Как своими руками сделать подземный дом: Инструкция

Если вы ищете дом с энергоэффективными функциями, которые обеспечат комфортное, спокойное, устойчивое к погодным условиям жилище заглубленный подземный дом может быть для вас. Как сделать подземный дом?

Существует два основных вида c заглубленным дизайном—подземный и насыпной дом.

Заглубленные жилища под землей

Начнем с домов знаменитостей и лучших звезд спорта. И в этом списке мы не можем пройти мимо эко-дома Гэри Невилла, который известен своей функциональностью и оригинальным внешним видом.

• Ткань для палатки
• Печь для зимней палатки длительного горения
• Палатка под печку для зимней рыбалки
• Ночевка в палатке зимой
• Лучшее место для укрытия от смерча
• Как поставить палатку
• Как построить бункер своими руками

Дом снаружи имеет форму лепестков цветка, но на самом деле это круглый дом, построенный на холме. С ценой 3,2 миллиона евро это один из самых доступных роскошных домов в мире. Ряд комнат имеет потолочный люк. В здании есть тренажерный зал, терраса и теплица. Кроме того, наличие системы сбора дождевой воды, которая снабжает дом водой, а также другие экологически чистые системы, такие как ветряная мельница и солнечные батареи, обеспечивающие электроэнергией. Дом можно считать автономным.

Это интересно: Строим дом за 1000000 миллион рублей под ключ своими руками?

ЭКО-отель Bella Vista Hotel в Италии

В современное время наблюдается прилив задумок и концепций, когда дело доходит до формирования экологических строительных композиций.

Много людей выбрали для воплощения собственного дизайна эти современные технологии.

К тому же сейчас существует много ЭКО-гостиниц, которые появились или были изменены. Самый необычный отель в мире Bella Vista является замечательным примером этого формата.

На следующем фото вы можете увидеть его оформление в зимнее время.

Это последний проект бренда KlimaHotel© и он может быть найден в итальянском городе Больцано. Он был спроектирован архитектором Matteo Thun и ориентирован на устойчивое развитие и экологию.

Шедевр включил в себя формирование одиннадцати отдельных общежитий, возведённых на холмистом рельефе.

Все эти структуры оборудованы современным оснащением, устойчивым отоплением, кондиционированием и экологическими методами строительства.

Локальные ресурсы в процессе возведения были использованы из ближайших районов, а в убранстве интересные идеи декора были сосредоточены на создании взаимосвязи с окружением, пытаясь сочетать разнородные элементы в создании гармоничного облика. Этот феноменальный проект привлёк множество поклонников.

Плюсы подземного жилища

Есть много преимуществ для строительства дома под землей. Если вы не знакомы с этим типом жилья, то можете не знать о многих преимуществах подземной жизни. Вот лишь несколько самых выгодных причин для строительства дома под поверхностью земли:

• Тишина – когда ваш дом расположен под поверхностью земли, он создает естественную изоляцию от шумов окружающей среды. Вы не слышите шума и суеты движения или других отвлекающих факторов. Те, кто живет в домах под землей, говорят, что это очень мирный образ жизни, когда ничего не отвлекает и нет шумных соседей.
• Энергоэффективность – земляники намного эффективнее, чем надземное жилье. Вы можете сэкономить 80% -90% на вашем отоплении и охлаждении в отличие от частного строения из сибита, щитовой конструкции, дерева или кирпича. Когда вы находитесь под землей зимой, земля изолирует дом и удерживает тепло, в то время как летом земля создает естественное охлаждение.
• Защита от непогоды – вы защищены от многих видов плохой погоды, таких как метель, ураган и шквальный ветер. Одним из видов стихийных бедствий, о котором придется беспокоиться (в зависимости от территориальной расположенности) является наводнение. Если ваш подземный дом построен в районе, подверженном затоплению, это может быть существенной проблемой, а специальные насосные системы должны быть обязательным устройством в вашем доме.
• Безопасность – существует ограниченный доступ внутрь дома и невзрачность строения, которое вряд ли станет интересно для злоумышленников.
• Тишина и единение с природой, что будет особенно интересно любителям тихой и размеренной жизни вдали от шумного мегаполиса и городской суеты. Также такой дом станет вашим тайным логовом для уединения и релаксации.

Как сделать приспособление для кладки кирпича своими руками, читайте на нашем сайте.

В гармонии с природой

Как построить дом из бруса 100х100 своими руками: пошагово +видео
Создатель уникального в своем роде дома «Наутилиуса» — мексиканский архитектор Хавьер Сеносиайн. Сейчас он известен благодаря новому тренду, который активно продвигает во всем мире: органической архитектуре.

По словам Сеносиайна, в доме не должно быть острых углов. Формы и линии должны быть максимально естественными, похожими на то, что мы можем видеть в мире природы. Именно в ней архитектор черпает вдохновение для своих проектов. Дом, который вы видите на фото, был построен в Мексике, в Наукальпане — небольшом городе к северо-западу от столицы страны Мехико.

Проверить, настоящее ли масло мы взяли с полки магазина, совсем несложно

Если все решат стать вегетарианцами, 20 000 видов животных будет негде жить

Как встретить Новый год в условиях пандемии: рекомендации российских врачей

Хавьер Сеносиайн — автор нескольких книг и исследований органической архитектуры. Идея домов такого типа, по словам архитектора, родилась из желания создать здоровую среду, где человеку будет комфортно психологически и физически, и в то же время не будет наноситься вред окружающей среде.

Сеносиайн рассматривает человека как неотъемлемую часть природы, а не как вид, который может вмешиваться и менять облик планеты. Дома, которые он проектирует, напоминают о доисторических временах, когда человек жил в пещерах, и немного напоминают убежища, которые обустраивают для себя животные.

Архитектор убежден: лучшие решения уже заложены в природе, нам просто нужно обратить на них внимание и научиться применять их в повседневной жизни. Под ёлочку 500 $

Ким Кардашьян решила подарить деньги 1000 счастливчикам

Простая ночная привычка, которая помогла мне снять стресс и улучшить сон

Особо опасен: как защитить детей от нового штамма коронавируса

Под ёлочку 500 $. Ким Кардашьян решила подарить деньги 1000 счастливчикам

Простая ночная привычка, которая помогла мне снять стресс и улучшить сон

Особо опасен: как защитить детей от нового штамма коронавируса

Дом, построенный в холмах или под землей: фото

Большинство экстерьеров современных холмистых домов выполнены в цвете и форме окружающей природы. Это делается для того, чтобы не конфликтовать с окружающей средой, создавая впечатление о слиянии с природой. Территория дома и фасад обычно завершаются с помощью местного сырья — мрамора, камня или их бетонных имитаций. Крыша обычно плоская и гладкая. Во многих случаях он выступает в качестве платформы для слоя почвы с травой и другой зелени.

Наличие двора и бассейна или зоны барбекю у дикой природы среди холмов — еще одно захватывающее преимущество подземных домов. Но этот вариант требует долгосрочного ландшафтного планирования и бетонной заливки стен для защиты территории от оползня.

Villa Vals, Швейцария

Мы начинаем со швейцарской Villa Vals , этот проект встроен в альпийские склоны Валса. SeARCH и CMA совместно трудились над этим удивительным жилищем, дизайн которого демонстрирует искреннее уважение к природе. Фасад дома выполнен из кварцита Valser, добытого в районе близлежащего месторождения (фото от SeARCH Architecture и Urban Planning).

Подземное уединение

Жилище имеет каменный двор с природным горячим источником для ванны. Это идеальное место, чтобы насладиться захватывающим видом в комфорте.

Каменный двор подземного дома

Этажи интерьера дома выглядят как вложенные друг в друга бетонные коробки. На первом этаже находится гостиная, кухня и спальня, которая является ещё и библиотекой. Голландский мастер декора Thomas Eyck также приложил руку к разработке этого проекта. Мебель, текстиль и керамика были созданы такими знаменитыми дизайнерами интерьера, как Hella Jongerius и Studio Job.

илая площадь швейцарского подземного дома

Удлинённый стол и художественное освещение пространства столовой этого дома выглядят великолепно.

Столовая подземного дома Villa Vals

Двухъярусные и двуспальные кровати на подиумах, приподнятые ванные – это всего лишь несколько особенностей четырёх спален виллы

Световые потоки через современные окна привлекают внимание к природе и прекрасным видам на улице

Спальня подземного дома

Каким образом Villa Vals является экологически чистой? Это уединённое место теплоизолировано и использует гидроэлектростанции благодаря близлежащему водохранилищу. Ниже вы можете видеть виллу в ночное время. Выглядит потрясающе, не так ли?

Villa Vals ночью

Дом под землей своими руками

Строительство террасы для дома, построенного на холме, — еще одна блестящая возможность сделать уникальное жилье вашей мечты. Действительно, захватывающий общий вид с холма, естественная отделка стен и потолка должны вдохновлять жизнеутверждающие идеи и планы на будущее.

Даже небольшое место для отдыха на крыльце дома может иметь такой же вдохновляющий эффект.

Это интересно: Автономный дом своими руками: Все что потребуется для создания- Инструкция

Woodlyn Park – первый на планете мотель хоббита

Когда вы думаете о подземных сооружениях, невозможно не представить деревню сказочных хоббитов.

Такое определение жизни в настоящее время является источником воодушевления для многочисленных людей.

Поклонники кинофильмов пытались копировать эти маленькие необычные дома, построенные на склоне холма, при этом некоторым даже удалось воплощать невероятные и замечательные структуры.

Один из них – первый на планете отель hobbit, находящийся в Woodlyn Park на Северном острове Новой Зеландии.

Этот объект был возведен с использованием полистирольных блоков, что позволяет создать в помещениях прохладную атмосферу летом и теплый климат – зимой.

Такой оригинальный рациональный метод изоляции был воплощен в жизнь с учетом уникальности шедевра.

Комнаты в коттедже достаточно вместительные. Они великолепно оборудованы и оснащены высококачественными деталями.

Каждый блок имеет свою кухню и душевую, а для проживания в них может разместиться до шести человек.

В мотеле предусмотрено кафе и ресторанчик, и гости могут насладиться множеством приключений во время их путешествия.

Насыпной

Насыпной дом может быть построен частично под уровнем земли покрывая больше стены строения. Конструкция предполагает покрытие сторон и иногда крышу с землей для того чтобы защитить и изолировать насыпной дом.

Открытая передняя часть дома, обычно обращенная на юг, позволяет солнцу освещать и нагревать интерьер. План этажа устроен так, что общие зоны и спальни делят свет и тепло с южной экспозицией.

Это может быть наименее дорогостоящим и простым способом построить защищенную от земли структуру. Стратегически расположенные световые люки могут обеспечить достаточную вентиляцию и дневной свет в северных частях земляного дома.

В проникающем насыпном дизайне земля покрывает весь дом, за исключением того, где есть окна и двери. Насыпной дом обычно строится на уровне земли, вокруг и поверх неё. Эта конструкция позволяет перекрестной вентиляции доступ к естественному свету больше чем с одной стороны дома. Новые источники энергии дадут желательное количество тепла и других ресурсов в целом.

Возможно в будущем люди будут жить в подземных городах.

Если вспомнить научно-фантастический роман известного английского писателя Герберта Уэллса «Первые люди на Луне», то местные обитатели селениты, жившие в “подлунных пещерах”, создали целую высокоорганизованную цивилизацию со сложным социумом и разделением труда. При этом не понимающие, что такое войны и насилие, а земные люди представлялись им наслаждающиеся войной и чуждыми моральными ценностями. Возможно и люди будут в скором времени жить под землей создав общество будущего.

Мечеть Sancaklar в Стамбуле

Архитекторы: Emre Arolat Architects (EAA)

И первый из них – нетипичная подземная мечеть на окраине Стамбула по проекту Emre Arolat Architects.

Архитекторы захотели прикоснуться к истокам ислама и вдохновлялись пещерой Хира, где пророк Мухаммед по легенде встретился с архангелом Джабраилом. Они отказались и от полумесяца, и от классического минарета. Так родилась новая сакральность: лишённая традиционных узоров и символов, и скрытая от городской суеты и хаоса километрами необжитой территории и массивным слоем земли. Здесь, словно в той пещере, верующие могут обрести покой и вступить в невидимый диалог со своими далёкими предками.

Сквозь трещины в каменной стене в мечеть таинственно проникает дневной свет, как в знаменитой Церкви Света архитектора Тадао Андо.

Этот храм возвращает нас ко временам становления ислама и вместе с тем является пространством современной духовности и минимализма.

Преимущества и недостатки

Как и любой дизайн дома, подземные дома имеют преимущества и недостатки.

С другой стороны, защищенный дом менее подвержен воздействию экстремальных температур наружного воздуха, чем обычный. Поземные дома также требуют меньше внешнего обслуживания, а земля, окружающая дом, обеспечивает звукоизоляцию. Кроме того, планы большинства земляных домов “сливают” здание в ландшафт более гармонично, чем обычный. Наконец, подземные дома могут стоить в эксплуатации дешевле, потому что они предлагают дополнительную защиту от сильных ветров, бурь и стихийных бедствий, таких как торнадо и ураганы.

Основными недостатками подземных домов являются первоначальные затраты на строительство, которые могут быть на 20% больше, чем у обычного и повышенный уровень профессионализма, необходимый для предотвращения проблем с влагой во время проектирования и строительства.

ЭКО-деревня в горном массиве Preseli на западе Уэльса

Существует множество различных направлений и всевозможных макетов сооружений, но эта деревня является наиболее интересным проектом.

Она была оборудована хижинами, построенными с применением соломы и грязи в живописных горах с зелёными насаждениями.

Здания выглядят очень интересно и эстетично, что привлекает сюда большое количество людей для наслаждения загородной жизнью и выращиванием собственного урожая.

Эта уникальная община была создана в 1993 году и оставалась тайной на протяжении нескольких лет.

Посёлок был обнаружен спустя пять лет, когда туристы увидели солнечный свет, исходящей от фотоэлектрической панели, размещённой на главном здании.

Эти хижины были очень хорошо замаскированы в окружении деревьев и кустарников, однако разрешения на строительство владельцам выдано не было.

После этого периода в местность пришли 22 сельчанина. Бульдозеры снесли их прежние домики, но, наконец, их образ жизни наладился благодаря плановым разрешениям.

В результате они получили коттеджи с туалетами, сельскохозяйственные ангары и рабочие мастерские.

Строительные материалы и соображения для подземных домов

Строительные материалы для каждого земляного строения будут варьироваться в зависимости от характеристик участка и типа конструкции. Материалы должны, однако, обеспечить хорошую поверхность чтобы быть водостойкими и изоляционными для того, чтобы выдержать давление и влагу окружающей земли.

Бетон является самым распространенным решением для построения зданий, потому что он сильный, прочный и огнестойкий. Бетонные блоки армированные стальными стержнями, размещены в основной кладке также могут быть использованы и, как правило, стоят меньше, чем монолитный бетон.

Древесину можно использовать только для светлой структурной работы. Сталь можно использовать для укрепления стяжки, колон и конкретного подкрепления, но должна быть защищена против коррозии если подвергается действию грунтовых вод. Металл также дорог, поэтому его необходимо использовать эффективно для того чтобы экономить как структурный материал.

Другие конструктивные соображения

Гидроизоляция

Гидроизоляция может быть проблемой для таких сооружений. Имейте в виду эти способы, чтобы уменьшить риск повреждения водой строения:

• выбрать тщательно участок,
• планировать дренаж как на так и под поверхностью подземного дома для водонепроницаемости.

Гидроизоляционные системы должны применять:

• Прорезиненный асфальт – совмещает небольшое количество синтетической резины с асфальтом и покрыт слоем полиэтилена для того, чтобы сформировать листы. Его можно приложить сразу к стенам и крышам и имеет длинный срок эксплуатации.
• Пластиковые и вулканизированные листы являются одними из самых распространенных видов подземной гидроизоляции. Пластиковые листы включают полиэтилен высокой плотности, хлорированный полиэтилен, поливинилхлорид и хлорсульфированный полиэтилен. Соответствующие вулканизированные мембраны или синтетическая резина включают изопрен изобутилена, сополимер этилена и диенового мономера, полихлоропрен (неопрен) и полиизобутилен. Для всех этих материалов, швы необходимо загерметизировать правильно для того чтобы защитить против утечек.
• Жидкий полиуретан часто используется в местах, где неудобно наносить мембрану и иногда используются в качестве покрытия над изоляцией на подземных конструкциях. Обратите внимание, что погодные условия должны быть сухими и относительно теплыми во время их применения.
• Бентонит – это натуральная глина собранная в панели, которые прибиваются к стенам или наносятся в виде жидкого спрея. Когда бентонит вступает в контакт с влагой, он расширяется и герметизирует влагу.

Влажность

Уровень влажности может увеличиваться в защищенных от земли домах во время летнего периода, что может вызвать конденсацию на внутренних стенах. Установка изоляции снаружи стен предотвратит стены от охлаждения и улучшает охлаждающее действие стен. Тщательное планирование дизайнером подземного дома важно для устранения в будущем проблем.

Изоляция

Хотя утепление в подземном здании не должно быть таким толстым, как в обычном доме, необходимо сделать земляной дом комфортным. Утеплитель обычно укладывают на внешний вид дома после применения гидроизоляционного материала, для сохранения интерьера здания. Если применяются доски, то защитный слой доски должен держать изоляцию от контакта с влажной поверхностью.

Проектирование и строительство нового энергоэффективного дома или ремонт существующего требует тщательного планирования и внимания к деталям. Комплексный подход к системам помогает домовладельцам, архитекторам и строителям разрабатывать успешные стратегии для оптимизации энергоэффективности дома.

Такой подход рассматривает дом как энергетическую систему с взаимозависимыми частями, каждая из которых влияет на производительность всей системы. Он также сильно влияет на место и местный климат для основного рассмотрения.

Для того чтобы обеспечить полное преимущество подхода систем необходимо компьютерное моделирование целого дома которое сравнивает множественные сочетания из переменных для того чтобы спроектировать самое рентабельное и самое энергоэффективное решение.

Важные переменные при проектировании подземного дома:

• Условия места
• Местный климат
• Техника и бытовая техника
• Изоляция и конвекция воздуха
• Освещение и дневной свет
• Отопление и охлаждение
• Нагрев воды
• Окна, двери и световые люки.

Некоторые преимущества использования комплексного системного подхода включают:

• Снижение коммунальных и эксплуатационных расходов
• Повышенный комфорт
• Снижение уровня шума
• Более здоровая и более безопасная крытая окружающая среда
• Улучшенная стойкость здания.

Можно использовать подход к системам с любой домашней конструкцией. После того, когда снизились свои потребности в энергии необходимо рассмотреть вопрос о добавлении систем возобновляемых источников энергии, которые генерируют электричество и тепловую воду.

Дом на другом берегу во сне

Я переплываю канал, который на самом деле расположен с моим домом, единственное отличие — канал во сне ещё не обмельчал. Я выхожу на берег и попадаю на луг, где растёт розовый клевер, прохожу через него и оказываюсь в городе. Очень тесные улицы, вымощенные камнем, как в старом Лондоне, только дома расположены слишком близко друг другу. Один из домов с угловой частью, она полностью скуплена и принадлежит одному человеку; в этот дом я и направляюсь. Я перед собой вижу очень красивую девушку в зелёном платье, со светлыми волосами, собранными в хвост. Волосы были немного короткими, потому они постоянно выбивались. Выясняется, что эта девушка — служанка; я вижу сон от третьего лица и всегда следую за этой девушкой. Она проводит меня в дом, позже в нём появляется какой-то военный вместе со своей армией, он приехал к хозяйке. Я выбегаю и бегу обратно к каналу, возвращаюсь на другой берег. Будто бы плыву второй раз. Выхожу на место, где был луг, но теперь там поле с пожелтевшей от жаркого солнца травой. В поле уже стоят бродяги, жгут в баках что-то. Я их обхожу и прибегаю к служанке. Служанка и военный обманывают хозяйку, военный даёт своим солдатам какое-то задание, они остаются владеть этим домом. Военный говорит, что любит эту служанку, и что хозяйка на реке уже два часа, но может скоро вернуться. Они накрывают на стол. Сам стол прямоугольный и с белой скатертью. Девушка и военный садятся по разные стороны: она — слева, он — справа. Они едят хлеб с сыром, а я снова убегаю от них к каналу и уплываю. Плыву третий раз к месту, где были луг и поле, выхожу на берег, но там уже ничего нет — только голая земля и бродяги.

Выбор места для строительства

Подземные дома должны выстраиваться на местности, которую предварительно следует подобрать. Лучше, если удастся найти вершину холма. Это позволит исключить проступание подземных вод внутрь дома. Окна рекомендуется ориентировать на все четыре стороны, что обеспечит помещения достаточным количеством света.

При строительстве дома верхнюю часть грунта необходимо срезать, а после завершения работы вернуть его на место. В таких домах редко можно встретить дополнительное освещение. Естественных лучей оказывается достаточно, чтобы, оказавшись внутри, вы не почувствовали разницу между такой постройкой и обычным домом из кирпича.

Подземные дома бывают двух видов:

Последняя разновидность предполагает расположение постройки под землей и ниже верхнего уровня. Обвалованные дома находятся выше уровня земли или частично скрываются за линией уровня. Однако их поверхность всё равно засыпается почвой. После завершения работ грунт возвращается на место, чтобы он смог стать частью участка.

Неглинка на свободе

Один из упомянутых нами знатоков, YouTube-блогер Даниил Давыдов, демонстрирует в своем канале картину Аполлинария Васнецова «Москва-городок и окрестности во второй половине XII века». Невероятных размеров гора — это Боровицкий холм, на котором ныне стоит Кремль. Впереди — Москва-река, а вот северо-западнее в овраге протекает Неглинка, воспетая Владимиром Гиляровским. Тогда Неглинка была важна для обороны крепости. Но в XIX веке ситуация изменилась. К 1811 году речка превратилась в зловонную жижу, протекавшую прямо в центре города. Жители частных домов, коих тогда в Москве было в изобилии, сливали туда помои, так как канализации еще не существовало. Добавляли «перцу» этой ситуации золотари. Так называли первых ассенизаторов, которые собирали нечистоты в огромные бочки. «Работать им разрешали только ночью, — рассказывает Даниил. — Золотарям хотелось объехать как можно больше домов, поэтому бочки зачастую опустошали не на полигонах. Содержимое просто выливалось в верховья Неглинки под покровом темноты». Поэтому первый участок Неглинки спрятали под землю еще до войны с Наполеоном.

Особенности строительства землянки

Подземное строительство домов может предполагать создание землянки. В этом случае дом располагается на рельефе, который имеет небольшой уклон. Крышу следует покрыть грунтом, ее обычно делают двускатной, в редких случаях такая конструкция бывает сводчатой или плоской.

Вход необходимо сделать с торца, снабдив его навесом. К двери выстраиваются ступени. Окна обычно находятся в крыше или фронтонах. В качестве особенности землянки выступает наличие лишь одного этажа. Если сделать два, то это будет обычное здание с подвалом. Ширина постройки зависит от пролета перекрытия, однако данное значение обычно не превышает 6 м.

Для строительства необходимо подготовить котлован, внутри которого возводятся стены. Важно их гидроизолировать, установить опорные столбы, на которых потом будет находиться крыша. После завершения строительства стен и перекрытий, а также укладки гидроизоляционных материалов крыша засыпается грунтом.

Создание доходного дома по упрощенной схеме

По словам Андрея Меркулова, использование стратегии Роберта Кийосаки по «распилу» дома на квартиры и грамотное использование ипотечных возможностей, либо привлечение к проекту инвесторов, может позволить реализовать проект доходного дома вообще без инвестиций и первого взноса.

Схема работает просто:

1. Вы берете большой дом, который либо приобретается в кредит, либо за счет соинвестирования или любым другим способом без привлечения собственных средств
2. Большой дом разделяется на несколько квартир. Например, здание площадью 150 кв. метров превращаете в многоквартирный дом с 5 квартирами
3. Квартиры в созданном доходном доме сдаются в аренду и приносят доход, который перекрывает кредит на жилье. Прибыль позволяет достигать значительного денежного потока, который превращается в пассивный доход.

Если схема правильно воплощена в жизнь, то вместо того чтобы работать не один год на собственную квартиру, вы создадите сразу множество квартир за счет средств инвесторов, одна из которых благодаря грамотно продуманной схеме полностью выплачивается за счет арендаторов других квартир.

Правила строительства

Если вы решили возвести подземный дом своими руками, то следует руководствоваться определенными правилами. Важно помнить, что постройка будет подвергаться воздействию влаги. Поэтому строительные материалы должны быть соответствующими. Например, древесина обрабатывается водоотталкивающей пропиткой. Лучше всего использовать монолитный бетон или керамику. Газобетон не подходит, ведь он способен впитывать влагу.

Перед выбором гидроизоляции важно учитывать все возможные ситуации. Самым распространенным способом возведения подземного или обвалованного дома считается выкапывание котлована. В этом случае следует заглубить дом больше, чем на 1 м, по сравнению с планируемыми размерами постройки.

По внешним сторонам дома делается мелкозаглубленный фундамент, выносливость которого рассчитывается с учетом нагрузок. Если толщина стен не будет слишком большой, следует учитывать нагрузку грунта. Конструкция крыши обычно делается на основе стропильной системы, однако можно воспользоваться методом установки дощатого наката.

Aloni House на Кикладских островах

Ещё один способ объединить апартаменты с ландшафтом – использовать ресурсы, найденные в области строительства, и сделать фасад исчезающим в декорации.
Как раз поэтому большое количество ландшафтных дизайн-проектов на возвышенности были возведены с применением локального сырья и ресурсов: таких как каменные породы или древесина.

Aloni house имеет убранство, воплощённое на тех же аспектах. Однако расположение носит немного другой характер по сравнению с тем, что мы видели в статье до этого.

Расположенная в прекрасном районе Кикладских островов, постройка прекрасно реагирует на пейзаж.

Дизайнеры мастерской Deca Architecture решили отказаться от стандартной типологии этого декора для дома.

Они применили стройматериалы, которые обладают минимальным воздействием на природу, а также рациональны в облике теплоизоляционных покрытий.

Резиденция обладает одноуровневой структурой и имеет метраж 250 кв.м.

Настенные поверхности сделаны с применением нераспределённой земли, которые регулируют температуру за счёт зелёной крыши, что также обеспечивает теплоизоляцию и помогает сооружению исчезать в окружающих декорациях.

Интерьерная фотосъемка предоставлена интернет-порталом: Homedit.

Пример реального инвестора

Конечно, схема заработка на доходных домах без привлечения собственных средств уже используется многими молодыми бизнесменами. Некоторые из них работают, фактически, не выходя из дому. Например, Карина Соколова купила однокомнатную на вторичном рынке Подмосковья за 2,5 млн. рублей. Сначала она сдавала жилье по стандартной схеме за 22 тыс. рублей, что едва позволяло покрыть ипотечные взносы – после распила жилья на 2 студии каждая отдельная квартира стала приносить 17 тыс. рублей. В итоге, кроме взноса по ипотеке бизнесмен смогла организовать пассивный доход в размере 10 тыс. рублей.

Как видите, схема заработка на доходных домах вполне реальна и некоторые успешные бизнесмены уже получают 100-300 тыс. рублей в месяц благодаря грамотной прибыльной схеме.

Как заработать на квартиру – взять большой дом, даже без привлечения собственных средств, и разделить его на несколько арендных квартир менее чем за год.

Схема от Андрея Меркулова имеет свои особенности и действительно позволяет деньгам работать на вас, а не наоборот, однако прежде чем приступить к ее реализации, важно познакомиться с соответствующей литературой или посетить профильные тренинги

Автор статьи: Андрей Меркулов

Действующий предприниматель, владелец ряда инвестиционных проектов, эксперт в областях недвижимости, маркетинга, и автоматизации бизнеса.

Автор 6 книг о бизнесе, действующий член AMA (американской ассоциации маркетинга, www.marketingpower.com), организатор бизнес-конференций.

Интернет-маркетолог, эксперт по быстрому запуску бизнеса и построению системы управления.

Пример реальной схемы заработка

Вместо того чтобы ни один год работать на свою квартиру, вы за счет привлеченных средств приобретаете дом площадью 150 кв. метров в радиусе 20 км от Москвы – недвижимость обойдется для вас примерно в 5 млн. рублей. Платеж по кредиту составит в данном случае 60 000 рублей в месяц, однако следует распилить дом на отдельные квартиры-студии. Именно квартиры студии приносят наибольшую прибыль по данной схеме, так как они могут иметь площадь всего 15-18 кв. метров и при этом оставаться весьма привлекательными для арендаторов. Таким образом, в большом доме вы создадите 8 отдельных квартир, каждая из которых может приносить от сдачи в аренду 18 тыс. рублей в месяц. Однако в аренду вы сдаете 7 квартир, а одну можете оставить просто себе. Таким образом, меньше чем за год, вы зарабатываете на собственное жилье. Что касается 7 квартир в доме, то они приносят за счет сдачи в аренду 126 тыс. рублей в месяц. Как видите, этого вполне достаточно для покрытия кредита и дополнительного дохода в размере 45 тыс. рублей.

Варианты субсидирования

Существует два варианта для индивидуального строительства:

1. Целевое – государство предоставляет финансовую помощь до начала строительных работ. Размер ее зависит от сметы строительного проекта и региона, в котором планируется возведение жилой недвижимости. В каждом регионе действуют свои законодательные акты.
2. Компенсационное – предоставляется после завершения строительных работ. Размер помощи устанавливается на основании предоставленных заявителем документов о расходах на строительство.

Пособие сразу не выдается. Гражданин подает заявление в местную администрацию, государственный орган его рассматривает, анализирует основания для выдачи денежных средств.

Подбор растений

Чтобы растительная кровля не зачахла в первое же засушливое лето или не замерзла холодной зимой, необходимо подобрать неприхотливые и зимостойкие растения, которые могут хорошо существовать в замкнутой экосистеме. Ландшафтные дизайнеры и растениеводы рекомендуют придерживаться следующий правил при подборе флоры:

1. Небольшая и горизонтально расположенная корневая система. Этому критерию оптимально соответствуют мхи и злаки.
2. Морозоустойчивость. Растения должны хорошо переносить отрицательные температуры, характерные для зимнего периода.
3. Засухоустойчивость. Необходимо выбрать растения так, чтобы они обходились только естественным поливом во время дождя.

Помните, что экзотические растения, не характерные для нашей климатической зоны требует более тщательного ухода, поэтому сажать их можно, только если вы готовы к большим затратам времени и финансов, чтобы обеспечить им соответствующие условия обитания.

Плодовые сады на крыше

Эксплуатируемая растительная крыша

Установка вентиляции

Вентиляция для подземного гаража и жилища необходима. Первый способ установки предполагает монтаж моноблока. Эта система будет вытягивать отработанный воздух и обеспечит приток нового воздуха. Моноблок обеспечивает вентиляцию, а в качестве его преимущества выступает простота монтажа.

Но если вас пугает его высокая стоимость, то следует воспользоваться вторым способом, который предусматривает монтаж модульной системы. Конструкция имеет два раздельных блока, один из которых отвечает за приток, тогда как другой – за отток воздуха. Система имеет специальные датчики и обеспечивает автоматическую регулировку работы.

Рекомендации специалистов

Когда выстраивается жилой подземный дом, можно использовать бетон или кирпич при возведении стен. В этом случае потолок делается монолитным и имеет форму свода. Эта конструкция окажется более выносливой. Гидроизоляция пола и стен должна быть выполнена в виде непрерывного контура. Если дом заглубляется больше, чем на 1 м, то теплоизолировать постройку нет необходимости. Это касается исключительно стен, тогда как крыша должна быть дополнительно утеплена.

При обустройстве полов важно уложить гидроизоляцию, теплоизоляцию и стяжку. На заключительном этапе монтируется декоративное покрытие. Современные подземные дома должны иметь дренажную систему, которая располагается возле стен по всему периметру. В этом случае вода будет стекать и направляться в дренажную трубу, которая должна находиться ниже уровня дома. Вывод необходимо направить в сточную канаву.

Какими бывают субсидии?

Материальная помощь на строительство деревянных домов выделяется двумя способами, регламентированных законопроектом:

1. Целевая выплата, которая выдаётся застройщику до начала работ. Документальным основанием такой льготы является смета.
2. Компенсационная, где денежная сумма поступает на счёт гражданина после строительства деревянного дома. Главное условие – обратиться за выплатой следует не позднее 24 месяцев после возведения постройки.

Отсюда мы видим абсолютную свободу заявителя с обращением за субсидией: до или после непосредственного строительства деревянного дома. Это, несомненно, преимущество законопроекта.