Перенос полотенцесушителя на другую стену, нормы, надо ли согласование

Установка в ванной полотенцесушителя имеет множество преимуществ, он полезен не только зимой, но и летом.

Прибор позволяет быстро просушивать полотенца и белье, а сам факт дополнительного обогрева санузла, с его постоянно повышенной влажностью — это залог отсутствия плесени и грибка, неприятного запаха и сырости, появление которых возможно на протяжении всего года.

В типовых проектах строительства конца прошлого тысячелетия предусматривалось обустройство каждой ванной комнаты приспособлением для сушки полотенец.

Конечно, место расположения и форма самого прибора были не всегда удобны для владельцев квартиры, поэтому при проведении ремонта, или необходимости замены старого устройства, нередко возникает вопрос о переносе полотенцесушителя на другую стену.

Виды полотенцесушителей и их преимущества

Полотенцесушитель

Уточним, что полотенцесушителей существует несколько видов, каждый из них имеет преимущества, не лишены они некоторых недостатков.

Обычно используются приборы:

• Стандартные водяные – работают при подключении к горячему водоснабжению дома или системе его отопления. Проблематичность такого устройства связана с возможностью эксплуатации только в отопительный сезон или при наличии горячей воды. В противном случае прибор будет бесполезным. Второй момент — сложности с подключением — безграмотное его выполнение может оказать негативное влияние на работу системы водоснабжения или отопления всего дома.
• Полотенцесушители электрические – металлические трубчатые конструкции с электрическим теплонагревателем внутри. Большим плюсом такого устройства будет возможность автономной работы.
• Универсальный полотенцесушитель – Наверное самый удобный и неприхотливый вариант. Работает как от горячей воды, так и от электричества. Единственным минусом будет цена на подобные устройства — почти в 2 раза выше чем на стандартные модели.

Существуют еще очень удобные переносные электрические модели, устанавливаются они на полу, никакого монтажа не требуют, их можно использовать не только в ванной, но на кухне или в комнате, в качестве отопительного прибора.

Полезные подсказки

• Модель бесшовную из стали рекомендуется устанавливать в домах многоквартирных. Такая модель выдержит повышенный напор жидкости в трубопроводе, скачки давления, изменение скорости потока воды.
• Латунные приборы устанавливаются в доме с автономным водоснабжением.
• Стоит задуматься, можно ли монтировать прибор на пограничную стену с жилой комнатой, или перенести полотенцесушитель на другую стену.
• При монтаже труб в стояке используются либо резьбовые соединения, либо выполняются сварочные работы.
• Нежелательно использовать резьбу в труднодоступных местах: за декоративной отделкой.
• Необходим уклон трубы подвода по направлению к движению горячей воды. Это обеспечит отсутствие пробок из воздуха.
• Между стеной и серединой трубы подвода выдерживается расстояние в 3,5- 5,5 см.

Если не хотите прибегать к помощи специалиста, чтобы перенести полотенцесушитель в ванной водяного типа, то рекомендуется устанавливать электрический прибор. Но тогда возрастет оплата по электроэнергии. Выбор остается за вами.

Как выбрать полотенцесушитель

При выборе установки стоит обратить внимание на импортные устройства.

Модели, изготовленные в Германии и Чехии, пользуются спросом на рынке, они более качественнее, чем от отечественного производителя.

При выборе особое внимание следует уделять бесшовным моделям.

При выборе учитываем, что оптимальный вариант – изделие из нержавеющей стали или более дорогостоящее — из латуни.

Но в случае если вы живете в загородном доме или коттедже, доверить обогрев и сушку полотенец, стоит моделям из черного металла или латуни. При хорошем качестве такое устройство прослужит больше двадцати лет.

Посмотрим видео о том, как выбрать лучшую модель:

Технические характеристики

Подбирая полотенцесушитель, проверьте его технические характеристики.

Расскажем, на что обратить внимание при покупке водяного устройства:

• Тепловая мощность полотенцесушителя
  . Чем больше, тем лучше. Параметр этот зависит непосредственно от площади поверхности устройства и температурных показателей теплоносителя.
• Межосевое расстояние между выводами для подсоединения к ГВС
  . Стандартно это значение равно 50 см, но имеются и другие варианты. Его можно не учитывать, если вы планируете новую разводку труб.
• Толщина трубных стенок
  . Должна быть не менее 2 мм – от нее зависит эксплуатационный период и теплоотдача прибора. Агрегат, выполненный из трубы сечением в один либо 3/4 дюйма, полностью справится с обогревом небольшой ванной.
• Максимальное рабочее давление, температура теплоносителя
  . Чем выше значения, тем в более сложных условиях может работать полотенцесушитель.
• Наличие «крана Маевского» со сбросовым клапаном
  . За счет него можно легко провести первый запуск воды во вновь смонтированный прибор, а также при подключении горячей воды после летней профилактики. Клапан позволяет выгнать воздушные пробки для нормальной циркуляции жидкого теплоносителя.

У сушилок, которые работают на воде, может отличаться схема подсоединения к ГВС. Наиболее практичное – боковое, поскольку изделия с такой конструкцией можно приспособить под любое место установки. Это позволяет выполнить узел подсоединения почти незаметным, чтобы он не портил интерьер.

Показатели, которые нужно принимать в расчет при подборе электроприбора:

• Мощность
  . Аппарат в 100–150 Вт легко справляется с обогревом одного квадрата ванной комнаты. Для сушки полотенец этого хватает. Но для прогрева помещения нужен агрегат помощнее.
• Метод подсоединения устройства к электросети – открытый или скрытый
  . Первый вариант проще – провода от устройства к электророзетке прокладывают по поверхности стены. Во втором случае их маскируют под отделкой, что повышает безопасность.
• Экономичность
  . Расход электричества может значительно отличаться в зависимости от типа прибора. Сушилки оснащаются ТЭНами мощностью 100–2000 Вт. В мощных моделях нередко установлены датчики, отключающие их автоматически по достижение нужных температурных показателей. Это способствует экономии электричества.

Учитывайте также и наличие дополнительных функций. Устройства оснащаются таймерами, терморегуляторами, индикацией. Это делает агрегат немного дороже, но пользоваться им комфортнее.

Нормы переноса полотенцесушителя

Перенос прибора на другую стену как нарушение жилинспекцией оцениваться не будет, так как конструкция не указана в планах БТИ и изменение его положения не окажет влияние на конфигурацию планировки помещения.

Схема подключения полотенцесушителя

Часто возникают другие проблемы с переносом, ведь устройство относится к общедомовой собственности, и потребует сбора подписей на разрешение переноса, от всех жителей дома.

Но в планах БТИ устройство не внесено, и работает оно на каждую квартиру отдельно.

Вместе с тем, водяной полотенцесушитель запитан в систему отопления или горячего водоснабжения дома и при неправильном подключении может оказывать влияние на ее работу. Все три момента потребуется учитывать при проведении ремонтных работ.

Чтобы правильно осуществить перенос прибора потребуется соблюдать некоторые технические условия.

Не следует забывать стандарты, указанные в СНиПе:

• Полотенцесушитель лестничного вида крепится таким образом, чтобы до верхней перекладины можно было дотянуться взрослому человеку;
• U-образныймонтируется не ниже чем на 110 см от пола.
• М-образный размещается на высоте как минимум 90 сантиметров;
• Среднее значение высоты крепления — от 90 до 170 сантиметров, для удобного пользования человеком.

Комплекс подготовительных работ

Меньше всего сложностей при переносе возникнет у владельцев электрических моделей. Они полностью автономны и манипуляции с ними не требуют дополнительных капиталовложений или согласований с надзорными органами. Собственно демонтаж и монтаж устройства предельно просты и чаще всего заключаются в том, что прибор снимается с одной стены и закрепляется на другой. При необходимости дополнительно переносится розетка или выполняются штробы под проводку. На этом все работы заканчиваются.

С водяным оборудованием хлопот будет гораздо больше. Чтобы осуществить перенос полотенцесушителя согласование с органами, ответственными за эксплуатацию и состояние внутренних коммуникаций и зданий, потребуется обязательно. Связано это с тем, что самостоятельное перемещение приборов отопления, а к их числу можно отнести и водяной полотенцесушитель, возлагает на собственника ответственность за изменение технических параметров системы и ее состояние.

Схема переноса водяного полотенцесушителя

Таким образом, при возникновении проблем претензии будут предъявлены именно к владельцу жилья. Вследствие этого настоятельно рекомендуется официально согласовывать все изменения в системах отопления.

Перенос полотенцесушителя лучше всего доверить профессионалам

Выбирая новое оборудование нужно обязательно учитывать, что оно не должно давать дополнительную нагрузку на тепловую систему. Поэтому это должен быть только сертифицированный прибор, грамотно подобранный по тепловой мощности в строгом соответствии с объемами санузла. Гидродинамика отопительных трубопроводов также не должна быть нарушена. Следовательно, устройство устанавливается без образования воздушной пробки и без создания дополнительного гидравлического подпора. Все эти условия могут быть выполнены только в случае грамотного монтажа прибора, для проведения которого лучше всего пригласить специалиста.

Монтаж полотенцесушителя своими руками

Перенос полотенцесушителя на другую стену — надо ли согласование

Есть 2 способа согласования переноса полотенцесушителя:

• Если в доме идет ремонт и перепланировка, то стоит отметить перенос в проектной документации, которую нужно будет подать на согласование в жилинспекцию, которая впоследствии разрешит или запретит перенос;
• Если вы только хотите начать ремонт и перепланировку в доме, то лучше будет произвести перенос устройства с помощью работников управляющей компании, которые впишут новое расположение установки.

Всегда стоит согласовывать перенос с соответствующими органами. Если произойдет поломка в водоснабжении всего дома, будете виноваты только вы, так как не согласовали перенос с жилинспекцией.

Перед тем как устанавливать новый полотенцесушитель, нужно рассчитать, будет ли он давать дополнительную нагрузку на отопительную систему дома. Прибор должен быть полностью оригинальным и без дефектов.

Установка кранов ↑

Прежде чем установить устройство, необходимо заняться резьбой. Если старый прибор был срезан, на оставшемся участке трубы нарезается новая резьба, при этом используется плашка соответствующего диаметра. При наличии старой резьбы ее стоит «прогнать», чтобы улучшить качество нового соединения. Все работы выполняются предельно аккуратно. Еще лучше, чтобы нарезку выполнил специалист, особенно если имеет место значительный износ труб или резьба должна проходить вплотную к потолку или ниже уровня пола. В любом случае до начала процедуры нужно убедиться, что скручивающие нагрузки не смогут повредить трубопроводы, расположенные за границами помещения.

Теперь можно устанавливать запорную арматуру. Использование кранов необходимо, поскольку они позволяют регулировать работу полотенцесушителя. Это можно делать, открывая или же закрывая краны. Кроме того, если возникает необходимость замены или ремонта оборудования, с помощью запорной арматуры можно легко перекрыть воду и приступить к работам. На этом же этапе монтируется и обводная перемычка, так называемый байпас. Конечно, если этот элемент планировалось установить.

Схема установки полотенцесушителя с байпасом

Перенос конструкции как дизайнерское решение

Мир постепенно больше склоняется к минимализму, и поэтому все больше набирает популярность небольшие и аккуратные модели.

Такое устройство имеет массу преимуществ:

• Отличный вид;
• Занимает мало места в ванной;
• Стоит дешевле;
• Из-за небольших размеров, при плохом напоре горячей воды будет таким же горячим

Из минусов стоит отметить, что такое устройство подойдет не для всех ванн. Для ванн больших размеров, такой агрегат будет несоизмеримо маленьким.

Полотенцесушитель как предмет декора

Есть компании, которые производят полотенцесушители на заказ. Можно заказать дизайнерскую услугу, и сделать устройство по своему эскизу, необходимых габаритов и цвета. Оно лаконично впишется в интерьер ванной комнаты. Цветные модели неплохо смотрятся в ванной, интерьер которой имеет яркое цветовое решение.

Для стандартных ванных комнат лучше подойдет модель из нержавеющей стали.

Наилучшим местом для установки будет размещение над стиральной машинкой. По правилам СНиП, расстояние от бытового прибора до сантехнического оборудования не должно быть меньше 60 сантиметров.

Бюджетный водяной Tera М-образный 500×500

• низкая цена;
• компактность;
• устойчивость к давлению до 15 атмосфер, гидроударам.

Прибор из прочной нержавейки в форме изогнутой змеи не слишком вместительный, зато стоит дешево – от 1200 рублей. Тип подсоединения к системе ГВС – боковой слева и справа. Имеет компактные размеры – 50х50 см, состоит из четырех секций, межосевое расстояние – 50 см.

Модель держит давление до 15 атмосфер, не боится гидроударов. Предельная температура теплоносителя – 115 градусов, теплоотдача – 63 Вт. Гарантия от изготовителя – год.

Подойдет в квартиру с малогабаритной ванной комнатой.

Отзывы

По словам владельцев, устройство компактное, недорогое. Сделано качественно, монтаж проблем не доставит.

Плюсы:

• качественный материал – нержавеющая сталь;
• толстые стенки;
• простота монтажа;
• устойчивость к температуре теплоносителя до 115 градусов.

Минусы:

Как подготовиться к работе по замене или переносу полотенцесушителя в ванной на другую стену

Для начала стоит подготовить инструменты:

• перфоратор
• сверла для работы по бетону
• электрический тестер

Желательно подготовить отвертки, рулетку, маркер, крепежные кронштейны.

Удобное место для установки полотенцесушителя

Стоит правильно выбрать место для установки, как говорилось ранее лучше всего устанавливать полотенцесушитель над стиральной машиной, примерно в ста двадцати сантиметрах, и достаточным расстоянием от трубопровода.

После определения с местом установки стоит отметить его маркером. Желательно чтобы рядом с местом установки был источник питания (розетка). Но если такового не имеется, то придется прокладывать отдельный провод для нашего устройства.

Есть 2 способа прокладки новой розетки:

• При полном ремонте ванной надежным вариантом станет прокладка провода под облицовочным покрытием.
• Также можно провести провод прямо по облицовке, но это будет не так безопасно. Первый вариант хоть и сложнее и является более трудоемким, будет намного надежней чем второй.

После чего нужно демонтировать устройство с места его начальной установки.

Делаем новые отверстия в отмеченном месте, для крепежной системы устройства. Все что остается сделать, это установить крепежную систему и поставить на нее само устройство. После сделать отделочные работы.

Предлагаем просмотреть интересное видео об установке нового полотенцесушителя:

Выбор фирмы

В случае с сушилками для полотенец лучше брать отечественный вариант. Он по своим эксплуатационным параметрам куда больше подойдет для наших условий.

К лучшим производителям можно отнести:

• Terminus
  . Предлагают классические варианты сушилок и приборы с необычным дизайном. Модельный ряд – более 200 сушилок, как водяных, так и электрических.
• «Сунержа»
  . Производитель одним из первых стал создавать сушилки из нержавеющей стали. Качественные трубы и необычный дизайн являются отличительными особенностями бренда.
• Tera
  . Основной акцент в производстве делается на конструктивное совершенство, элегантный дизайн, простой монтаж.

Среди зарубежных изготовителей внимания заслуживают изделия фирмы Margaroli (Италия) и швейцарских брендов Zehnder и Arbonia.

Перенос водяного полотенцесушителя, какие сложности возникают

Во — первых могут возникнуть юридические проблемы с разрешением на перенос, во – вторых при переносе водяного аппарата, могут возникнуть проблемы с нагрузкой новой конструкции на систему водоснабжения дома.

Все остальные трудности являются не серьезными по сравнению с первыми двумя.

Перед началом переноса нужно обязательно отключить подающий стояк. Самостоятельно это делать не рекомендуется, лучше доверить это профессиональному сантехнику.

Обычно водяные устройства не имеют системы регулирования теплоты, но можно установить на него шаровый кран, что позволит регулировать нагрев установки.

В первую очередь всегда стоит узнать, разрешен ли перенос конструкции в доме. Если нет, то обязательно нужно согласовать это с соответствующими органами.

В случае если произвели перенос установки и не согласовали с жилинспекцией, то вас привлекут к административной ответственности. Дело может дойти до суда, и вам придется понести наказание или отделаться штрафом на кругленькую сумму.

Посмотрите видео, интересный и безопасный вариант подключения полотенцесушителя:

Демонтаж старого прибора ↑

Перед началом работ нужно быть уверенным в отсутствии воды в системе. На всякий случай мастера советуют приготовить резиновую ленту шириной около 4 см и длиной немногим больше метра. Вырезается из автомобильной камеры. При необходимости она накладывается на поврежденную трубу. Первый виток кладем свободно, последующие – туго. Это дает возможность остановить практически любую течь.

При демонтаже старого устройства нужно учитывать, что длины оставшихся труб должно быть достаточно для нарезания новой резьбы

Все устройства, которые не являются частью трубы, демонтируются путем откручивания резьбового соединения. «Прикипевшие» или приваренные полотенцесушители обрезаются с помощью «болгарки». Нужно помнить, что оставшийся после обрезки участок трубы должен иметь достаточную длину для нарезания на него резьбы. Перед началом работ стоит прикрыть все поверхности влажной ветошью, иначе на них могут остаться несмываемые следы от искр «болгарки». Отрезанный или отвинченный полотенцесушитель аккуратно снимается с кронштейнов и выносится.

Особенности монтажа электрического полотенцесушителя

Электрический полотенцесушитель

Жителям частных домов будет куда легче выбрать место для установки агрегата. Жители многоквартирных домов имеют ограниченное количество вариантов выбора места.

Электрическая конструкция не доставит много хлопот с переносом на другую стену. Не нужно согласовывать перенос такого устройства и с жилинспекцией.

Есть два нюанса существующих при переносе электрического полотенцесушителя:

• Расстояние от источника воды должно составлять не менее 60 сантиметров;
• Правильная подводка электропитания.

Большое количество плюсов есть у электрической модели перед его водным собратом, вот несколько из них:

• Закрытый контур позволяет эл. полотенцесушителю быть в рабочем состоянии круглый год.
• С подобным устройством вам стоит забыть такие слова как: коррозия, жесткая вода и перепады давления.
• И конечно самым большим плюсом будет возможность регулировать силу нагрева.

Методы по улучшению работы и безопасности:

• Нужно тщательно скрыть проводку, которая связана с полотенцесушителем;
• Стоит заземлить устройство из-за того, что устанавливается оно в помещении с повышенной влажностью;
• Желательно установить УЗО (устройство защитного отключения)

Схема 1 боковое и диагональное подключения, незауженный и несмещённый байпас.

Самое эффективное подключение для абсолютного большинства ПС (исключения будут добавлены чуть позже) – с подачей теплоносителя в верхнюю часть и с выпуском остывшего теплоносителя снизу. Обеспечить это можно применением бокового или диагонального подключения с незауженным и несмещённым байпасом.

Рисунок 12. Подключение ПС-лесенки, работающее на естественной циркуляции, без заужения и без смещения байпаса. Боковое подключение.

Рисунок 13. Подключение ПС-лесенки, работающее на естественной циркуляции, без заужения и без смещения байпаса. Диагональное подключение.

Схемы равнозначны, диагональный вариант практически не имеет никаких преимуществ перед боковым.

Эта схема подключения ПС самая универсальная:

• Работает при любом направлении подачи в стояке.
• Совершенно не зависит от скорости циркуляции в стояке.
• Не требуется стравливание воздуха из ПС после отключения воды.
• Удалённость от стояка – произвольно большая.

Условия работоспособности схемы:

• Нижний отвод стояка должен быть ниже точки подключения к ПС, а верхний отвод стояка — выше точки подключения к ПС.
• Необходимо соблюдать уклон подводящих труб (направление показано на рисунке). Для определённости можно взять перепад в 3…30мм на метр. Больше — лучше. При небольших расстояниях от стояка (пара метров) и большом диаметре подводящих труб (ППР 32мм) допустима строго горизонтальная укладка.
• Не должно быть «горбов» (совершенно недопустимы, иначе в них будет скапливаться воздух и циркуляция остановится) или провалов на горизонтальных трассах (допустимы только в небольших пределах, глубокие «ямы» будут служить «карманами» для завоздушивания).
• При нижней подаче между отводами однозначно не должно быть никакого заужения! Оно будет препятствовать работе ПС вплоть до полной неработоспособности! При верхней подаче допустимо в крайнем случае заужение байпаса на 1 шаг диаметра стояка (этот вариант мы рассмотрим подробно ниже), но для работы ПС оно не требуется.
• Диаметр труб для обеспечения максимальной циркуляции – желательно не менее ДУ20 ( 3/4” для стали, 25мм для хорошего армированного ППР), шаровые краны – не менее 3/4”. Практическая максимальная удалённость ПС от стояка при применении пластиковой трубы диаметром 25мм — примерно 4,5 метра.
• Крайне желательно помещение подводящих труб в теплоизоляцию. Кроме того что это является обязательным при замоноличивании любых пластиковых труб (обеспечивает механическую защиту и компенсацию температурных расширений), подобная изоляция может улучшить работу ПС в определённых случаях (провисания труб или «ямы» на них).

Категорически запрещается установка любых кранов на байпасе – это вандализм и вредительство себе и соседям. Перекрытие либо чрезмерное заужение байпаса:

• а) Замедляет циркуляцию во всём стояке (падает температура горячей воды с точек водоразбора в квартирах).
• б) Радикально ухудшает напор воды во всех квартирах, расположенных далее по направлению подачи. А при определённом расположении отвода горячей воды – и у самого вандала. Ведь при сужении байпаса на один типоразмер труб его пропускная способность становится примерно вдвое меньше.
• в) Не улучшает сколь-нибудь заметно эффективность приведённой схемы, а при нижней подаче даже наоборот – мешает работе ПС.

Техника безопасности

При установке сушилки с электрическим подогревателем необходимо обеспечить безопасную работу оборудования:

• проводка скрывается в стене или в коробах;
• точки соединения контактов защищаются изоляционными материалами;
• в цепи питания предусматривается устройство защитного отключения;
• розетка оборудуется линией заземления, к которой подключается металлический корпус полотенцесушителя.

Розетка должна быть защищена. Корпус розетки должен соответствовать нормативам защиты IP4 или IP65. Конструкция не позволяет проникать во внутренние полости пыли и брызгам воды, но при попадании струи жидкости происходит короткое замыкание. Рекомендуется вынести розетку в зону, недосягаемую для воды (например, под потолок ванной комнаты).

Видео по ремонту ванной своими руками

Современные идеи оформления оконного проема между ванной и кухней в хрущевке

Как устроить примыкание ванны к стене

Инструкция по эксплуатации

Перед монтажом и дальнейшим процессом эксплуатации полотенцесушителя необходимо в обязательном порядке внимательно ознакомиться с этим документом. В нем производитель должен описать безопасные приёмы установки для любого вида полотенцесушителей, такие как отсутствие в системе воды при подключении водяных приборов, наличие заземления электропроводки для электрических и другие подобные факторы. Даны рекомендации, как правильно эксплуатировать прибор в процессе его функционирования, приведены картинки и схемы монтажа для водяных конструкций.

Соблюдение требований инструкции, которая в обязательном порядке имеет место для каждого полотенцесушителя, поможет продлить срок службы прибора и избежать нарушений в системе горячего водоснабжения.

Сварка полипропиленовых труб

Подключать полотенцесушитель будем с помощью полипропиленовых труб. Почему именно полипропилен? Это самый оптимальный вариант.

Самые распространенные материалы для подводящих труб – это сталь, медь, и полипропилен:

• Стальные трубы имеют большой вес, подвержены коррозии, для монтажа требуется сварочный аппарат.
• Медные не ржавеют, но очень дороги и монтируются методом пайки.
• Полипропиленовые не подвержены коррозии, дешевы, имеют небольшой вес. Армирование специальным волокном значительно увеличивают их прочность и стойкость к высоким температурам. Наличие разнообразных фитингов позволяет легко соединять полипропилен с металлическими трубами. Монтировать их очень просто. Для этого существуют специальные сварочные устройства, которые можно освоить буквально за полчаса и свободно делать качественные соединения. К тому же эти устройства можно взять напрокат в большинстве магазинов, торгующих пластиковыми трубами и строительными материалами. Стоит эта услуга примерно 400 рублей в сутки.

Подробнее о пайке и монтаже полипропиленовых труб можно почитать здесь.

Почему отказывают в согласовании проекта перепланировки

Причин может быть четыре: 1. В ведомствах нет нужной информации о квартире. В таком случае администрация должна попросить заявителя предоставить документы. Если он этого не сделал в течение 15 рабочих дней, то будет отказ. 2. Перепланировка не соответствует закону,нарушает строительные нормы, ГОСТ и СНиП, угрожает безопасности. Например, вы затрагиваете несущую стену или решили расширить кухню за счет жилой комнаты. 3. Проектная организация выдала заключение, что в доме невозможна перепланировка из-за технического состояния конструкций здания. 4. Департамент культуры не разрешает делать перепланировку из-за специфики здания — когда дом является памятником культурного наследия. В отказе администрация укажет причину и вид нарушений. Ч. 1 ст. 27 ЖК РФ четко устанавливает исчерпывающий перечень оснований для отказа в согласовании. Этот перечень нельзя расширить или толковать иначе. Помните об этом, если у вас самовольная перепланировка и суд отказывает в ее узаконивании.