Как определить несущие стены в доме: монолитные, панельные и кирпичные дома

Главное, чтобы стена не оказалась несущей. Удаление промежуточных перегородок, не так влияет на разрушение конструкции здания.Несущая стена – элемент опоры всей конструкции строения, который несет нагрузку верхних этажей и распределяет ее на нижних. На начальном этапе перепланировки, важно определить какие стены могут быть подвержены удалению, а какие необходимо сохранить.

Перед начальным этапом строительства необходимо знать, как определить несущую стену в квартире? Глобальные перепланировки домов многоэтажных строений влекут массу последствий и трудностей в оформлении, особенно если осуществлять все этапы самостоятельно. Технология перепланировки является более сложной, требует детальных знаний и ограничивает реализации собственных идей.В панельных, монолитных и многоэтажных домах перепланировку произвести сложнее, поскольку необходимо получить разрешение и согласовать строительство в органах БТИ.

Правильно определить какая стена несущая могут только профессиональные мастера. Строители компании ИнноваСтрой, совместно с органами БТИ проводят перепланировку квартир и частных домов любой сложности. Мастера компании произведут расчеты, дизайн и разработают детальный план будущей застройки. Провести осмотр, определение возможности реализации пожеланий клиента осуществляют уже на первом посещение объекта. При возникновении нюансов и необходимости срочного оформления документов на дом застройщики компании ИнноваСтрой также готовы оказать сопровождение клиенту.Определить, какие стены в квартире несущие, необходимо еще на первом этапе оформления собственности. Перепланированную недвижимость сложнее продать. А при затягивании с оформлением документов налагаются штрафы и обязательства на владельца.

Как определить, какая стена несущая? Для этой цели существуют несколько способов:

1.Определяем несущую стену по конструктивному плану дома.

Если документа нет на руках, его можно найти в органах:

• Управление капитального строительства города;
• Исполнительный комитет.

Знания строительных чертежей, помогут владельцу разобраться с несущими стенами и в техническом паспорте.

Как узнать, какая стена несущая в доме? Конечно, по ее признакам.

• Толщина – параметр измеряется без штукатурки и внутренних отделочных материалов. Мастера полностью очищают стены перед замерами или знают точные параметры.

В доме с кирпичными перегородками и основанием, все конструкции толще 38 см, считаются несущими. Строители определяют толщину путем подсчета выложенных в ряд кирпичей.

Задачи и специфика газобетона

Газобетон — это пористый строительный материал из семейства ячеистых бетонов. Он изначально разрабатывался как легкий и теплый материал для постройки частных домов, но большинство строителей посчитали разработку непригодной для серьезного строительства. Причиной этого было слишком заметное отличие газобетона от традиционных, плотных стройматериалов. В частности, сомнения вызывали малая прочность на сжатие и, как следствие, низкая несущая способность. Сомнения были достаточно обоснованными, хотя базировались преимущественно на ощущениях строителей — ни исследований, ни статистики на первых порах не существовало, и говорить о рабочих качествах материала можно было только в порядке предположений.

Ситуация с газобетоном в нашей стране поначалу не сложилась — мешали исторические события, а также потребность в прочных и плотных стройматериалах. Кроме того, действующие строительные нормативы не были рассчитаны на появление нового материала с нестандартными свойствами, а с разработкой новых СНиПов не спешили — хватало более насущных забот. Однако, в странах Европы из газобетона с самого начала велось строительство небольших жилых домов. Некоторые из них эксплуатируются и поныне, хотя их возраст перевалил за 80 лет.

Сегодня отношение к газобетону изменилось. Статистика показала способность материала к долговременной эксплуатации. Кроме этого, наработаны приемы строительства, выявлены допустимые параметры строений из газобетона. Строители поняли специфику и теперь относятся к материалу как к одному из эффективных и экономичных вариантов для индивидуального жилого строительства. Сегодня этот материал лидирует среди других вариантов по сочетанию рабочих качеств, экономичности и эффективности. При этом, используется он преимущественно в рамках частного домостроения, поскольку для крупных сооружений его показатели недостаточны.

Процесс кладки кирпича

Помимо всех перечисленных выше достоинств этого строительного материала, кирпич имеет очень хорошо выраженные теплоизоляционные свойства. Все это делает кирпич настоящим лидером среди других строительных материалов, используемых при постройке домов и сооружений. Существует много видов кирпича, которые отличаются друг от друга своей ценой и характеристиками. При всем этом даже самый недорогой кирпич обладает достаточно высокими характеристиками по прочности. Далее более подробно рассмотрим тему, касающуюся необходимой толщины кирпичных стен при строительстве тех или иных объектов.

В первую очередь предстоит правильно подобрать тип кладки – это необходимо для возведения прочных и надежных строений.

В начале выполнения работ очень важно в самом проекте отобразить ряд факторов, а именно:

• под каждое строение необходимо произвести расчет планируемой нагрузки на саму стену;
• учесть при выполнении работ климатические условия той местности, где они будут проводиться (этот фактор очень важен, так как на прямую влияет на прочностные характеристики конструкции, поэтому кладка несущей стены должна иметь хорошую теплоизоляцию);
• важно уделить особое внимание и внешнему виду (очень модным сейчас стало использование искусственных материалов из камня).

Как правило, толщина стен выполняется строго по государственным стандартам. При выполнении строительных работ очень важно соблюдать утвержденные ГОСТы. На сегодняшний день строительство объектов выполняется согласно ГОСТу Р 55338-2012 и 2 4992-81. Согласно этим ГОСТам, толщина стен при кладке должна быть в пределах 0,12-0,64 м:

1. Одной из самых тонких кладок считается кладка в одну вторую кирпича, а именно в 0,12 м. Этот тип кладки, как правило, используется для строительства оград небольших размеров, а также при выполнении кладки межкомнатных перегородок.
2. Кладка, выполняемая в один кирпич, выполняется в толщину 0,25 м. Такой вид используется при строительстве оградок, заборов, сараев, а также разнообразных вспомогательных сооружений. Для южных регионов наиболее часто используют толщину кирпичных стен в полтора слоя, т. е. в 0,38 м. В тех регионах, где более суровый климат, наиболее актуальным считается применение кладки в два с половиной и два кирпича.
3. Для более умеренного климата толщина кирпичных стен должна быть в пределах 0,51-0,64 м. Для хозяйственных построек хватает и 0,38 м кладки. А вот если стена несущая, а постройка идет жилого дома, то толщина должна быть не менее 0,51 м. Если здание многоэтажное, то по ГОСТу допустимо некоторое уменьшение толщины стены каждого последующего этажа.
4. Здания, высота которых не будет превышать пять этажей, должны быть выложены в два кирпича, а если постройка хозяйственная и нежилая, то толщина – в полтора кирпича.

Различия в технологии изготовления

Газобетон изготавливается по двум технологиям:

• автоклавный;
• неавтоклавный (естественного твердения).

Разница между ними состоит в завершении технологического процесса — автоклавный материал выдерживают в атмосфере перегретого пара под давлением, а неавтоклавный — только в горячей паровой бане без давления.

Изначально разрабатывался неавтоклавный газобетон. Он отличается незавершенным циклом созревания — после выдержки в атмосфере перегретого пара материал набирает конструкционную прочность не полностью и продолжает дозревать уже в процессе эксплуатации. такое свойство считалось недостатком, так как невозможно было применять действующие нормативы к материалу с изменяющимися показателями.

Автоклавный газобетон обладает полностью завершенным циклом созревания. Это сделало его востребованным и признанным материалом, пригодным для жилищного строительства. Выдержка в автоклаве под давлением позволяет получать прочный и стабильный газобетон, сохраняющий свои качества в течение всего срока службы (учитывая неминуемые процессы старения). Производство неавтоклавного газобетона было свернуто и сохранялось только в небольших фирмах, не оснащенных необходимым оборудованием,

Однако, исследования старых домов в Европе, отслуживших по 80 лет и более, проводившиеся в рамках проверки пригодности жилья к эксплуатации, показали удивительную картину — качество газобетона оказалось намного выше, чем у современного автоклавного материала. Выяснилось, что за прошедшие годы процесс созревания не прекратился и понемногу продолжался. Прочность, твердость материала постепенно увеличивались, сделав эти дома едва ли не прочнее, чем в год постройки. Эти исследования возродили производство неавтоклавного газобетона, и отношение к нему изменилось в противоположную сторону. Сегодня обе разновидности материала пользуются одинаковым спросом и считаются вполне пригодными для постройки индивидуального жилья.

Минимальная толщина межкомнатных перегородок

Разного рода нормативы СНиП разрабатывались в первую очередь для строительства многоэтажных домов. Однако многие владельцы загородных наделов, решившие возвести своими руками жилое строение, обычно также обращают внимание на такие правила, хотя зачастую их соблюдение в данном случае обязательным не является.

Касается это, конечно же, и сборки межкомнатных перегородок. К примеру, многие домашние мастера интересуются тем, какой должна быть минимальная толщина конструкций этого типа. Конечно же, СНиП регулирует в том числе и этот параметр.

Так, согласно правилам, толщина межкомнатных перегородок в жилых зданиях должна быть такой, чтобы они обеспечивали звукоизоляцию разделяемых помещений в 40-50 дБ. То есть параметр этот будет зависеть в первую очередь от того, какой материал предполагается использовать для возведения конструкции.

Перепланировка — что это?

Перепланировка — это изменение конфигурации квартиры. Жилищный кодекс гласит о необходимости внесения этих изменений в техпаспорт и одобрения соответствующих органов. К перепланировке относятся перенос оконных и дверных проемов, изменение стен и перегородок, разделение больших комнат, перенос кухни или санузла. Обычно перепланировка ограничивается удалением межкомнатных перегородок. Но необходимо точно знать, какие стены разрешается сносить, а какие трогать нельзя. В противном случае снос может изменить воздействие сил на остающиеся ниже поверхности, а потолочные перекрытия без опоры могут рухнуть, не выдержав нагрузки. Не забывайте, что стены не только делят помещение на комнаты, но и являются опорой для потолочного перекрытия выше находящихся подобных элементов конструкции.

Блочные конструкции

Примерно по такой же технологии, что и кирпичные, возводятся пено- и газобетонные перегородки. Но в данном случае для прочности дополнительно используется армирование кладки. Пруты вставляются в блоки параллельно через каждые 4 ряда. Газо- и пенобетон отличается относительной хрупкостью. Поэтому возводить такие перегородки рекомендуется только на надежном фундаменте.

Подбор материала

На данный момент промышленностью изготавливаются одинарные, полуторные и двойные кирпичи. Размеры стандартного (одинарного) равны 0,25 х 0,12 х 0,65 м. Этот стандарт принят в 1925 году отечественной системой стандартизации. Чуть позже появились полуторный и двойной типоразмеры — 0,25 х 0,12 х 0,88 м и 0,25 х 0,12 х 0,138 м соответственно. При этом более экономичными являются полуторные и двойные.

Так, для несущей конструкции в 2,5 кирпича экономически выгодно применение двойного и одинарного облицовочного. При этом облицовку всегда стараются сделать одинарным: такая кладка имеет более эстетичный внешний вид. В случае применения для такой кладки только одинарного изделия, за материал придется заплатить примерно на 30% больше.

Одной из важных функций кирпичных стен является теплопроводность. Хотя у этого стройматериала она относительно высокая, однако существенно ниже, чем у ряда других строительных материалов. По этому показателю кирпич существенно уступает дереву или пенобетону.

Однако теплоизоляционные свойства можно существенно улучшить, используя пустотелые варианты материала для облицовки. Использовать пустотелый материал для возведения несущих конструкций полностью нельзя, он существенно уступает по прочности цельному.

Также пустотелые материалы нельзя использовать при возведении фундаментов, оснований, цоколя и т.д.

Несущие конструкции в монолитных домах

Теперь немного слов о самых сложных в конструктивном смысле домах — монолитных. Монолитные дома сложны тем, что как правило там нет особой системы, ведь многое зависит от проекта в целом.

• Монолитные дома, сочетают в себе несущие конструкции с не несущими, а также разного рода опоры и столбы, на которые опираются другие конструкции.
• Существуют также монолитные дома свободной планировки, в которых квартиры представлены в виде одного большого пространства, которое каждый зонирует самостоятельно, исходя из своих предпочтений.
• Самым лучшим способом и парой единственным, узнать какие стены несущие а какие нет в монолитном доме, это обратиться к плану-проекту. Такие документы, если не имеются у вас на руках, то можно запросить в архитектуре вашего города или БТИ.

Как самостоятельно определить несущие стены

Есть несколько практических советов, как определить несущая стена или нет.

Жилой дом из кирпича

Толщина несущих стен в кирпичном доме начинается с 38 см. Все другие стены, 12 см (один кирпич), 25 см (два кирпича), 8-12 см (легкий бетон), являются перегородками.

Определить несущие стены в хрущевках и сталинках

Конструкция домов типа «сталинка» и «хрущевка» продемонстрирована на фото.

Видим:

Похожее

Выводы по теме

Таким образом, мы разобрали тему несущих конструкций и теперь вы можете отличить несущие стены от не несущих в разных типах домов, будь то кирпичный, монолитный или панельный. Мы не останавливались на домах старого типа, таких как хрущевки или сталинки, по той лишь причине, что все стены которые есть в таких домах, выполняют так или иначе нагрузочную функцию и сносить их мы не рекомендуем. Более того, ввиду того, что дома старые, не понятно в каком состоянии находятся стены и прочие конструкции, поэтому не нужно трогать такие стены.

Самым правильным вариантом при покупке квартиры будет покупка квартиры свободной планировки, если вы желаете выполнить зонирование самостоятельно. Дело в том, что в таких домах, нагрузка максимально распределена по несущим конструкциям и опорам, что позволяет освобождать большое количество пространства, которое владельцы квартиры уже используют по своему усмотрению. Часто в таких квартирах выполняют зонирование из кирпича или гипсокартона, в зависимости от типа комнаты и желаемых предпочтений, таких как звукоизоляционные характеристики и прочее.

Надеемся, что мы максимально подробно раскрыли вам тему несущих и не несущих конструкций. В том случае если у вас остались вопросы и вы не до конца поняли материал, то переходите в комментарии под статей и напишите нам. Наши авторы статей, читатели и т.д. обязательно помогут решить вам проблему, или дадут дельный совет.

Удачной вам перепланировки!

Панельные дома

Застройка многоквартирных домов по панельной технологии берет свое начало еще во времена Советского Союза. В конце 50-х годов 20-го века началось масштабное строительство панельных комбинатов для обеспечения жильем советских граждан. Такие строения «дожили» и до наших лет.

Технология строительства

Специфика данного типа строительства проста – методом «сбора конструктора» здание собирается из бетонных плит, а стыки между ними закладываются раствором цемента.

В настоящее время бетонные панели стали заменять сэндвич-конструкциями, сердцевина которых выполнена из материалов шумо- и теплоизоляции. Размеры у таких панелей больше, чем у их предшественников, поэтому в домах, построенных с применением сэндвич-конструкций, увеличены показатели высоты потолка и расстояния между несущими стенами, по сравнению с привычными бетонными панелями.

Плюсы и минусы панельных конструкций

• На застройку уходит наименьшее количество времени (от 3 до 12 месяцев), по сравнению с кирпичными и монолитными.
• Наиболее доступная стоимость жилья, за счет низкой себестоимости материалов и небольших затрат энергии и труда.
• Проектный срок эксплуатации 40-50 лет. Реальный срок службы может быть до 1,5 раз больше проектного.
• Первичный ремонт не требует приложения особых усилий. Панель имеет гладкую и ровную текстуру, которую с легкостью можно зашпатлевать самостоятельно.

Недостатками многоквартирных панельных домов являются:

• Планировка спроектирована так, что ее невозможно изменить – большинство стен является несущими.
• Низкий уровень звукоизоляции. Чрезмерно высокий показатель слышимости достигается из-за небольшой толщины панелей.
• Плохая теплоизоляция. Причинами этого недостатка могут стать небольшая толщина панелей или некачественно заделанные стыки между ними, чем часто «славятся» недобросовестные застройщики. Повысить уровень теплоизоляции можно только самостоятельно установив дополнительный слой утеплителя, что влечет за собой дополнительные расходы.

Современные строения панельного типа превосходят советские в следующих показателях:

• Заметно улучшена планировка помещения.
• Есть возможность покупки квартиры с уже застекленным балконом и двумя санузлами.
• Разнообразные фасады строений.
• Качественные многослойные панели обеспечивают более высокие показатели шумо- и теплоизоляции.

Инструменты и материалы, используемые для кладки пеноблоков

Перед началом работы по возведению перегородки из пеноблоков нужно подготовить набор необходимых материалов и инструментов :

• клей для пеноблоков из расчета 15 кг на 1 куб. метр (при слое 2 мм);
• раствор цемента для кладки нижнего ряда;
• пена монтажная для запенивания зазора между верхним рядом и потолком;
• пенный пистолет;
• штыри — саморезы, металлические закладные штыри;
• шпатели и мастерок;
• дрель с миксером для замешивания клея и цементного раствора, емкость для клея;
• молоток с накладкой из резины для выравнивания блоков при укладке;
• уровень строительный лазерный или обычный;
• уголок, ножовка по дереву для распиливания блоков;
• рубанок или терка для пеноблоков для выравнивания поверхности перед отделкой;
• электрофреза или штроборез для проделывания отверстий, пазов в перегородке;
• кисть большой ширины для сметания с рядов бетонной пыли перед нанесением клея.

После подготовки всего необходимого для строительства стеновой перегородки из пеноблоков можно приступать непосредственно к началу работы.

Технология укладки ондулина на крышу. Об этом вы прочитаете в следующей нашей статье.

А здесь статья про укладку пробкового покрытия на пол.

Квартира-студия сносим стены без ущерба!

В современных проектировках огромной популярностью пользуются небольшие квартиры открытого пространства, называемые студиями. Такая планировка удобна для семьи из 2-3-х человек. Многие желают осуществить перепланировку больших квартир в студии, разделяя межкомнатное пространство мебелью. Такой вариант требует полного или частичного сноса стен, оставляя только коробку квартиры.

Необходимо понимать, что такая перепланировка требует создания опорных конструкций для распределения основного веса верхних этажей. Многие профессионалы предлагают клиентам применение каркасных технологий и создание декоративных колон, встроенных ниш. Такой вариант гармонично разграничивает пространство и не нарушает требований вышестоящих органов технических бюро.

Напомним, чем старее строение, тем существеннее хрупкость основных стен. В постройках старого типа носить основные конструкции не разрешается. Поэтому без дополнительных опор и детального просчета веса перекрытий осуществлять демонтаж запрещено. Мастера рекомендуют обращаться за помощь к профессиональным архитекторам, которые помогут решить вопрос перепланировки без дополнительных затрат и нарушений требований.

Ремонт в квартирах старого образца всегда трудновыполнимая задача, требующая привлечения третьих лиц. Не рекомендуем самостоятельно осуществлять масштабные действия по сносу единоразово. Помните, что обращаясь к профессионалам, вы сохраняете не только собственный комфорт, но и уют соседей.

Детальный монтаж несущей стены рекомендуем просмотреть на видео: