Решив начать любое строительство — первым делом необходимо обратить внимание на возможность возведения строений на данном участке.
Определиться к какому виду земельных участков принадлежит ваш участок и можно ли на нем строить частный дом 120 кв.м.
Планировка участка
При возведении любого жилого дома на участке, надо изучить нормы по расположению дома относительно соседних участков и любых строений на самом участке.
Так по нормам противопожарной безопасности расстояние от дома до гаража должно быть более 3-х метров. Расстояние от самого дома до границы участка так же регламентировано.
Поэтому для строительства дома надо сразу учесть не только другие строения, которые будут находиться на участке, но и строения и границы соседних участков, т.е. составить общий план всего участка.
Можно, конечно, договориться с соседями, но все договоры теряют силу, если на соседнем участке сменился хозяин. Так что лучше соблюдать все нормативы по строительству.
Чем хорош готовый проект
Имеющийся тот или иной вариант, не требующий доработок, дает возможность ускорить строительство коттеджа за счет экономии времени на создание проекта с нуля. Нередко индивидуальный план застройки составляют гораздо дольше основного этапа строительства.
Важно также учесть, что выбор простой формы дома целесообразнее, поскольку его возведение не займет много времени. А вот выкладка эркеров, террас и дополнительных площадок потребует повышенных затрат.
На монолитное бетонирование уйдет целый месяц, а если решено поставить основу на винтовых сваях, это обойдется дешевле и быстрее. Притом не стоит отдавать предпочтение дешевой рабочей силе. Это может привести к удорожанию процесса строительства и значительному его затягиванию.
Длина и ширина дома 120 кв.м.
Здесь и далее будем рассматривать 120 кв.м. как наружный размер, т.к. внутренняя площадь дома 120 кв.м. сильно зависит от материала, из которого построен дом, от утеплителя, от наличия внутренних перегородок, от обшивки внутренних стен и т.д.
Не секрет, что наиболее экономичный вариант близок к квадрату. Это легко посчитать. При варианте дома 12х10 периметр будет 44 м. А при варианте 20х6 периметр будет уже 52. Сужение одной из сторон приведет и к сужению комнат внутри дома.
Цены от
Мы предлагаем комплексное строительство под ключ. Больше не нужно обращаться к различным подрядчикам! Вы заказываете всё в одной компании. Так получается надёжнее и сроки стройки существенно сокращаются.
В цену наших домов включён следующий набор услуг:
- Проект.
- Подготовка пиломатериала и доставка на участок заказчика.
- Установка фундамента.
- Возведение наружных, внутренних стен, а также межэтажных перекрытий.
- Выполнение кровельных работ.
- Утепление.
- Монтаж оконных рам.
- Входная дверь.
- Для коттеджей из каркаса и бруса установка межкомнатных дверей.
- Наружная и внутренняя отделка стен для всех деревянных зданий.
По окончании строительства дом полностью готов к проживанию. Посмотреть готовые образцы можно в нашем выставочном комплексе, который располагается в МСК. Его легко найти: в пяти минутах ходьбы от метро «Кузьминки». Теперь на сайте можно заказать бесплатное такси, которое в назначенное время привезёт вас к нам.
Планировка дома
Планировку дома на участке, как и расположение комнат, придется согласовывать с местной администрацией, так что лучше ее продумать заранее.
С проектами домов 120 кв.м. можно ознакомиться в интернете и выбрать понравившийся, а можно обратиться к профессионалам и заказать полную планировку дома 120 кв.м.
Какому дому стоит отдать предпочтение?
Большинство семей задумываются о том, какое строение лучше, одноэтажное, либо двухэтажное. Специалисты в один голос твердят – второе. Пара ярусов экономит пространство и дает больше места.
К тому же сам процесс возведения такого дома обходится намного дешевле одноэтажного. Тут все заключается в фундаменте и крыше, поскольку их площадь будет не 120 квадратных метров, а вполовину меньше, а значит и строительство станет в пару раз выгоднее.
Возведение двухэтажного дома по каркасной технологии более оправдано, поскольку также экономит средства, время и нервы. Двухэтажный дом сэкономит место на участке.
За счет этого семья получит возможность расположить на территории не менее важные постройки. Можно разбить садик с верандами и беседками. Нередко хозяева небольших участков располагают рядом с домом бассейн, баню.
Эксперты в сфере строительства заявляют еще и о том, что двухэтажное строение удобнее размещать на неровной местности, склоне. Также стоит обратить внимание на проекты, предусматривающие наличие цокольного этажа, где можно поместить отопительную систему, коммуникации, сантехническое оборудование.
Одно или двухэтажный дом
Здесь опять вопрос чистой экономии и удобства. При строительстве двухэтажного дома 120 кв.м. выигрывается площадь участка, но практически теряется внутренняя площадь дома, т.к. надо делать лестницу.
Нормальная лестница, по которой может подняться не только молодой здоровый человек, будет занимать как минимум 6 кв.м. При этом потери по жилой площади практически на обоих этажах.Можно сократить площадь лестницы, сделав винтовую, но это дороже.
При строительстве одноэтажного дома 120 кв.м. выигрыш по материалам, из которых сделаны стены дома, но потеря на фундаменте, отмостке, крыше.
Стилистика проекта
Очень часто конфигурация помещений задана архитектурным стилем здания. Самые популярные из них:
| Стиль | Характеристики |
Европейский | Простая по конфигурации квадратная или прямоугольная коробка дома без подвала и обычно без мансарды. Крыша плоская или одно- двускатная (о выборе формы и конструкции крыши читайте в статье). Отсутствие конструкционных излишеств даёт возможность быстро построить здание с наименьшими затратами. |
| Английский | Понятие «коттедж» пришло к нам из Англии. Там придумали размещать гостиную внизу, а спальни – на втором этаже. Особенность стиля – многоуровневые фасады с высоким углом наклона двухскатных кровель, каминные дымоходы, симпатичные балкончики. |
| Немецкий | Лаконичная планировка и фасад без нагромождений архитектурных элементов. Исключение – фахверки, без которых немыслимы европейские стили. Дом обычно квадратный, без эркера, входная группа чаще образует балкон над ней. Есть пристройка в виде гаража или крытой террасы, мансарда. Крыша с двумя или четырьмя скатами и вертикальными окнами (дормерами). |
| Французский | Есть много направлений французского стиля, которые зависят от традиций провинции. Дома могут быть по-деревенски простыми или аристократическими. В любом случае, есть второй или мансардным этажом. Подвал нежилой, в нём размещают разве что винный погреб. Стены обычно из кирпича или камня, крыша часто четырёхскатная или многощипцовая, с надстройками. Кровельный материал – керамическая черепица или дранка (гонт). |
Классический | Похож на французский стиль. Но здесь не применяют планировки, свойственные двухэтажным коттеджам. Никаких студий. С гостиной объединяют только столовую. Кухня всегда должна быть отделена. Узнать классический стиль можно по фасаду, который изобилует архитектурными элементами в виде фигурных карнизов и поясков, фронтонов со слуховыми окнами, колонн, рустовых камней и прочих разновидностей фасадного декора. |
| Хай-тек | Современный стиль с нетрадиционными формами и правильными геометрическими размерами. Ему присуще применение высоких технологий, поэтому в качестве строительного материала выступает металл, бетон и стекло. Для зданий в стиле хай-тек характерны большие площади фасадного остекления, частично светопроницаемой может быть крыша. Лестницы часто выносят на внешнюю сторону стен. |
| Шале | Стиль шале зародился в швейцарских Альпах. Это дом в горах, позиционирующийся как сельское жилище. Узнать его можно по комбинации камня на первом этаже и бруса на втором. Когда-то он был пастушьим пристанищем. Внизу держали скот, наверху жила семья. В современном шале внизу чаще всего гараж и вспомогательные помещения. Подвалы не проектируют. |
Кантри | Слово «кантри» означает «деревенский», поэтому такие сооружения чаще проектируют как загородные. Унифицировать их облик невозможно, так как деревня есть в любой стране со своими традициями, которые отражаются в быту. В русской глубинке дома чаще всего строили из дерева. Главная концепция стиля – использование натуральных материалов. Кантри часто комбинируют с классикой и даже современными стилями от минимализма до хай-тека. Получается весьма необычно. |
Почти все из указанных стилей предполагают возведение стен из камня (кирпича) или дерева. Более дешёвые современные технологии постепенно вытесняют традиционные.
Зачем платить бешеные деньги за натуральный камень, нанимать для его перемещения подъёмную технику, если можно быстро установить деревянный каркас, заполнить его утеплителем и облицевать панелями под камень или кирпичную кладку?
Такие предложения можно скачать бесплатно на сайтах проектировщиков.
Если хочется именно настоящий камень, придётся раскошелиться на индивидуальный проект.
21 фото одноэтажных домов в разных стилях
Крыша
Естественно при одноэтажном доме расход материала больше.
Как это все будет выглядеть, можно посмотреть на фото домов 120 кв.м. в интернете.
Видео описание
О доме площадью 120 квадратов в следующем видео:
- Важным вопросом становится выбор подходящей лестницы. Помимо эстетичного внешнего вида она должна быть удобной, безопасной и не занимать много места. Если лестница устанавливается в гостиной, отпадает необходимость проектирования дополнительного холла перед ней.
- Дом любой планировки выиграет (станет уютнее) от установки камина.
- Фронтальный или боковой гараж – востребованная часть проекта, экономящая площадь участка. Подземные гаражи встречаются редко, так как сильно удорожают строительство.
Логично продуманная планировка включает грамотное зонирование помещений. На этапе проектирования продумывается не только размер помещений, но и дополнительные элементы, способствующие комфортной жизни. В условиях климата средней полосы и северных регионов России необходимыми представляются некоторые нюансы:
- Прихожая. Тамбур – важное помещение, защищающее жилье от потерь тепла и сквозняков. Здесь нередко оборудуют встроенные шкафы для хранения одежды и обуви, предусматривают место для сушки вещей.
Даже небольшая прихожая выполняет важную функцию Источник priceremont.ru
- Общее пространство дневной зоны. Гостиную, столовую и кухню нередко объединяют в одно пространство, что позволяет использовать интересные интерьерные решения.
- Гараж. Закрытый утепленный гараж – типичная деталь одноэтажных домов, которую стараются расположить в пристройке, чтобы изолировать жилую зону от гаражных запахов.
От чего зависит планировка комнат внутри дома
Конечно же, все зависит только от желаний хозяев, дать здесь какие-то советы просто не возможно. Одному нужна бильярдная, другому тренажерный зал, третий любит рыбок и нужен большой аквариум.
Понятно, что планировка сильно зависит от количества членов семьи. Не надо планировать, что детям дошкольникам хватит и одной комнаты. Они вырастут, и их жизненные интересы не всегда будут совпадать.
Дом 140 кв. м.: готовые проекты, советы по выбору дизайна и оформления дома (125 фото)- Дом 9 на 11: готовые проекты и оптимальные решения по размещению комнат. 130 фото идей дизайна интерьера и экстерьера
- Синие шторы: обзор популярных оттенков, варианты сочетания, новинки дизайна
И что, будете строить новую стену? В идеале надо стремиться к тому, чтобы у каждого проживающего был свой уголок, который он может обставить по своему вкусу и где может уединиться.
Гостиная-студия
В таком пространстве объединены кухонное пространство и зал. Нередко дизайнеры противники такой планировки. Они аргументируют свои доводы тем, что в гостиную будут проникать запахи готовки еды, шум от работы бытовой техники.
Однако всего этого можно легко избежать, поставив очень мощную вытяжку и изолировав технику. Кстати, чтобы не получить вышеназванные проблемы, гостиную от кухни можно отгородить легкой полупрозрачной перегородкой.
Фото домов 120 кв. м.
Помогите проекту, поделитесь с друзьями
0
Здание с мансардой
Дизайнеры воплощают в современных проектах смелые идеи. Популярным вариантом является строение с мансардой. Для такого объекта используют разные материалы и архитектурные решения. Проекты домов с мансардой имеют свои особенности. Следует предусмотреть хорошую теплоизоляцию, верхняя часть здания подвергается значительным температурным перепадам.
Требуется также качественная гидроизоляция, так как жилое пространство располагается непосредственно под кровлей. Для мансарды используют легкие строительные материалы.
Проекты одноэтажных домов содержат единое пространство под крышей. Если его нужно разделить, то применяют гипсокартон. Украшением экстерьера постройки и внутреннего пространства станут мансардные окна.
