Как сделать второй этаж в квартире

Если человек решил построить себе дом, то первый вопрос, который встаёт перед ним − это этажность здания и его габариты. Наша статья посвящена двухэтажным частным строениям с мансардой или верандой, гаражом, балконами или без этих конструкций. Мы предлагаем рассмотреть типовые планы двухэтажных домов, ознакомиться с правилами планировки помещений первого и второго этажа, а также подобрать подходящие материалы для строительства.

Проект необычного дома

Разрабатываем план второго этажа в квартире

Начните с плана. Правильно составленный план не только сэкономит вам время и силы, но и защитит ваш семейный бюджет от необоснованных расходов. И первым пунктом в этом плане должны быть технические навыки. Полноценный второй этаж можно сделать только в квартире с высокими потолками, иначе вы создадите два целых этажа, что будет неудобно для всей семьи.

необходимо измерить высоту потолков, соотнести возможности с пожеланиями. Так, например, при высоте потолка 4 метра можно смело планировать свой второй этаж. Если ваши потолки ниже этого показателя, то нужно подумать, как справиться с мечтой.

Как рассчитать параметры для второго этажа в комнате?

Как уже было сказано выше, для оборудования полноценного второго этажа высота потолков должна быть не менее 4 метров. А сколько места нужно для обустройства спального места на втором уровне?

подсчитать несложно. В сидячем положении человек занимает высоту около 1 метра, прибавьте к этому значению высоту кровати, ширину матраса и одеяла и еще 20 см. Получается, что второй ярус должен быть не менее 1,2 метра к потолку.

Образовавшееся пространство под антресолями на нижнем уровне должно быть не менее 2 метров. Однако эта величина может колебаться в разные стороны, в зависимости от того, как это пространство следует обустроить.

Яркие дизайнерские решения

Конструкция второго уровня для квартир с высотой стен менее 4 метров называется антресолью. Состоит из несущей конструкции, невысоких перил (балюстрады), лестницы и цоколя.

Второй уровень комнаты станет островком для спокойного отдыха, чтения книг и творчества. Это личная зона, по которой подросткам так не хватает в однокомнатной квартире.

койку удобнее поднимать наверх. В этом случае высота уровня будет минимальной.

Есть гармоничные варианты, сочетающие матрас и стол для ноутбука или ноутбука. Данную идею реализовать несложно, дополнительное пространство займет около 50 см.

швартовку целесообразно сочетать с низкими шкафами или прикроватными тумбочками, если, конечно, позволяет площадь верхнего яруса.

В квартире-студии также можно создать зону отдыха с телевизором и удобным креслом, а продуманная звукоизоляция обеспечит комфорт на обоих уровнях.

Люди творческих профессий второго уровня обустраивают домашние мастерские или кабинеты. Это позволяет отвлечься от спокойной семейной обстановки и сосредоточиться на работе.

Другой функциональный способ использования второго уровня – это создание домашней библиотеки. В частном доме он может быть солидным, а для владельцев меньших площадей скромнее, но, в любом случае, такая идея смотрится эффектно.

Частный дом предлагает больше возможностей для воплощения смелых идей. Многоуровневую планировку можно использовать вместо мансарды. Затем дефектный пол на чердаке заменяют открытым пространством с комфортной высотой потолка.

Выбирая расположение верхнего яруса, стремятся сохранить практичность и функциональность нижнего. Если высота стен меньше 4 метров, второй ярус целесообразнее расположить над рабочим местом, гардеробной, диваном или спальным местом.

Оригинальная идея для квартиры-студии – спальное место над кухонной мебелью. Однако в таких решениях необходимо обеспечить хорошую вентиляцию.

Обычное расположение антресоли – над дверью. При этом не нарушается гармония комнаты и отсутствует ощущение стеснения и скопления.

Второй уровень может занимать весь периметр комнаты или холла частного дома. Так что в верхней части будет место для нескольких функциональных зон.

Если комната имеет нестандартную форму, с нишами или выступающими элементами, то эта особенность должна стать основой для определения места для второго уровня.

Уникальный дизайн антресоли передают перегородка и лестница. Перегородки изготавливаются из дерева, металла, армированного стекла или поликарбоната. Выбор материала зависит от стиля и декора комнаты. Сплошное стекло обеспечивает надежную защиту и в то же время пропускает солнечные лучи, что делает всю конструкцию легче.

Перегородка из деревянных брусков или металлических прутьев выглядит легкой и не загораживает дневной свет, но через отверстия могут выпадать мелкие предметы, что следует учитывать, если есть дети.

Популярны функциональные перегородки в виде открытой полки или полки. С одной стороны, они закрывают пласт от посторонних глаз, а с другой – служат дополнительным местом для хранения вещей.

Выбор ограждения

Наиболее распространены стеклянные перила. Они достаточно прочные и надежные, но при этом полностью пропускают солнечный свет, что является важным условием для верхних уровней, расположенных вдали от оконных проемов.

Наиболее компактные конструкции изготавливаются из металла в виде тонких труб, прутков, с добавлением кованых изделий. Форма может быть полностью оригинальной, все зависит от направления стиля, в котором выдержано помещение и желания выделить ограждающий элемент или сделать его сдержанным в общем пространстве комнаты.

Основание и крепление стеклянных экранов выполняются из металла, деревянных рам или поручней. Но некоторые модели состоят исключительно из стекла, поэтому они словно растворяют забор и, расширяя пространство, придают помещению легкий и невесомый образ.

Примеры проектов

Двухъярусная квартира в стиле лофт в историческом здании

На первый взгляд, лофт – не очевидный выбор для меблировки студии площадью 28 квадратных метров. Однако высокие потолки и расположение в историческом здании определили стиль проекта. Это прибыльный дом AM Lehman в центре Санкт-Петербурга.

Высота стен около 3 200 см, что позволило перенести спальню на второй уровень. Основная сложность проекта была связана с техническими характеристиками: раковина, душ, унитаз, вытяжки – все это осталось на месте, во многом дизайнерам пришлось отступить от правил эргономики.

Стилистически здесь все очень аккуратно. Антресоль смягчается округлой формой мягкой мебели, а мебель шкафа, а также лестница с перилами выполнены из дерева. В тренде матовый черный металл, из них делают ручки для наушников, светильники, поддерживают этот цвет рамки на акцентной стене. Кстати, обратите внимание, что акцент сделан на крашенной стене, а не на кирпичной. Обычно бывает наоборот.

Лестница интересна своей формой. Кажется воздушным, невесомым. Это преимущество, ступеньки не отягощают пространство. На втором этаже можно было установить кровать с лампами в изголовье кровати, это пространство ничем другим не перегружено.

Интерьер в бывшей коммуналке, вдохновленный Мексикой

В этой двухуровневой квартире все как бы смешано: дизайнеры черпали вдохновение в мексиканской культуре, советской эстетике и даже в каталоге итальянской плитки.

Это была большая обычная квартира на Васильевском острове. Однако помещение было разделено на 6 небольших комнат, соединенных общим коридором. Теперь в каждой квартире есть кухня и ванная комната.

Эта студия имеет площадь всего 23 квадратных метра, включая второй этаж. Но на этой небольшой площади дизайнерам удалось обустроить зону кухни, гостиной, ванной и спальни. Кроме того, в проекте есть продуманная система хранения вещей – это шкаф в коридоре, небольшие отсеки у подоконника и гардеробная у кровати. Понятно, что там все запомнить невозможно. Но комплекты удобно собирать на следующий день.

Для экономии места дизайнеры предложили трансформировать мебель. У окна раскладные стулья и выдвижной столик. Обратите внимание на ассортимент и стиль проекта. Это хороший пример контрастного сочетания сложных цветов – кирпичного, лимонного и бирюзового.

Минимализм в студии из Тайваня

Двухуровневые апартаменты-студио площадью 22 кв. М и потолком 3,3 м расположены на Тайване. Квартира рассчитана на молодежь. В основе дизайна – минимализм и функциональность.

Здесь хорошо продумана файловая система. В этом, кстати, и главная боль небольших исследований. Практически на всех фото интерьеров этой двухуровневой квартиры есть полки и гардеробы: от лестницы до дивана в гостиной и ниш вокруг него.
Дизайнерам даже удалось использовать свободное пространство возле кровати для полочек. А перед самой кроватью небольшое рабочее место.
Хорошая идея с двухкомпонентным трансформируемым столом. Их можно сложить в узкую барную стойку вдоль стены. Другой вариант – поставить перпендикулярно, совместив длинные края – получится более широкий стол.

Стилистическое решение в виде светлых тонов и светлого дерева – одна из классических для небольших студий, близких к скандинавскому стилю. Некоторым может показаться не слишком смелым, но при таком сочетании сложно просчитаться. Это всегда выглядит свежо и не скучно.

Высокие потолки в доме станут главным акцентом, если их правильно обыграть. Яркий цвет, необычная фактура, использование вензелей – все это варианты уделения внимания поверхности. Для брутальных интерьеров подойдет балочная потолочная нагрузка. В зависимости от дизайна получится придать квартире деревенский или индустриальный узор и скорректировать пропорции.

Кессонный потолок – пересечение балок под прямым углом. Этот метод наиболее успешно применяется для оформления высоких потолков.

Стены играют важную роль в дизайне. Если какой-либо из них привлечет к себе внимание, это подчеркнет правильный дизайн и отвлечет от чрезмерной высоты потолка. Побить ее можно так:

контрастные цвета;
орнаменты с крупными мотивами;
фотообои;
фактурные отделочные материалы;
декоративные панели;
смоделированные оконные проемы;
зеркальные вставки.

Яркость поверхности стены может вызвать интерес и сделать не столь заметными недостатки геометрии комнаты или ее дизайна.

Шторы для высоких потолков

Классическая текстильная отделка окна шторами для квартиры с высокими потолками недопустима, так как поднимает комнату. Чтобы сбалансировать пропорции, дизайнеры предлагают следующие приемы:

Размещение карниза как можно ниже относительно окна или уровня проема.
Завершите украшение складками, закрывающими верх окна.
Использование римских разновидностей штор.
Формирование легких складок внизу окна с помощью кофейных штор.
Сделайте шторы по размеру самого проема.
Устранение ткани, упор на раскрытие.

Стилистическое направление

Кажется, что, создавая дизайн двухуровневой квартиры, можно дать волю фантазии и каждое помещение оформить в разных стилях. Но это далеко не так потому что, перемещаясь из одной комнаты в другую, будет ощущаться сильный контраст, квартира покажется менее уютной и организованной. Лучше всего стереть границы и оборудовать квартиру в единой стилистике. Таким образом получится более упорядоченная, эффектная и просторная обстановка. А сделать интерьер каждой отдельной комнаты индивидуальным можно, если подобрать различный декор, текстиль и другие детали.

Основные стили в современных интерьерах двухуровневых квартир:

минимализм;
хай-тек;
лофт;
авангард, арт-деко;
скандинавский.

Минимализм является самым популярным направлением в дизайне двухэтажного жилья. В этом варианте используется минимум мебели и декора, что позволяет создать стильный, элегантный интерьер, в котором царит порядок и комфорт. Схожий принцип оформления имеет ультрасовременный стиль высоких технологий хай-тек, с четкими, правильными формами, без рисунков, абстракций на стенах. В индустриальном лофт в качестве тематического декора служат кирпичные, бетонные поверхности, различные балки, стропила. Авангард и арт-деко выделяются неординарной обстановкой, где многие детали отличаются от классических форм и ломают общепринятые стереотипы. Скандинавский стиль или конструктивизм удачно совмещает эстетику и функциональность в современных интерьерах. Лучшим решением будет придерживаться одного цветового варианта в основном оформлении. Так жилище будет восприниматься более просторным и упорядоченным.

В светлых тонах

Когда в отделке используются преимущественно светлые оттенки, это зрительно расширяет пространство. Любая темная деталь на таком фоне будет сильно выделятся и играть акцентную роль. Таким образом можно сыграть на контрасте. Например, в белоснежном интерьере черная лестница смотрится стильно и дорого, как и предметы мебели такого же оттенка. А если выполнить весь интерьер в нежной, теплой, пастельной гамме, обстановка получится светлой, элегантной, уютной и роскошной.

Микс из цветов и фактур

В одном пространстве желательно использовать минимальное количество различных цветов и фактур. Такое решение позволит избежать нежелательных ошибок и создать гармоничный интерьер.

Наиболее удачные сочетания различных фактур в интерьере:

кожа с деревом;
гладкие и рельефные поверхности;
дерево с натуральным камнем;
любая поверхность с зеркалом, стеклом, металлом.

Кожаная обивка мебели прекрасно сочетается с деревянными поверхностями полов, панелей. Если в помещении однотонные стены, то выделить акцентный участок можно при помощи рельефных поверхностей, объемных рисунков, 3D панелей, текстурной штукатурки. Деревянные элементы превосходно сочетаются с кирпичной кладкой, натуральным камнем или их имитацией. Самая беспроигрышная комбинация, это совмещение гладких, глянцевых поверхностей с рельефными, текстурными, матовыми. Зеркала, стекла, металлические детали, уместны в любом интерьере, как и живые комнатные растения. Если вы желаете выполнить дизайн помещения в одном оттенке, то выделить функциональные зоны можно при помощи различных фактур. Совмещая несколько тонов, стоит выбрать один доминирующий и дополнить его другими представителями палитры. Предварительно стоит ознакомиться с цветовыми схемами, что позволит подобрать наиболее удачные сочетания, которые можно будет применить на практике.

Разный дизайн

В двухуровневом жилище основной принцип дизайнерского оформления схож с обустройством интерьера квартиры-студии. Где необходимо придерживаться единого стиля на всей площади. Главное выполнить в одной стилистике гостиную, столовую, холл, лестничный пролет, а в спальне, детской, кабинете можно отобразить основное направление лишь в некоторых фрагментах и деталях декора. Допускается применять грамотную эклектику, когда в одном помещении смешиваются несколько стилей. Но использовать для каждой комнаты кардинально разный дизайн не нужно, так как жилище станет выглядеть не организованно и безвкусно.

Делаем полноценный второй этаж в квартире

Если ваши потолки прошли «испытание на высоту» и отлично подходят для создания второго этажа, вам необходимо решить, в каком районе вы будете строить второй этаж. Некоторые люди делают это только в одной комнате, другие предпочитают использовать все доступное пространство. У каждого метода есть свои преимущества и недостатки. В первую очередь нужно продумать, где будет находиться лестница, так как она займет определенное место на первом этаже.

Если вы хотите сделать второй этаж над своей квартирой, учтите, что часть мебели может не поместиться под нее (шкафы более 2 метров) или выглядеть нелепо (полки под потолком). Также важно знать, что низкие потолки изменят восприятие комнат – пространство будет казаться маленьким, немного неуютным. Но на втором этаже можно создать несколько комнат (все зависит от площади квартиры), разместить необходимые вещи.

Возможность добавить надстройку прямо над частью квартиры помогает избежать ощущения низких потолков. Дизайнеры рекомендуют его использовать. Таким образом можно увеличить площадь помещения без потери элегантного внешнего вида нижнего этажа. Но, к сожалению, размер квартиры изменится не так сильно, как в первом случае.

Какие материалы нужны для создания второго этажа в квартире

Чтобы построить второй этаж, нужен прочный фундамент. Именно поэтому при планировке необходимо учитывать стены, к которым будет крепиться потолок. Они должны быть несущими, гипсокартон и гипсокартон – это не те материалы, на которые можно «положиться».

После того, как вы составили план и внимательно его перепроверили, можно начинать делать покупки. Необходимо рассчитать количество необходимых материалов.

Обычно для создания второго этажа используется кусок дерева. Он становится основой, каркасом, который крепится к несущим стенам. Советуем покупать клееный брус, работать с ним намного проще. Каркас будет дополнен балками, которые гарантируют стойкость вашего пола. И только уже на стропилах можно крепить доски. Фундамент под пол готов. Вся конструкция довольно тяжелая, к чему добавляется вес мебели и обитателей квартиры. Тщательно проверьте системы крепления.

Материалы для изготовления двухэтажных домов

Строительные рынки предлагают обилие материала для постройки дома: брус, пенобетон, кирпич, газобетон, дерево. Всё большую популярность завоёвывает каркасное строительство за счёт уменьшения итоговой стоимости постройки и скорости возведения. Выбор стройматериалов зависит только от бюджета хозяина будущего коттеджа и его пожеланий.

Каркасный двухэтажный коттедж возводится быстрее всего

Древесина — материал, проверенный веками

Это традиционный строительный материал, обладающими такими характеристиками, как надёжность, хорошее сохранение тепла, эстетичность и экологичность. Дерево очень хорошо сохраняет тепло внутри помещений, а сама постройка нагревается быстрее всего. Именно поэтому дома для сезонного проживания рекомендуют строить из древесины.

Внутренняя отделка может также быть и деревянной

Если дом возведён из дерева, можно сэкономить на отделке. Внутри здания будет красиво и уютно. Для возведения двухэтажных конструкций применяют клееный брус, бревно и цельный брус.

Проект дома из оцилиндрованного бруса

Каркасная технология

Проще каркасной технологии будет только возведение палатки. Преимущества каркасного строительства заключаются в свободе распределения внутренней планировки помещений, а эксплуатационные особенности практически идентичны конструкциям из древесины.

Быстрое возведение каркасного дома позволяет скорее въехать в новый дом

Особенности каркасного строительства:

довольно низкая стоимость возведения;
скорость работ;
дом имеет меньший вес;
экономия начинается с фундамента;
нет необходимости во времени усадки;
никаких ограничений в форме постройки.

Сруб (брус, бревно)

При выборе такого материала, как ровный массивный сруб, учитывают возможные щели в постройке, которые придётся конопатить и отделывать, а также полугодовую усадку. Всё это из-за некоторого процента содержания влаги в брёвнах. Используют и профилированный брус с выступами и впадинами. Такие замки позволяют быстрее возводить стены, да и щелей в итоге в них возникает гораздо меньше.

Клееный брус сделан из просушенных досок, поэтому никакого деформирования при усыхании не будет. Внутреннюю отделку начинают сразу после установки конструкции сруба. Размер брёвен подбирается по желанию будущего хозяина. Обычные размеры: 100 на 150 мм, 150 на 200 мм и 200 на 200 мм.

Сруб — исконно русский стиль построек, имеющий свои преимущества: дом будет долго стоять и отличается высокой прочностью. Если брёвна очень толстые, то утепления стенам не требуется. Внутренняя отделка тоже необязательна, сруб внутри и так выглядит естественно и прекрасно.

Дом из бруса

Дом из сруба снаружи и внутри всегда красив и роскошен

Кирпичные дома: красиво и элегантно

Преимущества кирпича в строительстве обусловлены удобством укладки и возможностью сформировать любую конструкцию. Кладка кирпича также имеет много вариантов. Дома из этого материала очень долго служат (порядка ста лет), что добавляет кирпичным постройкам надёжности.

Шумоизоляция кирпича выше, чем у дерева. К дополнительным плюсам этого экологичного материала относят морозостойкость, огнеупорные качества и несложную технологию применения. Даже проекты небольших домов предполагают некоторую квалификацию при работе с кирпичом, поэтому при возведении двухэтажной конструкции с проектом работают особенно внимательно.

Кирпичные постройки смотрятся аккуратно и интересно

Газобетон (пенобетон)

Газобетон становится всё популярнее благодаря своим качествам:

высокий уровень теплоизоляции и звукоизоляции;
если месторасположение дома позволяет, то утеплитель стен не нужен;
газобетон легко обрабатывать и укладывать;
экологически этот материал безопасен;
в домах из газобетона редко бывает сырость из-за хорошей паропроницаемости материала.

ВАЖНЫЙ МОМЕНТ!
У газобетона низкий уровень прочности на излом, поэтому первый этаж армируют стальным прутом.

Недостатки материала обусловлены хорошей впитываемостью влаги. Для предотвращения проблем такого рода стены штукатурят и покрывают водостойкой краской. Газобетон – пористый материал, из-за этого возможны трещины около дверных или оконных проёмов. Предназначен газобетон для возведения наружных стен, а пенобетон − для внутренних перегородок.

Дом из газобетона возводится быстрее из-за размера блоков

Процесс укладки газобетонных блоков

Лёгкий металлический каркас

Металлический каркас состоит из вертикальных стоек, стропил, горизонтальных ригелей и некоторых других элементов, соединяемых болтами. При таких конструкциях используют утеплитель для стен, а металлопрофиль покрывают антикоррозийным составом. В преимущества входит малый срок постройки (до 9 недель), заранее известный, чаще небольшой вес конструкции, лёгкость транспортировки и сборки. Несомненным плюсом будет чистота на строительной площадке и отсутствие растворов. С помощью металлического каркаса строят дома в любой сезон.

Несмотря на все плюсы лёгкого металлического каркаса, нужно учитывать высокую стоимость такого возведения

Как cделать в комнате второй этаж? Вентиляция и свет

Эти параметры очень важны, если вы планируете оборудовать кровать или рабочее место на втором уровне. Как известно, под потолком всегда скапливается теплый воздух (особенно в отопительный сезон). Если не думать о вентиляции, спать в душной атмосфере будет просто невыносимо.

В идеале, если второй ярус будет оборудован возле вентиляционной решетки. Если такой возможности нет, необходимо обратиться к профессионалам, которые совместят второй уровень с системой вентиляции с помощью шлангов и вентилятора.

Что касается освещения, есть два варианта. Если второй уровень предполагается оборудовать под причал, то в качестве источников света отлично подойдут фонари. Если рабочее место будет оборудовано, желательно иметь доступ к естественному свету. Этого можно добиться, создав второй уровень возле окна. Если такой возможности нет, то несколько светильников с рассеянным и направленным светом помогут максимально приблизить освещение к естественному.

Особенности двухэтажного дома с гаражом

Расположение гаража, совмещённого с домом, имеет свои особенности:

удобство посещения гаража без необходимости выхода на улицу;
используется одинаковый экстерьер с жилым домом, что воспринимается как единое архитектурное решение;
крышу гаража можно использовать в качестве террасы второго этажа.

Не рекомендуется располагать гараж, выходящий на сторону спален.

Терраса вместо крыши гаража

Двухэтажный коттедж с гаражом

Этап проектирования

Надстройка второго уровня позволяет расширить жилую площадь без увеличения этажности здания, не требуя при этом больших вложений. Проект антресольного этажа составляется с учетом следующих критериев:

техническое состояние несущих конструкций;
надежность элементов защитной оболочки;
расчетные рабочие нагрузки.

Надстройка уровня «под потолком» требует не только составления детального плана, но и оформления разрешительной документации, а также согласования работы с госорганами. Для жилых помещений, где нагрузка обычно невысока, оптимальной считается металлическая конструкция с деревянным напольным покрытием. Элементы конструкции:

опоры;
балки;
лестница;
балюстрада – незаменимый элемент, особенно когда в доме есть дети и для антресоли, где они могут стоять в полный рост;
напольное покрытие.

Совет! Удобной считается лестница с высотой ступени и глубиной 16 см и 26 см соответственно. Поскольку речь идет об организации жилого и функционального пространства, необходимо предусмотреть достаточное освещение и систему вентиляции. Потолок – самое душное пространство, поэтому его удобно разместить на втором уровне квартиры, если там хорошая вентиляция. Второй этаж специалисты рекомендуют оборудовать рядом с вентканалом. Если вы планируете использовать антресоль в качестве кабинета, потребуется естественное освещение, поэтому лучшее место – возле окна. Еще один важный критерий – высота потолка; комфортным считается пространство, где потолок находится на 15-20 см над головой.

Что такое панорамное остекление

Панорамными называются окна, которые занимают большую площадь и, как правило, в высоту занимают все пространство от пола до потолка. Данный вид остекления требует точного расчета и хорошо продуманного дизайнерского решения. Большие окна — это большой оконный полет, значит необходима мощная балка, которая будет служить опорой кровле и стенам второго-третьего этажа (если они есть).

Дом с панорамными окнами: вид изнутри

Стандартные решения при проектировании домов с большими окнами практически неприменимы, так как каждый случай уникален и требует своего решения. Каждый дом с панорамным остеклением — это индивидуальный проект, а он стоит солидных денег.

Даже обычный в остальном дом с панорамными окнами выглядит интереснее

Если возможности заказать индивидуальный проект нет, может получится найти готовый, который вас, в основном, устраивает. Его лучше использовать целиком, без серьезных изменений. Можно вносить только корректировки, в которых не затронута несущая конструкция. Можно менять только положение ненесущих перегородок. Даже положение дверей и окон в несущих конструкциях без перерасчета трогать нежелательно — последействия могут быть непредсказуемыми.

Правила планировки этажей дома

При разработке планировки двухэтажных домов и коттеджей учитываются потребности всех членов семьи. Это позволяет не только сделать здание комфортным для жизни, но и учесть эксплуатационную нагрузку на перекрытия и фундамент. Помимо общей концепции, разрабатывается план каждого этажа. План застройки составляется заранее

Правильная планировка первого этажа

При разработке проекта небольшого дома особое внимание уделяется правильной планировке. Как правило, на первом этаже располагаются помещения различного назначения, некоторые из которых одинаковы для всех построек

Чаще всего у них:

Гостиная, в которой будут приниматься гости;
Кухня;
Гостевой санузел;
Подъезд или коридор;
Котельная или котельная.

План первого этажа разработан с учетом потребностей конкретной семьи

Помимо перечисленных комнат, при наличии свободных мест на первом этаже можно предоставить:

Кабинет;
Столовая;
Гостевая комната.

Если позволяет площадь, количество комнат можно увеличить

Проекты вилл и вилл, размещенные бесплатно, указывают на возможность включения в план первого этажа гаража. Он должен включать отдельный вход и возможность прохода внутрь дома. Чтобы план удался, необходимо избегать длинных и узких коридоров. Этого можно добиться, объединив несколько комнат. Правильное зонирование поможет отделить одну комнату от другой.

Гараж и терраса расположены на первом этаже

Правильная планировка второго этажа

В проектах классических домов 2-й этаж – зона отдыха для всей семьи. Сюда принято вводить:

Спальни;
Раздевалка;
Ванные комнаты с ванной или душем;
Детские спальни.

Второй этаж – зона семейного отдыха

Если площадь дома позволяет, на втором этаже можно разграничить комнату, которая будет использоваться для семейного отдыха. Это своеобразный аналог гостиной, предназначенный исключительно для людей, проживающих в доме.

Размер и количество комнат зависят от площади здания

При наличии свободного места могут быть предоставлены дополнительные спальни

Правила совмещения нескольких помещений

Если площадь дома небольшая, можно объединить отдельные комнаты, убрав некоторые перегородки. Такая планировка студии позволяет максимально увеличить свободное пространство. Чаще всего на первом этаже кухня, гостиная и холл объединяются в единое целое с обязательным назначением соответствующих зон. Обустройство острова предусмотрено для кухни. Комплектация барной стойкой с этой опцией обязательна. Его форма зависит от формы комнаты. Наиболее популярны треугольные, полукруглые, П-образные конструкции, однако при желании можно сформировать произвольную систему по индивидуальному эскизу.

Возможность объединения комнат на первом этаже

Совмещение нескольких комнат позволяет выходить из коридоров. Из любой точки объединенного пространства можно будет попасть в кабинет или ванную комнату. Если площадь помещения достаточно большая, от идеи объединения нескольких помещений на первом этаже следует отказаться. В этом случае установка внутренних перегородок будет уместной, исходя из назначения комнаты.

Кухня, столовая и гостиная в одном пространстве

Преимущества двухэтажных домов

Рассмотрим преимущества, которые предлагает двухэтажный дом:

любой территории никогда не помешают лишние квадратные метры, которые можно использовать по своему усмотрению. Особенно если сам участок небольшой, то придомовая территория очень востребована. Второй этаж освобождает место на территории около дома и для летней кухни с верандой, и для детской площадки, и для уютного сада;
второй этаж несколько возвышается над окружающим пространством, поэтому дизайнерское оформление экстерьера строения становится ещё интереснее и актуальнее;
двухэтажное строение словно создано для балконов, которые можно украсить коваными металлическими элементами, которые прекрасно сочетаются с кирпичом, деревом или стеклом. На таком балконе удобно устроить маленькую обсерваторию с телескопом для наблюдения за ночным небом. А если сделать балконы по две стороны дома, то на одном будет удобно провожать закат с чашкой горячего чая, а на другом встречать рассветы;
второй этаж позволяет удобнее расположить помещения, добавить те, на которых пришлось бы сэкономить при одноэтажной постройке.

Балконы — особое преимущество двухэтажных построек. Интересный проект с широким балконом

Как сделать лестницу на второй этаж в квартире

Выбор лестницы на второй этаж квартиры – задача не из легких. Вам придется выбирать между комфортом и свободным пространством. Пандусная лестница считается самым комфортным способом перемещения между этажами. У него есть поручни, по ним могут подняться даже пожилые или больные люди. Однако он занимает много места, например, для небольших квартир-студий такая лестница не подойдет (пространство, которое вы получите на втором этаже, будет занимать лестница на первый).

Винтовая лестница – отличный компромисс между пространством и комфортом. Подняться по этим ступеням несложно, а лестница занимает гораздо меньше места. Единственный недостаток – время подъема, которое значительно увеличивается, и опасность для детей и пожилых людей. Дело в том, что ступени такой лестницы имеют разную глубину в разных местах, поэтому на нее легко споткнуться и упасть.

Самый дешевый и, пожалуй, самый неудобный способ – это пристроенная «мансардная» лестница. Его можно использовать только в тех квартирах, где проживают только молодые и здоровые люди. Однако если вы делаете второй этаж только в детской, такая лестница станет отличным «тренажером» для детей.

Не забывайте об ограничениях, так как риск падения со второго этажа очень велик. Перила второго этажа можно сделать абсолютно любыми, важно, чтобы они были достаточно высокими.

Который живет на крыше

Конечно, способов построить двухэтажный дворец много, и для этого не обязательно переезжать загород. Если все звезды для вас сошлись, и вы являетесь счастливым обладателем квартиры на последнем этаже в доме, где есть чердак, можно приложить усилия и построить самый настоящий второй этаж. В этом случае увеличение жилой площади вашей квартиры произойдет за счет технического помещения или чердака.

Плюсов в создании полноценного второго этажа масса. Конечно, самый главный — увеличение жилплощади. Чем больше квадратных метров, тем больше пространства на каждого члена семьи. Тем меньше, в свою очередь, ссор и конфликтов — ведь теперь не придется делить пульт от телевизора, а плохое настроение можно будет переждать в своей комнате. К тому же, при продаже стоимость такой квартиры будет значительно выше, как и уникальность вашего предложения на рынке.

Минусы же в этом случае существенны, но в целом — относительны. Это очевидные затраты на последующую оплату счетов за квартиру, увеличение налога на недвижимость и дальнейшее содержание жилья. Чем больше квадратных метров, тем дороже вам это обходится. А в случае продажи квартиры придется поискать того, кто будет способен позволить себе покупку.

Кроме того, придется немало повозиться с бумагами. Однозначно для того, чтобы узаконить такую планировку и присвоить себе часть общей площади, необходимо будет получить согласие абсолютно всех собственников квартир в жилом доме. Дело в том, что общее имущество (чердаки и технические этажи в том числе) принадлежит всем собственникам на праве общей долевой собственности. Соответственно, вы обязаны спросить разрешение на использование чердака у каждого собственника квартиры в вашем доме.

И, конечно, на такую квартиру обязательно придется получать заключение о соответствии перепланировки требованиям закона, вносить изменения в документацию и узаконивать все действия.

Что собой представляют квартиры со вторым этажом

В средние века земля была очень дорогой, а семьи были большими. Именно тогда возникла необходимость функционально использовать каждый квадратный метр жилой площади. Дома начали возводить вверх. Сегодня двухэтажные квартиры – показатель достатка, а в те времена в таких домах жили даже простые мастера. Столовая с кухней располагалась на первом этаже, а верхние предназначались для спален и спален.

Один из двухуровневых вариантов жилья называется резиденцией. Сегодня двухэтажная квартира не менее популярна, особенно в мегаполисах с высокой плотностью населения. При таком дизайнерском решении комнату можно легко зонировать. Двухуровневая квартира-студия позволяет увеличить полезную площадь на небольшой площади.

Инструменты и материалы

Кровать из массива сосны Готовая кровать будет изготовлена из натурального материала: дерева, веками доказавшего свою практичность и качество. Идеально для этого подойдет сосна. В первую очередь нужно подготовить все необходимые компоненты, с которыми вы будете работать. Итак, вам необходимо купить:
брус сосновый 40 × 60 мм для лестниц; Сосновые балки 50 × 100 мм для стоек и каркаса матраца; сосновая доска 20 × 100 мм, 20 × 150 мм и 20 × 150 мм для распорок и бортиков.

Пока не стоит привязываться к определенной длине досок, для начала нужно посмотреть, какие детали нужны, рассчитать их общую длину и закупить материал.

К тому же не обойтись без умелых рук, благодаря которым можно осуществить такой проект

Учтите, что сделать двухъярусную кровать из простой сосновой доски намного сложнее, чем, например, из ламинированного ДСП. Для этого потребуются определенные навыки обработки кромки и склейки участков ДСП

Поэтому, если вы новичок, используйте вкладки.

Фанера Кроме того, чтобы сделать основу, на которую будет опираться матрас, необходимо приобрести:

лист фанеры толщиной 9 мм или набор реек с боковыми опорами;
саморезы, шурупы, шурупы и уголки;
виниловый клей и наждачная бумага;
термолента или пластиковая кромка;
декоративные шайбы-колпачки.

Перед тем, как приступить к заправке кровати, всю древесину, которая будет использоваться, нужно оставить в доме на неделю. Затем ваш материал приспосабливается к окружающей среде и приобретает ту же температуру и влажность, что и комната, где будет установлена готовая кровать. Благодаря этому все элементы не деформируются после завершения работы.

Древесина, которая будет основой всего каркаса, должна быть хорошо обработана

важно работать с правильным материалом, идеально ровным, гладким и без различных дефектов. Если ваш материал ручной, недорогой и необработанный, вам придется обрабатывать его самостоятельно, для чего потребуется хорошо оборудованная мастерская

Так как далеко не каждый умеет это делать и имеет нужные инструменты, лучше сразу покупать готовые доски, которые просто нужно распилить. Однако их стоимость будет выше.

Доска сосновая

Возведение дополнительного этажа: выбор технологии

После того, как проект подготовлен, можно приступить непосредственно к технологии возведения верхнего этажа. Специалисты выделяют несколько ее видов:

каменная кладка;
применение ж/б конструкций (в частности, полистиролбетон);
использование древесины (бруса);
применение каркасно-панельной технологии;
использование сборных конструкций.

Каждая из этих технологий имеет свои недостатки. Например, возведение из кирпича или железобетона возможно только после предварительного укрепления стен и фундамента здания. В лучшем случае можно использовать каркасный метод разгрузки старого основания, возведя дополнительные опоры и новый фундамент по периметру дома. В то же время, использование дерева приведет к тому, что с финишной отделкой придется подождать не менее одного года. Наиболее популярной в последнее время стала технология сооружения каркасного второго этажа. Это оптимальный вариант для небольшого загородного дома или дачи, который не требует слишком больших финансовых затрат. К тому же, такие панели являются облегченными и в отдельных случаях усиление вообще не требуется.

Каркасное сооружение второго этажав деревянном доме

Основными достоинствами данной технологии являются:

небольшой вес;
более низкая стоимость материалов по сравнению с другими технологиями;
возможность возведения вне зависимости от погодных условий;
пожаробезопасность.

Если выбирать по удобству и практичности, то стоит отметить клееные конструкции изогнутого типа, которые крепятся между собой шарнирным способом. Однако, в строительстве частных домов они используются крайне редко ввиду того, что цена на такие элементы весьма высока.

Каркасные дома — это оперативно, надежно, выгодно и экологично

Общий порядок работ с каркасными панелями

Каркасный метод наиболее часто используется при бытовом строительстве. Главными элементами выступают панели, которые можно купить в готовом виде либо соорудить самостоятельно. Чтобы сделать панель своими руками, понадобится всего три основных материала

деревянные балки, которые будут выполнять функцию фиксаторов, а также держать форму панелей;
листы ДСП, которыми будут обшиваться сами панели;
материал для теплоизоляции толщиной 1,5-1,6 см (наиболее распространенным вариантом является минеральная вата либо пенополистерол).

В целом, процесс происходит таким образом: деревянные балки используют для сооружения каркаса. После того, как он надежно зафиксирован, с внешней стороны прикрепляют лист ДСП. Затем, внутрь укладывается утеплитель и закрывается вторым листом ДСП.

Формирование каркаса деревянного дома

Пошаговая детальная инструкция имеет следующие этапы:

с крышей дома нужно «расстаться»: она демонтируется в первую очередь. Полностью снимается кровля, убирается стропила и балки.
При помощи лебедки либо небольшого подъемного крана панели и балки поднимаются строительную площадку.
Устанавливаются торцевые стены и крепятся между собой продольными элементами. Дополнительно, чтобы обеспечить большую прочность конструкции, используют вертикальные элементы.
Стропила крепятся к продольным элементам.
В участках, где запроектированы оконные проемы, закрепляют вертикальные балки.
Из ДСП и теплоизоляционного материала делается обшивка стен с торца.
На каркас кровли устанавливается обрешетка. Укладывается пирог кровли.
Завершающий этап — устройство пола, монтаж окон, финишная отделка стен (оклейка обоев, покраска и др.), обустройство потолка.

Таким образом, процесс возведения не слишком сложен. Его вполне можно реализовать самостоятельно с несколькими помощниками.

Каркасный дом — это сложное инженерное сооружение, в котором нет мелочей и всё подчинено достижению главной цели —высокому качеству дома

Отделка второго этажа в квартире

Чтобы ваш второй этаж выглядел не как отдельная квартира, а как ее часть, нужно создать единый дизайн. Второй этаж можно отделать в том же стиле, что и первый, или полностью отремонтировать всю квартиру. Попробуйте использовать светлые тона для потолков и стен, чтобы убрать ощущение «низкого потолка». Учитывайте освещение как на втором, так и на первом этажах (в той части, где находится надстройка). Отдельного внимания заслуживает вентиляция. На втором этаже всегда будет жарче, чем на первом. Продумайте правильное расположение кондиционера, чтобы он не дул прямо на кровать или диван, а охладил квартиру.

ВТОРОЙ ЯРУС – ЭТО УДОБНО!

Второй ярус в комнате выполняется по индивидуальным потребностям и размерам, чтобы максимально удобным Вашей семье. Будет учтено все — количество и расположение окон и дверей, высота потолков и дверей, высота мебели и грамотное расположение па зонам жилого пространства с учетом ваших пожеланий.

Например, лестница. Понятно, что в комнате пожилой полной дамы она будет совсем другой, по сравнению с лестницей, которую будет использовать худенькая молодая студентка.

Смотрите у нас на канале новое видео!Вы познакомитесь с нашими заказчиками из Жилого Комплекса «5 Звезд» и узнаете: — почему было принято решение установить кровать-чердак со встроенным шкафом, — как заказчики вышли на нашу компанию, — чем запомнилось сотрудничество с «Ярус2»,— как смотрится кровать-чердак-шкаф с зеркальными дверцами в современном интерьере, — довольны ли владельцы своей новой кроватью.

СМОТРИТЕ «РЕАЛЬНЫЙ ОТЗЫВ НА КРОВАТЬ-ЧЕРДАК ШКАФ»

«Раньше в своей тесной квартирке в темноте мы постоянно натыкались на кота…»

Устройство под потолком спального места

Современная квартира-студия или первый этаж частного дома все чаще становится просторным помещением, в котором нужно организовать гостиную, кухню, столовую, но нет места для организации отдельной комнаты или спальни. Если позволяет высота потолка, будет ошибкой не попытаться сделать верхний уровень и разместить там спальное место. Поскольку большую часть времени он будет проходить в горизонтальном положении, низкие потолки, широкий уклон, удаленное расстояние от окон не являются существенным препятствием.

Если рядом или в глубине спальни есть свободное место, вполне логично разместить гардеробы или другие большие системы хранения вещей, оборудовать игровую зону. По этой причине оборудование в спальне очень привлекательно, поэтому у ребенка будет личный уголок, где он сможет заниматься своими делами вдали от остальной семьи.

Даже если пространство очень маленькое и имеет асимметричные формы, достаточно установить кровать или поставить высокий матрас. И тогда, несмотря на низкие стены и потолок, сидящему или лежащему ребенку будет вполне комфортно.

Конструктивные особенности

Многоярусные квартиры имеют ряд конструктивных систем, что позволяет создать эксклюзивную обстановку, подчеркнуть индивидуальность. Например, одно большое окно, размером на всю высоту двух ярусов, сделает пространство очень светлым, будет выглядеть впечатляюще и роскошно. В квартире, расположенной на самом верхнем этаже можно создать мансардное помещение, которое послужит кабинетом, библиотекой или комнатой для отдыха и уединения. В случае, когда верхний уровень сделан антресольным ярусом, высота нижнего этажа может достигать более четырех метров. Это дает возможность использовать для декорирования потолка различные декоративные балки, крупные предметы, большие живописные полотна, объемные люстры, которые не будут выглядеть громоздко и выгодно подчеркнут индивидуальность дизайна. Любую конструктивную особенность двухъярусной квартиры можно превратить в уникальное достоинство планировки, если подключить фантазию, творческое мышление. Для поиска вдохновения стоит просмотреть удачные дизайн-проекты многоуровневых современных жилищ, чтобы почерпнуть интересные идеи и воплотить их в реальности.

Как обеспечить доступ света на антресоль?

Здесь может быть два варианта освещения: дневной или искусственный свет. Все зависит от функционального назначения. Если только спальная зона находится на втором уровне, дневной свет не нужен. Но для кабинета или библиотеки необходимо обеспечить хорошее естественное освещение. Это может потребовать изменения конструкции стены, прорыва оконного проема или установки светового туннеля.

На антресолях обязательно должен быть искусственный свет. Это решается проведением электричества и подбором ламп, которые помещаются внутрь.

Лестница – функциональный элемент интерьера

Основные виды конструкций:

Маршевый. Экономичный, простой в установке. Системы состоят из шестерен. Конструкция делает лестницу очень удобной. На несущую стену часто монтируют закрытые лестничные марши. Для изготовления используется дерево или металл.

Жизни. Оптимальный вариант для внутренней отделки. Удобен в использовании, красив, экономичен. Винтовые лестницы могут быть квадратной, восьмиугольной или круглой формы. При проектировании очень важно произвести правильные расчеты.

Внимание! Лестницу можно сделать без перил. Главное условие – его необходимо монтировать вплотную к стене.

Кованые. Лестница из художественной ковки будет стильно смотреться в интерьере, оформленном в любом стиле.

На болтах. Отличительная особенность – отсутствие рамки. Прикручивается к перилам. Он отличается прочностью, устойчивостью и эргономичностью. Дизайн занимает мало места и кажется легким.

Вне зависимости от выбранного дизайна сделать интерьер двухуровневой квартиры красивым довольно просто. Главное – не бояться воплощать самые нестандартные дизайнерские решения. Двухуровневая квартира идеально подходит для создания собственного пространства на небольшой площади.

Красивые варианты

Современные крепления и материалы позволяют создать всевозможные подвесные устройства. Кровать и лестница, не касающиеся пола, создают эффект легкости. А необычное покрытие вызывает желание прикоснуться к нему.

Маленькая двухуровневая квартирка, оформленная в современном стиле, – образец того, как можно компактно разместить все необходимые вещи на сравнительно небольшой площади.

Именно малогабаритные квартиры с тщательно подобранными деталями, нейтральными древесными цветами и текстильной обивкой мебели более уютны и позволяют максимально отдохнуть после рабочего дня.

Для просторных апартаментов (от 80 до 100 кв. м) больше подойдет классический стиль. Многообразие декоративных деталей мебели, резное дерево, кованые металлические балюстрады, отделка с позолотой позволят создать атмосферу роскоши.

Для создания полного образа квартиры необходимо правильное освещение. Кроме того, оно выступает еще одним инструментом зонирования. Выключив освещение на одном из уровней, можно зрительно сузить пространство. Кроме местного освещения, необходимо общее фоновое, его необходимо учесть при создании проекта.

Двухступенчатая система хорошо подходит для мансарды. Кроме того, к некоторым квартирам присоединяют пространство технического этажа или чердака.

Лестница необычной формы станет центральным объектом интерьера любой комнаты. Горка сделает спуск более быстрым и станет настоящим приключением для детей и взрослых.

Вариант дизайна двухуровневой квартиры в современном стиле смотрите в следующем видео.