В последнее время мало кто из владельцев участков в силу наличия бюджета хочет ожидать несколько лет, чтобы переехать в собственный дом.
Многие делают ставку на скорость и выбирают такой тип зданий, как каркасно-щитовые дома. Древесина здесь выступает основным материалом строительства, а сроки возведения и правда малы, что позволяет проводить отделочные работы уже через месяц после сооружения здания.
Что это такое?
Понятие «каркасно-щитовой дом» значит готовый комплект деталей, произведенных на заводе для сборки здания по определенному проекту. Это своего рода конструктор, который поставляется на участок владельца и собирается по месту.
Детали для сборки большие, поэтому собрать их на заводе не представляется возможным. Сначала рабочие собирают каркас – он может быть из дерева или металла, а затем обшивают его щитами. Это могут быть щиты из разного материала, один из популярных – панели. Именно поэтому такие конструкции часто называют «каркасно-панельными» или «из щитовых панелей».
Традиционно здания такого типа собираются в крайне сжатые сроки – не более двух недель, хотя все зависит от масштабности и сложности проекта.
Щиты здесь фиксируются на саморезы, поэтому с работой может справится и сам владелец участка. Помощь всегда требуется в установке самих щитов, которые имеют крупные габариты. На выходе постройка получается легкой, устойчивой к ветру и осадкам, а также не подвергается усадке, как это бывает с сооружениями из других материалов.
Отличия от других видов
Каркасно-щитовые отличаются от традиционных каркасных домов по нескольким пунктам:
- в конструкции каркасно-щитового здания используют панели, в каркасных домах же применяют ОСБ-плиты или фанеру, иногда делают обшивку сайдингом;
- каркасный может быть изготовлен по любому проекту, щитовой на каркасе – только по заготовленным проектным решениям;
- каркасно-щитовая конструкция собирается быстрее по времени;
- такой дом с использованием щитов обойдется дороже, так как для их изготовления требуется дорогостоящее оборудование.
Еще одно отличие: так как каркасно-щитовая технология считается достаточно новой, она является менее надежной и не такой проверенной, как возведение конструкций на каркасе с дальнейшей обшивкой плитами фанеры.
Дополнительно об отличиях от каркасных домов в статье по ссылке.
Фото домов
На фото каркасно-щитовые дома: в процессе строительства и готовые варианты.
Скандинавский стиль
Стиль отличается функциональностью, обилием естественного света и стильной практичностью при сохранении комфорта. Скандинавская архитектура помогает оставаться ближе к природе даже в городских условиях. В стиле доминирует простота и лаконичность.
Архитектурное направление возникло в странах с суровым климатом, похожем на российский — Дании, Швеции, Норвегии. Фасад выполняют из дерева. Обшивку обрабатывают защитными составами, чтобы сохранить натуральную структуру материала. Характерная особенность зданий: большое крыльцо, терраса, двускатные с крутым уклоном крыши с асимметричной или классической формой, большие окна или панорамное остекление.
Желательны деревянные оконные рамы или стеклопакеты, отделка которых имитирует дерево. Крышу покрывают полимерными материалами или металлической черепицей. Строения отличаются неяркими природными оттенками: терракотовыми, темно-зелеными, серыми, коричневыми.
Когда и где уместно строительство?
Чтобы принять правильное решение, необходимо убедиться в том, что строительство каркасно-щитового дома будет уместно в определенном случае. Зачастую такие дома строят в ситуациях:
- Когда необходимо переехать и жить в доме в течение ближайших месяцев. Нередко случается так, что семья расширилась, а площади для нормального проживания не хватает. Тогда принимают решение построить жилье на участке.
Так как каркасно-щитовой дом собирается быстро, выбирают именно эту технологию строительства. За пару недель возводят каркас с панелями и еще немного времени требуется на отделку одного этажа. - Сезонность. Неважно, какая на улице пора года – зима или лето, такой дом можно построить в любое время. Кроме того, если хочется сэкономить на использовании тяжелой строительной технике, то стоит как раз выбирать технологию данного типа.
- Если владелец участка голосует за экологичность, то уместно строительство такого здания. В работе используется дерево, которое не выделяет вредных веществ в атмосферу.
- Тип фундамента. Было принято решение делать свайный или ленточный фундамент? Нет возможности возводить тяжелое основание монолитного типа? Тогда каркасно-щитовой дом придется к месту.
Если фундамент на участке склонен к сезонным подвижкам, то лучше выбирать именно эту технологию строительства. Возводить такие сооружения не стоит в регионах со слишком высокой влажностью, так как это может привести к загниванию дерева. Но опять же – все решается своевременной обработкой древесины антисептическими составами.
Деревенский стиль
Основные черты деревенского стиля — естественность и простота. Направление отражает народные традиции своей страны, отличается нарочитой грубостью, приближенностью к природе.
Строение в деревенском стиле выглядит аутентично, во внешней отделке используются натуральные материалы (камень, дерево) и природные оттенки. Обычно дом в этом стиле строят с верандой или массивным крыльцом. Если здание насчитывает два этажа, над крыльцом надстраивается просторный балкон, гармонирующий с общим стилем фасада. Характерные черты русского деревенского стиля: бревенчатые стены, окна с резными наличниками.
Требования к параметрам и конструкциям зданий
К параметрам сооружений каркасно-щитовых домов предъявляется ряд требований:
- качественные пиломатериалы;
- хорошая жесткость конструкции;
- правильный выбор утеплителя;
- требования к стенам и перегородкам;
- требования к обустройству крыши.
Для возведения такого здания необходимо использовать только качественную древесину. Она должна быть хорошо просушенной, если же взять не до конца высушенное дерево, то со временем каркас даст кривизну. Из-за этого могут искривиться полы, стены и другие несущие конструкции. Выход есть – приобретение хорошо высушенных пиломатериалов или тех, которые можно высушить под собственным контролем.
Чтобы обеспечить хорошую жесткость конструкции, которая будет соответствовать требованиям СНиП, необходимо использовать распорки и укосы. Многие строители этого не делают, полагаясь на то, что сама обшивка придаст жесткости. Это не всегда так: со временем конструкция может ослабеть, а обшивка отойти от нее. Поэтому нужно укреплять здания распорками.
При строительстве каркасно-щитового дома также внимание уделяют утеплителю. В качестве него выбирают жесткий материал, например, пенопласт или экологическую вату. Если же используются сендвич-панели, то в строении этого материала уже заложен утеплитель.
Стены и перегородки должны быть крепкими, они могут содержать материалы для тепло-, звуко- и пароизоляции. Каркас стен должен принимать нагрузку от перекрытий и крыши. Такая нагрузка не должна передаваться на перегородки. Сам каркас должен состоять из вертикальных стоек и горизонтальных элементов. Стойки на каждом этаже должны опираться на нижние обвязки каркаса стены.
Фундамент
Это основание будущего дома. Достаточно подробно о фундаментах, как отдельных объектах для продажи, мы ранее писали в статье «Возможности покупки участка на вторичке».
Стоит повториться, что от того, как запроектирован и построен фундамент, зависит в конечном итоге надежность всей конструкции дома.
Не всегда можно оценить его качественные характеристики, когда уже возведены стены, и, возможно, выполнена отделка цоколя и фасада. Если по штукатурке не пошли трещины и горизонтальная линия стены у цоколя четко просматривается относительно плоскости земли, – это знак хорошего качества и гарантия прочности и долговечности строения.
Подвиды
Каркасно-щитовые здания бывают разных видов. Их можно поделить по материалам, по количеству этажей, по назначению и по наличию дополнительных помещений. Чтобы выбрать свой вариант, рекомендуется ознакомиться со всеми видами.
По материалам
В целом каркасно-щитовой дом строят из досок, которые были высушены до влажности 14-16% и обработаны антисептиками. В качестве утеплителя используется чаще всего базальтовая вата, также применяют ветрозащитную и парозащитную пленку. Для внутренней обшивки панели используют листы OSB, тот же материал используют и для внешней обшивки: между слоями делают вентиляционный зазор.
Как один из подвидов, каркасный дом может быть брусовым. Такой материал обеспечивает достаточную жесткость, в конструкции есть стойки, раскосы и прогоны. Утепляют его с внешней стороны с помощью минеральной ваты.
У брусовой технологии есть отличие: утеплитель и наружная отделка монтируются по легкому каркасу, который находится снаружи контура основного каркаса. Здесь также используют особый крепеж элементов с помощью замка шип-паз.
Если конструкцию возводят по немецкой технологии, то для работы используют немного другой материал – сухой клееный деревянный брус. Он производится из хвои, которую сушат и калибруют. Плюсы такого дома – устойчивость к гниению и другим повреждениям из-за большого содержания смолы.
По количеству этажей
Большинство проектов жилых домов по каркасно-щитовой технологии рассчитано на 2 этажа. Но при индивидуальных заказах фирмы могут сделать проекты и на 1 этаж, или этаж и мансарду. Несколько вариантов:
Одноэтажный. Имеет большую полезную площадь, так как все комнаты располагаются на одном ярусе.
Высота одного этажа – 2,7-2,8 метра. В таких домах размещают кухню-столовую, гостиную, спальню, холл, тамбур, бойлерную и санузел.- Двухэтажный. Здания уже предназначены для постоянного проживания. Площадь здесь больше. Из комнат в проектах есть несколько санузлов, 3 спальни, тамбуры, холл, кухня, прихожая и гостиная.
- Дома с мансардой. Наиболее распространенный вариант. В верхнем добавочном этаже часто размещают дополнительную спальню или зону отдыха.
Конструкция домов по такой технологии позволяет строить небольшие по высоте здания.
По назначению
Каркасно-щитовые дома могут быть:
- для постоянного проживания;
- дачные.
Сооружения для постоянного проживания оснащаются более толстым утеплителем, так как люди здесь будут находиться и в зимнее время года. Стены утепляют материалом толщиной до 200 мм, пол также утепляется сырьем толщиной 150-200 мм.
Дачные домики более простые по конструкции и предназначены для сезонного проживания. Утеплитель здесь отсутствует или его толщина не более 100 мм. В таких домах зачастую 1 спальня и 1 санузел.
По наличию дополнительных помещений
Каркасно-щитовые дома могут строиться с дополнительными помещениями:
- крыльцо;
- терраса;
- веранда;
- балкон.
Крыльцо оснащается удобной лестницей, а на веранде можно обустроить уютный уголок для отдыха. Терраса может располагаться как сзади дома, так спереди. Здесь также удобно поставить мягкие кресла, столик – такой дом подойдет людям, ценящим комфорт. Балкон обустраивают, если дом имеет 2 этажа. На нем также можно отдыхать или сушить вещи.
Как выглядит частный жилой дом, коттедж, особняк, таунхаус: фото
фото элитного коттеджа в пригороде
Добавим фото рассмотренных видов жилых помещений для закрепления визуальной разницы между ними.
фото частного жилого дома
фото коттеджа
фото таунхауса
фото особняка
Особенности процесса и технологии возведения
Чтобы понимать, как возводят каркасно-щитовые дома, рекомендуется рассмотреть особенности и технологию данного процесса:
Фундамент. Здесь не используют дорогостоящие массивные фундаменты.
Предпочтение отдают ленточным монолитным или сборным, а также столбчатым, свайным основаниям. Тип фундамента выбирают в зависимости от грунта и уровня залегания вод.- Деревянный каркас. Перед укладкой нижней обвязки каркаса используют гидроизоляцию. Ее делают путем оклейки любым рулонным материалом на мастике.
После этого на цоколь укладывают нижнюю обвязочную балку, устанавливают лаги. Далее монтируют угловые стойки каркаса, затем промежуточные. На верхнем уровне все стойки объединяются еще одной обвязочной балкой. - Монтаж стеновых щитов. Их монтируют, начиная с угловых и поперечных примыканий стен. Крепление происходит гвоздями и шурупами. Все стыки между щитами уплотняются герметиками.
- Перекрытие и крыша. На верхнюю обвязку устанавливают балки межэтажного перекрытия. Если дом одноэтажный, то на эту обвязку монтируются балки чердачного перекрытия. Снизу балки обшиваются доской, на которую будет крепиться отделочный материал.
- Внешняя и внутренняя отделка. Такой тип домов снаружи обшивают деревянным или виниловым сайдингом. Иногда используют композитные фасадные панели, блок-хаус, штукатурку, облицовку кирпичом. Внутри используют гипсокартон, затем обои или другой материал.
Коммуникации прокладывают с учетом всех нормативов и правил. В каркасно-щитовых домах проводку и трубы можно проложить в самом каркасе, что удобно для маскировки.
Внутренняя отделка
Наиболее трудоемким и длительным этапом строительства является совокупность черновых и чистовых отделочных работ во внутренних помещениях дома. К черновым относятся создание пола, монтаж электропроводки, отопления, водопровода и канализации. Финишная отделка включает оштукатуривание, шпаклевку, покраску, оклейку обоями, укладку плитки и напольного покрытия и прочие работы, полностью завершающие строительство. В этой статье мы не будем подробно описывать виды внутренней отделки и представлять материалы, применяемые для этого. Данная тема интересная, обширная и заслуживает освещения в отдельной публикации.
Теперь вы знаете о всех возможных составляющих элементах коробки дома и их особенностях. А в выборе и покупке этого объекта вам помогут специалисты земельного отдела нашего агентства – обращайтесь!
Плюсы и минусы
Основные преимущества таких домов:
- низкая стоимость;
- небольшой вес комплектующих;
- нет необходимости в массивном фундаменте;
- высокая скорость строительства;
- возможность строительства в любое время года;
- хорошие показатели тепло- и звукоизоляции;
- долговечность;
- проектирование согласно современным стандартам.
Минусы также есть, но их немного. Например, экологичность. Многие утверждают, что в таких сооружениях применяют утеплители и ОСБ-плиты, которые содержат определенные вредные вещества.
Чтобы решить этот вопрос, можно запрашивать сертификаты безопасности у производителя. Еще один минус – «бедность» технологии. Не так много компаний могут предложить строительство по каркасно-щитовому принципу.
Так как технология не предусматривает строительство многоэтажных сооружений, этажность ограничивается 2 ярусами.
Японский стиль
Архитектура Страны восходящего солнца — результат многовековой войны японцев с природой. Основные черты стиля были позаимствованы у китайцев.
Базовые архитектурные элементы японского стиля обусловлены не веяниями моды, а жизненной необходимостью. Как в древности, так и сейчас главным принципом зодчества остается единение строений и окружающей природы. В приоритете функциональность, при этом эстетика отходит на второй план. Характерные черты японских домов: небольшое количество декора, практичность и рационализм.
Раньше в Японии сооружали дома из дерева и рисовой бумаги. Сегодня используют фиброцементные плиты и керамический сайдинг. Особенность японского стиля — терраса с настилом из досок. Для большой аутентичности террасу украшают с помощью контейнерного озеленения.
Сроки службы
Щитовой каркасный дом способен прослужить около 80 лет. Этот показатель напрямую зависит от качества строительных материалов и гидроизоляции древесины.
Как увеличить период эксплуатации?
Чтобы продлить сроки службы такого дома, можно использовать несколько особенностей при строительстве:
применять более толстый утеплитель;- использовать антисептики для обработки дерева;
- хорошо изолировать места прикосновения каркаса и фундамента;
- отдать предпочтение влагонепроницаемой отделке стен;
- сделать надежную крышу.
Также для продления срока службы важно не допускать появления грызунов в помещении.
Стиль Райта
Стиль зародился в США в конце XIX и начале XX века. Родоначальником направления стал архитектор Фрэнк Ллойд Райт. Стиль Райта известен также под названием стиль Прерий.
Райт ратовал за чистоту и простоту линий, здания, экстерьер которого интегрирован в окружающий ландшафт. Дома в стиле Прерий органично вписываются в природные декорации для фильма в жанре вестерн. Ключевые особенности стиля: длинные горизонтальные линии, минималистское украшение фасадов, шатровые или плоские кровли, остекленные галереи.
Средние расценки
В среднем построить каркасно-щитовой дом одноэтажного дачного типа обойдется в 700 000 рублей. Если же выбирать дома с мансардой, то цена будет выше – около 1500000 рублей.
При этом сюда входит:
- фундамент;
- гидроизоляция;
- цокольное перекрытие;
- возведение стен и внутренних перегородок;
- строительство крыши;
- наличие окон и дверей.
Если же заказчик хочет собрать дом сам, то стоимость будет ниже – придется заплатить только за материалы. Конечная цена зависит от этажности, качества применяемых материалов, региона, проектирования.
Цены каркасно-щитовых домов
Стоимость любого дома зависит от его размеров, этажности, наличия различных архитектурных дополнений (эркеры, балконы и т.п.), летняя это постройка или для круглогодичного проживания. Цены у столичных строительных компаний примерно следующие:
| Что предлагают | Этажей | Стоимость тыс. р. |
| Дачный летний домик 4х4 | 1 | от 350 |
| Летний домик 6х6 | 1 | от 450 |
| Летний домик 5х3 | 1,5 | от 500 |
| Коттедж на круглый год 7,5х12 – 128 м² | 1,5 | от 950 |
| Коттедж на круглый год 8х10 – 160 м² | 2 | от 1300 |
| Коттедж на круглый год 10х12 – 220 м² | 2 | от 2200 |
Обычно строительные компании указывают стоимость некоей минимальной комплектации. Какая стоимость будет в вашем конкретном случае – надо уточнять отдельно.
Барокко
Дома в стиле барокко похожи на дворцы в миниатюре. Здания отличаются монументальным видом, обилием лепнины, сложно украшенным фасадом, напоминающем строения позднего средневековья. Стиль барокко выбирают поклонники классической архитектуры, ценители роскоши и изящества.
Также отличительными характеристиками архитектурного направления являются пилястры, арочные окна, рельефные карнизы, балюстрады, высокое массивное крыльцо, лестница с перилами, декоративные карнизы под крышей и над окнами. Стиль предполагает отделку фасада в кремовых, белых, бежевых, золотистых, серых тонах.
Шале
Стиль «альпийского домика» выбирают те, кто мечтает об атмосфере защищенности, гармонии и спокойствия.
Направление распространилось из старинной провинции на юго-востоке Франции. Строения в этом стиле адаптированы для сурового климата и поэтому оптимально подходят для России. Сегодня шале актуальный и востребованный стиль для функционального загородного жилья.
Краеугольные камни стиля: основательный каменный фундамент и деревянный вверх, использование качественных экологичных материалов, покатая с большим углом наклона крыша, терраса. Еще одна особенность это разноуровневая архитектура, так как оригинальные шале в основном строились в горах и повторяли неравномерный рельеф местности. По этой причине шале отлично вписываются в участок со значительным уклоном. Для крыши «пастушьего домика» используется гибкая, керамическая, деревянная черепица для сохранения аутентичности. Современное жилище альпийских пастухов строят в 1-2,5 этажа.
Подготовительные работы
Проектирование начинается с формирования технического задания. Эта работа выполняется совместными усилиями заказчика и проектировщика. При этом задача первого – как можно более точно сформулировать то, каким он хочет видеть свой будущий дом, а задача второго – правильно спланировать, рассчитать и реализовать это в проекте в соответствии с действующим законодательством, нормами и правилами (СНиП), ГОСТами и другими нормативными документами, действующими в сфере строительного бизнеса.
Немецкий стиль
Это архитектурное направление выбирают те, кто ценит основательность, простоту и элегантность. Нюансы оформления фасадов зданий в баварском или немецком стиле: строгость линий, отсутствие избыточности декоративных элементов, сдержанная цветовая гамма, использование недорогих материалов.
Этот стиль наследует немецкую аккуратность и стремление к порядку. Несмотря на это дома напоминают очаровательные сказочные домики, сошедшие со страниц сказок. Здание в немецком стиле проектируются в виде квадрата или прямоугольника с двускатной крышей.
Стены окрашивают в белый, песочный, серый цвета или другие неброские тона. Черепичная крыша традиционно выполняется в коричневом или красном цвете. Форма окон прямоугольная или аркообразная, остекление разделено на несколько квадратных или прямоугольных секций, окна иногда дополняются ставнями.
Финский минимализм
Рядом с Москвой и Санкт-Петербургом появляется все больше коттеджных поселков с домами, выполненными в данном стиле.
Этот феномен вероятно объясняется тем, что «финские дома» очень близки нам по духу: деревянные, практичные, естественные, великолепно смотрящиеся на лоне дикой природы. Однако финны предпочитают строить все же менее вычурные коттеджи, чем наши соотечественники, предпочитая индивидуальности архитектурных замыслов большую функциональность.
Для того, чтобы понять что такое финский минимализм, возьмем, к примеру, коттедж на фото ниже.
При первом же рассмотрении сразу становится ясно, что архитектор руководствовался, в первую очередь, желанием потенциальных заказчиков свести к минимуму все расходы, наступив тем самым «на горло» собственному желанию самовыразиться. Перед нами предельно компактный и экономичный дом, который можно быстро построить из бруса и в небольшом бюджете.
Данное решение является своеобразным эталоном экономичной постройки. Экономность реализации проекта достигается следующими аспектами:
- быстрота возведения;
- лаконичность фасадов;
- рациональность планировки;
- простой профиль кровли;
- экономичность эксплуатации здания;
- отсутствие цокольного этажа.
Как видно из проекта, внутрь дома ведет небольшая прихожая, сообщающаяся с кухней, гостиной, небольшой кладовой и санузлом. Гостиная, в свою очередь, сообщается с жилыми комнатами. На этом же этаже находятся кладовая, просторная ванная комната и три спальни.
Английский стиль
Стиль представляет собой сочетание утонченного вкуса и сдержанности. Краеугольные камни архитектурного направления: симметричный прямоугольный план, стены из красного кирпича, низкий вход с портиком.
В настоящее время в архитектуре английского особняка доминируют элементы, свойственные архитектуре той или иной исторической эпохи. Ключевые особенности эклектичной стилистики: крыша со слуховым окошком и крутым уклоном, низко расположенные окна, стены, сложенные из кирпича или камня.
