Особенность квартир в сталинках заключается не только в улучшенной планировке с большими площадями, но и в значительной высоте помещений. В связи с этим ремонт потолка в сталинке с деревянными перекрытиями – дело довольно трудоемкое. В зависимости от степени повреждения потолочной отделки и основания могут проводиться разные варианты ремонтных работ. В некоторых домах понадобится дополнительно усиливать перекрытия. Ремонт потолка в деревянном доме своими руками в принципе схож с такими же работами в постройках сталинских времен, поэтому информация будет полезна и владельцам частных домов.
Особенности оформления: секреты низких и высоких потолков
Главная особенность дизайна потолков с балками – это то, что их нужно грамотно расположить. При удачном расположении эти детали добавят пространства и уюта в помещении. При ошибке – наоборот, сделают потолок низким и давящем.
В условиях, когда балки являются встроенными и несущими под них приходится разрабатывать весь интерьер.
УО должна проводить текущий ремонт общего имущества независимо от потребности в капремонте
Карниз является частью общего имущества многоквартирного дома, которое должно содержаться в надлежащем состоянии: обеспечивать соблюдение характеристик надёжности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества (п. 10 ПП РФ № 491).
После подписания договора управления с собственниками помещений за состояние общего имущества отвечает управляющая организация, в том числе несёт ответственность за ненадлежащее его содержание и неустранение нарушений и повреждений (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).
Пункт 4.6.1.2 Правил № 170 возлагает на управляющую организацию обязанность по устранению деформации в кровельных несущих конструкциях. Карниз дома является элементом крыши, влияющим на изоляцию и прочность крыши, он защищает стены дома от влаги.
Довод управляющей организации о том, что для ремонта этого элемента необходимы работы капитального характера, суд не принял как основание для признания предписания органа ГЖН незаконным. Ведомство требовало от УО устранить нарушения, а каким образом выполнить предписание, организация решает сама.
Необходимость проведения капремонта сама по себе не является обстоятельством, исключающим обязанность по содержанию общего имущества дома в надлежащем состоянии и проведению текущего ремонта. Данная позиция совпадает с выводами других судов по схожим делам, например, № А17-6634/2017.
То, что дом включён в краткосрочный план капитального ремонта, не освобождает УО от обязательств по надлежащему содержанию общего имущества дома в целях обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания.
Высокие потолки
В таких помещения выбор цвета больше. Темные и контрастные с полотном потолка конструкции позволят структурировать пространство и сделать его психологически комфортным.
Опять же для этого лучше подойдет тяжелый брус. Светлые изделия немного расширят пространство.
Бетонные конструкции
Бетонные конструкции имеет смысл сделать основной осью композиции интерьера – именно тогда они гармонично будут смотреться в помещении.
Обратите внимание!
Гостиная в частном доме: ТОП-180 фото вариантов дизайнов гостиный в частом доме. Советы по зонированию комнаты. Стилистика и цветаПрихожая в частном доме: нюансы дизайна прихожей в частном доме. Выбор стилистики и цветовых решений. Материалы отделки. Фото и видео-обзоры
Мансардный этаж: преимущества и недостатки мансарды. Особенности обустройства мансардного этажа. Отделка стен и подбор мебели (фото + видео)
Виды материалов и балок
Прежде всего стоит разделить балки на встроенные и декоративные. И если с декоративными элементами все проще, то встроенные и, как правило, несущие удалить или перенести невозможно. Их не только необходимо учитывать при разработке дизайна, но и скорее всего разрабатывать весь интерьер относительно этих деталей.
Встроенные балки обычно являются несущими. Более того они имеют достаточно большой размер и давящий вид.
Потолки с открытыми балками в интерьере являются наиболее сложными в дизайне интерьера. Именно для коррекции этих моментов важна данная инструкция для отделки потолка балками.
При наличии таких элементов лучше расположить интерьерную композицию вдоль балок, при этом под балками не должны находиться люди. То есть не стоит устанавливать под ними диваны, кресла или рабочий стол.
Деревянный балки из несущих перекрытий обычно встречаются в загородных домах. Эти элементы не так давят и скорее украшают потолок. Их направление просто важно учитывать при планирование помещения.
Обратите внимание!
Планировка двухэтажного дома: ТОП-180 фото и видео вариантов планировок двухэтажного дома. Особенности фундамента и внешних условийПланировка дома с гаражом: ТОП-180 фото и видео идей планировок дома с гаражом. Создание фундамента. Материалы постройки
Балясины для лестницы: ТОП-140 фото и видео. Виды балясин для лестницы. Материалы изготовления. Инструкция по установке своими руками
Декоративные балки являются самым простым вариантом. Ведь здесь можно выбрать и цвет, и расположение элементов так, чтобы они работали на помещение и уют в нем. Они могут быть пластиковыми, пенопластовыми, деревянными или из МДФ.
Для таких балок лучше выбрать именно дерево – оно добавит уюта и тепла и сделает интерьер более аутентичным. Более бюджетный вариант – пластиковые детали, стилизованные под дерево.
Как починить просевший потолок из дранки в старом доме
Владельцы старых домов по собственному опыту знают, что в те далекие времена здания строились на совесть и именно поэтому в их надежности и прочности можно не сомневаться. Однако есть у старых построек и своя ахиллесова пята, в данном случае речь идет о потолке из дранки. Безусловно, этот прием отделки потолка до поры до времени отлично справляется со своей задачей, но с течением времени и он приходит в негодность, портя внешний вид жилья и мешая комфорту домочадцев.
Именно поэтому среди владельцев старых домов с каждым годом все большую актуальность приобретает вопрос ремонта просевшего потолка из дранки. Ниже мы подробнее расскажем об этой процедуре.
Что такое дранка и каковы причины ее провисания?
Потолочная конструкция в виде дранки представляет собой сетку-перекрытие, выполненную из деревянных реек и прикрепленную к деревянным потолочным балкам. Дранка является основой дальнейшей отделки потолка, на которую наносится толстый слой штукатурного состава. После полного окончания монтажа и отделки, потолок из дранки выглядит отлично и выполняет свои функции надежно.
Но со временем дранка может начать провисать, причинами для этого чаще всего является воздействие влаги и сильные механические нагрузки. Проще говоря, от протечек деревянная сетка начинает гнить, рейки дранки проседают, а под тяжестью толстого слоя штукатурке провисают к низу и приходят в негодность. Чтобы спасти потолок и привести в порядок перекрытие, нужно при первых признаках деформации поверхности приступать к немедленным ремонтным работам.
Этапы ремонта потолка из дранки
Если потолок в целом еще пригоден и просел только частично, то вы еще можете попробовать спасти его. Основные этапы работа заключаются в следующем:
- Полная зачистка поврежденного участка. Чтобы добраться до испорченных потолочных реек, вам сначала нужно очистить слой штукатурного покрытия. Будьте готовы к тому, что этот процесс потребует много сил и времени. Отбейте штукатурку молотком и уберите весь строительный мусор;
- Устранение протечки. Если вы не хотите чтобы ваш труд был напрасным и ситуация с провисанием потолка повторилась в будущем, то позаботьтесь об источнике проблемы – протечке потолка. Получите доступ к чердаку, найдите слабое место вашей кровли и почините его. После этого, позаботьтесь о дранке с внутренней стороны чердака – удалите весь мусор с перекрытия, заделайте щели между деревянными балками мастикой, и обезопасьте потолок от возможных протечек;
- Замена реек. Вернувшись в помещение, займитесь рейками: удалите старые, поврежденные и прогнившие детали деревянной сетки и замените их новыми рейками. Монтируйте новые планки дранки при помощи гвоздей, просто прибивайте их основным балкам потолочного перекрытия;
- Штукатурные работы. Теперь пришло время заделки стыков между отремонтированным участком и тем, который не пострадал от провисания. Когда переход старых реек кновым будет сглажен и закреплен, нужно позаботиться об оштукатуривании всего замененного участка деревянной сетки, нанесите на нее толстый слой штукатурной смеси и сравняйте с остальной поверхностью потолка;
- Чистовая отделка. Завершающий этап ремонта просевшей потолочной дранки заключается в чистовой отделке поверхности. После того, как толстый слой штукатурки высохнет, вы можете придать всей площади потолка желаемый внешний вид, например, покрасить его, поклеить обои и т.д.
И напоследок хочется дать совет. Если потолок в вашем доме поврежден слишком сильно, и вы подозреваете, что работы по его реконструкции будут слишком трудоемкими, долгими и скорее всего не оправдают ваших ожиданий, то не стоит даже и начинать ремонтный процесс. Замените потолочное перекрытие из дранки более современными материалами и конструкциями, например гипсокартоном. Такое решение сохранит ваши нервы, силы, время, финансы, и непременно убережет вас от подобных проблем в будущем.
Способы декора и создания атмосферы
Лучшие идеи потолков с балками предполагают прежде всего контраст материалов или цветов.
Светлые глянцевые натяжные потолки с матовыми бархатными балками из дерева сделают пространство помещения глубоким и завораживающим. Возможен и другой вариант – темное полотно в контрасте с белыми перекрытиями.
Для помещений с высокими потолками подойдет декор вагонкой. Ее можно покрасить в цвет балок или наоборот, сделать контрастной. Главное – с помощью вагонки можно также направить внимание внутри помещения.
Обратите внимание!
Ставни на окна: предназначение и разновидности ставней на окна. Особенности материала изготовления. Размеры ставней для разных окон (фото + видео)- Дизайн веранды — применение и преимущества веранды. Интерьерные стили дизайна веранды. Материалы для отделки террасы (фото и видео-обзоры)
Интерьер деревянного дома: ТОП-150 фото и видео дизайнов деревянных домов. Подбор подходящего стиля, мебели, декоративных элементов
Самый простой вариант – деревянный балки покрыть лаком, а потолок покрасить в контрастный белый цвет. То же можно проделать и с бетонными перекрытиями, создав при этом контраст цветов.
Единственный минус этого способа: для низких потолков такой вариант будет чересчур давящим и тяжелым.
Косметический ремонт
Поклейка обоев своими руками в доме
Вполне возможно, что вам просто захотелось обновить интерьер, и особых проблем с поверхностью потолка нет. Ваша задача освежить декоративное покрытие.
Обычно она осложняется тем, что нет возможности освободить комнату от мебели и вещей, особенно, в однокомнатной квартире. Приходится постоянно двигать мебель, накрывать её, чтобы не испачкать, но ничего не поделаешь.
Качественная подготовка – залог красивого покрытия
Самая грязная работа – это зачистка потолка от старой побелки. Операция трудоёмкая, требующая тщательного выполнения.
Для этого используют валик на длинной ручке, который смачивают в воде и прокатывают по потолку, дав побелке увлажниться. После этого она легко будет счищаться шпателем.
- Но не всякую краску так легко можно снять! Данный способ очистки хорошо подходит для известковой, меловой и водоэмульсионной побелки. Все остальные краски снимаются с помощью специального очистителя. Для каждого вида краски производится своя смывка.
- Дальнейшие действия будут зависеть от того, как именно вы хотите отделать поверхность. Все виды покрасочных и клеевых работ требуют предварительного грунтования поверхности, что позволяет улучшить сцепление декоративного слоя с основанием.
- Обработка очищенной поверхности производится универсальной грунтовкой, с помощью того же валика. Этот инструмент просто незаменим в ремонте. Он необходим на всех этапах ремонта: очистке, грунтовке, покраске.
- Подготовка под покраску требует наиболее тщательной подготовки поверхности. Даже если вы не тронули при зачистке старый слой шпаклёвки, и он относительно ровный, на нём всё равно могут быть мелкие трещинки и царапины от шпателя. Поэтому их нужно зашпаклевать.
Готовая гипсовая паста для отделки своими руками в доме
Если объём работ небольшой, можно взять готовую гипсовую шпаклёвочную пасту, которая продаётся в пластиковых ведёрках разной расфасовки. Заделываете шпателем все выемки, даёте шпаклёвке высохнуть, шлифуете её мелкой наждачной бумагой и наносите ещё один слой грунта.
Простой, но оригинальный дизайн
После этого вы можете приступать к окрашиванию. В зависимости от того, в каком именно помещении находится потолок, вы можете выбрать акриловую или латексную краску. Современные водно-дисперсионные краски бывают не только матовыми, но и могут иметь различную степень глянца.
- Если хоть немного подумать о дизайне, то можно своими руками воплотить несколько вариантов. Например, наклеить вокруг люстры полиуретановую розетку с красивым рельефом, которая может быть в тон краске, либо составить ей контраст. В этом случае, по периметру можно наклеить и фриз.
- Да и вообще, полиуретановая лепнина способна даже ремонт в прихожей сделать незабываемым, не говоря уже о других комнатах. Вкупе с красивой люстрой, такой потолок будет смотреться очень богато, особенно, если объёмный рельеф на лепных элементах покрыть позолотой.
- Украсить поверхность можно и другим способом. Взять трафарет, зафиксировать его в нужном месте малярным скотчем, и нанести рисунок краской другого цвета, которая может гармонировать, например, с оттенком стенового покрытия, или домашним текстилем.
- На картинке сверху — замечательный пример подобной отделки, а её цена однозначно не выйдет за рамки вашего бюджета. Кстати, для выполнения трафаретного рисунка по углам, или по его периметру, можно взять флуоресцентную краску, и тогда контуры потолка будут выделяться в темноте.
- Отделать потолок можно и с помощью обоев под покраску. В этом случае, у вас на потолке будет ещё и красивый рельеф.
- Можно так же и сочетать несколько предложенных выше вариантов. Например, обои можно наклеить только по центру в виде панно, используя для его обрамления фриз. Ещё лучше в качестве панно будут смотреться фотообои.
Варианты расположения балок
Балки вдоль помещения делают потолки выше. При этом важно, чтобы они не «резали» собой людей внизу. То есть кровать для сна лучше располагать вдоль этих деталей.
Балки поперек комнаты. Для высоких потолков они будут выглядеть гармонично. При низких потолках для пространства между ними нужно обязательно использовать глянцевые поверхности: натяжные потолки, краски или лак.
Нюансы
Эффективность шумоизоляции зависит от правильного подбора материалов, соблюдения особенностей монтажа, следования основным правилам. Среди последних выделяют:
- Изоляция не должна оказывать излишнюю нагрузку на перекрытия, но быть надёжной, эффективной.
- Во избежание нарушений гигиеничности помещений устанавливают экологически чистые материалы. Низкое качество изоляции сказывается на комфортабельности пребывания в комнате.
- Добиться поставленной задачи возможно только при соблюдении технологии прокладки звукоизоляции. Пренебрежение нюансами монтажа может сказаться на качестве поглощения шумов.
Оценка целесообразности звукоизоляции, грамотный подбор материалов, корректная установка гарантируют эффективную защиту дома с деревянными перекрытиями от нежелательного шумового фона.
Стилевые сочетания
К сожалению, потолки с балками весьма ограничивают применение стилей. Лучше всего, как видно на фото потолков с балками, подходят такие стили:
- Скандинавский
- Лофт
- Хай-тэк
Скандинавский стиль получается в интерьере уже одним наличием деревянных балок. Лучше всего оттенить их матовой покраской потолка и разными источниками света в помещении.
Лофт или хай-тэк имеет смысл выбрать для помещений с несущими бетонными или металлическими конструкциями.
Освещение здесь, наоборот, может быть точечным и однотонным. Это привнесет определенную строгость и ритмичность в пространство.
