2021 ᐈ

Интересный проект каркасного дома для постоянного проживания или семейного отдыха с ж/б фундаментом и оригинальными деталями фасада. Площади 85 м² достаточно, чтобы здесь уютно чувствовала себя большая семья с детьми. Высота этажа – 2,5 метра, поэтому хватит места даже для массивной мебели, нестандартных дизайнерских решений.

На первом этаже площадью 45 кв. м расположена гостиная, совмещенная с кухней (19,5 м²). Это удачный вариант для тех, кто любит зонированное пространство. Здесь предусмотрен тамбур (почти 2 квадрата), холл (8 кв.м), гардеробная 2,8 м²), санузел. На втором уровне площадью практически 40 кв. метра располагаются холл (6,1 м²), 2 спальни (13,4; 12,3 м²).

Преимущества и недостатки одноэтажных частных домов

На первый взгляд, кажется, что одноэтажные дома проигрывают двухэтажным. Но это совсем не так: интересная архитектура, грамотная, компактная планировка, декоративный функционал выделяют такие проекты на фоне монументальной многоэтажной застройки.

Кроме прекрасного внешнего вида, одноэтажное строение имеет ряд преимуществ:

более короткий срок строительства, по сравнению с двухэтажными, соответственно, понадобится меньше физических затрат;
несложный технологический процесс строительства;
отсутствуют лестницы, которые представляют опасность для маленьких детей и являются серьёзным препятствием для людей с ограниченным возможностями;
ввиду небольших нагрузок понадобится возведение менее мощного фундамента;
экономия не только во время строительства, но и в период отопления;
обслуживать во время эксплуатации одноэтажный дом намного проще.

Перечень достоинств одноэтажного дома привлекает будущих владельцев, и если позволяет площадь участка, и строение вписывается в регламент рекомендуемых расстояний до соседних зданий и дороги, можно смело приниматься за выбор проекта.

При этом необходимо учесть и некоторые недостатки проекта:

занимает большую площадь участка;
небольшой выбор проектов;
возведение при необходимости дополнительных комнат нарушит общую архитектуру проекта.

При выборе планировки следует учитывать все особенности строения, нужно принимать решение с расчётом на перспективу – это одно из условий правильного проекта одноэтажного дома.

Дом – не квартира

Основная разница между домом и квартирой заключается в том, что практически вся площадь последней выделяется под ваши непосредственные нужды.

Если посмотреть на фото дома 80 кв. м., то некоторым такое здание может показаться довольно большим, но это совсем не так.

Такие дома сейчас считаются довольно маленькими, ведь в эту постройку можно вместить только самые нужны зоны, причем только с разумным использованием пространства.

Если мы говорим о квартире, то на 80 кв. м. всегда есть гостиная, кухня, санузел и несколько спален. Более того, в случае со старыми панельными домами, и не только, такая квартира вполне может быть четырехкомнатной, а значит будет располагать 3 полноценными спальнями.

В то же время проекты частных домов до 80 кв. м. нередко имеют всего одну отдельную спальню. Почему?

В квартире вам не надо беспокоиться о технических помещениях, где находятся элементы для отопления, насос для воды и тому подобные вещи.

Для подобных коммуникаций в частном доме обычно выделяется отдельная комната – котельная, в которой размещается котел, насос для воды, водонагреватель, управляющие элементы для вентиляции и так далее.

Для того, чтоб все это уместить, надо выделить метров 8-10 площади, а это, на секундочку, размеры небольшой спальни в квартире. Вот в этом и заключаются основные отличия между квартирой и домом, если говорить о планировке.

Из каких материалов можно сделать одноэтажный частный дом

При выборе плана одноэтажного дома нужно решить ещё одну задачу – определиться с материалом. Главный вопрос – какие материалы сейчас используются в строительстве, и все основные их достоинства и недостатки.

Проекты домов из бруса

Брус – это обработанные брёвна, для строительства используют материалы полуовального, квадратного и прямоугольного сечения. Каждый из них обладает своими достоинствами и недостатками, например, брус полуовального сечения–косой срез позволяет лучшему стеканию дождевой воды.

Основные его преимущества:

самый экологичный материал;
стоимость намного ниже, чем у дома, построенного из кирпича;
невысокая теплопроводность, дома из бруса очень тёплые;
природная красота дерева – строения не нуждаются в дополнительной внешней или внутренней отделке;
можно ставить на лёгкие фундаменты;
долговечны.

Негативных особенностей брус практически не имеет, но те, что есть, достаточно серьёзны:

дерево хорошо горит;
подвержено гниению и поражению грибком, для предотвращения этого процесса необходимо периодически обрабатывать специальными составами;
усадка может продлиться до пяти лет.

Проекты домов из пеноблоков

Внешний вид пеноблоков не так красив, как дерево, но это компенсируется его достоинствами:

скорость строительства в 9 раз выше, чем кирпичного;
работы можно выполнять самостоятельно;
точность геометрических параметров позволяет возводить ровные стены;
низкая практически 100% теплопроводность;
100% огнеупорность;
не токсичен;
благодаря пористой структуре хорошо вентилируется, на него не влияют температурные скачки.

Материал обладает и некоторыми недостатками:

с годами могут появиться трещины;
до строительства желательно хранить материал на складе;
нужен более мощный фундамент.

Проекты домов из кирпича

Дома, построенные из кирпича, – это массивные строения, которые имеют красивый внешний вид, кроме того, они прекрасно противостоят природным явлениям.

К основным достоинствам материала относятся:

большой срок эксплуатации;
отличная морозостойкость;
точные геометрические параметры;
хорошая прочность;
красивый внешний вид.

Однако материал имеет ряд существенных недостатков:

невысокая влагостойкость. Это можно наблюдать, например, как во время дождя темнеет силикатный кирпич, именно поэтому его не рекомендуется использовать в районах с повышенной влажностью и для строительства подвальных помещений;
повышенная теплопроводность – требуется дополнительное утепление стен;
большой вес, требуется возведение более крепкого фундамента;
стоимость материала довольно высокая.

Проекты домов на металлическом и деревянном каркасе

Каркасное строительство не привязано к конкретной климатической зоне, основное условие для него – комфорт рабочих во время возведения. Благодаря современным технологиям можно быстро возвести каркас, стоимость которого значительно ниже, чем у кирпича, пеноблоков или бруса.

К основным достоинствам относятся:

высокая прочность;
большой срок эксплуатации;
возведение конструкции за рекордно короткие сроки;
устойчивы к различным погодным условиям;
низкие теплопотери;
экологичность;
сейсмоустойчивость;
безусадочное строительство;
можно выбрать любой архитектурный проект.

Технология также имеет ряд минусов:

во время пожара оцинковка теряет свои характеристики, строение сворачивает, словно по спирали, она перекашивается, брус обугливается;
нельзя применять тяжёлые строительные материалы;
металлический каркас хорошо проводит электрический ток.

ПРОЕКТ «АЛИСИЯ»

Дом отлично подойдет для постоянного проживания семьи с детьми. Среди главных особенностей проекта:

большая гостиная с камином и прямым выходом на террасу, где поместится пара шезлонгов или обеденный стол;
кухня примыкает к гостиной, поэтому организовать обед на природе будет несложно;
рядом с кухней предусмотрено подсобное помещение, где можно поставить котел отопления и хранить кухонную технику или бакалею;
два санузла, по одному на каждый этаж;
на мансарде расположены три равноценные по площади спальни с большой площадью остекления;
общая площадь 96,4 кв.м.

Все детали по данному проекту может предоставить архитектурная компания TMV, специалисты которой также разрабатывают индивидуальные проекты с мансардой – это решение на тот случай, если не один из готовых вариантов вас не устраивает. Также в компании можно заказать строительство дома.

Создание проекта в комнатах с разным целевым назначением

Приступая к ремонту или перепланировке квартиры 75 кв. м, сначала необходимо сделать дизайн-проект. Он поможет получить желаемый результат и не даст отклониться от плана в процессе оформления. Для визуального увеличения пространства используйте белый цвет. Но если комната полностью белая – она будет выглядеть скучно. Расставить акценты и сделать ее уютной помогут декоративные элементы.

Зонирование преследует различные цели. В большой, просторной квартире появляется необходимость создания условных границ для комфортного существования.

Вам будет интересно: Нюансы оформления квартиры площадью 100 кв. м

Человек нуждается в чётком разделении территории на функциональные зоны. Дизайнер, решая эту задачу, обозначает границы указанных заказчиком функциональных зон.

Кухня

Для создания интерьера кухни понадобится кухонный гарнитур. По усмотрению приобретите тот, у которого верхние шкафчики до потолка. Выберите цвет и стиль исполнения по желанию. Кухонный фартук сделайте в контрастной расцветке и в тон фасадам гарнитура.

Столовую зону оформите обеденным столом и стульями. Если площадь кухни достаточная, нередко в обеденной зоне устанавливают диванчик небольшого размера. Он добавляет в интерьер уют.

Спальня

Эта комната должна выглядеть функциональной, простой, лаконичной. Откажитесь от ненужных деталей. Выберите кровать и текстиль к ней, согласно дизайну.

У стены напротив изножья кровати будет уместно установить конструкцию из книжных полок и шкафов-купе. В центре конструкции предусмотрите место для настенного телевизора, как на фото.

Стену у изголовья кровати задекорируйте деревянной панелью в цвет фасадов шкафов-купе.

Светильники на прикроватных тумбочках сделают комнату уютнее.

Гостиная

Центральное место в комнате отдайте большому и удобному раздвижному дивану. В случае необходимости он станет спальным местом для гостей. Рядом – журнальный столик со специальным механизмом для регулировки высоты конструкции, позволяющим трансформировать его в обеденный стол небольшого размера.

Стену за диваном задекорируйте фотообоями или используйте 3D-панели из гипса. Наличие специальной подсветки усилит эффект от рельефной поверхности.

Стену перед диваном заполните многофункциональной модульной мебелью, состоящей из навесных шкафов и тумб. Дополнив интерьер рабочим столом, получите небольшую рабочую зону у окна, как на фото.

Детская

Дополните основные тона яркими цветами. Для отделки выберите сочные краски в соответствии со стилевым исполнением.

Приобретите для детской качественную мебель. Если комната небольшая, а в ней хочется разместить много всего – установите кровать-чердак. Под ней организуйте рабочее место. Не забудьте о вместительном хранилище для вещей, ярком текстиле и декоративных мелочах.

Помните – детская должна навевать позитивное настроение!

Прихожая

Это визитная карточка дома. Она должна быть сдержанной и элегантной. Шкаф-купе, встроенный в нишу, сэкономит пространство и обеспечит место для хранения вещей. Просмотрев фото, вы найдёте вдохновение для создания собственного дизайна.

Санузел

Небольшие по площади ванную и туалет совместите воедино. Получится отличная ванная комната. Маленькое помещение вместит ванну небольшого размера, подвесной унитаз, шкафчик для банных принадлежностей. Под столешницей с раковиной разместите стиральную машину.

Вам будет интересно: Преображение квартиры 44 кв. м при помощи дизайнерских и стилистических решений

В качестве отделочного материала для ванной используйте керамогранит для пола и плитку разных видов – для стен.

Фото подскажут, какой дизайн выбрать для квартиры.

ПРОЕКТ «НОВАЦИЯ»

Такой коттедж станет украшением участка и будет выделяться на фоне соседских домов. К его главным особенностям относятся:

интересная форма дома и сложная конструкция крыши;
большая гостиная-кухня с эркером, огромной площадью остекления и выходом на террасу. Летом легко можно будет организовать обед на свежем воздухе, а зимой – наслаждаться уютом светлого помещения;
две спальни и кабинет, который при желании можно превратить в еще одну спальню или детскую;
есть подсобное помещение с отдельным входом, подойдет для организации топочной, прачечной или кладовой;
санузел расположен так, что из любой части дома к нему можно быстро добраться;
общая площадь – 94,7 кв.м.

ПРОЕКТ «КОМПАКТ»

Если участок совсем небольшой, или же семья хочет построить маленький уютный дом со всем необходимым, то данный проект подойдет в самый раз. Среди его преимуществ:

три компактные спальни;
просторная гостиная, совмещенная с кухней. За счет большой площади остекления в помещении долго будет светло;
из гостиной есть выход на небольшую крытую террасу. Если зона отдыха там не поместится, то можно задействовать часть прилегающего участка;
санузел равноудален от трех спален;
в коридоре есть место для установки шкафа-купе;
площадь дома всего 61,2 кв.м, но все помещения скомпонованы очень грамотно.

Почему стоит заказать этот дом «под ключ»?

Это здание имеет несколько интересных особенностей:

Собственный санузел на каждом этаже. Это очень удобно, особенно, когда в семье есть дети.
Предусмротрен просторный балкон (4,2 кв. метров).
На крыльце устроена большая терраса – 10 м²! Здесь можно обустроить летнюю беседку, расставить мебель, цветы.
На крыше расположены 2 небольших окна, что увеличивает количество дневного света.
Вход оборудован перилом для вашего удобства. Аккуратный заборчик служит ограждением, навес препятствует скоплению осадков, попаданию их внутрь входной группы.
Весь стройматериал проходит обработку антисептическим раствором против появления насекомых и разрушения.
Оцинкованные крепежные системы надежно удерживают конструкцию здания, не подвергаются негативному воздействию окружающей среды.
Пол отделан ОСП по доске.
Внутри и снаружи каркасный дом изолирован ветро-, влаго, паронепроницаемыми мембранами Ondutis, Изоспаном.

В проект уже включена установка прочных ПВХ окон и входной двери Ferroni!

ПРОЕКТ «ДАЛИЯ»

Продуманная планировка этого дома с мансардой позволила на относительно небольшой площади разместить массу нужных помещений, при этом все организовано настолько грамотно, что каждому жильцу будет очень комфортно.

К преимуществам отнесем:

проект подойдет для узких участков;
кухня и гостиная разделены, чем проект отличается от массы подобных. Запахи от готовящихся блюд не будут мешать отдыхающим в гостиной;
гостиная с камином имеет выход на террасу. Если последнюю дополнить бассейном, как предлагает автор проекта, получится шикарно, но и без бассейна можно организовать крутую зону отдыха;
есть место для котельной, а также небольшое подсобное помещение рядом с кухней (подойдет для организации прачечной или кладовой);
на мансардном этаже три спальни, одна из которых оснащена собственным санузлом и гардеробной. Также в наличии общая ванная, а третий санузел расположился на первом этаже;
общая площадь дома 94 кв.м.

Варианты отделки

В двухкомнатной квартире 76 кв. м дизайн оформите, используя похожие отделочные материалы – так она будет иметь целостный вид. А цвет и фактура могут значительно отличаться: холодный гранит для ванной или санузла и искусственный песчаник для камина в гостиной, светлый линолеум в прихожей и тёмный на кухне, натяжной потолок розового цвета в детской и красно-коричневый в родительской спальне. Текстиль для каждой из комнат также может иметь значительные отличия в цвете и фактуре, но окна следует оформить одинаково: занавески, жалюзи или рольшторы на всех оконных проёмах.

Вам будет интересно: Квартира 55 кв. м: дизайнерские решения и планировка

Для отделки пола в комнатах с небольшим количеством тяжёлой мебели примените «живую плитку». При прикосновении на ней изменяется рисунок. Такая плитка сделает вашу квартиру уникальной. «Гибкий камень» прост в монтаже, имитирует натуральные, природные материалы, пригоден для всех видов помещений. «Цветущие обои» – новый материал. При повышении температуры они меняют рисунок. Размещать их необходимо рядом с источниками тепла или на стенах, куда падают солнечные лучи. «Жидкие обои» нельзя использовать в ванной, кухне, санузле. Но для жилых комнат они подходят лучше всего, потому что создают «дышащее» покрытие.

Чтобы визуально разделить помещения, нередко используют специальный светопропускающий древесный композит со стекловолокном. На этот материал удобно проецировать фильмы – его часто используют в домашних кинозалах.

Присутствие декоративных элементов расставит акценты и объединит дизайн комнат в квартире 75 квадратных метров между собой. Возможные варианты на фото.

ПРОЕКТ «ЭЛЕГАНТ»

Пусть этот проект не пугает вас внешней простотой. Наоборот, дом такой формы и с такой крышей дешево обходится в строительстве, а внутри можно расположить массу всего полезного.

Преимущества проекта:

большая гостиная с камином и выходом на улицу;
три спальни: одна на первом этаже, остальные на мансарде;
два санузла обеспечат максимальный комфорт всем домочадцам и гостям;
есть место для котельной и небольшой гардеробной;
в дом легко внести изменения даже после его возведения. Например, спальню на первом этаже можно увеличить за счет гостиной, а кухню можно полностью отгородить от гостиной;
грамотная планировка дома, потому все перечисленные помещения разместились на площади 84 кв.м.

Два этажа

Сильно изменить ситуацию можно добавив к изначальному плану второй этаж. Вы сами понимаете, что двухэтажный дом на 80 кв. м. будет ровно в 2 раза больше того варианта, который мы рассмотрели ранее. Все потому, что размеры считаются по основанию, а не суммарной площади.

В таком сценарии мы можем действовать намного свободнее – добавить нужные кладовки, второй санузел, который будет на втором этаже, более просторную обеденную зону, кабинет, спальную для гостей и так далее.

ПРОЕКТ «АЛЬПИЙСКИЙ»

Отличный вариант для постоянного проживания семьи с одним-двумя детьми. Здесь все реализовано достаточно просто, но на площадях помещений автор проекта не сэкономил, потому дышаться везде будет легко. Особенности:

гостиная и кухня – раздельные помещения, а ведь именно к такому варианту многие из нас привыкли с детства;
к кухне примыкает кладовая для хранения запасов продовольствия;
ночная зона четко отделена от дневной;
две спальни одинаковой площади расположены симметрично относительно общего санузла;
есть место для бойлерной;
общая площадь дома – 77,8 кв.м.

ПРОЕКТ «СЕМЕЙНЫЙ»

Это достаточно простой и компактный дом, который отлично подойдет даже для большой семьи – внутреннее пространство организовано так, что всем будет максимально комфортно:

в доме четко выделены две зоны, ночная и дневная, поэтому гости не будут вторгаться в личное пространство жильцов;
в трех спальнях достаточно места для размещения 3-6 жильцов;
один из санузлов расположен близко ко всем трем спальням;
большая гостиная с камином вместит всех многочисленных домочадцев и гостей, а на террасе, куда можно попасть прямиком из гостиной, можно будет устраивать вечеринки или семейные посиделки;
кухня примыкает к гостиной, но при желании ее можно изолировать;
в дневной зоне есть еще один санузел с прачечной;
общая площадь дома – 98,6 кв.м.

ПРОЕКТ «БАВАРИЯ»

Этот дом рассчитан, скорее, на приятный загородный отдых, чем на постоянное проживание, а его планировка лишний раз это подтверждает:

изюминка проекта – парилка, которая примыкает к санузлу и котельной. Отдохнуть после расслабляющих процедур можно будет в холле, если его правильно обустроить, или гостиной;
проектом предусмотрено место под кладовую или гардеробную;
спальня всего одна, но дополнительные спальные места можно организовать в гостиной. При желании кабинет, кладовку и часть холла можно объединить, чтобы получить дополнительную спальню;
кухня-гостиная не очень большая, зато из нее можно попасть на улицу, а если на участке организовать бассейн, то дом станет местом настоящего отдыха и расслабления;
общая площадь – всего 58,8 кв.м, так что место найдется почти на любом участке.

Планировочные решения

В таком случае есть масса стилистических решений. О тесных маленьких комнатах речь не идёт. Поэтому нет необходимости в зрительном расширении пространства. Сначала решите, нужна ли квартире перепланировка. Если, по вашему мнению, кухня тесновата – объедините её с гостиной или коридором, лоджией, балконом. Раздельные комнаты тоже можно совместить, чтобы получить дополнительное помещение. В некоторых случаях можно даже ванную комнату увеличить, соединив её с санузлом.

Грамотная планировка сделает квартиру функциональной. Приступая к оформлению комнат, выделите в них функциональные зоны. Например, в детской место для сна, игр, выполнения домашнего задания можно выделить отдельными тонами.

Настолько просторный дом оформите в любом стиле:

минимализм – удобен при ограниченном бюджете;
классический – неоклассик, барокко, ампир, готический;
лофт – удачное решение для трёхкомнатной квартиры с высокими потолками;
хай-тек – придаст жилищу стильный и современный вид;
эко-стиль – натуральные материалы – всегда модно и красиво;
прованс – подходит практически любому помещению.

Ограничений по выбору цветового решения при дизайне квартиры нет. Это видно на фото. Но популярны комбинации:

белый+серый+чёрный;
пастельные тона;
различные оттенки одного цвета.

При желании визуально увеличить пространство воспользуйтесь светлыми оттенками. Цветовая гамма должна соответствовать выбранному стилю.

ПРОЕКТ «ЛАЙТ»

Такой дом заменит обычную двухкомнатную городскую квартиру, но даст куда больше преимуществ, чем жилье в многоквартирном доме. Это отличный вариант для одинокого человека, семейной пары или семьи с одним ребенком. Из особенностей выделим:

проектом предусмотрен гараж, а в домах с площадью до 100 кв.м. он встречается нечасто. Конечно, место для машины можно организовать и посредством отдельной постройки или простого навеса во дворе, но для многих важна гармония на участке и единство стиля;
внутреннее пространство дома незамысловатое, организовано логично;
спальня всего одна, но в случае чего в гостиной можно организовать спальное место;
гостиная и кухня практически совмещены – между ними небольшая перегородка, но при желании можно установить дверь, достроить стену и получить отдельные помещения;
из гостиной можно попасть на террасу;
площадь 68,7 кв.м, из них гараж – 18,6 кв.м.

Расстановка мебели и интересных элементов декора

При выборе мебели рассмотрите вариант покупки большого гарнитура для всей квартиры. Многие фирмы предлагают такие варианты.

Скучный интерьер разнообразят наклейки для стен и мебели. Удобно разделить комнату на зоны мебелью. Разделите так на кухне рабочую зону и столовую, в спальне – гардеробную и спальное место. Дизайн квартиры выполняется с учётом предпочтений хозяев. Чтобы не загромождать маленькое помещение, мебель расставляют вдоль стен.

При оформлении квартиры в американском стиле помните о большом количестве роскошных элементов. Такими считаются бархатная обивка кресел, шерстяное покрытие на полу, изобилие глянцевых поверхностей.

Окна в гостиной украсьте шторами из натуральных материалов. Однотонный тюль белого цвета гармонично выглядит с грубым льняным полотном. Они защитят от яркого палящего солнца. Как видно на фото, некоторые незначительные детали делают квартиру красивой и современной.

Яркий текстиль наполнит детскую комнату радостью. На диване – бархатная обивка. На окнах – шторы насыщенных цветов. Шерстяное напольное покрытие, разновидности с длинным ворсом добавят уюта. На фото можно наглядно увидеть варианты дизайна детской.