждается в антисептировании независимо от условий эксплуатации.

Теперь, зная эти три особенности и устройство каркасного дома, разберём вопрос о необходимости антисептирования каркаса.

Обвязка основания

Чаще всего выполняется из бруса естественной влажности, находится близко к земле и, к тому же, контактирует с внешней средой. Отсюда следует, что нижнюю обвязку каркасного дома всегда надо обрабатывать антисептиком. А если нижняя часть постройки не защищена цокольной отделкой, то пропитку следует повторять с регулярностью раз в 5-7 лет.

Полы

Силовые элементы и черновые полы, как правило, делаются из древесины естественной влажности. Как и нижняя обвязка, все эти конструкции находятся в непосредственной близости к земле, откуда постоянно поднимается влага. Соответственно, антисептирование и здесь помогает значительно продлить ресурс каркасного дома. Обрабатывать необязательно только то, что находится со стороны помещений за пароизоляцией.

Каркас стен и перегородок

Чтобы по максимуму уменьшить стоимость и без того недорогих каркасных домов, довольно часто для сборки стенового каркаса используется доска естественной влажности. Также следует учитывать, что сегодня много домов строится без отделки, что даёт возможность каркасу просохнуть естественным образом. Если же влажные пиломатериалы сразу после сборки запаковываются в плёнки и мембраны, то предварительно стоит выполнить антисептирование древесины.

Также есть смысл обработать антисептиком элементы каркаса из сухой доски, который по тем или иным причинам оставляется без отделки на длительное время. В остальных случаях эта дорогостоящая процедура не нужна.

Межэтажное перекрытие

Обработке подвергаются только несущие элементы — балки. Да и то, если они выполнены из доски так называемой атмосферной сушки. Если межэтажные перекрытия обустроены правильно, балки сухие, и закрыты с обеих сторон пароизоляцией, как положено, антисептировать их нет смысла.

Фронтоны

По аналогии с каркасом стен.

Стропильная система

Как правило, не антисептируется. Однако принимается ряд мер для того, чтобы конструкция не была ослаблена под воздействием влаги. Например, кровельный материл укладывается на гидроизоляцию, а в чердачном помещении обеспечивается эффективная естественная вентиляция.

Эффективность антисептической обработки

На рынке представлен широкий ассортимент антисептиков для древесины. Разделить их можно на средства для наружной обработки, внутренней обработки, а также универсального назначения для внутренних и наружных работ. Основой таких составов являются антисептические добавки, обеспечивающие защиту от плесени, грибка, мхов и лишайников, появляющихся на древесине при повышении уровня влажности.

Антисептики изготавливаются на водной основе, и после полного впитывания и высыхания безопасны для окружающих, так как не имеют вредных испарений. При нанесении средство глубоко проникает в поверхность, обеспечивая защиту даже после растрескивания древесины, вызванного естественной усушкой и усадкой. Антисептические средства могут быть следующих видов:

  • Временные – защищают древесину на 1-5 лет;
  • Несмываемые – стойкая формула, защита до 35-40 лет.

При обработке, рекомендуется наносить средства на все несущие деревянные компоненты, каркас стен, кровли, цоколь и т.д. При выборе антисептика обращайте внимание на его предназначение. Многие производители выпускают отдельные средства для обработки кровли, стен, подвальных помещений с высоким уровнем влажности, контакта с грунтом или водой.

Устройство силового каркаса финского каркасного дома

Чтобы ответ на вопрос об антисептировании был более наглядным и убедительным, начать следует с устройства каркасного дома. Вернее, с того, из каких деталей состоит каркас, и в каких условиях он эксплуатируется после завершения строительства.

Перечислим кратко основные узлы финского каркасного дома:

  1. Обвязка основания — если двойная, то состоит из двух брусьев, уложенных на фундамент через слой гидроизоляции.
  2. Полы — состоят из силовых лаг, нижней платформы, чернового пола и чистового настила.
  3. Каркас стен и перегородок — здесь основными являются такие элементы, как угловые и промежуточные стойки, укосины и ригели.
  4. Межэтажное перекрытие — в этой конструкции нас интересуют только потолочные балки.
  5. Стропильная система — стропила, усиливающие перемычки, дополнительные элементы жёсткости, если крыша имеет сложную конфигурацию.

Все перечисленные конструкции смело можно отнести к каркасу, так как везде есть несущие элементы, изготовленные из древесины.

Эффективность противопожарной обработки

Средства противопожарной обработки изготавливаются на основе компонентов, образующих негорючую пленку на поверхности древесины. Таким образом, при контакте с высокими температурами или открытым огнем в первую очередь разрушается пленка, а древесина длительное время сохраняется нетронутой.

Для самовоспламенения древесины достаточен ее длительный нагрев при температуре в 350-400С, что может произойти на участках, контактирующих с дымоходами. Использование противопожарных средство обработки повышает выносливость древесины и исключает возможность возгорания.

Как показывает практика, струганный брус, обработанный качественным защитным средством, сохраняет устойчивость к возгоранию в течение 7-10 минут непрерывного контакта с пламенем. Этого времени достаточно, чтобы покинуть здание или потушить локальное возгорание. Даже после того, как древесина начинает тлеть, процесс разрушения в значительной степени замедляется, что дает возможность быстро починить объект после локализации пожара.

Итог

В полном антисептировании каркаса финского каркасного дома есть смысл только в двух случаях. Во-первых, если для строительства применялась древесина естественной влажности. Во-вторых, когда каркасный дом построен в комплектации без отделки, и в ближайшее время эти работы проводить не планируется. Во всех остальных случаях обрабатывать антисептиком целесообразно только элементы нижней обвязки и черновые полы. Вся остальная конструкция после отделки будет защищена от воздействия влаги плёнками и мембранами, а потому в антисептировании нет особого смысла.

Как часто необходимо производить обработку древесины

Периодичность обработки зависит от выбранного типа защитного состава. Так, если срок службы антисептика 10 лет, то выполнять последующую обработку рекомендуется не позднее чем через 8-9 лет после первого нанесения. Кроме того, необходимо регулярно проверять состояние основных деревянных конструкций, выполняющих несущие и опорные функции. Так, если на балках обнаружены следы шелушения, защитное покрытие вздулось, образовались пузыри или трещины — рекомендуется повторить процедуру защиты досрочно. Выполнять проверки следует с периодичностью 1 раз в год.

Основные правила покраски деревянных зданий

Древесина – это живой природный материал, который отличается высоким коэффициентом расширения. Покраску необходимо осуществлять исключительно сухих пиломатериалов, т.к. выходящая влага из древесины может порвать лакокрасочное покрытие.

Цель покрытия деревянных поверхностей краской – консервация древесины, предупреждение быстрого изменения ее структуры, соответственно продление срока эксплуатации деревянной конструкции в целом.

При правильном выполнении отделочных работ лакокрасочное покрытие способно продержаться на деревянных поверхностях без дополнительного окрашивания от 10 до 15 лет.

Подготовительный этап к покраске деревянного фасада

Перед тем, как начинать красить самостоятельно каркасный загородный дом снаружи, к отделочным работам необходимо подготовиться.

В первую очередь рекомендуется узнать прогноз погоды, т.к. внешняя отделка фасада будет выполняться на открытом воздухе. Нельзя осуществлять покраску под дождем, в сырую погоду, а также в достаточно яркий солнечный день. Все эти природные явления негативно повлияют на конечный результат.

Идеальный день для проведения внешних малярных работ деревянных построек – это теплый безветренный день без ярких солнечных лучей.

Покраска каркасного дома должна выполняться только в индивидуальных средствах защиты:

  1. Защитные очки;
  2. Комбинезон;
  3. Резиновые перчатки.

При выполнении отделочных работ с помощью пульверизатора обязательно необходимо закрыть лицо респиратором. Также для собственной безопасности при окрашивании верхней части фасада жилого дома, особенно двухэтажного стоит пользоваться защитной строительной каской и элементами страховки.

Для выполнения малярных работ на высоте не рекомендуется использовать стандартную деревянную или алюминиевую лестницу, лучше отдать предпочтение стремянке или специальным строительным лесам.

Приготовив все необходимые расходные материалы, инструменты и средства защиты, также надо подготовить к покраске и саму рабочую поверхность.

Основные мероприятия по подготовке фасада к покраске:

  • Тщательная очистка поверхностей от загрязнений и пыли;
  • Удаление специальными растворами грибка и плесени, при их наличии;
  • Обязательно шпателем необходимо удалить смолу;
  • Места, на которых присутствовали сучки, вскрываются лаком;
  • Металлические вставки на деревянной поверхности надо покрыть специальной антикоррозионной грунтовкой.

Также перед тем, как начинать малярные работы, необходимо дождаться полного высыхания древесины. Если на это нет времени, можно окрашиваемые поверхности дополнительно обработать грунтовочным антисептиком, но ему тоже надо дать просохнуть.

Необходимые инструменты

Покраска каркасного загородного дома после его возведения снаружи своими руками требует наличия специальных малярных инструментов.

Конечно же, если есть возможность, лучше всего для внешней отделки деревянного фасада использовать краскопульт. Он быстро и равномерно распределяет краску по всей рабочей поверхности, при этом достаточно экономно. Но это дорогостоящее оборудование, поэтому покупать его для разовых малярных работ нецелесообразно.

Если осуществлять покраску здания исключительно одной кисточкой, будет достаточно большой расход лакокрасочного материала, а сама процедура отнимет большое количество времени. А использование для выполнения малярных работ исключительно валика не позволит прокрасить труднодоступные участки фасада.

Поэтому, если нет возможности у кого-то попросить на время пульверизатор, рекомендуется приобрести пару кисточек разных размеров для окрашивания поверхностей в труднодоступных местах и широкий валик для покраски основной рабочей площади.

Рекомендации специалистов

Покраску каркасных домов рекомендуется планировать на теплый период года, когда температура окружающей среды не опускается ниже 5ºС и не поднимается выше 23ºС.

При этом не стоит выполнять малярные работы, когда солнце в зените. В сильно жаркий день растворитель, входящий в лакокрасочный материал, будет быстро испаряться, краска густеть и неровно ложиться на деревянную стену.

При выполнении малярных работ в достаточно холодный день, структура краски становится очень вязкой. Такой отделочный материал будет плохо держаться на отделываемой поверхности.

Стеновой каркас

Из доски (как правило, сухой) делаются стойки, укосины, ригели. Контакт каркаса с внешней средой происходит только в процессе строительства. После отделки, которая выполняется без промедления, весь использованный пиломатериал оказывается в «пироге» из влаговетрозащиты и пароизоляции (снаружи и изнутри, соответственно). Из этого следует, что обрабатывать каркас антисептиком вовсе необязательно. Исключением являются лишь те случаи, когда для его строительства применяется доска естественной влажности.

Первый этап строительства: фундамент

Как и любое другое строительство, каркасный дом начинается с возведения фундамента.

Фундамент может быть:

  • ленточный
  • столбчатый
  • свайный

Остальные виды мы рассматривать не будем, так как они используются крайне редко.

В чем суть этих фундаментов?

Ленточный представляет собой монолитный фундамент из бетона, который в жидком состоянии заливают под несущие внешние и внутренние стены.

Для этого необходимо нанести разметку с помощью кольев и веревки, пометить места будущих стен, вырыть траншеи своими руками или экскаватором (минитрактором).

В траншею установить опалубку, которая может быть съемной, несъемной, приобретенной в магазине, взятой в аренду или сколоченной из досок или фанеры своими руками.

Готовую опалубку гидроизолируем обычной пленкой изнутри и заливаем цементную смесь для ленточного фундамента.

Когда она застынет, необходимо снять опалубку и проверить геометрию. При перепадах по высоте –нанести дополнительный слой цемента для выравнивания.


Ленточный фундамент своими руками

Столбчатый фундамент представляет собой столбы, которые устанавливаются в определенных местах: по углам, в местах перекрытия, на расстоянии друг от друга не более 2-2,5 метров.

Столбы могут быть заливные из цемента или сборные из блоков. Заливные делаются также, как при ленточном фундаменте, только вырываются не траншеи, а ямы, в которые устанавливается опалубка квадратной или прямоугольной формы. Опалубка также гидроизолируется.


Столбчатый фундамент под дом

Не забывайте при заливных видах фундамента использовать укосины, так как часто жидкий цемент настолько тяжел, что раздвигает опалубку, сколоченную своими руками.

Важно: не забудьте утопить арматуру в наливных фундаментах или сетку, чтобы сделать его более крепким. Также необходимо на данном этапе установить анкерные болты.


Свайный фундамент для каркасного дома
Свайный фундамент напоминает столбчатый, однако роль столбов играют сваи. Они вгоняются в землю в тех же местах, где бы находились и столбы. И несут такую же опорную функцию.

Сваи могут применяться на сложных почвах – глинистых, например. После установки свай необходимо тщательно проверить геометрию. Винтовые сваи могут быть отрегулированы по высоте.

Что влияет на сроки

Хотя в среднем каркасник ставится за несколько недель, отдельные факторы могут сильно сдвигать сроки. К ним относятся:

  1. Сложность проекта.

    Простой, без архитектурных и технических изысков дом строится быстрее.

    Простой каркасный дом строить быстрее

  2. Технологии.
    Наиболее известны: канадская (каркасно-рамочная), немецкая (панельно-каркасная) и американская (из SIP-панелей). Самой быстрой считается канадская.
  3. Количество рабочих.

    Самостоятельная стройка может затянуться на годы.

    Дом по канадской технологии

  4. Время на подготовительные операции:
    геологические и геодезические изыскания, оформление документов, покупка и доставку материалов.

СОВЕТ. Планируя строительство, обдумайте не только этажность и планировку дома, но и его расположение на участке, а также дополнительные постройки. Возведение каркасника по типовому проекту занимает не более 3 месяцев, при нехитрой планировке хватит и 5 недель. Этот же объем работ вы самостоятельно осилите не ранее, чем через полгода.

Кроме указанных факторов, огромное значение имеет опыт и квалификация мастеров.

Как ускорить процесс строительства

Ну и напоследок хотелось бы сказать о том, что можно сделать, чтобы ускорить процесс строительства:

  • заранее продумать и просчитать график и бюджет работ;
  • утвердить все необходимые проекты по коммуникациям;
  • использовать типовой проект – дом возводится быстрее по отработанной схеме;
  • выбирать технологии, которые не требуют длительной усадки;
  • заключать договор с хорошо зарекомендовавшей себя на рынке строительной компанией.

Стоимость проекта каркасника

Первым делом, следует определиться с площадью будущего дома, исходя из размера планируемого бюджета на его строительство. Предлагаем ознакомиться с ориентировочными ценами на готовые топовые проекты каркасных домов:

  • до 50 м2 – от 5 000 до 11 000 руб.;
  • от 50 до 100 м2 – от 7 000 до 14 000 руб.;
  • от 100 до 150 м2 – от 8 000 до 15 000 руб.;
  • от 150 м2 и выше – от 15 000 руб.

Если вы не обладаете достаточными знаниями в данной области строительства, крайне не рекомендуем вам создавать проект самостоятельно (уточним, что проект — это не внешний вид дома и планировка комнат внутри, а как минимум архитектурный, конструктивный и инженерный разделы). Лучше всего обратиться к застройщику и заказать у них проект. Выбирайте компанию, которая будет строить вам дом, смотрите их типовые проекты. Доработка такого проекта под ваши требования всегда будет сильно дешевле индивидуальной разработки. Помните, что строительство дома «своей мечты» по индивидуальному проекту, скажем площадью 100 м2, займет больше времени и будет стоить дороже, чем внесение доработок в уже имеющийся проект размером 200м2. Цены на индивидуальное проектирование зависят от сложности конструкции, метража и т.п. и начинаются от 50 000 руб.

Главные правила

Запомните, чтобы ваш каркасный дом не сгнил через 5 — 10 лет можно и нужно соблюдать три основных правила.

1. Полностью сухие элементы каркасного дома

В доме должны быть использованы только сухие материалы. Не допускайте использование доски ЕВ при строительстве под ключ. «Под ключ» — это полноценная внутренняя отделка.

2. Герметичность дома изнутри

Используйте только качественные плёнки. Уделяйте больше внимание на проклейку швов. Особенно важно соблюдать этот момент, когда дом строится для постоянного проживания (круглый год).

3. Обеспечение влагонепроницаемой снаружи

Как говорится «семь раз отмерь, один отрежь». Проверьте плёнку, которую будете ставить на внешние стены это должна быть пленка ДЛЯ ВНЕШНИХ СТЕН.

Как правильно всё это устроить и сделать вы можете найти в сети интернет или посмотрев видео представленное на нашем сайте. Если какое-либо видео не открывается напишите нам об этом.

И, пожалуй, самое главное.

Если вы не умеете или не хотите строить дом сами, то особое внимание нужно уделить на выбор компании которая занимается строительством каркасных домов. Прежде чем вы совершите какую-либо сделку обязательно проверьте всё доступные данные о выбранной вами компании.

Видео: Почему гниют каркасные дома

Почему гниют каркасные дома? этим видео мы пытаемся ответить на этот вопрос, так как сегодня гарантия на каркасные дома составляет три года, иногда пять лет. А в большинстве своем дома построенные сейчас сгниют в течении 8-10 лет. Как избежать этого и что нужно знать чтобы не попасть смотрите в нашем видео.

Видео: Исповедь строителя / Зачем проветривать каркас? Видео: Каркасный дом ПОД СНОС! 

Внимание! Все комментарии, отзывы, ссылки и адреса электронной почты (email), проходят обязательную проверку модератором.

Если Ваша ссылка или email будет полезна(ен) для нашего ресурса — она будет опубликована. СПАМ, реф. ссылки и т.п. — будут удалены!

Вы уверены, что хотите пожаловаться на данный отзыв?

Сообщения, Комментарии, Отзывы (2)

Вы просматриваете: Гниение каркасного дома

Сначала

5/5 (2)

Макс (msk, Москва) пишет…

Строителям сейчас доверять вообще нельзя, если эти строители конечно не твои собственные друзья которым ты доверяешь и которые не подставят.

Ответить автору

2 Мая 2021 21:19

Арина (Курск, Курская обл.) пишет…

В 2021 году строили каркасный дом 8х6 и баню 4х6. Всё строили из доски естественной влажности. Этой весной переделывали окно в бане и там оказалось всё гнилое. И доски, и вата покрыты плесенью или гнилью не знаю, как сказать. Понятно, что придётся всё разбирать и переделывать. Но вопрос главный вот в чём. С баней нам всё понятно, а вот что делать с домом? У дома дорогущая отделка, что внутри, что снаружи расковыривать очень жалко, но покоя это не даёт. Можно ли посмотреть, что твориться внутри стен не разбирая стены. Может есть какая-нибудь техника?

Администратор:

Здравствуйте. Специальная техника конечно есть, видеокамеры, например, (видеоэндоскопы и камеры эндоскопы). Но даже с помощью специальных камер вы не сможете посмотреть полную картину того, что там происходит. Чтобы хорошо посмотреть придётся насверлить много отверстий и то это не решит вопрос на 100%. Вполне возможно, что с домом у вас ситуация не такая критичная как с баней. Если не уверены в хорошем состоянии стен, то найдите возможность демонтировать небольшой участок отделки и посмотреть, что там.

Ответить автору

4 Мая 2021 10:29

Страница 1 из 1

Межэтажное перекрытие и стропильная система

Перекрытие без чистовой отделки состоит из балок и утеплителя, закрытого с обеих сторон пароизоляцией. Соответственно, балки тоже не контактируют с внешней средой, а потому в антисептировании не нуждаются.

Стропильная система тоже полностью деревянная. Однако снаружи она защищена кровельным материалом, под который ещё и влаговетрозащитная мембрана укладывается. Со стороны чердака при правильном обустройстве влаги быть не должно. Исключением являются проекты с жилой мансардой. Но в таких случаях предусматривается утепление крыши. А раз есть утеплитель, значит есть и пароизоляция, которая закроет стропильную систему.

Дополнительные расходы

Стоимость услуг по возведению каркасного строения может увеличиваться по причине:

  • Удаленности объекта. Чем дальше от города планируется постройка дома, тем выше транспортные расходы на доставку материалов. Кроме того, если рабочим не предоставлено жилье рядом с местом работы, придется потратиться на их ежедневный проезд или арендовать для них транспорт.
  • Особенностей проекта. Возведение дома с балконами, вторым светом, многоугольных, овальных и т.п. предполагает дополнительную оплату, поскольку для их монтажа понадобится больше времени и знаний, чем на обычные конструкции.
  • Технологии строительства. Подразумевается аренда специальной техники, постройка строительных лесов, установка дополнительных коммуникаций и пр.
  • Неточной сметы. При неправильных расчетах может не хватить различного рода материалов, которые расходуются в процессе возведения каркасного сооружения. В таком случае, их придется докупать и доставлять на место постройки.

Кроме того, бывают форс-мажорные ситуации, когда необходимо оплачивать простой строительной бригады по причине задержки привоза стройматериалов.

Полы

Основой и несущей частью полов каркасника являются деревянные лаги. Между ними располагается теплоизоляционный материал. Снизу под лагами обустраивается черновой пол из доски. На это основание перед укладкой утеплителя настилается влагозащитная мембрана. Сверху на него (утеплитель) монтируется пароизоляционная плёнка и затем настилаются чистовые полы. Благодаря такому устройству почти все доски, применённые для обустройства пола, защищены от влаги со всех сторон. Для их изготовления, как правило, применяется сухой пиломатериал. В антисептировании нуждается здесь только черновой пол. В некоторых случаях и он закрыт гидроизоляцией, что снимает и эту потребность.

Назначение антисептиков

Все средства по способу их использования делятся на две категории: профилактику и лечение. В первом случае обрабатывается брус перед строительством и тщательно просушивается. Либо обрабатывается для профилактики только что отстроенный дом. В лечебных целях антисептики применяются, когда уже появились проблемы: плесень, темный налет, гниение, следы от паразитов.

Антисептировать каркасный дом желательно и снаружи, и внутри. Внешняя сторона постройки чаще всего обрабатывается масляными или комбинированными составами. Внутри чаще всего используют водорастворимые средства.

«Подводные камни» при расчетах

Чтобы не ошибиться, и правильно рассчитать стоимость возведения каркасного дома, стоит заранее выяснить стоимость услуг компании-застройщика или строительной бригады за м2, общую рабочую площадь, а затем провести собственные расчеты. Так, абсолютное большинство компаний публикуют на своих сайтах, и на первых этапах называют очень сильно заниженные цифры, которые большинство клиентов воспринимают всерьез. Цена на сайтах обычно указана за постройку дачи по конкретному типовому проекту, с минимальным количеством утеплителя , эконом-пакет (только пустая коробка), в несезонные месяцы. Как только возникли мысли о строительстве дома, не спешите продавать все свои квартиры и покупать участок в надежде, что на дом и миллиона — двух хватит. Не хватит! Попросите несколько компаний просчитать какой-нибудь из типовых проектов, подходящий вам по метражу, под ваши потребности (дача или на ПМЖ). Так вы сможете понять более-менее реальную стоимость строительства. Другие заказчики совершают колоссальную ошибку при подсчетах, которая позже больно «бьет» по карману.

Рассмотрим простой пример. Требуется провести сборку каркасного дома площадью 100 м2. Бригада выставила цену в 1400 руб. за м2, сознательно не уточняя о каких метрах идет речь: по полу, или рабочей поверхности. Заказчик умножает площадь на заявленную стоимость и получается, что сборка обойдется ему в 140 000 руб. В действительности же, в данном случае следует учитывать площадь рабочей поверхности каркаса, т.е. на сборку лишь одной внешней стены (предположим ее размер 3 х 3 м, соответственно ее площадь 9 м2) понадобится 9 х 1400 = 12 600 руб. Аналогичным образом просчитываем стоимость остальных стен, включая внутренние, и перекрытий. Следует отметить, что стоимость установки стропил, а также кровля, обшивка, утепление и отделочные работы рассчитываются бригадами отдельно.

Рейтинг
( 2 оценки, среднее 4 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Для любых предложений по сайту: [email protected]