- Первый шаг – разведка местности
- Как правильно начать проектировать дом
- Из чего можно сделать планировку на участке
- Как правильно делать план дома
- Подвальное помещение
- Как составить план фундамента дома
- Современный проект первого этажа загородного дома
- Коммуникации
- Самостоятельное проектирование второго этажа частного дома
- Мансарда и крыша
- Как утверждается проект перед началом строительства
- Наши рекомендации
Негативная экологическая обстановка, загрязненность мегаполисов, постоянные пробки на дорогах заставляют людей задумываться о смене места жительства. Многие приобретают земельные участки за чертой города и начинают возводить коттеджи собственными силами или при помощи строительной компании. Но перед основными работами необходимо составить и сдать план будущего строения. Мы расскажем вам, как правильно спроектировать и спланировать свой дом самому.
Как правильно начать проектировать дом
Самым простым выходом является приобретение готового типового плана, тем более что на сегодняшний момент многие компании занимаются этой деятельностью.
Предположим, что вы хотите сами составить схему строения на свой вкус.
С чего начать:
- Определитесь с местом и примерным размером. По расположению на участке существуют некоторые ограничения. Например, вы обязаны отступить от межи необходимое расстояние, нельзя выходить за фасадную линию. Распланируйте пространство для предполагаемых построек (беседка, летний душ, гараж, бассейн и т. д.). Из всех этих факторов прояснится оптимальное место для будущего жилого здания.
- На семейном совете или самостоятельно определите этажность, необходимое количество комнат, ориентировку окон и все другие индивидуальные пожелания (от наличия отдельной ванной при спальне до разбивки зимнего сада).
- Перенесите все свои планы на бумагу. Начертите схему участка с предполагаемыми объектами. Это поможет вам понять, насколько удобно будет организовано пространство двора. Иногда даже 50 см очень критичны, например, при выезде автомобиля. Можно также воспользоваться соответствующим программным обеспечением.
- Нарисуйте масштабно фасад и другие ракурсы основного здания. Правильно будет исполнить все это в цвете, так вы получите близкий к реальному виду.
- Приступайте к процессу определения внутреннего дизайна.
Правила проведения работ
Ремонт частного жилища – сложный процесс, требующий знаний и времени. Если вы планируете делать это самостоятельно, следуйте принятым нормам и правилам.
- ✓ При проектировании внутреннего плана разделите общую площадь на зоны. В грамотном чертеже должны быть отображены жилые (личные комнаты, гостиная, столовая) и хозяйственные (кухня, ванная, прихожая, терраса) отделы.
- ✓ Чтобы рассчитать общую площадь, сложите размеры внутренних помещений. Для этого нужно измерить комнаты на уровне пола между стенными перегородками.
- ✓ По строительным правилам ниши размером больше, чем 1,8 метров, нужно прибавить к площади комнаты, в которой она находится.
- ✓ Участок под лестницей требуется включить в подсчеты, если высота лестницы от пола до верхних конструкций составляет более 1,6 метра.
- ✓ Чердаки и пристройки в цокольном и подвальном отделах не нужно включать в общую площадь жилого помещения.
- ✓ Рекомендуется создавать несущие конструкции из бруса. Он отличается высокой прочностью и позволяет равномерно распределить нагрузку между стенами.
Из чего можно сделать планировку на участке
Предположим, что вы определились с размерами строения. Чтобы не рисовать объекты каждый раз, создайте макет в удобном масштабе. Например, одному метру равен сантиметр.
Из плотной бумаги можно вырезать участок в таком же уменьшении. Отметьте зоны ограничений и расставляйте свои «кубики», как хотите. Такой макет дает очень наглядное представление, и вся семья легко может внести свои коррективы в зависимости от пожеланий.
Стоит подумать о возможных дальнейших изменениях. Например, если вы в будущем захотите строить еще что-нибудь в глубине двора, неплохо иметь подъезд к такой зоне, для того чтобы подвезти строительные материалы и спецтехнику.
Для подбора исполнителя, готового оказать профессиональную помощь в подготовке документов по земельному участку и проекта строительства дома рекомендуем воспользоваться поиском по компаниям в каталоге Building Companion. В профиле подрядчика можно ознакомиться с отзывами, портфолио и запросить оценку стоимости работ. Получить консультацию специалистов по вопросам подготовки к строительству »
Не делайте все наспех, правильная планировка участка – залог будущего уюта для всей семьи. Если не получилось с первого раза, то повторите процесс.
Двойная верхняя обвязка
Двойная верхняя обвязка из доски, также отличительная особенность американского каркаса
Двойная верхняя обвязка
Сдвоенная обвязка опять же дает усиление по верху стены на прогиб от нагрузки сверху – нагрузка от перекрытия, стропил и т. п. Кроме того, обратите внимание на перехлесты второго ряда обвязки.
- Перехлест в углу – связываем вместе две перпендикулярных стены.
- Перехлест по центру – связываем вместе 2 участка одной стены.
- Перехлест по перегородке – связываем вместе перегородку с наружной стеной.
Таким образом, сдвоенная обвязка выполняет и вторую задачу – обеспечение цельности всей конструкции стен.
В отечественном исполнении часто можно встретить верхнюю обвязку из бруса. И это, опять же, не самое лучшее решение. Во-первых, по толщине брус больше, чем сдвоенная обвязка. Да, на прогиб это может и лучше, но не факт, что это нужно, а вот мостик холода вверху стены будет значительнее. Ну и реализовать вот этот вот перехлест для обеспечения цельности всей конструкции – сложнее. Поэтому возвращаемся снова к тому, что зачем делать сложно, если можно сделать проще и надежнее?
Правильная укосина в каркасном доме
Еще один краеугольный камень. Наверняка вам встречались фразы “укосины сделаны неправильно”. Давайте поговорим об этом. Во-первых, что такое укосина? Это диагональный элемент в стене, благодаря которому обеспечивается пространственная жесткость на сдвиг в боковой плоскости. Потому что благодаря укосине появляется система треугольных конструкций, а треугольник – самая устойчивая геометрическая фигура.
Итак, когда говорят про правильную укосину, то обычно речь идет про такой вариант:
Правильная укосина
Почему именно такая укосина называется “правильной” и на что следует обратить внимание?
- Такая укосина устанавливается с углом от 45 до 60 гр – это самый устойчивый треугольник. Конечно, угол может быть и другим, но именно такой диапазон – лучше всего.
- Укосина врезается в верхнюю и нижнюю обвязку, а не просто упирается в стойку – это достаточно важный момент, таким образом мы связываем конструкцию воедино.
- Укосина врезается в каждую стойку на своем пути.
- На каждый узел – примыкание к обвязке или стойке, должно быть не менее двух точек крепежа. Так как одна точка даст “шарнир” с определенной степенью свободы.
- Укосина врезается на ребро – так она лучше работает в конструкции и меньше мешает утеплению.
А вот пример самой “неправильной” укосины. Но тем не менее, встречается сплошь и рядом.
Неправильная укосина
Это просто доска, воткнутая в первый проем каркаса. Что же в ней такого “неправильного”, ведь формально это тоже треугольник?
- Во-первых – очень маленький угол наклона.
- Во-вторых, в такой плоскости доска укосины работает хуже всего.
- В-третьих, зафиксировать к стене такую укосину сложно.
- В-четвертых, обратите внимание на то, что в местах примыкания к каркасу образуются крайне неудобные для утепления полости. Даже если аккуратно подрежут укосину и щели на торце не будет, от острого угла никуда не деться, а качественно утеплить такой угол – непростая задача, поэтому скорее всего это будет сделано кое-как.
Еще один пример, также распространенный. Это укосина, врезанная в стойки, но не врезанная в обвязки.
Укосина не врезана в обвязки
Такой вариант уже намного лучше, чем предыдущий, но, тем не менее, такая укосина будет работать хуже, чем врезанная в обвязки, а работы ведь – на 5 минут больше. А если к тому же она будет зафиксирована к каждой стойке всего по одному гвоздю, то эффект от нее тоже будет сведен к минимуму.
Варианты всяких маленьких неполноценных “укосиков и подкосиков”, которые не доходят от верхней обвязки до нижней, даже не будем рассматривать.
Формально, даже самая кривая укосина хоть какой-то вклад да вносит. Но еще раз: зачем делать по-своему, если хорошее решение уже есть?
На этом закончим с американским каркасом и перейдем к скандинавскому.
Как правильно делать план дома
Решение такой задачи – творческое и интересное мероприятие. В нем с удовольствием примут участие все члены семьи.
Первоначально определитесь с объемом строения, наличием подвала, гаража, второго этажа или мансарды. Состыкуйте ваши пожелания с финансовыми возможностями. Определитесь с индивидуальными предпочтениями.
Решите, из какого материала будут возводиться стены, фундамент, перекрытия. От этого зависит толщина, которую в дальнейшем необходимо перенести на план. Выясните возможности подведения коммуникаций и создания канализации, место для колодца. Вооружившись всеми этими знаниями, приступайте непосредственно к созданию схемы.
Способы увеличения полезного пространства
Лучшая планировка дома предусматривает наличие удобных жилых комнат для всех членов семьи, необходимых хозяйственных помещений и общего пространства. При этом одноэтажные обычно ограничены в размерах, поэтому владельцы загородных участков всеми доступными способами стремятся увеличить свободное пространство жилища. Можно обустроить цокольный этаж. Обычно там не размешают жилые комнаты, а отводят место под кладовую, хозяйственные помещения или гараж. Строительство мансардной крыши позволит удобно разместить спальни, гостевые комнаты и детские.
Важно учитывать, что стоимость строительства мансарды незначительно превышает расходы, которые влечет организация двускатной крыши. Поэтому такой вариант расширения пространства можно рассматривать как выгодное вложение финансов. Вместо мансарды можно оборудовать крышу с одним скатом, чтобы в дальнейшем организовать комнату-чердак или навесную площадку. Плоская крыша может использоваться для создания дополнительной зоны для полноценного отдыха. Организация мастерской или гаража позволит разнообразить планировку здания и сделает проживание более комфортным.
Подвальное помещение
Лишней территории не бывает. Все, что находится ниже уровня земли, имеет свою специфику. Применение этому можно найти всегда. Там отлично разместится пространство для хранения консерваций на зиму, баня или сауна, мастерская, спортивная комната, прачечная, котельная и т. д. При наклонном ландшафте под первым этажом очень удобно располагается гараж.
Решите, как вы будете туда попадать. Возможны варианты спуска вниз в общем блоке с лестницы на второй этаж или отдельный вход с улицы, технического пространства. Надо понимать, что площадь, занимаемая проходом, будет также недоступна для размещения каких-то объектов на 1 этаже.
После того, как определились, начертите масштабный план с выделением всех толщин перегородок, мест расположения оконных и дверных проемов, лестниц. Удобным вариантом является размещение на этом уровне всех коммуникаций. Дизайн оформления необходимо учитывать. В результате вы получите схему, на основе которой можно будет продолжать дальнейшее творчество.
Сооружение основы под строение
Аналогично другим капитальным объектам, для строительства каркасного дома необходимо возведение фундамента. При этом нецелесообразно возводить мощный железобетонный фундамент для строения, нормативный срок службы которого не больше 100 лет, а при разработке подвала потребуется учитывать уровень подпочвенных вод.
Наиболее общераспространенным фундаментом каркасного дома считается ленточный, который заливается ниже точки промерзания грунта. Тем самым он компенсирует перемещение грунта и даёт возможность пропорционально распределить нагрузку, создаваемую домом на почву.
Таблица минимальной глубины заложения ленточного фундамента
| Уровень промерзания грунта, см | Уровень заложения фундамента, см | |
| Слабопучинистые почвы | Непучинистые почвы с твердыми породами | |
| > 240 | нет | 150 |
| 140 — 240 | > 300 | 100 |
| 100 — 150 | 200 — 300 | 80 |
| < 100 | < 200 | 50 |
Заливка такого фундамента имеет технологические особенности:
- Необходимым условием считается армирование по периметру конструкции, при этом арматура должна закрепляться между собой способом проволочной вязки.
- Для выполнения фундамента применяется исключительно свежеприготовленный бетонный раствор, марки М 200 и выше.
- Фундамент обязан выстояться перед возведением каркаса.
- Неотъемлемым процессом должна быть гидроизоляция фундамента.
Как составить план фундамента дома
Задача похожа на предыдущую, только немного проще. От того, каким будет основание, зависит местоположение несущих стен и прокладка водопровода.
Начертив рисунок опоры с выделением толщин всех стен, мы получаем основу для создания дальнейших помещений.
Чтобы выбрать адекватного подрядчика для строительства фундамента, воспользуйтесь удобным поиском по строителям на сайте Building Companion. Вы найдете примеры реализованных проектов и отзывы клиентов по каждому подрядчику и сможете запросить оценку стоимости работ. Найти строителя для обустройства фундамента дома под ключ »
Есть вариант не стеснять себя в выборе планировки жилого здания очертаниями фундамента. Тогда вам придется на опору поместить капитальное перекрытие. В этом случае расположение перегородок в выше находящемся пространстве не будет зависеть от выбранного типа. А за профессиональными советами можно обратиться в проектную компанию.
Комментарии:
| Зарегистрироваться | Забыли пароль |
Правильный дом в постковидное время
Со времени моей строительной поездки в Германию начал думать на тему «какой дом сейчас разумен для нашей страны». Было несколько больших итераций в понимании этого вопроса. построено около 40 разных домов (каркасные, арболитовые, из теплой керамики, из полистиролбетона и газосиликата).
Условия жизни, рыночные и технологические реалии в нашей стране сейчас существенно изменились
За последние пару лет:
1. Газосиликат плотностью Д300 стал вполне достаточным по прочности
(имеет прочность В2) — из него можно строить и двухэтажные, и тем более одноэтажные дома. Такой газосиликат при толщине 300 мм по теплопотерям эквивалентен блокам 375 мм плотности Д400 и позволяет выйти на нормы теплопотерь через наружные стены без дополнительного утепления, и это очень хорошо и вполне достаточно для строительства небольших домиков
2. Использование полиуретановой клей-пены
стало легальным при кладке наружных и несущих стен. Это позволяет делать дома из газосиликата, которые смотрятся вполне прилично без наружной отделки вообще. И тем более прилично — при тонкослойной наружной штукатурке без утепления. Это существенный резерв снижения стоимость стройки и готовой площади. в 2021 году нашел приличный белый клей для газосиликата — это еще один шаг к домам без отделки снаружи.
3. Стал доступен газосиликат плотностью Д200 , который при использовании клей-пены
и наличии хорошего основания можно крепить на стенку без дюпеления, что опять таки позволяет и утеплить дом, и получить приличный внешний вид без дополнительной отделки, и это опять таки благотворно сказывается на бюджете.
4. Стоимость подключения магистрального газа в МО приблизилась к 1 млн руб,
а местами и превышает его. Для большинства случаев — явно «небюджет». Приходится жить без него.
5. в 2021 году сильно подорожало дерево, и в 21 году подорожает еще
(Медведев и Ко боролись с вывозом кругляка и запустили прогрессивное повышение платы за вырубку леса. + дефицит рабочей силы, + «лесники» о себе не забывают). Деревянные дома становятся роскошью, а приличный каркасный перестал быть бюджетным и почти сравнялся с газосиликатом
6. Психоз на тему короновируса сильно ударил по экономике и уровню жизни значительной части населения.
Бюджетные ограничения стали критичнее, чем раньше. С рынка материалов вымываются детали и инструменты высоких строительных технологий и высокого качества. Ограничения на въезд иностранных рабочих уменьшает количество и качество рабочих рук (по личным причинам люди уезжают — такая возможность есть, а въехать сюда невозможно).
Дом должен быть простым и надежным, как автомат Калашникова.В этом смысле каркасный дом — это строительный HiTec и его стройка — сложное и высокорисковое мероприятие.
Дом должен оставаться местом, надежно защищающим от внешней среды,
в т.ч. и при погодных и социальных аномалиях типа недавнего снега и мороза, домашнего ареста под названием «самоизрояции». Местом, где проходит значительная часть жизни и где слово «счастье» — реальность, а не места.
На начало 2021 года моя позиция такова:
— формат бюджетного дома — 2-3, максимум 4 спальни. площади — от 80 до 130 м2 (не считая террас, веранд и крылец) Это не отменяет дома бОльшего формата, но запросы на них встречаются значительно реже.
— Архитектурный стиль — флэтхаус (типа «дом-квартира»). Как хороший вариант — минимализм (и удешевление). А может и не только архитектурный — стиль жизни. Мне лично хочется иметь вещей поменьше, но действительно нужных и достойных, не «одноразовых». «Шале» тоже имеет право на жизнь, но они получаются чуть дороже за счет больших свесов крыши, необходимости ох отделки, заделки торцов крыши, дополнительных водостоков и снегозадержателей.
— правильный дом — одноэтажный. (почему — писал здесь)
— основной материал стен — газосиликат 300 мм.плотности Д300 Можно взять и 400мм, если газа точно нет и не бюджет и позволяет. Это совсем небольшое удорожание.
— крыша и кровля — преимущественно плоские (это одна из черт флэтхаусов) . Там меньше деталей, она дешевле и ее проще обслуживать.
— дом начинает эксплуатироваться без наружной отделки — внешний вид без нее должен быть вполне приличным и обитателей устраивающим. В таком виде он может стоять долгие годы.
— дом должен быть пригоден для жизни в режиме ПМЖ без магистрального газа и требовать минимум работы по обслуживанию
— конструкцию дома и технологию стройки максимально упрощаем, чтобы снизить строительные риски. фундамент, при возможности — настоящая монолитная плита (не УШП), наружные стены — однослойные, не требующие пароизоляции и утепления… Все это снижает строительные риски.
В этом смысле правильный каркасный дом — строительный Hi-Tec, и риски при его возведении в наших условиях ОЧЕНЬ высоки. Каждый гвоздь надо бить осмысленно, каждый стык пленок требует внимательного и ответственного отношения.
Почему газосиликат:
— дом из газосиликата по деньгам почти сравнялся с хорошим каркасником, но это каменный дом и по сути, и по нашим нормам. (например, никто не мешает пустить проводку внутри стен, что в деревянных дома делать не положено)
— Дом из газосиликата гораздо проще по устройству. Имею в виду — дом с внутренней отделкой и инженерией.
— при хорошем исполнении коробки такой дом гораздо дешевле в отделке, чем дом из керамики.
Можно, например, сложить стены так, что они не потребуют штукатурки изнутри — можно «перетереть» и шпаклевать, хотя, конечно, стены не будут такими гладкими и ровными, как после штукатурки, и, в большинстве случаев вы не заметите отсутствия штукатурки. Такая «безштукатурная» кладка будет стоить дороже, чем обычная, но позволяет сэкономить и деньки на штукатурке, и время на просушке дома (штукатурка добавляет много влаги в стены и ощутимо замедляет этот процесс)
— не требует доп. утепления снаружи. При нужде (росте цен на энергоносители) в дальнейшем можно наклеить 10-15 см газосиликата Д200 — ровность стен позволяет это сделать недорого и радостно, особенно на одноэтажных «флэтхаусах».
— он не требует внешней отделки и может стоять много лет без вреда для стен.
— по теплу 30 см такого газосиликата (Д300) примерно равны 40 см массива древесины (без трещин)
— Газосиликатные дома такого формата «до 120 м2» можно отопить без без магистрального газа — при наличии 15 киловатт электричества. И счета за электричество не будут заоблачными, хотя про 5 тыс в январе без теплового насоса, мечтать не надо.
Основной минус домов из газосиликата
— им надо сохнуть, т.к блоки приходит с завода в влажностью 35-40%, поэтому производители блоков рекомендуют начинать отделывать дом на следующий сезон после постройки коробки, и время между стройкой и отделкой держать дом без окон и дверей. Если надо въехать в дом быстро — это решаемая задача, но ее надо ставить и её надо решать.
Примеры таких домов с их стоимостью в моем исполнении — здесь.
Обычные дома со скатными крышами, эксплуатируемыми чердаками и мансардами безусловно имеют право на жизнь. Но это, к сожалению, не способ экономии бюджета по сравнению с флэтхаусами..
***
У меня много статей на тему «правильного дома» из старой доковидной жизни. см раздел «статьи» Они полезны, но из содержимое немного устарело и относится к старому, «тучному» времени.
Вот самые полезные их них:
Архитектура и примеры планировок.
Конструкция.
Современный проект первого этажа загородного дома
Компоновка внутреннего пространства ограничена только контуром фундамента и вашей фантазией. Это может быть студия или классический вариант с выделенными спальнями, гостиной, кухней, коридором.
Перед вами уже есть схема расположения капитальных стен. Их категорически не рекомендуется перемещать. В остальном все зависит от ваших предпочтений.
Сделайте черновой набросок разделения площади. Вход в средней полосе России обязательно предполагает наличие тамбура. Это нужно учитывать. Он может быть встроенным или в виде крыльца.
Поняв, как сделать примерную планировку дома, определитесь с расположением окон и межкомнатных дверей. Остекление — это важная часть того, как будет выглядеть здание снаружи. Необходимо совместить с количеством света, проникающим внутрь.
Определите параметры и принцип работы дверей (распашные и сдвижные). С помощью размещения всех деталей на масштабном рисунке убедитесь в том, что это удобно.
Выберите оптимальное расположение лестниц. Они занимают достаточно много объема, и не стоит на этом экономить, иначе не получится сделать безопасный подъем. Положение этого элемента достаточно серьезно влияет на циркуляцию воздуха внутри помещения. Узел возможно совместить со спуском в подвал, что позволит оптимизировать компоновку.
Большую часть времени вам придется проводить именно на этом уровне. Обычно здесь располагается кухня, общая комната, санузел и ванна. Поэтому к организации этой территории нужно подойти с особой тщательностью.
Видео описание
Нюансы планировки дома 10х10 смотрите на видео:
Планируем расположение окон
Жилые комнаты размещают на солнечной стороне. Освещенность должна быть достаточной для сохранения зрения, но при этом не приводить к выгоранию мебели и обоев. Если планировка комнат в доме предусматривает строительство стеклянной стены, необходимо оборудовать ее защитными жалюзи либо плотными шторами.
Можно построить стандартный дом – в небольших спальных комнатах делают по одному окну, в гостиных обязательно два. Если помещение для приема пищи общее с кухней, то здесь лучше сделать три оконных проема.
Можно дать волю фантазии и спланировать особые окна: длинные, круглые, высокие окна с аркой наверху.
Большое количество окон обеспечивает много света и свежего воздуха. Не стоит опасаться, что они станут причиной холода в доме. Современные многокамерные окна обладают великолепными термозащитными качествами.
Большое угловое окно в спальне Источник houzz.in
Коммуникации
Подведение и разводка электричества, водоснабжения, газа, канализации, вентиляции, информационных кабелей накладывает отпечаток на удобство использования и простоту обслуживания. Имея примерную схему расположения объектов в подвальном помещении и на первом этаже, уже можно понять, как будут прокладываться трубопроводы, воздуховоды и провода.
Иногда приходится скорректировать схему для того, чтобы упростить и оптимизировать магистрали. На проведение, например, газовых труб, существует много ограничений и правил. Их придется учитывать. А такую систему, как отведение стоков, желательно разработать с возможностью легкого обслуживания и замены.
Также надо учесть, что у всех изделий есть предельный срок эксплуатации. И если не вы, то ваши дети рано или поздно будут вынуждены обновить всю систему.
Немалую роль играет внешний вид. Популярным способом является прокладка в специально предусмотренных нишах. Современные материалы позволяют решить все проблемы.
Если неправильно сделанное водоснабжение и слив отходов не приведут к большим неприятностям, то неполадки в обеспечении газом и электричеством могут спровоцировать фатальные последствия. Поэтому как создание плана, так и исполнение лучше поручить компетентным организациям.
Расстановка мебели в программе
В приложении «Дизайн Интерьера 3D» есть коллекция мебели, подходящая для любой комнаты. Выберите соответствующую кнопку справа и расположите объекты на плане. Чтобы изменить угол поворота, выделите предмет, зажмите желтый кружок и крутите его, пока он не встанет в нужное положение.
Подберите предметы интерьера
Оформите каждый предмет по своему вкусу: измените текстуру и узор обивки мягких предметов, расцветку, материал и цвет. Все это можно сделать, выделив предмет мебели в списке и перейдя в раздел «Свойства».
Таким же образом вы можете изменять отделку внутренних и внешних стен, потолка и другие аспекты дома. Выделите комнату на чертеже и в свойствах подберите текстуру: обои, кирпич, камень. Измените параметры пола, выберите ковровое покрытие, линолеум или ламинат, цвет и материалы плинтуса. Внешний вид каждой комнаты изменяется отдельно от остальных помещений.
Измените каждую комнату по своему вкусу
Самостоятельное проектирование второго этажа частного дома
Значительное расширение жилой площади можно осуществить при сооружении 2 уровня. Наверху принято располагать спальные помещения, иногда с ванной комнатой, территорию отдыха (тренажерный зал, бильярдная, оранжерея, детская).
При составлении схемы строения вам придется опираться на расположение несущих стен первого этажа, точки лестничного проема, возможности подведения коммуникаций и согласовывать с дизайном фасада. Мы рекомендуем создать такой же макет, как и в предыдущих случаях.
Особенностью второго уровня является возможность размещения балкона или лоджии. Следует учесть это преимущество. Наличие двух этажей вносит определенную специфику в организацию отопления. Проектирование теплоснабжения делается с расчетом пониженной отдачи вверху и большей внизу.
Скачайте программу Дизайн Интерьера 3D
Создайте дизайн-проект дома самостоятельно
Язык интерфейса:Русский
Размер дистрибутива:97,8 МБ
Содержание:
- 1. Правила проведения работ
- 2. Детали, которые нужно учитывать при планировке дома
- 3. Готовые проекты домов с планировкой, созданные в программе Дизайн интерьера 3D
- 4. Преимущества планировки в программе
- 5. Создание индивидуального проекта и планировка помещений
- 6. Возможности готовых шаблонов
- 7. Расстановка мебели в программе
- 8. Сохранение и печать готового проекта
- 9. Удачные примеры планировки дома
Мансарда и крыша
Основной элемент, защищающий строение от атмосферных осадков, – это кровля. При этом она играет большую декоративную роль. Форма, дизайн, используемые материалы очень значимы. Пространство под металлочерепицей или ондулином часто пустует. Во многих случаях хорошим решением является создание дополнительной жилой площади. Без изменения угла наклона возможно разместить полноценные комнаты по габаритам в два раза меньше, чем на первом этаже.
Такое решение позволяет с минимальными затратами увеличить жилище в полтора раза. Если внести изменения в кровлю, то этот показатель может вырасти до 1,8.
Внешняя защита от атмосферных осадков должна выполнять свою основную функцию: надежно противостоять дождю и ветру. В России очень важным параметром является способность выдерживать давление снегового слоя. В некоторые годы покров создает усилия до 1 тонны на квадратный метр. Поэтому экономить на несущих конструкциях не стоит.
В последнее время популярным стал минималистичный стиль. Он подразумевает создание плоской крыши. Это довольно дорогое решение, потому что снег не имеет возможности схода и тает по мере накопления от тепла, идущего с технического уровня. Перекрытие делается из капитальных бетонных плит, способных выдержать большую нагрузку. Гидроизоляция осуществляется за счет слоя битума.
Современные реалии позволяют создать очень разнообразный дизайн крыши и мансарды. Только ваши предпочтения и материальное положение способны ограничить вашу фантазию.
Видео описание
О том, каким должен быть дом, смотрите на видео:
Балкон в частном доме
Некоторые владельцы частных домов с балконами почти не пользуются этими пристройками. По утверждению людей, проще выйти во двор или на террасу. Именно поэтому необходимость балкона необходимо продумать заранее.
Если есть желание сделать его, то не стоит строить маленький балкон, похожий на те, которыми оборудованы многоквартирные дома. Большой балкон превращают в произведение искусства, используя кованые или другие, не менее красивые перила.
На балконе должно быть достаточно места для комфортного отдыха – чтобы можно было поставить там несколько лежаков или кресло-качалку, столик со стульями для чаепитий.
Большой балкон в частном доме, оборудованный всем необходимым для комфортного отдыха Источник pinterest.com
Балконное ограждение должно иметь высоту от одного метра, в целях обеспечения безопасности. В случае отсутствия навеса, зимой на балкон может наметать снег. Если пол не имеет уклона, то после дождя там будет застаиваться вода.
Как утверждается проект перед началом строительства
Итак, вы самостоятельно сделали эскиз дома и, совершив не одну попытку, смогли правильно оформить план. Скорее всего, в этом виде проект не будет принят. Количество нюансов в строительстве настолько велико, что и профессионалы не застрахованы от мелких ошибок.
Наилучшим решением будет предоставить ваши наработки, пожелания, и по этим параметрам заказать рабочий проект в специализированной компетентной организации. Услуга позволит вам избежать многих формальностей, например, разводка электроснабжения и подводка газа требует сертификации. Кроме того, специалист, вернее всего, заметит мелочи, которым вы не придали значение. Это сэкономит вам время и деньги. Путь от замысла до документа с юридической силой довольно длинный и требует массу специфических знаний.
Недостатки одноэтажных жилых зданий
Одноэтажные здания большой площади создают трудности на этапе проектирования. Нужно особенно внимательно следить за тем, чтобы было как можно меньше проходных комнат. Более всего это требование актуально при размещении жилых комнат: детских, спален и гостевых. От качества проекта будет зависеть комфорт размещения всех жильцов. Кроме того, дополнительные средства в этом случае нужно будет направить на организацию крыши. Кровля с большими габаритами чаще будет нуждаться в ремонте и обновлении, что станет причиной новых затрат. Небольшие здания значительно ограничивают площадь внутренних помещений. Нужно выбрать лучшую планировку маленького дома, чтобы проект одновременно отвечал потребностям всех жильцов и соответствовал всем нормам строительства и санитарии.
