Главная Портфолио Квартиры Дизайн квартиры на Парадной улице
Дизайн квартиры в 150 кв м также как и дизайн небольшой квартиры имеет ряд особенностей, на которые следует обратить внимание перед началом оформления интерьера. Чтобы планировка квартиры 150 кв м не превратилась в планировку склада, т. е. Просто в набор дорогой мебели расставленой без особого смысла, необходимо детально ответить на вопросы функциональности тех или иных помещений.
Слаженная работа с заказчиками помогает прийти к пониманию структуры дизайн проекта и индивидуальных особенностей интерьера, делая каждый квадратный метр продуманным и гармоничным.
Вашему вниманию представлен дизайн проект просторной квартиры, выполненный студией «А8». Подробнее со всеми этами разработки этого интерьерного решения вы можете познакомиться, прочитав статью нашего блога.
Получите 3 варианта планировки интерьера бесплатно
Интерьер прихожей, фото в современном стиле
Чем больше, тем лучше
На 28 октября в разделе «Недвижимость» сайта IRK.ru представлено 59 квартир площадью от 150 до 200 квадратных метров и стоимостью от 4,5 до 25 миллионов рублей. «Двушек» с такой площадью нет – есть только 3-, 4-, 5- и 6-комнатные квартиры.
3-комнатные
Трехкомнатных квартир указанной площади всего 6 штук, стоимость — 7—19 миллионов рублей. Один из самых дешевых вариантов находится на улице Байкальской — 7,5 миллионов рублей, 156 квадратных метров, пятый этаж, дом кирпичный. В объявлении указано, что на площадке эта квартира одна — несомненный плюс, ведь нет соседей за стенкой. Согласно фотографиям, квартире требуется ремонт, лоджия застекленная. Жилье находится под охраной, имеется встроенный сейф, небольшая гардеробная.
Квартира на улице Байкальская Квартира на улице Байкальская
12 миллионов рублей просят за квартиру на улице Декабрьских Событий. 167 квадратных метров, четвертый этаж, кирпичный дом. Две лоджии, два совмещенных санузла. По словам собственника, состояние жилья отличное: ламинат, кафель, натяжной потолок, окна пластиковые. Хорошая планировка: большая гостиная, две отдельные комнаты, кухня. Квартира продается без мебели.
Квартира на улице Декабрьских Событий Квартира на улице Декабрьских Событий
Самый дорогой вариант среди «трешек» — квартира на улице Марата стоимостью 19 миллионов рублей. 150 квадратных метров, третий этаж, монолитный дом. Жилье «с красивой, качественной отделкой» в стиле модерн. Как указано в объявлении, в просторном помещении с панорамными окнами выделены зоны кухни и гостиной.
Квартира на улице Марата Квартира на улице Марата Квартира на улице Марата
В приватной части квартиры расположены спальня и детская комната. Интересно и необычно смотрится прозрачная ванна. В указанную стоимость входят также два парковочных места в подземном паркинге.
Квартира на улице Марата
4-комнатные квартиры
Объявлений с таким количеством комнат — 22 штуки. Самый бюджетный вариант обойдется в 5,3 миллиона рублей, самый дорогой – в 12,5 миллиона. Площадь четырехкомнатных квартир — 150—170 квадратных метров.
5,3 миллиона рублей стоит квартира на улице Гоголя. 150 «квадратов», пятый этаж, кирпичный дом. Собственник описывает ее как жилье для творческих, неординарных людей, уставших от прямых углов и шаблонов. Согласно объявлению , жилплощадь располагается на трех этажах. Первый — прихожая-холл, второй — две детские комнаты, кухня, гостиная, санузел, третий — «зона для родителей».
Квартира на улице Гоголя
12,5 миллионов рублей просят за квартиру на улице Ядринцева. 170 квадратных метров, четвертый этаж, кирпичный дом. По словам собственника, в квартире сделан качественный дорогой ремонт. Предусмотрено рабочее место — кабинет. Паркетная доска, установлены кондиционеры. Необычно для иркутских планировок наличие большого окна в ванной комнате. В квартире две застекленные лоджии, два балкона, два санузла
Квартира на улице Ядринцева Квартира на улице Ядринцева Квартира на улице Ядринцева
5-комнатные квартиры
Пятикомнатных квартир площадью 150—200 квадратных метров предложено 25 штук. Одна из самых доступных по цене находится на улице Сибирской. 180 квадратных метров, третий этаж. Квартира двухуровневая. Согласно объявлению, в ней сделан хороший ремонт: натяжные потолки, ламинат, кафель, новые межкомнатные двери. Окна выходят на две стороны, в спальне и кухне большие лоджии. На втором этаже три спальни и санузел без отделки. Собственник предупреждает, что после продажи остается встроенная кухня. Плюс: большая гардеробная. Возможен обмен с доплатой. Стоимость — 4,78 миллиона рублей.
Квартира на улице Сибирская Квартира на улице Сибирская
За 7,8 миллиона рублей предлагают пятикомнатную квартиру на улице Безбокова. 156 «квадратов», пятый этаж, кирпичный дом. Пять раздельных комнат, два санузла. Объявление гласит, что в квартире «современный» ремонт. Проведен телефон, интернет, кабельное телевидение, подключена охранная сигнализация. Дом находится рядом с ТЦ «Версаль» и рынком «Южный». В объявлении указано наличие под домом подвала площадью 50 квадратных метров.
Квартира на улице Безбокова Квартира на улице Безбокова
16 миллионов рублей просят за вариант на улице Байкальской. 159 «квадратов», пятнадцатый этаж, кирпичный дом. Согласно объявлению, двухуровневая квартира с видом на город и на Ангару продается с мебелью. На первом уровне находится кухня, совмещенная с гостиной, санузел. На втором — три спальни с санузлами в каждой комнате. Есть прачечная и гардеробная комната. В квартире выполнен «качественный ремонт из добротных материалов» в классическом стиле.
Квартира на улице Байкальская Квартира на улице Байкальская Квартира на улице Байкальская
6-комнатные квартиры
Вариантов с таким количеством комнат немного — всего три. Самый дешевый располагается в микрорайоне Ершовском. Стоимость — 6,95 миллиона рублей. Первый этаж, блочный дом. Два уровня, 170 «квадратов», раздельная планировка. На первом этаже находится спальня, детская, кухня с отдельным выходом на огороженный дворик с детской площадкой. Просторный цокольный этаж с большой игровой, прачечной, гардеробной и техническим помещением. Собственник утверждает, что в квартире выполнен качественный ремонт, после продажи частично останется встроенная мебель.
Квартира в микрорайоне Ершовский Квартира в микрорайоне Ершовский
Самая дорогая шестикомнатная квартира стоимостью 13,15 миллиона рублей представлена на улице Лермонтова. Согласно объявлению, интерьер продуман до мелочей. По словам владельца, здесь есть всё: мебель, техника – ничего дополнительно покупать не нужно. Два санузла, большая столовая, два балкона. В стоимость входит подземный гараж с погребом (находится через дорогу).
Квартира на улице Лермонтова Квартира на улице Лермонтова
Как рассказал Максим Макаров, владелец агентства недвижимости «Соседи», предложений с площадью более 150 квадратных метров в Иркутске немного и разброс цен по этим квартирам большой:
— Цена на квартиры площадью от 150 «квадратов» зависит от тех же факторов, которые влияют на формирование цен квартир 30, 40, 50 квадратных метров. Иногда черновая отделка стоит дороже такой же квартиры с такой же площадью. Хотя одна могла приобретаться на ранних этапах строительства, и ее цена за счет этого ниже, а вторая в готовом виде, и у нее цена выше. Влияет состояние квартиры, ее наполнение, качество ремонта. Местоположение тоже играет роль в формировании цены. И конечно, застройщик. Взять, к примеру, квартиру где-нибудь на Пискунова в ЖК «Шоколад», у которого сложилась репутация «не очень», и жилье такой же площади в «Новом Городе» на Александра Невского — цена отличается в разы. Но тут скорее идет речь о квартирах около 100 квадратных метров, спрос на них не так уж велик. Всё-таки здравый смысл побеждает, и людям становится интересно приобретение частного дома.
По словам специалиста, такие квартиры продаются очень долго. В крайнем случае собственник разменивает большую на несколько вариантов с меньшей площадью, а те, в свою очередь, продаются уже быстрее.
Оформление интерьера гостиной, фото и визуализации
Уровень комфортности
Величина жилой площади представляет собой важную, но не единственную характеристику дома. Имеет смысл обратить внимание на его комфортность. Чтобы более тщательно выбрать проект частного дома 150 кв. м., необходимо заранее представить, какие помещения потребуются для размещения семьи и сколько их должно быть.
При этом нужно принять во внимания такие правила:
- Нужно предусмотреть, чтобы к каждому из имеющихся помещений был свободный доступ. В частности, связанные между собой должны располагаться рядом. В качестве примера можно сказать о том, что кухня и кладовая должны быть рядом. Если это не так, то приготовление пищи станет гораздо более трудоёмким.
- Каждая из имеющихся в доме комнат должна выполнять свою функцию на практике. Не должно быть тех, которые простаивают. Например, когда в доме есть кабинет, то нужно, чтобы был тот, кто им регулярно пользуется. Нет смысла заводить биллиардную, если нет тех, кто любит эту игру.
- Желательно, чтобы отдельные помещения были предусмотрены для каждой важной потребности. Работать необходимо в мастерской, а заниматься физическими упражнениями в спортзале.
- Рекомендуется сделать два санузла: рядом со спальнями и недалеко ото прихожей. Гостиную нужно расположить ближе ко входу.
- В таком большом здании удобно сделать два входа в дом. Дополнительный, например может выходить на террасу из кухни.
Нет смысла использовать проходные комнаты. В таком большом доме в этом нет необходимости.
Дом до 150 кв. м даёт много возможностей для комфортной жизни. Для того, чтобы ими воспользоваться в полной мере, нужно представлять, каким он должен быть. Выбор должен производиться с учётом потребностей всех членов семьи.
Дизайн спальни, фото в современном стиле
Ванная комната 12 кв м, дизайн и планировка
Интерьер с душевой кабиной
Получите полный каталог дизайн-проектов бесплатно
Что надо учитывать при выборе проекта
Если владелец хочет определиться с наиболее подходящим для него проектом, то он столкнётся с огромным количеством предложений от профессионалов. Делая выбор, рекомендуется обращать внимание на следующие характеристики:
- Размер здания. В зависимости от величины стоимость проекта может сильно отличаться у различных проектов. Важно, чтобы здесь было предусмотрено всё необходимое, но вместе с тем он не был бы чрезмерно большим.
- Схема планировки и состав помещений. В зависимости от состава семьи и предпочтений жильцов нужно определить, какие помещения необходимы. При этом важно уточнить требования к ним. Выбирая проект, нужно помнить, что в этом доме скорее всего придётся прожить всю жизнь. Поэтому он должен включать в себя всё, что требуется для полноценной жизни.
- Используемые правила зонирования. Каждая планировка рассчитана на создание определённых зон в доме. Возможны их различные конфигурации. Важно определить то, насколько предложенный вариант, устраивает владельца.
- Наличие террас. Её конфигурация и величина. Нужно учитывать, что терраса представляет собой дополнительную полезную площадь в доме.
- Этажность проекта. Двухэтажный дом способен вместить в себя больше помещений по сравнению с одноэтажным, но и стоить он будет дороже.
- В каждом доме имеется своя конфигурация здания и тип используемой кровли. Рассматривая проект дома, нужно решить, насколько они подойдут новому владельцу. Необязательно выбирать квадратный или прямоугольный дом. Можно рассмотреть проекты со зданием, имеющим нестандартную форму: например, в виде буквы «П» «Г».
- При отоплении дома 150 кв. м. в слишком большом доме придётся дополнительно оплачивать обогрев лишних квадратных метров. Поэтому при выборе важно точно знать, что ожидается увидеть в новом доме.
- Если дом недостаточно велик, то владелец будет вынужден построить дополнительные строения рядом с домом.
Выбрать двухэтажный или одноэтажный дом 150 кв. м. — это сложное дело. Подходить к нему необходимо с максимальной ответственностью.
