Видеодомофон для многоквартирного дома: как выбрать и подключить

Домофоны являются переговорными устройствами с двусторонней связью. Комплекты домофонии включают в себя два блока – вызывной, располагающийся перед входом в помещение, и ответный – с возможностью открытия реле замка.

Установка домофона обеспечивает не только дистанционное управление замком, но и повышает уровень безопасности и сохранности имущества. При выборе того или иного устройства домофонии необходимо ознакомиться с их разновидностями.

Как выбрать видеодомофон

Покупайте устройства от проверенных производителей. Зарекомендовали себя изделия фирм Vizit, Samsung, Eltis, Metakom, Commax.

Технические характеристики моделей

Параметры видеодомофонов в многоквартирном доме (мкд) влияют на их стоимость и эффективность работы. Обращайте внимание на следующие характеристики:

диагональ экрана (от 3 до 10 дюймов);
цветной или черно-белый монитор;
разрешение;
количество камер;
подсветку (нужна только в том случае, если плохо освещается территория около подъезда);
дополнительный видеомонитор;
запись разговора на карту памяти;
наличие громкой связи;
тип управления (кнопки или сенсорная панель).

Технические характеристики некоторых моделей включают поддержку Wi-Fi для просмотра записанного видео с телефона или ноутбука или наличие порта для подключения тревожных датчиков. Когда они срабатывают, видеодомофон начинает записывать на карту памяти происходящее около подъезда.

Видеодомофон для многоквартирного дома. Источник фото: amazon.com

Оборудование бывает проводным и беспроводным. Первый вариант подключается к основному устройству по кабелям, поэтому внутреннюю панель нужно монтировать рядом с входной дверью. Такой видеодомофон чаще всего устанавливают в многоэтажных домах.

Беспроводной прибор работает по радиосигналам. Наружную конструкцию можно поставить на отдаленное расстояние от базового блока (количество метров зависит от технических характеристик моделей). Этот вариант домофона больше подходит для коттеджей.

Области использования комплексной системы видеонаблюдения

Оборудование устанавливают в многоквартирных домах, частных владениях, на складах и предприятиях.

Предназначение видеодомофона

Главные задачи устройства – ограничение нежеланных посетителей, повышение безопасности и комфорта жильцов.

Особенности видеодомофона

Во время звонка хозяева видят на мониторе изображение посетителя, могут не отвечать ему или дистанционно открыть дверь.

При наличии автоответчика есть возможность прослушать запись сообщения от гостя. Оборудование сохраняет на карту памяти видео и фото происходящего около подъезда.

По встроенной камере можно просматривать лестничную клетку, выход на улицу, внутренний двор.

Сложности и особенности установки

Трудно подключить видеодомофон в многоквартирном доме без опыта. Нужно не только произвести монтаж оборудования, но и проложить провода. Проблема заключается в подсоединении всех комплектующих по определенной схеме. Выход из строя одного устройства приведет к нарушению работы всей системы.

Подключить оборудование к обычному подъездному домофону сложно. Сперва устанавливают видеопанель, которая чаще всего не совмещается с аудиосистемой. Поэтому придется делать монтаж заново и прокладывать все провода.

Многоквартирные видеодомофоны: прямого вызова, цифровые, схема подключения, области использования

Тип устройства выбирается в зависимости от количества жильцов в подъезде и степени желаемой защиты.

Видеодомофоны прямого вызова

Устройство бывает одно- и малоабонентным. На панели находятся кнопки с номерами каждой квартиры. Важное преимущество – возможность инициировать связь из жилища.

Видеодомофон прямого вызова. Источник фото: alibaba.com

Такое оборудование обычно устанавливают в частных владениях или клубных домах с малым количеством этажей.

Цифровые модульные видеодомофоны

Панель оснащена 12 кнопками для соединения с квартирами. Нужно набрать цифровой код и нажать на «Вызов». Но инициировать связь изнутри не получится.

В зависимости от дополнительных встроенных модулей расширяется функционал, появляется:

просмотр снимков с камеры, списка абонентов;
связь с консьержем;
вход по электронной карточке.

Например, многоквартирный видеодомофон Samsung может быть оснащен функцией цифрового коммутатора консьержа. Связь между гостями и хозяевами будет осуществляться через третье лицо.

Схема подключения многоквартирного дома

Лучше устанавливать оборудование одновременно всем жильцам, чтобы потом не пришлось подбирать устройства и совмещать их.

Подключение видеодомофона. Источник фото: getsafeandsound.com

Установка видеодомофона в многоквартирном доме проводится по следующей схеме:

Просверлите отверстия на внутренней стороне стены подъезда для установки вызывного блока и вывода проводов.
Сделайте в дверной обшивке углубление под заднюю часть корпуса видеодомофона.
Закрепите электрозамок и выведите питающий провод в подъезд.
Установите наборник, сделайте проемы в перекрытиях между этажами и протяните кабель.
Пометьте место монтажа устройства на стене в квартире, просверлите дырку для провода видеодомофона и протяните его на лестничную клетку.
Подведите питание к блоку вызова, размещенному у двери в подъезд.
Соедините терминалы с сигнальным кабелем, а его вместе с электрозамком – с вызывной панелью.
Запустите систему, проверьте работу каждой кнопки уличного домофона.
Запрограммируйте блок вызова под ключи всех жильцов.

Только после проверки правильности подсоединения и связи устройства с каждой квартирой можно замуровывать провода в стену.

Тип объекта

Если домофон будет применяться на многоквартирном доме, то в большинстве случаев выбирается самый обычный вариант, такое устройство идет с трубкой, а на панели управлении присутствует всего две кнопки для выключения его на ночь и для открытия дверей желаемым посетителям. Самые распространённые модели, до сих пор стоящие в российских подъездах – это Визит и Метаком.

Для частного дома выбираются модели подороже, к которым можно подсоединить не одну камеру, так как обычно их нужно установить перед воротами и в нескольких точках жилой территории. Для офисов и других общественных объектов устанавливается целая охранная система видеонаблюдения по всему периметру, и естественно, домофоны выбираются с видеомонитором и памятью, чтобы при необходимости можно было сразу же установить постороннего субъекта, нарушившего границы.

Что из себя представляет система совмещения квартирного видеодомофона с общим

Проверьте совместимость приборов перед покупкой, иначе устройства не соединятся в одну сеть.

Система состоит из нескольких комплектующих:

совмещенный видеодомофон (крепится к стене в квартире);
уличная камера (монтируется у подъездной двери);
вызывной блок (используется вместо звонка).

Уличное и квартирное устройства подключаются друг к другу по схеме из прилагаемой инструкции. Но совмещенный видеодомофон представляет собой доработанную версию классического варианта. Заводы-изготовители не выпускают такие конструкции. Их изготавливают частники.

Выбор адаптера

Оборудование используют для совмещения домофонов, размещенных около подъезда и в квартире. Поэтому оно должно подходить к обоим устройствам.

Выбирайте вариант с гальванической развязкой или демпферами, которые подавляют помехи. Такой адаптер мгновенно отправит сигнал с одного устройства на другое и исключит прерывание вызова.

Выбор модуля сопряжения

Есть два основных варианта: МСК и МСЦ. При покупке ориентируйтесь на вид домофона.

Модуль МСК подходит для устройств координатного типа, МСЦ – для цифровых.

Схема соединения квартирного домофона с подъездным

Для совмещения обоих устройств линию передачи звука заменяют видеокабелем. Распространена схема с применением подрозетника с проводами слабого тока. Концы нужно прозвонить и зачистить. Затем подсоединить разъемы, вставить их в домофон и изолировать.

Схема подключения видеодомофона к подъездному домофону. Источник фото: avigilon.com

Кабели от подъезда и квартиры закрепляют на общей плате. Один конец ведут в слаботочный щит и включают в панель вызова. А другой — к проводу общего домофона, который располагается в стояке этажа.

Пример монтажа

Порядок работы:

Подсоединяют провода от трубки аудиодомофона и видеооборудования к модулю МСЦ. На нем надписями обозначены места крепления.
Подключают одновременно провода питания, видео, аудио и заземления. Их нужно скрутить, припаять, надеть на них хомуты и заплавить.
Камеру около подъезда подсоединяют в гнезда «земля» и «видео».

Монтаж модуля МСК проводится аналогичным образом.

Подключение с электрозамком

Есть два способа: соединить устройство с абонентским блоком или вызывной панелью. Лучше использовать второй вариант. Не понадобится прокладывать дополнительные провода.

Пример монтажа. Источник фото: becintegrated.com

Для подсоединения потребуется отдельный блок питания, потому что устройство потребляет много тока.

Сколько стоит работа монтажника

Цена на установку зависит от региона, марки оборудования, дополнительных работ. Монтаж с подключением к уличному домофону стоит от 2 тыс. рублей. За провод и кабель-каналы доплачивать обычно не нужно. Подключение еще одной камеры и панели вызова обойдется от 800 рублей.

Цена видеодомофона для многоквартирного дома начинается ориентировочно от 9 тыс. рублей за комплект и зависит от модели.

Куда обращаться для установки и подключения видеодомофона

Свяжитесь с управляющей компанией или найдите контакты специализированной фирмы в своем городе. Подсоединение каждого абонента проводится в индивидуальном порядке.

О производителях

На российском рынке в продаже есть продукция около десятка производителей.

Визит (Vizit). Средне- и низкоценовой сегмент, ассортимент — аудио- и видеодомофоны, одноабонентские и многоабонентские. Стоимость простого аудиокомплекта для 1 квартиры — от 4000-5000 рублей.
Цифрал (Cyfral). Те же особенности, что и у домофонов Визит.
Метаком. Кроме аудио- и видеодомофонов выпускает бесконтактные домофоны. Самый дешевый одноабонентский комплект — от 2700 рублей.
Коммакс (Commax). Старая компания, начала работу в 1968 в Южной Корее. Продукция продается в более 100 странах мира. Ассортимент — около 100 моделей.
One Touch. Линейка дорогих видеодомофонов, работающих через Интернет. Могут управляться с планшета или смартфона.
Falcon Eye. Линейка из нескольких десятков видеодомофонов, большинство моделей имеют внутренний блок в виде монитора, без трубки. Дисплей цветной сенсорный.
Slinex. Линейка дорогих видеодомофонов премиум-класса, включает около 10 моделей.
Tantos. Несколько линеек простых бюджетных аудио- и видеодомофонов.
Kocom. Выпускает аудио- и видеодомофоны разного ценового сегмента.

Что такое IP-видеодомофон и на что обращать внимание при его выборе

Устройство имеет более широкий функционал, выход в интернет и работает только при наличии локальной сети. Важное преимущество – возможность подачи сигнала на ноутбук или смартфон.

При выборе учитывают стандартные параметры: защиту от влаги, угол обзора видеокамеры, диапазон рабочих температур, материал корпуса. Некоторые модели имеют эхо- и шумоподавление, могут связываться с другими устройствами этой же марки. Также IP-конструкцию можно встроить в систему «умный дом».

IP-видеодомофон. Источник фото: cctv-mag.eu

Оборудование работает по аналогии с обычными видеодомофонами. Гости звонят в нужную квартиру, чтобы войти, а жильцы используют свои ключи. Но за счет расширенного функционала можно разграничить уровень доступа. Такой вариант больше подходит для офиса. Сотрудники откроют главную входную дверь, но смогут зайти только в определенные помещения.

С видео или без

Один из основных показателей — тип сигнала, который передает домофон.

Прибор может передавать либо только голос, либо голос с видео. Видеодомофоны стоят дороже (на 30-50%). Также есть модели, которые транслируют только видео, без звука (видеоглазки).

Дорогостоящие видеодомофоны могут не только транслировать видео с внешнего блока на внутренний. У них имеются функции видеозаписи и передачи сигнала на другие устройства (смартфон, ТВ, планшет).

Такой функционал позволяет увидеть и пообщаться с визитером, даже если пользователь находится не дома.

Какой кабель выбрать для подключения в высотке или коттедже

Для видеодомофонов предпочтительнее использовать проводник типа ШВЭВ и ШВЭП. Он представляет собой герметичную оболочку с отдельными линиями для замка, сигнала видео и аудиосвязи.

Кабель для видеодомофона. Источник фото: ssgnlbdq.com

Основные характеристики: волновое сопротивление 75 Ом, толщина в пределах 1,5 мм, медный центральный проводник и оплетка.

Уровень безопасности

Домофоны контролирует попадание людей на определенный объект, поэтому они тесно связаны с открытием и закрытием ворот и дверей. При монтаже может происходить объединение нескольких замков сразу. Они электронные и могут быть двух типов: механического и магнитного, вторые более удобны в эксплуатации, они практически незаметны и отличаются бесшумной работой.

Принцип работы устройств основан на дистанционном открытии дверей: когда владелец жилья, в котором установлен домофон, отвечает на звонок по нему, он после опознания личности гостя нажимает специальную кнопку. Она передает сигнал на замок, и он открывает входную дверь.

Особенно удобно такое устройство в домах, где есть маленькие дети, ведь услышав звонок, мало кто из них интересуется, кто за дверью и сразу могут открыть ее. При наличии домофона они вначале разговаривают с посетителем, и если он им незнаком, то не впускают его. Лучше в таком случае не скупиться и купить домофон с видеорегистратором, чтобы затем просматривать, кто мог приходить в отсутствие взрослых и с кем общались дети.

Подключение видеодомофона

Вызовите специалистов, если нет опыта в монтаже устройства. Лучше заплатить, чем неправильно установить видеодомофон в многоквартирном доме своими руками.

Типовые схемы подключения

Оборудование часто монтируют с использованием контроллера. На рисунках-схемах к конкретным моделям есть маркировка. По ней легко понять, к какому разъему подключить комплектующие.

К монитору подсоедините панель вызова, а к ней – контроллер, замок, считыватель ключей и блок питания. Такой вариант обеспечивает доступ в подъезд при наличии подходящего электронного ключа.

Типовая схема подключения видеодомофона. Источник фото: globalmarket.com

Схема подключения зависит от места встраивания разомкнутого контакта управления замком: в трубке или вызывной панели. А также от использования блока питания или модуля управления замком.

Необходимый комплект оборудования

Прежде чем установить в многоквартирном доме видеодомофон, проверьте наличие всех устройств, иначе система не будет работать.

Монитор

На нем отображается картинка с камеры. Изображение бывает цветным или черно-белым в зависимости от модели.

Блок питания

Без этого устройства многоквартирный видеодомофон не будет функционировать. Выбирайте оборудование с аккумуляторной батареей, чтобы работа продолжалась при перебоях со светом.

Замок

Есть два вида — электромагнитный и электромеханический:

В первом случае магнитное поле держит двери закрытыми во время подачи питания. При нажатии на кнопку открытия двери напряжение временно снимается. Но есть важный минус – замок перестает работать при перебоях с электричеством. В подъезд смогут войти посторонние.
Электромеханическую конструкцию невозможно отключить. Она оснащена ригелями, утопленными в пазы. Замок начинает работать после поступления запроса с контроллера или блока управления.

Первый вариант надежнее и стоит дешевле.

Вызывная панель видеодомофона

Это базовое устройство, которое обеспечивает связь между человеком внутри квартиры и гостями на улице.

Вызывная панель видеодомофона. Источник фото: koontech.com

В него вмонтирована камера, динамик, микрофон, цифровая клавиатура и модуль для считывания ключей. В зависимости от модели может присутствовать ИК-подсветка.

Соединительные провода

Они необходимы для подключения питания к замку и вызывной панели к видеодомофону. Проверяйте целостность каждого кабеля и герметичность изоляции.

Выбирайте провода в экранирующей оплетке, чтобы предотвратить возможные помехи на линии.

Особенности подключения устройства

При установке видеодомофона в многоквартирном доме закрепите блок питания в щитке, чтобы защитить от непогоды и вандалов. Для повышения качества изображения прокладывайте провода как можно дальше от силовых линий.

Опрессовка наконечников кабелей обеспечивает более надежное контактное соединение.

Самостоятельная установка

Закрепите монитор на стене в квартире и подсоедините его к электричеству. Вызывную панель повесьте снаружи около входной двери или ворот. Лучше слегка углубить прибор или соорудить над ним козырек, чтобы предотвратить повреждение и попадание влаги.

Вешайте устройство на высоте около 1,5 м, чтобы видеокамера полностью отобразила лицо посетителя. Провода лучше проложить под землей на углублении около 20 см в защитных трубах из стали или пластика.

Рекомендуемая высота установки вызывной панели домофона. Источник фото: wallsheaven.com

Комплектующие приборов со считывателем ключа подсоедините к управляющему контроллеру. Без него – напрямую к панели вызова.

Полезные советы по установке

Предварительно ознакомьтесь со схемой, даже если уже приходилось монтировать устройство. И убедитесь, что все необходимые компоненты есть и подходят друг к другу.

Не крепите вызывную панель на входной двери в подъезд или воротах. Они постоянно открываются, поэтому провода могут повредиться. Вешайте прибор со стороны замка, а не петель.

Устанавливайте видеодомофон для подъезда многоквартирного дома с камерой с углом обзора не менее 30-60 градусов. Сначала монтируйте вызывную панель, а затем остальные комплектующие.

По устройству и принципу работы

По способу адресации домофоны делятся на:

Координатные (координатно-матричные). Для подключения требуется столько проводов, сколько будет абонентских блоков. К примеру, если необходимо подключить 30 квартир — от наружного блока пускают 30 отдельных проводов. Такие системы стоят дешевле остальных, но обслуживать их сложнее. Принцип работы — такой же, как у мини-АТС.
Цифровые. Для подключения используется 2 провода, от которых идет разводка к абонентам. Стоят дороже координатных, просты в монтаже. В большинстве многоквартирных домов стоят именно такие приборы. Главный минус — выше вероятность неполадок (пропадание сигнала вызова, сложность с открытием дверей, прослушивание разговоров от других абонентов).
Беспроводные. Не требуют прокладки отдельной линии — подключаются через существующий телефонный кабель, через wi-fi или Ethernet-кабель. Самая дорогая категория, включает небольшое количество моделей, в основном – премиум-сегмента.

Домофоны разных моделей могут иметь такие дополнительные функции:

акустический сигнал нажатия кнопок (вызова и/или всех кнопок);
возможность открытия дверей цифровым кодом или ключом;
возможность установки индивидуальных кодов.

Видеодомофоны дорогого сегмента могут иметь следующий функционал:

запись фото, аудио или видео, которая запускается по нажатию на кнопку вызова или по срабатыванию датчика движения;
возможность разговора с визитером со смартфона/планшета, когда хозяин находится вне дома;
возможность открывать двери со смартфона.

Commax

Если сомневаетесь какой домофон купить, возьмите Commax! Видеодомофоны корейской фирмы Commax уже не один год пользуются не меньшей популярностью, чем видеодомофоны Tantos. Ежегодно совершенствуя выпускаемую продукцию, данная компания продолжает завоевывать доверие все новых покупателей.

Покупая видеодомофоны от данного производителя вы получите простое в управлении устройство, с которым разберется даже ребенок. Многие модели содержат в комплекте монитор, вызывную панель и электрозамок. Дополнительным плюсом будет невысокая стоимость.

Популярной моделью у данного производителя является CDV 35A. Этот видеодомофон оснащен сенсорным экраном TFT LCD и имеет цветной дисплей. Также присутствует трубка для разговора. Данный прибор оснащен минимумом всех необходимых функций.

Для частного дома

Каждый владелец частных владелец мечтает о безопасности своего жилья, поэтому старается оградить его высоким забором и дополнительными средствами охраны, среди которых нередко используется домофон. Часто его выбирают с видеорегистратором, к нему подключают сразу несколько камер, чтобы охватить как можно большую территорию участка.

Монитор может быть как черно-белым, так и цветным. Последний передает красочную картинку, но в черно-белой версии она будет более четкая, так что выбор дисплея полностью зависит от пожеланий будущего владельца домофона.

Для больших участков лучше выбирать беспроводные приборы, к тому же их монтаж обходится значительно дешевле, ведь не нужно тратиться на прокладку кабеля или его воздушный крепеж. Высокая цена самого прибора достаточно быстро окупается, если учесть, что он круглосуточно будет работать.

Количество вызывных панелей зависит от необходимости установки их возле каждой калитки и ворот, можно к одному прибору подключить несколько электронных замков, а панель повесить только на главном входе, тогда как на остальных местах вход будет осуществляться только при помощи специального ключа.

Так как вызывная панель будет находиться постоянно на виду и под открытым небом, она должна быть герметичной, антивандальной и влагозащищенной. В частном доме для вызова вполне достаточно будет одной кнопки, а на охраняемых частных территориях оптимальным решением будет использование считывающих пластиковых карточек.

Технические требования

Звуковые домофоны, конечно, полезны, но их аналоги с дисплеем все-таки более функциональны, они позволяют не только беседовать с посетителем, но и рассмотреть его, а также обстановку около двери в определенный момент беседы, что повышает безопасность жилья. Выбирая между черно-белым и цветным экраном, стоит остановиться на последнем варианте, так как в последнее время цена на них значительно упала, и разница стала незначительной.

Чем больше монитор, тем лучше можно рассмотреть изображение. Сейчас в продаже имеются стандартные панели с диагональю: 3,5”, 4”, 5”, 7”, 8” и 10”.

В темное время камере сложно будет передавать четкую картинку, если поблизости не будет освещения, поэтому необходимо выбирать модель с инфракрасной подсветкой, которая обеспечит более светлое изображение.

Блок памяти значительно сказывается на цене устройства. Модели с ним стоят дорого, поэтому их немного на рынке. Наличие такого блока дает возможность домофону автоматически делать фото гостей или незнакомых посетителей, которые находятся вблизи дома. Все снимки хранятся в памяти устройства, при необходимости их можно передать на компьютер, для более подробного рассмотрения. Если такой прибор дополнить датчиками движения, то съемка будет происходить с момента появления какого-нибудь субъекта в поле видимости.

Кроме таких важных технических характеристик при покупке домофона учитывают еще и его дизайн, желательно, чтобы панель с дисплеем гармонично вписалась в интерьер коридора (где обычно устанавливают его), и не притягивала к себе внимания.

Полезна будет также функция регулировки звука и световая индикация срабатывания, если в ночное время домашние спят, а должны приехать гости, то когда они будут звонить в домофон, панель подаст световой сигнал о вызове или проиграет приглушенную мелодию. Подробнее про устройство домофона и технологические особенности читайте в этой статье.

Для квартиры

Собираясь приобрести домофон в квартиру нужно выяснить для себя несколько важных моментов:

какой тип оборудования для домофонов проведен в подъезде: цифровой или координатный;
поинтересоваться у продавца обо всех нюансах выбранной модели, узнать об этой марке прибора и его производителе;
узнать у специалистов подойдет ли выбранный домофон к подъездной системе;
с учетом личного бюджета подобрать устройство с дисплеем или без него, выбрать место монтажа в доме, и подобрать подходящий размер панели.

Кроме этого имеется несколько полезных функций для определенных квартир, так:

если квартира большая, то в ней неудобно будет пользоваться моделью с трубкой, лучше подобрать аппарат с сенсорным экраном и пультом управления;
для жильцов проходных подъездов следует приобрести вариант с двумя блоками, тогда у них будет возможность пускать гостей через парадную и заднюю дверь по выбору;
существуют модели с разъемом для телевизора, они используются для квартир большой площадью, у которых входная дверь значительно удалена от остальных комнат, обычно они оснащены картой памяти.

Имеются ультрасовременные модели, в которых предусмотрено использование нескольких карт памяти, общий их объем позволяет вести запись всех посетителей даже при длительном отсутствии хозяев жилья с фиксацией даты.

Commax CDV-35A	Tor-Net TR-35 WB
Фото
Диагональ	3.5″	4″
Число подключаемых камер / панелей	2	2
Наличие DVR	нет	нет
Стандарт цветности:	PAL/NTSC	PAL/NTSC