Каркасные дома из СИП панелей становятся все более популярными у самой широкой аудитории потенциальных владельцев качественного жилья. Характеристики современного композита — это прочность, долговечность, простота обработки, полученное строение отлично хранит тепло, в нем прохладно летом и не требуется больших расходов на отопление, чтобы добиться комфорта зимой. Однако проектирование домов из Сип панелей должно производиться специалистом. Высокая прочность панелей может привести к обманчивому результату. Из-за ошибок в разработке проекта, при желании упростить конструирование и снизить расходы, долговечность домов из СИП панелей может значительно пострадать.
Преимущества и недостатки домов из сип панелей
Сип-панели не новый материл – его давно используют за границей. Но на отечественном рынке с ним познакомились относительно недавно поэтому перед тем, как заказывать такой дом, рекомендуется ознакомиться с его сильными и слабыми сторонами.
Среди преимуществ можно выделить следующие моменты:
- низкие теплопотери – эту характеристику дополнительно можно повысить, если фасад еще и утеплить;
- маленькая ширина панели – позволяет экономить полезную площадь;
- легко прогревается и удерживает тепло – этот момент по достоинству смогут оценить те, кто строит свой дом в солнечном регионе, особенно, когда придут первые счета за отопление;
- маленький вес материала (1 м² стены весит примерно 18-20 кг) – позволяет сэкономить на организации фундамента (в учет стоит принимать этажность постройки);
Свайный фундамент обойдется ощутимо дешевле ленточного бетонного Источник stroy-sovet.com
- доступная цена – это обуславливается не только облегченным фундаментом, но и отсутствием необходимости в использовании специализированной техники;
- на строительство не требуется много времени – самый простой вариант можно реализовать буквально за 2-3 недели, а сдать «под ключ» – за 2-3 месяца;
- отличные внешние характеристики – ровная поверхность упрощает отделочные работы;
- длительный срок эксплуатации – дома из сип-панелей (при условии соблюдения технологии строительства) способны прослужить без дополнительного ремонта более 60 лет.
Канадская технология – оптимальный вариант для возведения построек готовой комплектации. При наличии всех модулей, монтаж каркасной коробки дома проходит очень быстро. Если строительная компания знает свое дело, то у специалистов на это уйдет 2-3 дня.
При строительстве проекта дома из сип панелей не понадобится тяжелая техника Источник 2we.ru
Но как говориться, в каждой бочке есть ложка дегтя. Это касается и этого материала. У него есть ряд своих недостатков:
- низкая пожаростойкость – сип-панели по этой характеристике сравнивают с древесиной, поэтому электропроводка выполняется по нормативам для деревянного дома;
- внутренности панелей могут облюбовать грызуны – но это проблема практически всех частных строений;
- если плита будет повреждена, то ее нельзя «склеить» – элемент придется полностью заменять новой панелью;
- без дополнительной защиты при очень низкой температуре начинают промерзать стыковочные швы;
- облицовывать фасад нужно легкими материалами, так как сип-панели чувствительны к дополнительной нагрузке.
Все вышеперечисленные недостатки можно назвать относительными. Например, пожаростойкость можно повысить благодаря специальному покрытию, которое придает огнезащитные свойства. Или же если речь идет о грызунах, то тут можно использовать металлические прокладки в стенах и полу. Так что, все эти моменты можно назвать не столько недостатками, сколько особенностями такого материала, как сип-панель.
Работа с СИП панелями Источник bankfs.ru
Смотрите также: Каталог проектов домов из СИП-панелей.
Фундамент
Итак, начнем с фундамента.
Выбор типа фундамента
Недобросовестные подрядчики, стремясь завлечь клиента низкой сметой, предлагают самый дешевый вариант фундамента, который зачастую не способен справиться с будущими нагрузками. Так, например, вместо необходимого для больших нагрузок бетонного ростверка, клиенту могут предложить просто винтовые сваи, неспособные выдержать строение. В итоге дом может начать крениться и уходить в землю.
Если застройщик не предлагает вам пробное завинчивание свай, чтобы оценить геологию местности, то уже стоит серьёзно задуматься о его надёжности и добросовестности.
всегда бесплатно перед заключением договора проводит пробное завинчивание свай для оценки геологии и нагрузок.
Мы рекомендуем для домов площадью более 180-200 кв.м делать бетонный фундамент с ростверком. Мы построили более 300 домов на таком фундаменте и знаем все тонкости его проектирования и возведения.
Сваи для фундамента
Стремясь удешевить смету, некоторые застройщики предлагают клиентам сваи, чья защита от коррозии ограничивается лишь нанесением антикоррозийного покрытия, по большому счету, просто окрашенные.
возводит дома на оцинкованных сваях, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции.
В итоге стоимость нашей 1 сваи превышает менее надёжный вариант всего на 1000 рублей, однако данная затрата полностью оправдывает себя, так как гарантирует более долговечные срок службы фундамента.
Дома из сип-панелей: особенности и примеры планировок
Первым этапом в строительстве дома является подбор подходящего проекта. Самое удобное решение – обратиться в строительную компанию. Во-первых, всю работу сделают профессионалы, а во-вторых, они не только работают со своими каталогами, но и могут составить проект на основе вашего плана. Проекты домов из сип панелей очень многообразны, поэтому проблем с выбором не возникает.
Одноэтажные дома из сип панелей
Пример планировки проекта дома из СИП панелей Источник bankfs.ru
Как видно из примера, в доме уже есть все основные помещения, а при желании заказчика, проект можно дополнить гаражом, мансардой, верандой, летней кухней или любой другой постройкой. Что касается цен, то ориентировочно они выглядят так:
- дачный домик до 50 м² – от 675 тыс. рублей;
- жилой дом до 50 м² – до 900 тыс. рублей;
- жилой дом от 50 до 100 м² – от 1350 тыс. рублей;
- жилой дом от 150 до 200 м² – от 2,25 млн. рублей.
Это примерная стоимость. Конечная цифра в каждом конкретном случае будет рассчитываться индивидуально.
Двухэтажные дома из сип панелей
Этот вариант дома из SIP панелей уже более актуален для постоянного проживания. Также он будет иметь большую площадь (примерно, от 120 м²), и поэтому отлично подходит для семей от 4х человек.
Один из оптимальных вариантов выглядит так:
Вариант планировки двухэтажного дома из СИП панелей для постоянного проживания Источник 1drevo.ru
Зачастую в двухэтажных домах идет разграничение зон – для гостей первый этаж и для семьи второй. В таком случае, лучше на втором этаже оборудовать еще один санузел.
По ценам сип строительство двухэтажного дома можно привести следующие цифры:
- жилой дом в 2 этажа на 150 м² – от 2,25 млн. рублей;
- жилой дом в 2 этажа на 150-200 м² – от 3,6 млн. рублей;
- жилой дом в 2 этажа от 200 м² – от 4,8 млн. рублей.
Смотрите также: Каталог компаний, что специализируются на постройке домов из СИП-панелей.
Дома из сип панелей с мансардой
Мансарда – чердачное помещение, переоборудованное под отдельную комнату. Главный плюс такого проекта – функциональность, по сравнению с одноэтажным домом и более приемлемая цена, по сравнению с двухэтажным. Но главный плюс это наличие полноценных двух жилых этажей, поэтому такой вариант может подойти и для маленькой и для большой семьи от 4х человек. В мансардах очень комфортно оборудовать спальню или детскую, так как окна тут благодаря специальной конструкции, дают намного больше света.
Пример планировки одноэтажного проекта дома под сип панели с мансардой Источник bankfs.ru
На изображении видно, как чердачное помещение благодаря мансарде стало двумя спальнями. А вот первый этаж стал полностью готовым для простого отдыха и приема гостей. При желании можно построить дом из сип-панелей на два этажа и тогда мансарда станет своеобразным третьим этажом.
Также мансардное помещение, при условии, что всей семье хватает места, можно переоборудовать под спортивный зал, бильярдную или любую другую комнату отдыха.
Построить дом из сип панелей такой планировки может обойтись в следующую стоимость:
- одноэтажный дом с мансардой до 100 м² – от 1,8 млн. рублей;
- одноэтажный дом с мансардой на 100-150 м² – от 2,55 млн. рублей;
- двухэтажный дом с мансардой на 100-150 м² – от 3,15 млн. рублей;
- двухэтажный дом с мансардой на 150-200 м² – от 3,75 млн. рублей.
Дом в стиле хай-тек из SIP-панелей Источник stroy-fbk.ru
Что такое
Все указанные цены подразумевают . То есть с момента покупки понравившегося проекта и вплоть до самого заселения в готовую постройку. В работу строительной компании входят такие услуги:
- постройка фундамента (зачастую используют свайно-винтовой тип);
- строительство дома – обвязка, сборка каркаса, создание цокольного перекрытия, возведение стен и перегородок, межэтажные и чердачное (или мансардное) перекрытия, крыша);
- все расходные материалы;
- обустройство кровли – стропильная система, обрешетка, контробрешетка, финишное покрытие;
- установка окон и дверей;
- создание террасы или крыльца, если таковые предусматривает проект дома;
- финальная отделка фасада.
Особенности проектирования домов из сип панелей
Дома из сип панелей относят в категорию каркасных сборок. Для того, чтобы возвести коробку на участке, потребуется архитектурно-строительная часть проекта, в которой подробно описаны все конструкционные сооружения (стены, полы, перекрытия, фундамент, крыша) и их узлы.
Проект СИП дома это не просто планировка дома Источник novokazan.ru
Также в плане будет присутствовать:
- описание всей постройки;
- фасад;
- разрезы и 3D изображение;
- план каждого этажа и крыши.
На самом деле, проект дома – документ не на один лист.
Сегодня есть два метода проектирования домов:
- клиенту предоставляется каталог проектов домов из сип панелей и он выбирает понравившийся вариант;
- индивидуальное проектирование.
Что касается второго метода, то его можно совместить с первым – вы можете выбирать определенный проект и его дополнят по вашим пожеланиями. Также кроме сип-панелей, в постройке дома можно использовать и другие материалы.
При проектировке дома из сип-панелей нужно учитывать множество важных нюансов:
- особенности участка, в частности тип грунта;
- сколько в доме будет комнат, и где они будут располагаться;
- общая планировка дома и разграничение жилых и подсобных помещений;
- расположение коммуникаций в самом жилище и при подходе к нему.
Высота потолков может быть стандартной или с учетом индивидуальных пожеланий заказчика. Расположение окон и дверей выбирается согласно действующего свода строительных норм и рекомендаций, но тут также могут быть учтены пожелания.
В чем заключается технология строительства
В строительстве есть две технологии, которые очень часто путают между собой. Это каркасно-панельное и просто каркасное.
Так как при креплении сип-панелей используют деревянные брусья, которые помогают создать жесткий каркас здания, то некоторые склонны считать дома из сип-панелей каркасными. С другой стороны, так как сами панели также являются несущими элементами конструкции, то так же часто дома из сип-панелей называют панельными. На самом деле тут идет совмещение технологий и официально SIP дома называются каркасно-панельными.
Отдельный плюс технологии – конструктивные особенности панелей позволяют материалу легко выдерживать, как поперечную (например, как при урагане), так и продольную (от самой массы здания) нагрузку. Такой вид соединения каркаса в домах по канадской технологии, способствует повышению прочности в 5-8 раз.
Более подробно о технологии, какие плюсы и минусы в домах из сип панели, мифы о строительстве каркасных, быстровозводимых домов:
Как не нарваться на подделку
У покупателя не всегда есть возможность приобрести SIP напрямую у завода. Чаще всего обращаются к поставщику — посреднику между изготовителем и потребителем. Поэтому покупателю необходимо научиться распознавать низкокачественный товар.
Проверка утеплителя
Сердечник у СИП должен быть плотным и однородным. Недобросовестные кустарные производители часто помещают между ОСП несколько мягких, рыхлых пенопластовых плит, сложенных встык. Такая SIP не обладает требуемой прочностью.
Для проверки SIP-панель придется разломать.
Качество склеивания
При попытке оторвать ОСП качественной SIP разрушается сердечник либо ломается древесно-стружечная панель. Это объясняется высокой прочностью клея, превращающего все составляющие практически в однородную конструкцию.
Если же облицовка отстает, значит, панель выполнена с нарушением технологии.
Варианты наружного оформления дома из сип панелей
Несмотря на многие преимущества сип-панелей, от постоянного воздействия ветра, влаги и солнца они быстро потеряют свою прочность. Поэтому такой дом в обязательном порядке облицовывают дополнительной внешней отделкой.
Сип-панели отлично взаимодействуют со многими материалами. Еще на этапе проектирования заказчик может изъявить свои пожелания для внешнего оформления. Для таких целей можно использовать:
- декоративную штукатурку;
- термопанели;
- клинкерную плитку;
- блок-хаус из дуба, липы или ясеня;
- покраску;
- вагонку;
- фасадные панели из пластика, металла, камня или древесины.
В зависимости от финансовых возможностей можно выбирать, как более дешевые, так и более дорогие варианты отделки. Также каждое оформление может иметь еще и свою классификацию. В общем, заказчику есть из чего выбрать.
Пример отделки дома панелями «под камень и кирпич» Источник siding-cena.ru
Плюсы и минусы самостоятельной сборки
Плюс самостоятельной сборки в том, что можно сэкономить на работе профессиональных строителей. На этом, наверное, плюсы заканчиваются.
Собственноручное производство панелей требует наличия дополнительных приспособлений и инструментов. А когда хозяин сам возводит стены, то ему нужно быть очень осторожным, чтобы делать правильную нарезку материала по размерам, соблюдать разбежность плит и делать нужный градус углов в местах стыковки стеновых и кровельных плит.
Даже опытные специалисты могут допускать ошибки. Тем более непрофессионалам нужно быть очень внимательными на каждом этапе работ.
