Оптимальная высота потолка в доме, советы

Важная часть комфорта, уюта, психологических ощущений – высота потолков в частном доме. Есть стандарты, правила, декларирующие указанный параметр по отношению к назначению комнаты. Высота потолков имеет особое значение, если речь идет о проектировании частного дома. Для квартир такой параметр строго регламентирован – это диапазон от 2,5 до 2,7 метров.

Высота потолка в гостиной

Правильная планировка в дальнейшем устраняет вопросы установки внутри помещения элементов декора. При решении проблемы, как правило, предпочитают стандартный вариант. Особого внимания требует планировка пространства в котельной. Определить, верно ли сделан выбор, возможно лишь после заселения. Однако уделить внимание важным деталям, прикинуть положительные и отрицательные стороны можно еще при проектировании.

Плюсы и минусы различных потолков

Оптимальная высота потолка в частном доме – это усредненное значение. Если задача состоит в постройке комфортабельного жилья без особых изощрений при минимальных расходах, наиболее правильный выход – это следование стандартным размерам. При этом стандартные размеры в 2,6 метра легко позволяют избежать многих недостатков, делают жизнь в доме приятной для его обитателей.

Частный дом

Высокие потолки

Они имею свои минусы:

Расходы на этапе строительства здания будут выше. Это также тянет за собой повышенные затраты на внутреннюю отделку помещения.
Сложная организация отопительной системы, эксплуатация которой потребует значительных денежных средств.
Повышение сложности ремонтных работ. Ремонтники вынуждены будут применять специальные сооружения. Это тянет за собой увеличение стоимости и времени проведения ремонтных работ.
Трудности, проявляющиеся при повседневной жизни. Необходим особый подход при обслуживании, уборке помещения. Сложности может вызвать даже замена лампочки.

Плюсы:

Способствуют формированию специфической атмосферы, ощущению простора.
Большое пространство для фантазии при декоративном оформлении. Такие потолки способствуют созданию индивидуального дизайна перекрытия, возможно применение нескольких уровней с помощью различных декоративных решений из гипсокартона. Они отлично подойдут для стиля барокко, который предполагает наличие многообразной лепнины, а также для классики.

Типовой проект

Пространство при высоких потолках специалисты рекомендуют оформлять, следуя «правилу трех» – стены разделяют на три участка. Нижний уровень предназначен для вспомогательной отделки, средний – занят полками, картинами.

При этом не рекомендуется помещать картины за уровнем глаз, иначе возникнет ощущение пустоты. Последний участок стены, верхний, оставляют пустым. Такая разбивка позволяет еще больше визуально поднять уровень потолка. Для освещения рекомендуют применять люстры большого размера. Благодаря им комната станет изящной и шикарной.

Низкие потолки

Плюсы:

Формируют ощущения давящего перекрытия, что вызывает дискомфорт от пребывания в помещении.
Невозможность использования больших люстр, особенно применительно к потолку высотой 2 метра – большой люстрой при этом будет создана неблагоприятная обстановка.
Ограничение по декоративному оформлению – нерациональным будет многоуровневый потолок. Его создание сопровождается сложностями, а реализация на практике возможна только при обращении к специалистам высокой квалификации.

Высота потолков в частном строении

Преимущества низких потолков заключаются в недостатках высоких, подробно останавливаться на них не имеет смысла. Специалисты при оформлении дизайна помещения с низкими перекрытиями рекомендуют отказаться от следующих элементов:

абажуров, массивных торшеров;
лепнины на потолке, использования объемных декоративных элементов;
больших шкафов, высоких столов и громоздких диванов;
расписных гардин, закрепляющихся непосредственно на стене, подойдут обычные – пластиковые, закрепляемые на потолке.

Дизайнеры считают, что лучше сделать акцент на фактуре, цвете комнаты. Хорошим решением будет максимальное использование белого. Такой цвет способствует визуальному увеличению пространства.

Прихожая

Стены и потолок можно оформлять с помощью оттенков белого цвета. При оформлении интерьера комнаты предпочтительно использование зеркальных, глянцевых материалов. Отражающие поверхности также способствуют визуальному увеличению кубатуры помещения. Наилучшее решение – натяжной глянцевый потолок.

Как скорректировать комнату, если потолок высокий

На удивление, и такое иногда необходимо. Например, в маленьких комнатах высокие стены создают ощущение колодца. И этого хочется избежать. Советуем несколько рабочих способов.

Многоуровневость

С помощью различных выступов, ступенек, выпуклых деталей и вставок можно придать помещению не только интересный и оригинальный вид, но и немного снизить пространство.

Натяжная конструкция

Pexels

Такой метод не рекомендуется для квартир, где вертикальная длина стен всего 2,5 метра. Причина проста: конструкция делается с отступом от перекрытия на расстоянии 5-20 сантиметров, поскольку внутри нее находятся коммуникации и звукоизоляция. Зато для высоких потолков и маленьких комнат — хорошее решение.

Конструкции из гипсокартона

Для этого вида также нужен отступ от основного перекрытия, а значит, она снижает высоту. Для начала определяют степень искривления поверхности бетонных плит. Сверху по периметру комнаты делают выступ, а под него кладут светодиодную подсветку. Обратите на нее особое внимание, поскольку в дальнейшем будет важно, какой размер у светильников и объём проводки. Необходимо обеспечить достаточное пространство для удобной установки и последующей эксплуатации. Еще одним аспектом будет сама форма. Из гипсокартона можно придать верхнему перекрытию массу интересных форм. Поэтому спроектируйте количество уровней заранее.

Однако с этим способом нужно быть аккуратным, чтобы не сделать еще хуже —конструкция может отнять от 15 до 20 сантиметров.

Pixabay

Или же как еще один интересный вариант — сделать в середине, где короба конструкции нет, глянцевую или зеркальную вставку. Таким образом, на контрасте с выступом этот элемент будет казаться выше, а за счет отражения света пространство визуально увеличится.

Как рассчитать оптимальную высоту потолка при проектировании и ремонте

Как видно из описания различного жилья, стандартная высота потолка может быть различной, ее можно уточнить и сравнить в приведенной ниже таблице.

Таблица 1. Стандартная высота пололка в разных типах домов.

Кроме стандартной, существует и такое понятие, как оптимальная высота потолка. Она учитывает не только требования СНиП к микроклимату и безопасности, но и эргономику помещений, сочетание габаритов по всем трем измерениям. Следует отметить, что оптимальная высота потолка не должна быть ниже регламентируемой.

Таблица 2. Выбор оптимальной высоты потолков в различных помещениях.

Условия, иллюстрации	Краткое описание
Условие 1. Микроклимат и воздухообмен	Для жилых комнат и кухни оптимальная высота потолка в чистовой отделке должна быть не меньше роста самого высокого члена семьи плюс 1 метр. Это связано с тем, что в верхнем метровом слое воздуха в помещении содержится максимум пыли, бактерий и вредных газов, образующихся при дыхании и работе отопительных приборов. Чтобы обеспечить хорошее самочувствие, нужно исключить вдыхание воздуха из этого слоя воздуха. При среднем росте в 170 см потолки в чистовой отделке выполняют высотой 2,7 метра.
Условие 2. Отопление и затраты на него	Не следует чрезмерно завышать высоту потолка – это существенно удорожает отопление. Так, для дома площадью 100 м2 увеличение расстояния от пола до потолка на 30 см грозит увеличением кубатуры здания на 30 м3, что потребует установки более мощного отопительного оборудования и повысит затраты на обогрев.
Условие 3. Этажность и планировка	Для двух- и трехэтажного дома слишком высокие потолки тоже нежелательны, причем не только из-за увеличения затрат на строительство. Лестница на верхние этажи при увеличенной высоте потолка займет большую площадь либо будет иметь слишком крутой уклон, что неудобно и порой небезопасно. Если вам хочется просторную гостиную или зал в двухэтажном доме, используйте планировку со вторым светом, как показано на картинке. В таком доме высота потолка в гостиной или зале занимает оба этажа.
Условие 4. Назначение помещения	Бессмысленно делать высокие потолки в помещениях с временным пребыванием: в кладовой, гараже, небольшом коридоре. В них вполне достаточно высоты 2,2-2,5 метра. Также не следует делать высокие потолки в бане и сауне – так сложнее будет протопить до нужной температуры. В них достаточно 2,2-2,3 м.
Условие 5. Площадь комнат	Основное правило: чем просторнее комната, тем уместнее в ней высокие потолки. Так, для гостиной или столовой с площадью от 20 м2 подходит высота потолков 3,0-3,5 метра; для кухни, спальни и детской достаточно 2,7-3,2 метра; для санузла – 2,7-3,0 метра. Добиться различной высоты в разных комнатах можно за счет подвесных или натяжных конструкций и отделки потолка. Под ними, кроме того, можно скрыть коммуникации и вентиляционные системы.

Несмотря на то, что стандартная высота потолка регламентируется нормами, ее значение может сильно различаться. При покупке нового или вторичного жилья этот параметр нужно уточнить в техническом паспорте на квартиру или дом либо измерить самостоятельно. При частной застройке лучше руководствоваться личными потребностями и предпочтениями, ведь правильно выбранная высота помещений позволит не только создать в доме нужный стиль и интерьер, но и обеспечить там комфортную обстановку.

В каких случаях можно не соблюдать нормы

Действующие нормы, касающиеся высотности помещений, можно не соблюдать только при строительстве индивидуального жилья. При желании в таком доме можно сделать стены длиной даже более 3,5 метра. Но большая площадь требует больших трат.

Вам будет интересно: Планировка дома 8 на 10: особенности строительства и использования пространства

При попытке сэкономить совсем маленький потолок испортит даже самый красивый особняк. После окончания строительства исправить его будет практически невозможно.

Лучше всего, если выбирается стандартная высота. Тогда при эксплуатации дома можно избежать нежелательных последствий. Здесь действует правило золотой середины.

Но бывают и нюансы, когда не всегда стандартный размер оказывается лучшим. К примеру, если проектируется замысловатое, необычное, уникальное строение. Или в случае возведения каркасного домика, в финляндском стиле, когда потолки снижают до 230 сантиметров.

Стандарты и практика

Несмотря на то, что стандартная высота потолка в 2,5 метра в новых домах практически не встречается, это не означает, что после покупки квартиры в новостройке счастливый новосел не получит комнаты с низкими давящими потолками. Если качество постройки оставляет желать лучшего, потолочная поверхность неизбежно потребует дополнительного выравнивания, что может немало сократить пространство. Поэтому стандарт и практические условия в ряде новостроек — разные понятия.

Нормы

Ни один нормативный документ и ни один стандарт не устанавливают единственно правильный параметр. В СНиП указывается только минимальная высота потолка. Ниже этого параметра вести строительство недопустимо. СНиП дает следующие рекомендации:

В жилых комнатах и кухнях нижний показатель составляет 2,5 м. Для климатических районов 1А, 1Б, 1Г, 1Д и 4А — 2,7 м.
В коридорах и холлах высота потолков должна быть не менее 2,1 м, что определяется требованиями безопасности передвижения людей.
Мансарды и помещения с наклонными ограждающими конструкциями допускается строить с высотой, меньшей по сравнению с нормативной. Стандарт в этом случае определяет процентное соотношение пространства комнаты с низкими и стандартными потолками. Потолки с меньшей высотой должны занимать не более половины помещения.
Высота самой нижней части потолка мансарды не может быть менее 1,3 метра, если уклон составляет 30°. При увеличении уклона до 45° расстояние от пола до потолка СНиП не нормируется.
Для общественных зданий СНиП устанавливает стандарт 3 м.
Жилые помещения, расположенные в общественных зданиях, обустраиваются в соответствии с рекомендациями, разработанными для квартир.

Вопросы эргономики

Если минимальное расстояние от пола до потолка определяется СНиП, то разработкой оптимальных параметров занимается эргономика. В задачи этой науки входит расчет параметров помещения, которые позволят человеку чувствовать себя максимально комфортно. Не секрет, что в комнате с низким потолком возникает ощущение давления. Некомфортным будет и высокое помещение небольшой площади. Здесь человек ощущает себя, словно в колодце.

Комфортное помещение должно отвечать следующим требованиям эргономики:

Достаточное количество естественного освещения.
Достаточное количество свежего воздуха.
Оптимальный влажностный режим.

Соблюдение этих требований во многом зависит от размеров помещения и высоты его потолков.Оптимальная высота потолка впервые была обоснована Дюрером. Дальнейшие исследование проводились немецким архитектором Эрнстом Нойфертом, который разработал модули с идеальными параметрами. Эти и другие исследования впоследствии были взяты за основу для норм СНиП.

Коротко о главном

Стандартная высота потолков обусловлена многими причинами: площадью дома и помещений, регионом строительства, назначением комнат, пониманием комфорта. Тем не менее, в разные эпохи ее значение колебалось в разные стороны под действием внешних обстоятельств.

Помимо стандартных, сбалансированных, существуют высокие и низкие разновидности высоты, каждая со своими достоинствами и недостатками. Как правило, окончательное решение выбирают из соображений престижа или экономии. Приблизить высоту потолка к стандартной можно визуальными способами, с использованием игры цвета и рисунка. Сделать комнату ниже помогут подвесные и натяжные конструкции, различный декор (балки, лепнина).

Оценок 0

Прочитать позже

В домах разного типа

В квартирах высота потолков может быть разной, так как она зависит от проекта постройки здания. На сегодняшний день на рынке жилья можно встретить дома как старой так и новой планировки. Например, жилье в «сталинке» характеризуется большой площадью, комнаты часто украшены красивыми наличниками и лепниной, а высота стен в них достигает от 3,2 до 3,5 м.

Не менее популярны также и «хрущевки», для которых свойственна небольшая жилая площадь, хорошая звукоизоляция и качественные перекрытия высотой от 2,5 до 3,2 м. Со сменой эпохи их заменили квартиры нового типа – «брежневки», их помещения стали просторнее, а в проекте появилась даже достройка прихожими.

Большую часть жилищного фонда составляют панельные дома. Первые здания строились в 5 этажей, высота потолка в них не превышала 2.5 метра.

На сегодняшний день приобрести квартиру можно не только в панельной пятиэтажке, но и девятиэтажках. Ремонт жилья с такой планировкой выполнить трудно, так как придется не только визуально поднять потолки, но и сделать демонтаж перегородок.

Что же касается владельцев квартир в панельных новостройках, то им повезло, так как высота потолков комнат стала намного больше – от 2,7 метров.

Отдельного внимания заслуживают дома нового типа, в их монолитных апартаментах дизайнеры создают самые различные виды планировок, благодаря которым жилье становится элитным и соответствует всем уровням комфортного проживания.

Встречаются также в новостройках и квартиры эконом-класса, в отличие от бизнес-класса для которого характерна высота помещений 3 м, в них этот показатель ровняется 2,7 м.

В многоквартирном доме некоторые из комнат могут размещаться на мансардном этаже, как правило, там отводится место для спален или кухонь. Чтобы максимально организовать верхний этаж и сделать его жилым, высота мансарды не может быть менее 2,1 м.

Геометрические параметры помещения

Специалисты едины во мнении, что потолочные размеры находятся в диапазоне от 2,6 до 3 метров. С целью определения более конкретного значения необходимо разобраться с планировкой здания, обозначить его назначение. Возможна цикличная или сезонная эксплуатация здания.

Схема двухэтажного дома с высокими потолками

Когда речь идет о летнем загородном доме, состоящем из маленьких комнат, можно остановиться на высоте потолков в 2,6 метра. Такие строения не предполагают наличия больших гостиных и широких залов, высокие перекрытия не имеют смысла.

Однако когда разговор идет о доме как постоянном жилье, хорошо подойдут большие спальни, просторные гостиные. Для этого необходимы высокие перекрытия, особенно если планируется размещать двухъярусные кровати.

Постройка из бруса

Почему так важна высота

Стандартная высота потолка в квартире (h =2,5…3,2 метра) зачастую не позволяет её владельцу реализовать свои интересные задумки в дизайне. При высоких потолках в доме всегда есть преимущество, ведь в таких домах больше света и воздуха, а также отсутствует ощущение замкнутого пространства.

Дизайн-проект помещения с высокими потолками (h=3,2…3,7 метра и более) позволяет воплотить яркие идеи и самые смелые решения.

Для избежания ощущения пустоты, в квартирах с высокими потолками можно не только повесить многоуровневую хрустальную люстру, но и сделать дополнительный этаж-чердак – зону для отдыха, к которой ведёт небольшая лестница, а наверху расположено дополнительное спальное место и библиотека.

Обустройство пространства в жилых помещениях с высоким потолком имеет некоторые особенности:

Для интерьера крупногабаритных помещений с высокими потолками рекомендовано выбирать массивную крупную мебель

При этом важно визуально не перегружать помещение, чтобы не перечеркнуть ощущение света и пространства

Следует отметить, что дизайн жилого помещения с высоким потолком зачастую выполняют в стиле лофт (современный стиль, который можно описать девизом: «меньше перегородок, больше свежего воздуха»). Данный стиль подчёркивает преимущества помещения и организовывает скрытые места для хранения вещей, эффективно организовывает окружающее пространство. Но для некоторых владельцев жилых помещений с высокими потолками по вкусу приходится стиль модерн.

Вне зависимости от приверженности стилю возникает обширное поле для фантазии. Очень красиво и актуально в таких помещениях будут смотреться арки фигурной формы, декоративные элементы различной сложности, натяжные или подвесные многоярусные потолочные конструкции. Ещё один плюс такого помещения в том, что не будет необходимости до сантиметра выставлять уровень потолка, так как они незаметны в общем пространстве.

«Сталинки» и более старые дома

В зданиях старой постройки традиционно не экономили на пространстве, поэтому площадь и высота каждой отдельной комнаты были достаточно большими. Все дело в том, что исторический период, в который возводились такие дома, не характеризовался желанием обеспечить все семьи хотя бы небольшой квартирой.

Нормативы высоты потолков в «сталинках» варьируются от 3,3 до 3,6 м, при этом сами потолки обычно украшены различными декоративными элементами – например, лепниной или карнизами. Обустраивая подвесные потолки в таких квартирах, приходится из-за большого количества отделки основательно снижать их уровень.

Определенные затруднения возникают еще и из-за того, что для изготовления перекрытий в старых домах часто использовались деревянные элементы, а проводка прокладывалась наружным способом – ремонтировать потолок в таких условиях не очень просто, поэтому приходится вкладывать в ремонт гораздо больше средств.

Впрочем, повышенное количество свободного пространства имеет свои преимущества – в высокой комнате, имеющей большую площадь, можно обустроить любой стиль, и он будет выглядеть вполне уместно. Отличным вариантом, например, будет многоуровневый подвесной потолок, украшенный разнообразными декоративными элементами.

Подвесные потолки любой конфигурации вообще очень хорошо подходят для помещений, имеющих большую высоту потолка – наличие пространства позволяет безболезненно уменьшить объем комнаты. Отделка самого базового потолка в таких комнатах будет плохим решением – имеющиеся перекрытия обычно имеют массу «врожденных» дефектов, скрыть которые очень сложно.

Плюсы и минусы низких потолков

Низкий потолок — понятие относительное. Для помещений большой площади и высота 2,8 может показаться недостаточной, а для маленькой спальни, где человек проводит время, главным образом, лежа, потолок 2,4 м не будет выглядеть низким. При выборе высоты потолков в загородном доме необходимо ориентироваться на величину площади комнат, чтобы их пропорции были гармоничными.

вызывают ощущение несвободы, давления;
ограничивают в выборе потолочных светильников;
делают невозможными такие дизайнерские решения, как натяжные или подвесные конструкции.
придают интерьеру непрезентабельный вид.

Но есть у них и достоинства, ведь за счет снижения высоты стен в частном доме, экономятся средства на строительство, уменьшаются расходы на отопление.

С учетом всех этих плюсов и минусов и определяется оптимальная высота потолков каждого помещения в частном доме, чтобы эстетика и экономика находились в разумном балансе.

Почему важно соблюдать размеры стен из кирпича при строительстве?

Нагрузка является главным параметром, по которому рассчитывается толщина кирпичной стены.
Так как здание может иметь разное количество этажей, вес и планировку крыши, функциональное назначение, а также площадь самого строения, то выбор размера внутренних и наружных несущих конструкций ведется из расчета предполагаемой массы надстроек.

При неправильных вычислениях чрезмерный вес будет давить на стены, что может привести к частичному разрушению кирпичной кладки или к полному обвалу всего строения. Также при перевесе деформации могут быть не заметны, но при малейшей сейсмической активности или физическом воздействии на стены, например, автомобильная авария, здание может обрушиться.

Вторым немаловажным параметром является климат, в котором будет построено здание. Дома в данном случае различаются на зимние, летние, жилые и нежилые. Для конструкций, которые будут использоваться жильцами только летом или хранения вещей кладка делается менее толстой.

Для зимних жилых или нежилых домов толщина кирпичной кладки должна быть таковой, чтобы во время мороза стены не промерзали. Если граница промерзания попадает в область дома, то будет теряться большое количество тепла, повысится расход средств на тепловую энергию, снизится общая комфортность помещения, а также может пострадать внутреннее оформление дома (штукатурка, обои) или бытовые приборы.

Существуют стандарты оптимальных размеров для кирпичных стен, в которых описывается нужная толщина. На данный момент это ГОСТу Р 55338-2012 и 24992-81.

В них указано, что самая тонкая кирпичная кладка может иметь толщину от 12 см. Чаще всего такой размер используется для постройки межкомнатных перегородок или небольших ограждений.

Максимальная оптимальная ширина стен составляет от 51 до 64 см. Такая норма предназначена для построек, у которых более 4-5 этажей, но допускается небольшое уменьшение размера кладки для каждого надстроенного этажа.

Также одной из причин выбора толстой или тонкой внешней стены может быть внешний вид и стоимость материалов. При повышении толщины кладки увеличивается расход кирпича и раствора, а также ее объем, что не всегда хорошо сказывается на дизайне дома.

Дизайнерские решения и эргономика

С точки зрения эргономики — параметры помещения должны быть такими чтобы человек чувствовал себя комфортно в квартире, спорт-зале, кинотеатре.

Существует несколько основных постулатов комфортности помещения:

оптимальный микроклимат (удобные температура и влажность);
необходимое поступление свежего воздуха;
достаточное естественное или искусственное освещение.

Стандартная высота потолка в квартире позволит выполнить, практически любую конструкцию перекрытий, исключая, разве что, тяжелые многоярусные подвесные устройства. При оформлении таких дизайнерских решений высота от пола до потолка должна быть максимальной.

В остальных случаях можно использовать любые материалы:

потолочную плитку;
натяжные конструкции;
несложные подвесные потолки.

Плитка для потолочных перекрытий подходит для отделки помещений с любой высотой стен. Практически не скрадывает и не убавляет пространственные масштабы. Легка в монтаже и уходе. Во время ремонта с наклеиванием справится любой домашний мастер. Единственный недостаток — не сможет выровнять плиты перекрытий, более того, при наклеивании на неровную поверхность может отойти и свести в будущем всю работу на нет.

Натяжные полотна — наиболее приемлемый вариант отделки потолочных перекрытий. Они не требуют специальной подготовки поверхности. Ширина профилей, на которые крепится полотно не слишком велика. Но, стоит отметить, что многоуровневые конструкции в комнатах с низкими потолками применять не следует. В таких помещениях оптимальным будет одноуровневое глянцевое или матовое полотно с точечными светильниками.

Возможны натяжные полотна с 3Д эффектом и оригинальной подсветкой, подобрать которую можно с учетом того, что потолок визуально будет выглядеть выше.

Подвесные перекрытия могут воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения. Монтаж конструкций производится без подготовки основы, тем более, что спрятать под такой потолок возможно и световую арматуру и другие коммуникации.

При большой высоте потолочных перекрытий можно создать многоуровневую стильную и элегантную форму. В комнате с низкими перекрытиями лучше остановиться на одноуровневом варианте с оригинальными встроенными светильниками или люстре, позволяющей подсветить потолочную поверхность снизу.

«Хрущевки»

В эпоху правления Хрущева в строительной сфере произошли серьезные изменения. Так, основной задачей, поставленной перед застройщиками, было обеспечение всех семей собственным жильем. Разумеется, при таких вводных жилье приходилось серьезно уменьшать, и результатом работ по проектированию стали «хрущевки» — квартиры с очень скромной площадью и минимальной высотой потолков.

В классических квартирах рассматриваемого периода потолок находился на расстоянии 2,5 м от уровня пола. Отдельные квартиры, расположенные на первом или последнем этаже, могли иметь потолки на 0,1 м выше обозначенного показателя. В северных краях высота от пола до потолка в квартире могла достигать 2,7 м.

Для изготовления междуэтажных перекрытий в «хрущевках» использовались панели из железобетона, которые удобны в строительстве, достаточно надежны в эксплуатации и без проблем облицовываются. Соответственно, отделка потолков обычно сводилась к обработке стыков в плитах и нанесению побелки.

Натяжные потолки, несмотря на снижение высоты потолка (даже самые простые конструкции «съедают» около 5 см), используются в «хрущевках» довольно часто. Реечные или гипсокартонные конструкции гораздо менее распространены – для их установки требуется гораздо больше места. О многоуровневых конструкциях и говорить не приходится – они в подобных условиях совершенно неуместны.

Монтируя натяжной потолок, можно попытаться компенсировать потерю свободного пространства за счет визуального расширения комнаты. Чтобы добиться такого эффекта, нужно очень грамотно подбирать цвета и фактуру потолочной конструкции. В качестве осветительных приборов лучше использовать точечные светильники – монтаж больших люстр в «хрущевках» совершенно нецелесообразен.

Какой должна быть комфортная высота потолков и каково это значение на практике

Высота потолков – важный параметр, от значения которого зависит уровень комфорта в комнате и возможность реализации определенных дизайнерских идей. Для разных видов помещений предусмотрены свои нормы. Такие значения указываются в нормативной документации, также этими вопросами занимается эргономика.

Эргономика жилых помещений

Наука эргономика разрабатывает параметры оптимальной высоты потолка, при которых человек чувствовал бы себя максимально комфортно.

Для создания комфортной атмосферы при строительстве должны соблюдаться следующие эргономические условия:

большое количество естественного света;
достаточное количество кислорода;
поддержка оптимального режима влажности.

Указанные требования будут отличаться в зависимости от размеров комнаты.

Первые оптимальные значения были рассчитаны Дюрером и Эрнстом Нойфертом (около 2.7 м). Именно они берутся за основу для расчетов стандартной высоты потолков в СНиП – строительных нормах и правилах, использующихся во время строительства.

Нормы

Стоит отметить, что нормативными документами не устанавливается единственно верное значение, а лишь указывается минимальная высота потолка для жилых помещений разного типа. Ниже нее строительство не допустимо.

Жилые помещения и кухни – 2.5-2.7 м.
Коридоры и холлы – 2.1 м.
Котельные – 2.2 м.
Бани, парные, сауны – 3.2 м.
Химчистки и прачечные – 3.6 м.
Офисы и другие административные объекты – 3 м.

На практике

Современный показатель расстояния от потолка до пола зависит от многих факторов. Основной – уровень жизни хозяев помещения. В многоквартирных и частных домах, а также коттеджах, которые строятся для дальнейшей продажи, застройщики могут учитывать пожелания заказчиков. Как говорится, любой каприз за ваши деньги. Обычно же высота потолков в панельном доме колеблется в пределах 2.5-3.2 м. Считается, что величина 2.5 м – нижний порог, при котором не возникает ощущения дискомфорта и «давящего» эффекта.

Высота сталинских потолков

Высота квартир в сталинских домах составляет 3-4 м. Строились они еще в 30-50-х годах ХХ века во времена правления Сталина. Эти квартиры большие и светлые, имеют широкие коридоры, объемные дверные и оконные проемы, просторные санузлы, кухни, комнаты. Можно смело утверждать, что такие помещения полностью соответствуют эргономическим требованиям.

Высота потолков в брежневке

Высотные брежневские дома (от 9 до 16 этажей) появились в СССР в 70-х годах. Поначалу помещения в них называли квартирами улучшенной планировки. Если сравнивать их с комнатами в хрущевках, то это действительно было похоже на правду. Расстояние от пола до потолочной поверхности в брежневских домах – 2.5–2.7 м. Общая площадь квартиры – 20-80 кв. м.

Потолки в новостройках

Сегодня при постройке домов применяются разные стандарты. Квартиры класса элит могут иметь высоту 3 м и больше. Стоимость квадратного метра такого жилья значительно выше среднего. В бюджетных вариантах останавливаются на значении 2.7 м, что считается оптимальным как с финансовой стороны, так и с точки зрения комфорта. Средние значения высоты комнат в девятиэтажке – 2.6–2.8 м.

Натяжные потолки

Натяжные конструкции рекомендуется устанавливать в высоких помещениях от 2.7 м, так как им свойственно скрадывать пространство. На сколько потолок уменьшит высоту, зависит от типа монтируемых светильников и инженерных коммуникаций. Обычно эта величина составляет около 10 см. Минимальное расстояние между основным и натяжным потолочным покрытием не должно быть менее 3 см.

Совет! В низких комнатах (менее 2.4 м) натяжные потолки нужно использовать с осторожностью. Лучший вариант в таком случае – простые одноуровневые конструкции

Если же помещение позволяет, то пространство для дизайнерских фантазий не ограничено, и вполне можно остановиться на трех- или четырехуровневых конструкциях со сложными конфигурациями.

Как зрительно увеличить высоту потолка

Если помещение низкое, можно добавить ему пространства визуально:

выбрать правильную отделку потолка, например глянцевое покрытие;
использовать при оформлении стен и потолка материалы одного оттенка (белого, молочного, кремового);
выделить границы между стеной и потолком зеркальной полосой;
покрыть стены узором с вертикальной ориентацией (узор должен быть не слишком частым и не излишне ярким);
установить карнизную подсветку (карниз следует вешать на высоте 5-10 см от потолка).

Высота помещения влияет не только на стоимость самого жилья и его обслуживания, но и на самочувствие тех, кто в нем живет. Этот показатель определяет варианты дизайна, которые можно применить для отделки, отвечает за комфортную атмосферу и уют в ваших комнатах.

Здания из панелей и блоков

Изначально панельные дома строились еще при Хрущеве. Стандартная конфигурация таких домов предполагала, что они будут иметь пять этажей, а строить их будут в южных краях. Стандарт высоты потолков в панельных домах составлял около 2,5 метров, а стены возводились из кирпича. По большому счету, эти здания были очень похожи на типичные «хрущевки» — свободного места мало, а естественного освещения не хватает даже в солнечные дни.

Обновление домов из панелей и блоков произошло уже в 80-х годах. Новые здания отличались повышенным количеством этажей, большой площадью помещений и высокими потолками – их минимальная высота составляла 2,65 м, а некоторых случаях достигала 2,75 м. Даже при поверхностном рассмотрении можно смело сказать, что такие квартиры были на порядок удобнее.

Удобство это проявлялось не только при эксплуатации квартир, но и во время ремонта. Так, отделка потолка была предельно простой – изначально поверхность перекрытий была ровной, поэтому ее можно было обустраивать любыми способами. Высокий потолок, свойственный таким квартирам, позволял использовать натяжные и подвесные потолочные конструкции.

Самым заметным недостатком панельных домов является низкий уровень звуко- и шумоизоляции. Именно поэтому при ремонте всегда приходится использовать качественные материалы, позволяющие снизить уровень шума, попадающий в квартиру извне.

Стандартная высота потолков в различных домах

Сегодня понятия стандартной высоты потолка в частном доме не существует, т.к. регламентированию она не подлежит. Ее выбор производится на этапе проектирования по желанию будущего домовладельца. Чтобы легче было определиться с выбором, давайте рассмотрим, какого уровня потолки строили в разных типах многоэтажек.

Сталинки и старый жилой фонд

Одним из достоинств, за которые так ценятся дома сталинской постройки, являются высокие потолки. Их уровень составляет 3,3-3,6 м, даже современное элитное жилье не дотягивает до этого параметра.

Квартиры хрущевки

Хрущевки — жилье низкобюджетное, при их постройке в приоритете было не качество, а количество построенных домов. Поэтому уровень их потолков соответствовал минимальным нормам СНиП — 2,7 м для северных регионов и 2,5 м — для остальных.

Панельные и блочные дома

Хоть и называют последние десятилетия СССР эпохой застоя, но в размерах и планировке построенного в те годы жилья прослеживается заметный прогресс. Панельные и блочные многоэтажки, построенные в 80-е годы, отличаются большей площадью и высотой комнат 2,65-2,75 м.

Современные квартиры

Уровень потолков современных квартир зависит от того, к какому сегменту жилой недвижимости они относятся. Эконом-варианты могут иметь высоту, не достигающую 2,7 м, жилье бизнес-класса — от 2,75 и выше, элитные квартиры — 3-3,2 м.

Дома частной застройки

Так все-таки, какая лучшая высота потолка в частном доме? Наиболее оптимальной с точек зрения комфорта и экономической целесообразности будет «золотая середина» — потолки уровня 2,6-3 м. Для комнат маленькой площади этот параметр может составлять 2,6-2,7 м, для просторных — 3 м.

Разумным решением будет высоту потолков сделать в частном доме следующим образом: этаж, на котором расположена гостиная, столовая, построить более высоким, а этажи со спальнями — пониже.

Случается, что не устраивает высота стен в уже построенном доме. Если стоит задача сделать потолки более низкими, то она легко решается установкой подвесных или натяжных конструкций.

А если стоит вопрос, как увеличить высоту потолка в частном доме, то его решение возможно только в постройках с балочными перекрытиями. Их можно поднять домкратом, и дополнить недостающую кладку стен. Если строение имеет железобетонные перекрытия, то увеличить этот параметр возможно только визуально, используя дизайнерские приемы.

Особенности пространства котельной частного дома

Нормативная база по котельной в частном доме регламентирована следующими документами:

до 2003 года действовали правила по СНиП 04.08-87*;
с середины 2003 года – правила по СНиП 42-01-2002.

Документы содержат правила по установке котельной в частном доме.

Варианты котлов

Правила изучить нужно, но проектировать бойлерную для частного дома должна специальная организация. Хозяин имеет возможность выбора монтажа того или иного котла, может прикинуть объем работ по подгонке выбранного помещения под установленные правила.

При возникновении спорных вопросов необходимо обращаться в газоснабжающую организацию. Существует множество нюансов по проектированию котельной в частном доме. Решить возникающие вопросы можно только с привязкой к плану сооружения. Выбор места установки газового котла в котельной определяют исходя из его мощности.

Подсобное помещение

Классификация домов по количеству уровней

Для начала рассмотрим, какие дома по высоте существуют:

малоэтажные – здания, высота которых не превышает 12 метров, или 3 этажа;
среднеэтажные – расстояние от пола первого этажа до крыши достигает 15 метров, или 5 ярусов;
высокие – до 10 этажей и в высоту до 30 метров;
многоэтажные – высотой до 100 метров (до 25 уровней). Данная категория делится на ряд подкатегорий I (до 15 этажей), II (до 20), и III (до 25) типов.
высотные – минимальная этажность от 25 и высота от 100 метров.

От того, какое количество этажей планируется построить, зависит и выбор материалов для «многоэтажки».

Как получить разрешение на ИЖС? Что необходимо знать застройщику?

Разрешительные органы следуют порядку разработки и согласовывают документы для ИЖС по РСН 70-88. Благодаря им определяется не только точность застройки участка, но и планировка жилища и вспомогательных строений. Этот проект нужно хорошо обдумать, т. к. то что не отображено в плане, будет признано самовольным строением и надлежит сносу либо повторному согласованию.

Без разрешения, то есть раньше утверждения плана и получения документов начинать работу не следует, иначе могут возникнуть серьезные проблемы. Для того что бы точно узнать, какие потребуются документы для начала застройки, следует ознакомиться к «Своду правил по проектированию и строительству СП 11-III-99».

Для того что бы получить разрешение нужно обратиться в БТИ или архитектурный департамент города предоставить:

заявление на разрешение застройки;
документы устанавливающие право пользования участком;
свидетельство о натурном определении границ, размещения строений и т.д.;
кадастровый план участка;
проект дома.

После выдачи разрешение действительно 10 лет.

Противопожарные нормы для жилых многоквартирных домов

Строительные работы по созданию каждого отдельного здания, а тем более жилого дома, должно соответствовать требованиям безопасности. Жесткость контроля этих правил определяется этажностью дома. Наиболее «мягкие» они у жилых зданий высотой до 18 метров (до 9 уровней), так как такая этажность соответствует длине механической лестницы, установленной на автотранспорте пожарной службы.

Проект строения должен предусматривать наличие аварийного выхода. Если этажность менее 9 этажей допускается наличие только 1 выхода, если в здании от 9 до 18 ярусов – должно быть как минимум два выхода. Если дом относится к высотным или к III типу многоэтажных строений, эвакуационный выход должен быть на каждом этаже.

Еще одним немаловажным требованием для зданий высотой в 10 уровней и более является наличие незадымляемой лестничной клетки. Такие площадки очень удобны при эвакуации, однако при эксплуатации в обыденной жизни доставляют дискомфорт. Поэтому чаще всего используемой практикой при строительстве многоэтажных зданий стало проектирование обычного лестничного холла плюс несколько наружных лестниц.

Условия по противопожарной безопасности предъявляются и к коридорам. При длине помещения не более 40 метров его ширина должна быть 1,4 м, если длина превышает указанное расстояние – ширина 1,6 м. В таких длинных коридорах многоэтажных зданий рекомендуется через каждые 30 метров устанавливать двери с огнеупорным покрытием.

Важно! Допускается также установка дверей с армированным стеклом на лестничных и лифтовых площадках.

Вся несущая конструкция здания, стены, перегородки, находящиеся в доме, а также лестничные площадки, должны выполняться из материалов, наименее подверженных горению. Это же правило касается и перекрытий между подвальными уровнями.

Типовые здания СССР

Типовые панельные и кирпичные 5-этажные дома начали активно строить во времена Хрущёва начиная с 1957 года. Стране нужно было дешёвое жильё и как можно быстрее. Поэтому и были разработаны такие проекты, одни предназначались для южных регионов, другие для северных. Кирпичные имели несколько лучшую планировку и размеры комнат.

Один и тот же серийный проект, возводимый в разных регионах, мог несколько отличаться. Разные климатические условия, грунты на которых производилось строительство, вносили свои поправки в размеры пятиэтажек. Понятно что каждый проект отличался высотой здания.

Длина 5-этажного дома с 4 подъездами для типовой 5-этажки проекта 1-528-3к 72,4 метра. Она зависела от планировки квартир и немного от толщины панелей. Толщина стены панелей колеблется от 300 мм до 400 мм.

Сравнение различных габаритов конструкции с экономической стороны

Расчет экономии и затраты средств на постройку из кирпича следует производить в зависимости от ее назначения, а также климатической зоны.

Например, для жилой 1-3 этажного здания, которое находиться в умеренной климатической зоне может хватить ширины кладки в полтора кирпича (380 мм), но при этом придется затрачивать средства на утепление дома. Поэтому следует вычислить, что будет эффективнее: построить стену толще или затратить больше утеплителя.

Так для жилого многоквартирного дома требуется Ктэ в 2,1, а для стены в 380 мм из полнотелого керамического кирпича он составляет 0,63. Потеря тепла из внутренних помещений при таком разрыве будет высокой, поэтому придется тратить больше средств на отопление.

При расчете на долговременное использование конструкции перерасход средств на тепловую энергию в холодное время года может за 2-3 года превысить сумму, которую требуется затратить на утепление.

Также следует правильно подойти к выбору самого кирпича. Например, полнотелый и пустотелый керамический кирпич имеют стоимость в 10+ руб/шт и 8+ руб/шт, но при укладке кирпича с пустотами уйдет больше раствора, что также влияет на конечную стоимость. Пустотелый кирпич имеет Ктп в 2 раза ниже, чем у монолитного, поэтому для стены из такого материала потребуется меньше утеплителя.

Важно учесть высоту частного или многоквартирного дома. Если она составляет 1-3 этажа, то можно ограничиться толщиной кладки в 380 мм, но для лучшей устойчивости и долговечности следует делать ширину кладки в 510 мм. При большом количестве этажей следует делать стену толщиной в 640 мм, чтобы она держала вес.

Классификация этажности зданий

Выделяют следующую классификацию жилых домов, которые отличаются количеству этажей:

Малоэтажные (1 — 3). Чаще всего к ним относят индивидуальные жилые строения. Высота строения, как правило, не превышает 12 метров;
Средней этажности (3-5). Высота этажей 15 метров это стандартная пятиэтажка;
Повышенной этажности (6-10). Постройка 30 метров в высоту;
Многоэтажные (10 — 25):

а) Категория I — до 50 метров. Здания с максимальным уровнем 17-18 этажей;
в) Категория II — до 75 метров. Высота 15 этажного дома равна примерно 55 метрам.;

с) Категория III — до 100 метров. Такие здания максимум включают порядка 25 этажей.

Этажность здания считается исключительно по количеству этажей надземных. При расчете этажности учитывается не только величина от пола до потолка, но и величина меж-этажных перекрытий.