При выборе жилья всегда в приоритете стояли старые и добротные постройки. Они имеют толстые стены из кирпича и красивый фасад. Создать уютный и функциональный интерьер не составляет труда. Дизайн сталинки с 2 комнатами позволяет сделать перепланировку и превратить ее в квартиру с большим количеством помещений.
В середине XX века в Советском Союзе повсеместно возводились многоквартирные дома-сталинки.
Как правило, сталинские дома состояли из трех или четырех этажей, но существовали и более высокие здания.
- 1 В чем заключаются различия?
- 2 Ремонт или перепланировка квартиры 2.1 Внутренние отделочные работы
- 6.1 Смотрите также
В чем заключаются различия?
На вторичном рынке недвижимости представлены постройки 1930-1950 годов, так называемые «сталинки», двух видов.
Чаще всего в них встречались двухкомнатные или трехкомнатные квартиры с высокими потолками и огромными окнами.
Планировка подобных квартир отличается удобством и простором, однако не всегда их владельцы довольны расположением и размерами комнат.
- Дома для рабочего класса. Их отличием является маленькая квадратура квартиры, крошечные кухни и небольшое количество этажей.
- Постройки для партийной элиты и других деятелей. Они могут быть и четырехкомнатными, иметь просторные комнаты, кухню площадью 10-12 кв. м.
Многие задумываются о перепланировке жилища, но не знают, как это правильно сделать и можно ли затевать такой серьезный ремонт.
Перед самостоятельным внедрением в конструкцию здания необходимо проконсультироваться со специалистами.
Здания, которые строились до 50-х годов, имеют деревянные перекрытия. Более молодые дома из блоков строились с использованием железобетонных конструкций.
У сталинок, в отличие от хрущевок, имеются большие и просторные комнаты.
Они отличаются широкими подоконниками, высокими потолками и большим метражом помещений.
Смотрите такжеДизайн двухкомнатной квартиры «распашонки», фото.
Преимущества и недостатки
Сталинки имеют свои плюсы и минусы. На их основании принимается решение о покупке или наоборот — об отказе от таких квартир.
Достоинства:
- Планировка квартир в сталинских высотках подразумевает большую площадь квартир.
- Такие дома часто располагаются в самом центре города. Фасад можно украсить каким-либо декором.
- Многоскатная крыша часто выполнена из шифера, срок службы которого доходит до 50 лет.
- На этаже совсем немного квартир. Всего 2-3. Поэтому в таких домах никогда не бывает слишком шумно из-за народа в подъезде и не создается ощущения тесноты.
- Многие сталинки имеют более 9 этажей.
Вам будет интересно: Основные отличия коттеджа от дом
Недостатки:
- Слабые системы отопления;
- Отсутствие подвала и лифта в домах с менее чем 5-ю этажами;
- В некоторых домах отдельная отсутствует ванная.
- Отсутствие парковочных мест у дома.
- Маленький туалет.
Более частые достоинства и недостатки видны на фото по запросу в интернете.
Ремонт или перепланировка квартиры
Перепланировка, дизайн сталинки 50 кв. м., потребует замены перекрытий пола, потолка и стен. При ремонте проверяется состояние коммуникаций и газовых стояков. Дизайн сталинки, в которой 3 комнаты, потребует “жертвы” в виде одной из них для расширения пространства кухни и создания столовой. Либо применения визуального увеличения посредством дизайнерских ходов, если нет желания иметь кухню-студию.
Некоторые квартиры-сталинки имеют смешанные перекрытия.
В кухонной зоне, ванне и туалете перекрытия состоят из бетона, а в других комнатах – из дерева.
Смотрите такжеДизайн трехкомнатной квартиры в доме проекта «П44» — особенности планировки.
Внутренние отделочные работы
Начинать ремонт следует с пола. После снятия напольного покрытия и замены гнилых досок можно приступить к выравниванию поверхности. Между лагами насыпают звукоизоляционные и удерживающие тепло материалы, например — керамзит.
Смешение материалов хорошо тем, что деревянные перекрытия склонны к гниению и проседанию.
Здания выстроены из прочного и массивного бетона, который позволяет сохранять тепло внутри помещений в зимнее время года и удерживать прохладу летом.
Дизайн 1 комнатной квартиры в сталинке, с помощью удаления перегородок, превратит ее в квартиру студию. Стены можно выровнять при помощи гипсокартона, обработав его шпатлевкой. Старую штукатурку лучше удалить, потому что она является причиной плохого запаха, рассадником бактерий, плесени. Потолок можно выровнять шпатлевкой либо при помощи монтажа натяжного потолка.
Бетон также позволяет создавать шумоизоляцию, что значительно экономит деньги на установке звукопоглощающих систем.
Постройки сталинских времен имеют массу достоинств, но все же некоторые люди хотят изменить их планировку.
Смотрите такжеПринципы дизайна 3-х комнатной квартиры, фото.
Дизайн сталинок
Высокие потолки и просторные комнаты позволяют создать баланс между новым и старым.
Варианты перепланировки и интерьера в квартирах зависят от того, что именно хочется изменить.
Можно объединить кухню с прилегающей к ней комнатой. Этот способ позволит получить кухню-гостиную с удобно расположенными функциональными зонами.
Дизайн квартиры сталинки, варианты исполнения.
| Исторический | К нему относят ампир, барокко. Используется мебель с резными фасадами, дорогой текстиль и напольные покрытия. |
| Классический | Интерьер в сталинке в подобном исполнении способен передать дух того времени в сочетании с современными технологиями. |
| Этнический | Прованс или кантри довольно просты в исполнении и применимы как на кухне сталинки, так и во всем помещении. |
Современный и гармоничный образ трехкомнатной московской «сталинки» требует смелых дизайнерских решений.
Если есть возможность, то можно снести одну из стен, чтобы объединить две зоны.
Таким образом, можно получить огромное помещение для сбора всей семьи и приема гостей.
Смотрите такжеСтимпанк в интерьере: история, особенности, фото
Гостиная
Комната для отдыха и приёма гостей отделена от коридора и кухни полупрозрачными дверями – это позволяет визуально расширить помещения. Диван расположен в нише из двух открытых стеллажей. На полках хранятся книги и дорогие сердцу вещи: швейную машинку Zinger можно назвать реликвией, передающейся по наследству.
Основная мебель собрана и привезена из разных мест: с дачи или с прошлой квартиры, но оформление смотрится цельным за счёт объединяющих элементов декора, а также кресла и стеллажей из ИКЕА, купленных специально. Двери приобретены в , диван – в салоне Roy Bosh. Шторы – в Arte Domo, ковёр – в ИКЕА.
Интерьер в разного типа кухнях
Дизайн сталинской кухни в трехкомнатных квартирах начинают с проекта, подведения труб, ремонта, а после, работы специалиста. С дизайнером проще воплотить и распланировать все этапы превращения старой квартиры в современное помещение.
Отсутствие физических границ позволит увеличить пространство, а правильно подобранное освещение разграничить его на функциональные зоны.
Увеличить площадь помещения можно с помощью сноса стены.
Помимо площади они различаются типами:
- Квадрат;
- Пенал;
- С вентиляционными коробами;
- Прямоугольник.
Последний в списке вид, является самым распространенным. Сложность работы, с такого рода планировкой, заключается в месторасположении напротив входа. Кухни с коробами посреди комнаты требуют особого подхода. В них можно разместить посудомоечную машину либо микроволновку. Главное умело обыграть эту конструкцию.
Идей для планировки квартиры-сталинки может быть достаточно много.
Главное, точно понимать, каким требованиям она должна соответствовать.
Маленькие кухни с легкость поддаются перепланировке, за счет удаления стены полностью либо частично. Интерьер кухни в сталинке можно выполнить и без снесения перегородок. В таком случае стоит поделить пространство на зоны и выделить их с помощью различного напольного покрытия либо гипсокартоновых конструкций на потолке.
Сталинские постройки пользуются не меньшей популярностью, чем апартаменты в новых современных домах.
Самые привлекательные особенности таких квартир — высокие потолки и отсутствие несущих стен.
Использование в интерьере серой классики — самое современное решение. Сочетание графитового оттенка кухонного гарнитура с плиткой, отливающей серебром и текстилем из льна придает кухне изысканный и стильный вид.
А также, популярно использование монохромного дизайна совместно с использованием акцентов. К примеру, на белой глянцевой кухне могут стоять матовые стулья красного либо зеленого цвета. Либо на кухне с салатовыми оттенками фиолетовый или другой диван.
Интерьер получился светлым и открытым с сочными яркими акцентами.
Не бойтесь экспериментов и удачного завершения ремонта!
Смотрите такжеБордовый цвет в интерьере: сочетание с другими оттенками
Составление проекта: бесплатные предложения и внимание к деталям
Студия на свои средства проводит первый этап работ — выезд на объект с последующим осмотром, замером, составлением общего плана. Для Заказчика готовится планировка в трёх уникальных экземплярах, которые затем обсуждаются лично с Клиентом. Когда будет выбрано лучшее из доступных решений, вносится аванс в размере 40 % от общей стоимости. Затем, после утверждения визуализации, вносятся ещё 30, а остаток суммы Заказчик оплачивает, принимая готовый проект.
Кстати о визуализации — в студии можно составить трёхмерную модель с готовой планировкой и мебелью. Это позволит оценить общую картину задолго до того, как она будет претворена в реальность. И да — лишние деньги за это взяты не будут.
Получите 3 варианта планировки интерьера бесплатно
Оставьте заявку прямо сейчаси получите бесплатный 3D эскиз интерьера до заключения договора
Получить 3D эскиз
